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1/16
780,00 €
7 Zi.
128
m2
89340 Leipheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ideal geeignet für Kanzlei-, Büro- oder Praxisräume!
Bei dieser zu vermietenden Immobilie handelt es sich um eine großzügige Gewerbeeinheit, die ursprünglich als Arztpraxis und zuletzt als Steuerkanzlei genutzt wurde.
Die Räumlichkeiten
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befinden sich im angehobenen Untergeschoss eines Wohnhauses mit 2 Parteien und eignen sich für ein breites Branchen-Spektrum:
Von der klassischen Büroeinheit, Labor, Praxis etc. ist vieles denkbar.
Die gesamte Einheit hat eine Raumhöhe von 2,50 m und alle nach außen liegenden Räume sind mit großen Lichtkästen versehen. Durch durch ihre Ost- und Südausrichtung werden sie somit mit viel Tageslicht versorgt.
Die Gesamtfläche erstreckt sich auf ca. 128,62 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Über einen Treppenabgang betreten Sie die Räumlichkeiten durch einen separaten und überdachten Außeneingang am Haus.
Ein kleiner Windfang bietet Platz für eine Garderobe.
Um einen großen Anmeldungs- und Empfangsbereich herum, befinden sich eine
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Quelle: www.immowelt.de
960,00 €
128
m2
89340 Leipheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Leipheim ist mit ca. 7.000 Einwohnern eine Stadt im schwäbischen Landkreis Günzburg. Die Stadt Leipheim bietet eine hervorragende Infrastruktur. Hier gibt es auf kurzen Wegen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel
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Supermärkte, Bäckereien und Banken. Ebenso sind Ärzte und Apotheken vor Ort. Im unmittelbaren Umfeld finden Sie Kindergärten, eine Grundschule, das Gartenhallenbad und Sehenswürdigkeiten wie das Heimat- und Bauernkriegsmuseum, das Leipheimer Schloss und natürlich das Naturschutzgebiet Donaumoos - einem der letzten Niedermoore in Europa, mit seltenen Tier- und Pflanzenarten. Ein gut ausgebautes Radwegenetz im ganzen Landkreis führt immer mehr Radfreunde nach Leipheim. Absolutes Highlight in der Region- vor allem für Familien und Kinder - ist Legoland in Günzburg - rund fünf Kilometer von Leipheim entfernt. Der Freizeitpark ist jährlich Ziel von ca. 1,3 Mio. Besuchern aus Deutschland und den benachbarten Staaten. Legoland hat Günzburg und seine Umgebung zu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
780,00 €
89340 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
89340 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
980,00 €
75
m2
89340 Leipheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit ist sehr gut erreichbar und sichtbar, es stehen 4 Parkplätze zur Verfügung. Die angebotene Fläche verfügt über 3 separate Eingänge, der letzte Mieter war eine Fahrschule. Eine Gastronomie, oder
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gastronomieähnliche Betriebe sind nicht zulässig, da die dafür notwendige Konzession nicht erteilt wird.
Lagebeschreibung: Die Gewerbeeinheit liegt gut erreichbar und gut sichtbar am Rand des Stadtzentrums von Leipheim. Die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Nähe zum Autobahnanschluss A8 und die Lage unterstreichen den attraktiven Standort.
Ausstattung: - separate Eingänge - Gas-Zentralheizung - 3 getrennte Räume - 2 Abstellräume - 3 getrennte Toiletten für Damen, Herren, Privat - ein Keller - 4 Stellplätze
Sonstiges: Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Wir vermitteln - mit Sicherheit.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
89340 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
89340 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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980,00 €
2 Zi.
155
m2
89340 Leipheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bad mit Fenster
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Gewerbeeinheit ist sehr gut erreichbar und sichtbar, es stehen 4 Parkplätze zur Verfügung. Die angebotene Fläche verfügt über 3 separate Eingänge, der letzte Mieter war eine Fahrschule. Eine Gastronomie, oder gastronomieähnliche Betriebe
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sind nicht zulässig, da die dafür notwendige Konzession nicht erteilt wird.