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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
87,17
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in perfekter ruhiger und grüner Lage direkt an der Altstadt von Wolfratshausen mit nur ein paar Gehminuten zu allen Geschäften und zu
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der S-Bahn-Station. Besser geht es nicht. Deshalb eine absolut beliebte und zentrale Wohnlage nahe der historischen Wolfratshauser Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Boutiquen, Restaurants mit bayerischer und internationaler Küche sowie gemütliche Cafés und Eisdielen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bus mit den Linien 301, 974, 975 und die von der Wohnung aus zu Fuß in ein paar Gehminuten zu erreichende S-Bahn-Station mit der Linie S7 bieten ideale öffentliche Verkehrsanbindung. München ist über die Autobahn A95 in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen. Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale und kulturelle Einrichtungen erreicht man nach nur wenigen Gehminuten. Viele beliebte Ausflugsziele, der nahe gelegene Star
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Quelle: www.immowelt.de
849.900,00 €
5 Zi.
131
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung: Historischer Charme trifft auf Moderne: Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage
Lage: Wolfratshausen ist einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen eine perfekte
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Verbindung aus urbanem Komfort und naturnahem Lebensstil. In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütliche Restaurants, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Das malerische Isartal lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Dank exzellenter Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ist die Umgebung ideal für Pendler und Familien. Entdecken Sie die Vorzüge dieser privilegierten Wohnlage in Wolfratshausen und genießen Sie eine hohe Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1936 erbaut, wurde über einen Zeitraum von zwei Jahren aufwendig kernsaniert und im
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
360.000,00 €
210
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 210 m² großes Grundstück in zentraler Lage von Wolfratshausen. Auf dem leeren Grundstück kann ein Reihenhaus mit sonnigem Garten errichtet werden, hierfür liegt bereits eine Einzelbaugenehmigung vor. Auf dem ca. 1.993 m² großen
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Gesamtgrundstück können insgesamt 9 Reihenhäuser realisiert werden.
Bei Fragen zu der möglichen Bebauung oder für die Zusendung weiterer Unterlagen können Sie sich gerne jederzeit an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Marius Biller wenden.
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Quelle: www.immowelt.de
299.890,00 €
2 Zi.
65,04
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Bushaltestelle und örtlicher S-Bahnhof fußläufig; nächste Autobahn innerhalb weniger Fahrminuten
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Wolfratshausen, beschaulich und sicher in einer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.090.000,00 €
686
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: common.property_type.living_plot
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.890,00 €
0,15
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
283.000,00 €
2 Zi.
60,5
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die schön geschnittene und leicht renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Sichtdachstuhl befindet sich im 2. OG / DG, in einer kleinen Wohnanalage mitten im Zentrum von Wolfratshausen. Moderne mit viel Grün tref?ich gut miteinander
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vereint. Ein angenehmes Wohnambiente mit nur sechs Wohneinheiten. Der Wohn-Essbereich mit hell gestaltetem Sichtdachstuhl gipfelt mit einem sehr hohen Zwerchgiebel und mit zwei doppel?ügeligen Türen zum Südbalkon. Der Abstellraum in der Wohnung erspart den Gang in den Keller. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Außenstellplatz.
Lage: Wohnen in Wolfratshausen heißt, auf nichts zu verzichten. Alle wichtigen Dinge des Alltages können Sie hier bequem zu Fuß erreichen. - vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten - verschiedene Restaurants - ein breit gefächertes kulturelles Spektrum - eine optimale medizinische Versorgung - viele Freizeitmöglichkeiten HIER IST MAN PERFEKT ANGEBUNDEN Ganz gleich ob Sie sich für das Auto oder die Bahn entscheiden: Sie sind
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
4 Zi.
95
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. Der Provisionsanspruch von Glanz & Reithmeier Immobilien entsteht und ist fällig mit Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages (Kauf-, Mietvertrag) und innerhalb von 10 Tagen nach Vertragsabschluss zahlbar. Die
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Provision ist auch dann verdient und fällig, wenn der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung geschlossen wurde, oder aufgrund unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Hauptvertrag zustande gekommen ist.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Wolfratshausen, eine malerische Stadt im Herzen Oberbayerns, verzaubert Besucher mit ihrem charmanten bayerischen Flair und ihrer reichen Geschichte. Gelegen am Ufer des malerischen Flusses Loisach und umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern, bietet Wolfratshausen eine harmonische Verbindung von Natur und Kultur. Die Altstadt von Wolfratshausen ist geprägt von mittelalterlichen Gebäud
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Quelle: www.immobilienscout24.de
405.000,00 €
4 Zi.
100
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
4 Zi.
140
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.090.000,00 €
6 Zi.
159,27
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
960.000,00 €
6 Zi.
153,02
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
950.000,00 €
5 Zi.
146,56
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
960.000,00 €
6 Zi.
150,66
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
6 Zi.
153,33
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
929.500,00 €
6 Zi.
135,1
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
71,1
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Wolfratshausen liegt südlich der Landeshauptstadt München und verfügt hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten und der Verkehrsanbindungen nach München über eine gute Infrastruktur. So befinden sich sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs direkt in Wolfratshausen. Über die BAB A95 erreichen Sie mit dem Pkw bequem die Landeshauptstadt München. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Haltestelle "Wolfratshausen" der S-Bahnlinie S7 hervorragend gegeben. Wolfratshausen bietet unter anderem seinen Bürgern attraktive Arbeitsplätze durch die dort niedergelassenen Unternehmen sowie zahlreiche Bildungseinrichtungen. So befinden sich Grund-/Haupt- und Realschule in der Altstadt und Waldram, eine Grundschule in Weidach, eine Landwirtschaftsschule sowie ein Gymnasium vor Ort. Die "Loisachhalle", das Kulturzentrum des Oberlandes rundet zusammen mit den zahlreichen traditionellen und sportlichen Vereinen das vielfältige Angebot Wolfratshausens ab. F
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
5,5 Zi.
155
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: In Wolfratshausen, zwischen Märchenwald und Isar gelegen, befindet sich dieses schöne, hochwertige Einfamilienhaus in einem Wohngebiet in absolut ruhiger Lage. Am Ende der
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Sackgasse befindet sich nur ein direkt angrenzendes Haus. Bäcker, Restaurants und weitere Geschäfte sind fußläufig bequem erreichbar. Die S-Bahn-Station ist genau 1,5 km entfernt (ca. 15 Min. Fußweg) und fährt alle 20 Minuten in einer halben Stunde in den Münchener Süden. Nach knapp 45 Minuten ist man am Münchner Marienplatz. Der Starnberger See liegt ca. 10 KM - eine gute Viertelstunde - entfernt, die Zugspitze weniger als einer Stunde. Ein Spaziergang am See oder Skifahren und Bergwandern sind somit kurzfristig ohne lange Anreise je nach Wetterlage möglich. Die Autobahn A95 ist in knapp 10 Minuten erreichbar, alternativ führt auch die B11 nach 25 KM direkt nach München. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgem
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1/42
Quelle: www.immobilien.de
1.249.000,00 €
5 Zi.
155
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird ein neuwertiges, frei stehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Wolfratshausen, nahe zum Stadtzentrum und der Isar.
Erbaut wurde das Haus 2010 von einem ortsansässigen Bauträger über drei Etagen (Keller - EG - OG) inkl.
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Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung nach individuellen Vorgaben. Im Erdgeschoss befindet sich eine offen eingebaute, hochwertige Küche mit Übergang ins Wohnzimmer, ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorbereitet. Der Zugang von der Garage zum Haus ist überdacht.
Das Haus wurde innen und außen im April 2024 neu gestrichen, eine weitere Renovierung war aufgrund des neuwertigen Zustandes nicht erforderlich. In den letzten zwei Jahren wurden der Herd inkl. Dampfbackofen (AEG) und die Spülmaschine (Siemens) , sowie beide WC's erneuert und eine Wasser-Entkalkungsanlage im Keller für das ganze Haus installiert.
Die Energiekosten sind aufgrund der gut funktionierenden Wärmepumpe sehr gering. (A+)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.390.000,00 €
1.993
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 1.993 m² großes Grundstück in zentraler Lage von Wolfratshausen. Auf dem leeren Grundstück können unter anderem 9 Reihenhäuser errichtet werden, hierfür liegt bereits eine Genehmigung vor. Ein positiver Vorbescheid für andere Bauvorhaben,
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z.B. für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses, ist ebenfalls vorhanden. Voraussichtlich ist auch die Entwicklung von Gewerbeeinheiten möglich.
Bei Fragen zu der möglichen Bebauung oder für die Zusendung weiterer Unterlagen können Sie sich gerne jederzeit an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Marius Biller wenden.