In bester Lage: Freistehendes Einfamilienhaus am Feldrand mit vielen Extras!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen ein großes hochwertiges Einfamilienhaus mit viel Platz und vielen Extras? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt direkt am Feldrand in Bach, einem Ortsteil von Erbach bei Ulm. Die außergewöhnlich hochwertige Ausstattung, mit den vielen Extras in der gesamten Immobilie ist bemerkenswert! Hier stimmt alles! Angefangen bei dem gemütlichen Wohnzimmer mit Pelletofen und beheizbaren Wintergarten, über den großen Essbereich mit moderner neuer Einbauküche. 6 geräumige Zimmer als Schlaf- oder Kinderzimmer oder Büro nutzbar 2 große Bäder Sauna mit weiterer Dusche 3 Garagen + 1 extra Motoradgarage 2 Gartenhäuser im schönen Garten Tolle überdachte unverbaubare Terrasse mit Blick auf den Feldrand und und und... Schauen Sie am besten selbst!
Ausstattung
Diese hochwertige Ausstattung kann sich sehen lassen: neue Einbauküche mit Markengeräten wie Miele und Boraherd 2020 neues EG Bad 2014 neuer Wintergarten 2006 mit elektischer Verschattung (Markisen + Jalousien) neue Gaube im OG 2006 neue Aufspardämmung von der Marke Enderle und gebrannte Dachziegel 1998 neue Parkettböden 2018 neuer Pellet-Kaminofen 2022 Solar für Warmwasser 2008 neuer Brenner für Heizung 2021 neue Heizungsteuerung 2018 neue Entkalkungsanlage 2023 Sauna 2002 mit neuem Saunakamin von 2022 3 Garagen für Ihre Auto´s (Doppelgarage 1998 und Einzelgarage 2006 alle mit Elektroantrieb) 1 extra Motorradgarage 2 Gartenhäuser pflegeleichter Garten große Terrasse mit Feldblick und Überdachung Regenwasserzisterne LED Belechtung u.v.m.
Lage
Das Haus liegt in schöner ruhiger Lage und direkt am Feldrand in dem Stadtteil Erbach-Bach! Erbach ist eine Kleinstadt an der Donau mit ca. 13.200 Einwohnern und liegt 12 km Süd-Westlich von Ulm, bzw. 15 km Nord-Östlich von Ehingen. Die Stadt bietet eine reichhaltige Infrastruktur aus Kindergärten, Grund- und Weiterbildenden Schulen, Ärzten, Apotheken, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem reichhaltigen Kultur- und Freizeitangebot. Die Verkehrsinfrastruktur bietet durch die Bundesstraße B 311 und durch die Zugverbindung Ulm - Lindau eine gute Anbindung an Ulm und Ehingen, sodass hier auch Berufspendler auf ihre kosten kommen.
Sonstiges
Baujahr: 1998 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 76,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Haben wir Sie überzeugt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
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Göttfried Immobilien GmbH
Frau Christine Dieterich
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 11059 - vielen Dank!