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1/9
87.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus, die Wohnung wurde 2021 umfangreich modernisiert. Aufgrund des Objektcharakters ergeben sich für Kapitalanleger potenziell höhere
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Abschreibungsmöglichkeiten als bei vergleichbaren Objekten.
Die Wohnfläche von etwa 67 m² verfügt über einen praktischen Grundriss. Alle Zimmer sind über den Wohn- und Essbereich verbunden, das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Die Netto-Kaltmiete beträgt € 402,00, das Hausgeld beträgt ca. € 260,00 monatlich und umfasst Heizkosten, Hausmeisterkosten, Rücklagen und Verwaltungskosten. Eine Mieterhöhung ist laut der Eigentümerin wegen Aktualität der Modernisierung darstellbar um ca. 20 % auf die kommenden 3 Jahre.
Die Nettorendite beträgt momentan 5,5 %.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage direkt vor der Tür, die optional für € 5.000,00 dazu gekauft werden kann.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
5,5 Zi.
128
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
292.500,00 €
5 Zi.
152
m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
87.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche von etwa 67 m² verfügt über einen praktischen Grundriss. 2021 wurde die Wohnung umfangreich renoviert und beeindruckt
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mit einer modernen Ausstattung, wie z.B. einem neu verlegten Laminatboden.
In der Küche befindet sich eine Kochzeile und ein Waschmaschinenanschluss. Alle Zimmer sind über den Wohn- und Essbereich verbunden, das Badezimmer ist mit einer Dusche, Handtuchheizkörper und neuwertigen Fliesen ausgestattet.
Die Netto-Kaltmiete beträgt € 402,00, das Hausgeld ca. € 260,00 monatlich und umfasst Heizkosten, Hausmeisterkosten, Rücklagen und Verwaltungskosten. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über ein separates Kellerabteil.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage direkt vor der Tür, die optional für € 5.000,00 dazu gekauft werden kann.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
2,5 Zi.
48
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
110.000,00 €
3 Zi.
38,19
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
94.000,00 €
2 Zi.
53
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
3 Zi.
63,58
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
5 Zi.
150
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte wurde 1996 in massiver Bauweise mit zwei Vollgeschossen auf einem hanglagigen Grundstück errichtet. Dadurch konnte das Keller-/Gartengeschoss ausgebaut und mit bodentiefen Fenstern zum Garten hin ausgebaut werden. Insgesamt
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stehen etwa 150 m² Fläche zur Verfügung. Das Gebäude wird durch eine Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2012 versorgt. Fußbodenheizung, überwiegend Außenjalousien, Photovoltaikanlage, zwei Terrassen, zwei Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC, Garage, pflegeleichter Garten.
Wir befinden uns derzeit noch in den Verkaufsvorbereitungen. Lassen Sie sich gerne schon jetzt für das vollständige Exposé mit den Grundrissen vormerken.
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Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
200
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 200m², Garage vorhanden, Fachwerkhaus als Doppelhaushälfte, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise leerstehend
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
413
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
472.466,00 €
5 Zi.
170
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
525.000,00 €
7 Zi.
230
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
3 Zi.
126
m2
42285 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
5 Zi.
141
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
230.000,00 €
4 Zi.
98
m2
42107 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
3 Zi.
65
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/35
Quelle: www.ohne-makler.net
768.000,00 €
7 Zi.
248
m2
Pater-Pire-weg, 14, 42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Villa
Im Jahr 2010 wurde das Haus in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnfläche beträgt 248 m², welche auf 7 Zimmer verteilt sind.
Im Obergeschoss der Villa befinden sich 4 Schlafräume. Der aktuelle Elternbereich hat ein eigenes Bad. Kinder benutzen
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das andere Badezimmer, welches eine Dusche besitzt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohn/Küche, ein Gäste WC und eine 52 m² Einliegerwohnung.
Die Keller/Weiße Wanne ist mit einer Deckenhöhe von 2,30 m und einem separaten Eingang ausgestattet.
Das Haus ist mit einer speziellen Farbe von Brillux gestrichen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
392.785,00 €
2 Zi.
70
m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
9 Zi.
249
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus