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1/15
429.000,00 €
5,5 Zi.
159,05
m2
Finkenstraße 10, 89155 Erbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause...! Die kompakte Doppelhaushälfte wurde ca. 1967, in einer reinen Anliegerwohnstraße (Sackgasse), direkt am östlichen Stadtrand von Erbach erbaut. Das charmante Zuhause bietet Ihnen gleich eine ganze Reihe an
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positiven Argumenten, damit sich Ihre Familie hier rundum wohlfühlen kann. Durch eine gute Grundrissaufteilung, geräumige Zimmer und einen gepflegten Zustand, könnte dies tatsächlich die ideale Wohnlösung für Ihre Familie sein. Auch das große Grundstück mit seinen Möglichkeiten wird Sie sicherlich überzeugen können. Aktuell bietet Ihnen das Haus im EG, OG und DG sowie mit Balkon- und Terrassenflächen insgesamt ca. 159 m² Wohnfläche. Verteilt auf drei Wohnetagen finden Sie 5 Zimmer, eine große Wohnküche mit Essplatz, ein modernes Duschbad mit WC sowie ein Gäste-WC. Im DG ist ein offenes Dachstudio, das aktuell als Büro und Arbeitszimmer eingerichtet ist. Das Haus ist voll unterkellert, demnach finden Sie im KG auch noch einiges
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1/24
679.000,00 €
10 Zi.
235
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Auf dem großen Sonnengrundstück (ca. 1.329 m²) in schöner und ruhiger Wohnlage wurde dieses herrliche Familienhaus mit Einliegerwohnung hochwertig, massiv und vorausschauend mit vielen Annehmlichkeiten errichtet. Von der gesamten Wohnebene
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genießt man einen traumhaften Fernblick über den Hochsträß bis zu den Allgäuer Alpen. Das direkt unten anschließende Flurstück (ca. 721 m²) kann optional miterworben werden.
Sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite des Hauses stehen Ihnen vielfältige, naturnahe Ruhebereiche zur Verfügung. Durch die Split-Level-Bauweise mit offener Innentreppe sind die Geschossabstände kurz, wodurch eine optimale Raumnutzung mit mehreren Wohnbereichen realisiert werden konnte. Die Hauptwohnung mit sieben Zimmern verteilt sich auf vier Teilgeschosse, wodurch ein sehr angenehmes Raumgefühl entsteht.
Die Räume im Gartengeschoss verfügen zusätzlich über einen separaten Hauseingang und eignen sich daher ideal für eine berufliche Nutzung
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1/25
499.000,00 €
6 Zi.
149
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In ruhiger und naturnaher Lage offerieren wir Ihnen dieses im Jahr 1975 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus auf einem ca. 682 m² großen, eingewachsenen Grundstück, in ruhiger und naturnaher Lage. Naturliebhaber finden mit dieser
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Wohnimmobilie auf ca. 149 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern, einem Tageslichtbad, Gästetoilette, Einbauküche, ausgebautem Dachgeschoss, einer Werkstatt und einem Hobbyraum im Keller, Garage und Carport ausreichend Platz zum Wohnen, Leben und Arbeiten, verteilt auf 3 Ebenen:
- EG: 4 Zimmer mit Küche und Tageslichtbad, ca. 101 m²
- DG: 2 Zimmer mit Wasseranschluß, ca. 48 m²
- UG: Werkstatt und Hobbyraum mit Gartenzugang ca. 34 m²
Der großzügige Garten umgibt das Haus und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Grillen im Sommer ein, hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen.
Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus
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1/10
950.000,00 €
7 Zi.
280
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie suchen ein großes hochwertiges Einfamilienhaus mit viel Platz und vielen Extras?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt direkt am Feldrand in Bach, einem Ortsteil von Erbach bei Ulm.
Die außergewöhnlich
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hochwertige Ausstattung, mit den vielen Extras in der gesamten Immobilie ist bemerkenswert!
Hier stimmt alles!
Angefangen bei dem gemütlichen Wohnzimmer mit Pelletofen und beheizbaren Wintergarten, über den großen Essbereich mit moderner
neuer Einbauküche.
6 geräumige Zimmer als Schlaf- oder Kinderzimmer oder Büro nutzbar
2 große Bäder
Sauna mit weiterer Dusche
3 Garagen + 1 extra Motoradgarage
2 Gartenhäuser im schönen Garten
Tolle überdachte unverbaubare Terrasse mit Blick auf den Feldrand
und und und...
Schauen Sie am besten selbst!
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1/20
675.000,00 €
15 Zi.
305,43
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Das ruhig gelegene 3-Familienhaus in Erbach/Ringingen bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die beiden vermieteten 4-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und Gartengeschoss sorgen für stabile Einnahmen, während die freie 3,5-Zimmer-Wohnung im
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Dachgeschoss Potenzial zur Vermietung oder Eigennutzung bietet. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon für zusätzlichen Komfort im Freien und einen Ausblick bis zu den Alpen. Das gepflegte Haus wurde teilweise renoviert, mit einem neuen isolierten Dach ausgestattet und besitzt eine effiziente Innendämmung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch Nachtspeicheizungen, wodurch die Mieter ihren Stromverbrauch direkt abrechnen können. Zusätzlich stehen der Hausgemeinschaft ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Gartengeräteraum zur Verfügung. Den Wohnungen im EG und UG ist jeweils ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum zugeordnet. Die Wohnung im DG nutzt ebenfalls einen Kellerraum und hat den
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1/15
489.000,00 €
7 Zi.
250
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Als Familienmensch möchten Sie am liebsten Ihre Eltern und Geschwister um sich haben?
Das ist hier absolut möglich.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei hübsche Appartements, die auch gut vermietbar sind.
Das Obergeschoss und das Dachgeschoss
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selbst stehen Ihnen mit drei großen Schlafzimmern zwei Bädern und einem überdimensional großen Wohnbereich im Dachgeschoss zur Verfügung.
Die gesamte Elektrik, die Wasser- und Abwasserleitungen, alle Fußböden und Bäder wurden in den letzten 12 Jahren erneuert.
Zusätzlich hat die Immobilie ein komplett neues Dach und eine Fassadensanierung mit entsprechender Dämmung erhalten.
Trotz zentraler Lage stehen sechs Stellplätze und eine Garage zur Verfügung, was den Alltag immens erleichtert.
Angemessen Wohnen und gleichzeitig über die Mieteinnahmen finanzieren, das ist hier möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/12
500.000,00 €
10 Zi.
226
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Duschbad
möbliert
Parkmöglichkeit
Gepflegte Pension mit Gaststätte. Vor dem Haus Parplatz für 10 Pkw.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.500,00 €
8 Zi.
155,84
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Ihnen angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Ortslage von Erbach. In die freie Natur sind es nur wenige Meter, so dass sich dieses Immobilienangebot auf Grund der Wohnlage
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auch als idealer Rückzugsort vom Arbeitsalltag eignet. Die Stadt Erbach selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Hauptschule als auch Realschule befinden sich ebenso vor Ort wie Kindergarten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Über den Stadtbahnhof als auch über die Bundesstraße 311 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm, Ehingen, Laupheim und Biberach.
Ausstattung: Das Ihnen hier angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1963 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in Bezug auf die Bausubstanz in einem gepflegten und soliden Zustand. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998. Sie finden hier ideale Grundvoraussetzungen vor, um sich zu ve
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
439.500,00 €
8 Zi.
155,843
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Haus
Schnell sein lohnt sich!
Hier bieten wir Ihnen ein ideal gelegenes Zweifamilienhaus mit insgesamt 155,84 m² Wohnfläche und viel Potential!
Beide Wohnungen, die erste im Erd- und die zweite im Obergeschoss überzeugen mit ihren 4 Zimmern und einem
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durchdachten Grundriss. Sie sind zudem flexibel nutzbar und passen sich an Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen an.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundliches Treppenhaus, welches Sie in die Erdgeschosswohnung führt.
Diese begrüßt Sie mit einem einladenden und weitläufigen Flur, welcher über eine geschickt integrierte Einbaugarderobe verfügt und Ihnen somit Platz für Jacken und Mäntel von Familie und Gästen bietet. Vom Flur aus gelangen Sie in alle weiteren Räume des Erdgeschosses.
Beginnend mit dem Herzstück der Wohnung, dem großzügigen und gemütlichen Wohnzimmer mit dem offen angrenzenden Essbereich. Der Raum überzeugt mit seiner guten Möblierbarkeit und einer freundlichen Wohnatmosphäre. Dank der großen Fensterfläche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
141,81
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
...
Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
830.900,00 €
7 Zi.
221,9
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS incl. GRUNDSTÜCKSKOSTEN *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindlich zur Seite *Ihr Grundstück kombiniert nach Ihrer persö
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
413.629,00 €
4 Zi.
124,62
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
363.244,00 €
4 Zi.
140,25
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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Quelle: www.immowelt.de
443.789,00 €
4 Zi.
133,72
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
210,13
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das circa 210 qm große Einfamilienhaus ist ein wahres Kleinod, wunderbar gelegen und voller Potential. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 6 Zimmer verteilt auf zwei Etagen. Auf dem 1837 qm Grundstück befinden sich zudem zwei
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Garagen, eine Scheune und ein Stall – Platz für die ganze Familie, vierbeinige Familienmitglieder eingeschlossen. Sie betreten das Erdgeschoss über einen hellen, geräumigen Flur indem sich das Gäste-WC sowie der Treppenaufgang in die obere Etage befindet. Von hier aus haben Sie Zugang zum großzügigen Wohnzimmer sowie der großen Wohnküche mit eigener Speisekammer und den Kellerraum. Durch den zusätzlichen Hintereingang erreichen Sie die riesige, separate Waschküche. Alternativ ist dieser Raum perfekt geeignet für Jäger. Nach erfolgreicher Jagd, können Sie das Wild direkt weiterverarbeiten und perfekt lagern. Im Obergeschoss finden Sie weitere fünf Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer, das mit Dusche und einer Toilette ausgestattet ist. Die Zim
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
135
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt bietet alle wertvollen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, Arztpraxen, Apotheken, Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte. Für Ihre Sportaktivitäten gibt Sportvereine, den
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Donau-Radwanderweg und einen Badesee. Auch für Ihre Kinder ist gesorgt, Erbach hat Kindergärten, eine Grundschule, Realschule. Weiterführende Schulen wie Gymnasien befinden sich in den benachbarten Städten Ulm und Neu-Ulm, die mit Bus und Bahn gut zu erreichen sind.
Ausstattung: Baujahr: 1948 Anbau: 1973 Sanierung: Obergeschoss 2019 Wohnfläche EG: 83,75 qm Wohnfläche OG: 51,14 qm Grundstück: 557 qm Gasheizung: 2017 EG: vermietet
Objekt: Mit diesem Haus kann Ihr Traum in Erfüllung gehen Hier steht ein Haus zum Verkauf, das zwei separate Wohneinheiten beherbergt, aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Die Wohnung im Obergeschoss wurde im Jahr 2019 umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Dabei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
5 Zi.
202,19
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem exklusiven Traumhaus, erbaut im Jahr 2019 und umgeben von einem gro z gigen Grundst ck von ca. 630 m . Diese moderne Residenz verk rpert h chsten Wohnkomfort und ist mit den neuesten energetischen Standards ausgestattet. Dieses
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Traumhaus ist nicht nur architektonisch ansprechend, sondern auch energetisch auf dem neuesten Stand. Dank modernster Technologien genie en Sie ein nachhaltiges und effizientes Wohnkonzept. Der offene Wohnbereich beeindruckt mit einer bodentiefen Fensterfront, die den Raum mit nat rlichem Licht durchflutet und eine nahtlose Verbindung zum Garten schafft. Eine imposante Galerie verleiht dem Wohnraum ein Gef hl von Weite und Exklusivit t. Die moderne K che ist das Herzst ck des Hauses und bietet alles, was das kulinarische Herz begehrt. Der angrenzende Essbereich l dt zu geselligen Mahlzeiten im Kreise Ihrer Liebsten ein. ber eine elegante Treppe gelangen Sie zum privaten Schlafbereich des Hauses. Das Elternschlafzimmer besticht mit einem gro
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Quelle: www.immobilienscout24.de
382.443,00 €
6 Zi.
171,77
m2
89155 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
378.000,00 €
4 Zi.
136
m2
89155 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
420.759,00 €
5 Zi.
163,45
m2
89155 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus