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1/5
Quelle: www.immowelt.de
544.300,00 €
4 Zi.
143,26
m2
91522
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: [Elegantes Einfamilienhaus im Neubaugebiet Ansbach - Lebensträume werden wahr] Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses elegante Einfamilienhaus befindet sich in einem neuen Wohngebiet in Ansbach und bietet Ihnen und Ihrer
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Familie auf 143,26 m² Wohnfläche ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Das Grundstück ist großzügige 558,00 m² groß und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist der Energietyp KFW55 Standard, der für eine hohe Energieeffizienz sorgt und langfristig Kosten spart. Aber das ist noch nicht alles: Die Ausbaustufe für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - so haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei von professioneller Unterstützung zu profitieren. Und das Beste: In dem Preis ist bereits das
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
86
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Eine gutgeschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Waldblick. Renoviert. Mit Balkon. Einbauküche. Stellplatz. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung
Provision: Die Käufer sowie Verkäufer-Provision beträgt 2% +Mwst. aus dem Kaufpreis. Diese ist am Tag der notariellen Beurkundung verdient und sofort rein Netto zur Zahlung fällig.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
779.000,00 €
4 Zi.
180
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Geb ude wurde 1938 erbaut und 1972/73 umgebaut. In den letzten Jahren erfolgten weitgehende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten. Das Haus besticht heute durch eine gelungene Kombination des Bestandbaus mit moderner, gehobener Innenausstattung
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und einem offenen Wohnkonzept. Der Hauszugang im Erdgeschoss erfolgt ber die gro e Terrasse mit Au entreppe. Der gro z gige offene Wohn-/Ess-/K chenbereich im Erdgeschoss ist das Highlight des Hauses. Die freigelegten Balken der Dachkonstruktion des Querbaus mit Oberlichtern im Dachbereich geben ein besonderes Raumgef hl mit einer hervorragenden Belichtung im K chen- und Essbereich. In der K che ist eine geschmackvolle neuwertige Einbauk che mit Kochinsel eingepasst, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein an den Essbereich anschlie endes Zimmer kann sowohl als Arbeits- oder auch als Kinderzimmer genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich auch das gro e Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein ger umiges Bad jeweils mit Zugang auf den Ba
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Quelle: www.immowelt.de
437.000,00 €
7 Zi.
118
m2
91522
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Höfstetten ist ein begehrter Ortsteil und Wohnort von Ansbach im mittelfränkischen Landkreis Ansbach und zählt zur Metropolregion Nürnberg. Ansbach/ Höfstetten ist ein
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beliebter Wohnort für Familien mit Kinder mit guter Infrastruktur und wachsender Gewerbeansiedlung unweit der Autobahn A6. Zahlreiche Einkaufszenter und mittelständische Gewerbetreibende haben sich im Gewerbegebiet entlang der B13 in Richtung Ansbach / Gunzenhausen und dem Fränkischen Seenland in den letzten Jahren angesiedelt. Die gute Verkehrsanbindung ins nahegelegene Fränkische Seenland mit hohem Feizeitwert und nach Ansbach, Heilbronn, Nürnberg , Fürth und Erlangen über die B13 u. A6 machen den Standort sehr attraktiv und zu einem beliebten Wohn- und Standort für Berufspendler. Freizeit und Entpannung finden die Ansbacher in einem intakten Vereinsleben in der Stadt Ansbach und im nahegelegenen Fränkischen Seenland und direkt vor der Haustüre am
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Quelle: www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
7 Zi.
210
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
165
m2
91522
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das freistehende Einfamilienhaus befinden sich in Obereichenbach ein Gemeindeteil von der kreisfreien Stadt Ansbach ca. 40 Kilometer zwischen Nürnberg und der weltbekannten Touristenstadt
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Rothenburg ob der Tauber. Ansbach ist mit über 40.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Mittelfrankens und ist Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken sowie des Landratsamtes Ansbach. Flächenmäßig zählt Ansbach mittlerweile zu den 5 größten Städten im Freistaat Bayern. Mit zwei Anschlüssen ist Ansbach an die in Ost-West-Richtung verlaufende Autobahn A6 angebunden. Nur wenige Kilometer entfernt stößt sie am Autobahnkreuz Feuchtwangen/ Crailsheim auf die in Nord-Süd-Richtung verlaufende Autobahn A7. Ansbach ist optimal an das deutsche und europäische Fernstraßennetz angeschlossen. Regional ist Ansbach über die Bundesstraßen B13 und B14 sowie zahlreiche Staatsstraßen mit den Städten und Gemeinden in der Region verbunden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die in 2009 erbaute Maisonette Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien Haus und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Eine Einbauküche und die Badmöbel sind im Mietpreis bereits enthalten! Die Süd-westlich ausgelegte Loggia
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lädt zum langen Sonnenbaden ein. Die Vorteile der Wohnung sind umfangreich - verschaffen Sie sich doch persönlich einen Überblick. Die Wohnung diente bisher ausschließlich als Kapitalanlage. Bei einem entsprechendem Angebot, ist auch der Verkauf der Wohnung möglich. Ansonsten ist nur eine langfristige Vermietung erwünscht. Die Haustierhaltung ist gem. ETW-Vereinbarung untersagt.
Lagebeschreibung: Im Neubaugebiet unterhalb der Friedenskirche ist die Wohnung sehr zentral gelegenen wodurch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Brückencenter und Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der direkten Umgebung. Fitnesscenter und Schwimmbad sind ebenf
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
83
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen im begehrten Rügländer Viertel! Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine Lage, die kaum zu übertreffen ist. Das Rügländer Viertel ist
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bekannt für seine erstklassige Infrastruktur und seine Familienfreundlichkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und vieles mehr. Erledigen Sie Ihre Besorgungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad und genießen Sie die kurzen Wege. Das Viertel zeichnet sich durch seine angenehme Atmosphäre aus und bietet zahlreiche Grünflächen und Spielplätze, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind. Hier können Ihre Kleinen unbeschwert spielen und neue Freundschaften schließen, während Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft genießen. Erleben Sie das beste aus beiden Welten: die Ruhe und Sicherheit einer familiären Umgebung und die Nähe zu allen Ann
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
6,5 Zi.
200
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses herrschaftliche Einfamilienhaus im Landhausstil mit einer Wohnfl che von ca. 200 m und einer Grundst cksfl che von ca. 1225 m wird Sie begeistern. Das Haus verf gt ber insgesamt 6,5 Zimmer, darunter 3,5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das
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1984 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt ber eine l-Zentralheizung. Im gesamten Haus sind 2-fach Isolierglas-Holzsprossenfenster vorwiegend mit Rolll den verbaut. Nahezu alle R ume sind mit Fu bodenheizung ausgestattet. Zudem sorgt ein wundersch ner Kachelofen im Erdgeschoss mit ma gefertigter Eckbank zus tzlich f r behagliche W rme. Das imposante Anwesen besticht durch eine hochwertige Gesamtausstattung und einer Grundrissgestaltung in Split-Level-Bauweise. Der offene Grundriss l sst viel Platz f r Individualit t und schafft eine angenehme Wohnatmosph re. Ein gro z giger Windfang mit Echtholzhaust re und Glaselementen l dt Sie ein, dieses gepflegte Haus zu betreten. Angrenzend befind
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
155
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1979 und befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage. Mit einer Wohnfl che von ca. 155 m und einem Grundst ck von ca. 570 m bietet dieses Haus viel Platz f r eine Familie. Das
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Objekt zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und einen gro z gigen, beheizten Wintergarten aus, der vor neugierigen Blicken gesch tzt ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit einer dar ber liegenden Galerie, die dem Raum eine besonders gem tliche Atmosph re verleiht. Zudem gibt es ein G ste-WC und ein Duschbadezimmer mit zwei Waschbecken und Toilette und drei weiteren Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten. Die hochwertige Einbauk che l sst keine W nsche offen und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Im Obergeschoss befindet sich ein gro es Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Hier findet man genug Platz zum Entspannen und Wohlf hlen. Dieser Bereich kann optimal al
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Quelle: www.immobilienscout24.de
512.020,00 €
5 Zi.
147
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
546.100,00 €
5 Zi.
140
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
82
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Am Weinbergplateau Randlage am Obstgarten nähe Krankenhaus. Ansbach ist eine kreisfreie Stadt in Bayern. Sie ist Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken. Zu früheren Zeiten wurde sie, wie heute noch der sie
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durchlaufende Bach, als Onolzbach bezeichnet. Die Stadt liegt etwa 40 Kilometer südwestlich von Nürnberg am Zufluss des Onolzbachs in die Fränkische Rezat, die letztlich zum Main entwässert. Sie ist nach Fläche hinter München, Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt die fünftgrößte Stadt des Freistaates Bayern. Ansbach liegt an der Bundesautobahn 6 und ist über die Anschlussstellen Ansbach, Herrieden / Ansbach-West und Lichtenau zu erreichen. Ferner führen die Bundesstraße 13 und die Bundesstraße 14 durch das Stadtgebiet. Der Bahnhof Ansbach ist ein Knotenbahnhof und liegt an den Bahnstrecken Nürnberg - Crailsheim und Treuchtlingen - Würzburg. Intercity-Verbindungen nach Hamburg-Altona und München bzw. Berchtesgaden. Ansbach verfügt über 3 Gymnasien, Realschu
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
220
m2
91522
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das geräumige Zweifamilienhaus liegt am Rande der Bebauung am nordöstlichen Stadtrand von Ansbach. Im Osten grenzen landwirtschaftliche Flächen an das Grundstück an. In der Stadt Ansbach mit über 40.000 Einwohnern sind alle Einrichtungen
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des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Schulen. Ansbach, die viertgrößte Stadt Mittelfrankens, ist Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken.
Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Terrassen-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist seit Mitte 1985 an ein solventes älteres Ehepaar vermietet. Das Mietverhältnis ist unbefristet und nicht gekündigt. Derzeit wird eine Kaltmiete von Euro 472,10 + Betriebskostenabschlag bezahlt. Im 1. Obergeschoss befindet eine weitere große 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und großer Balkonterrasse. Diese Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche ist die Hauptwohnung. Sie ist derzeit nicht bewohnt und kann kurzfristig genutzt werden. Von der Diele im 1. Oberg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91522
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf angeboten wird ein Baugrundstück von 3.003 m² mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung. Auf diesem Grundstück können 18 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 1.461 m² realisiert werden. Zusätzlich stehen
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21 Stellplätze zur Verfügung. Ein detailliertes Exposé sowie alle relevanten Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Provision: 2,38% (inkl. 19% MwSt.), verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages
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Quelle: www.immobilienscout24.de
277.000,00 €
750
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
10,5 Zi.
245,5
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen im Westen von Ansbach. Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde um 1903 in Massivbauweise errichtet und eignet sich durch seine Aufteilung perfekt zum Vermieten oder als
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Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich zwei fast identische 3 1/2 -Zimmer Wohnungen mit separatem WC, die jeweils eine Wohnfl che von ca. 85 m (EG) und ca. 95 m (OG) haben. Die Wohnung im Obergeschoss verf gt au erdem noch ber einen gro z gigen Balkon. Die Wohnung im Dachgeschoss hat ebenfalls 3 1/2 Zimmer mit ca. 65 m Wohnfl che. Die Gesamtwohnfl che des Mehrfamilienhauses betr gt ca. 245 m . Alle drei Wohnungen sind derzeit an langj hrige Mieter vermietet. Das Mietverh ltnis im EG besteht seit 2012. Das Mietverh ltnis im OG seit 2023 und im DG seit 1992. Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung. Alle Durchlauferhitzer (Heizung und Hei wasser) wurden erst gewartet. Die Fenster wurden im Jahr 1992 gegen Kunststoff
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung, Baujahr 1995 bietet auf ca. 94 m Wohnfl che ein stilvolles und komfortables Zuhause f r anspruchsvolle K ufer. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung ber zwei Etagen, die ein angenehmes Wohngef
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hl vermittelt. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gro er Wohn- und Essbereich, der viel Platz f r gem tliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Der berdachte Balkon mit ca. 5 m l dt zum Verweilen ein und bietet einen sch nen Ausblick ins Gr ne. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die K che mit neuwertiger Einbauk che. Bei der Planung wurde besonders Wert auf den Punkt Funktionalit t gelegt, denn die Speisekammer ist direkt durch die Einbauk che begehbar. Das Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne vervollst ndigt das Angebot auf dieser Etage. ber die Echtholzwendeltreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Hier befindet sich ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Eb
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
3 Zi.
86
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ger umige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrparteienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Diese eignet sich ideal f r Paare, Familien oder Kapitalanleger. Das Wohngeb ude liegt in
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einer ruhigen Seitenstra e, dennoch sind alle Einrichtungen des t glichen Bedarfs sowie die Innenstadt fu l ufig bzw. mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, drei gut geschnittenen R umen, die als Wohn-/Esszimmer, Schlaf-/Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnen sowie einer K che, einem Badezimmer und einem separaten WC. Vom Eingangsbereich mit gen gend Platz f r Ihre Garderobe gelangen Sie in alle Zimmer der ger umigen Wohnung. Das Wohn- und Esszimmer ist aufgrund der tiefen Fensterfront sehr hell und gew hrt einen wunderbaren Blick in den gr nen Garten. Von hier aus gelangen Sie auf den berdachten Balkon mit Markise. Das angrenzende ger umige Schlafzimmer verf gt ber gute Stellm glichkeiten und