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Quelle: www.immowelt.de
849.900,00 €
5 Zi.
131
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung: Historischer Charme trifft auf Moderne: Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage
Lage: Wolfratshausen ist einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen eine perfekte
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Verbindung aus urbanem Komfort und naturnahem Lebensstil. In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütliche Restaurants, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Das malerische Isartal lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Dank exzellenter Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ist die Umgebung ideal für Pendler und Familien. Entdecken Sie die Vorzüge dieser privilegierten Wohnlage in Wolfratshausen und genießen Sie eine hohe Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1936 erbaut, wurde über einen Zeitraum von zwei Jahren aufwendig kernsaniert und im
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
4 Zi.
140
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.090.000,00 €
6 Zi.
159,27
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
960.000,00 €
6 Zi.
153,02
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
950.000,00 €
5 Zi.
146,56
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
960.000,00 €
6 Zi.
150,66
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
6 Zi.
153,33
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
929.500,00 €
6 Zi.
135,1
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
5,5 Zi.
155
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: In Wolfratshausen, zwischen Märchenwald und Isar gelegen, befindet sich dieses schöne, hochwertige Einfamilienhaus in einem Wohngebiet in absolut ruhiger Lage. Am Ende der
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Sackgasse befindet sich nur ein direkt angrenzendes Haus. Bäcker, Restaurants und weitere Geschäfte sind fußläufig bequem erreichbar. Die S-Bahn-Station ist genau 1,5 km entfernt (ca. 15 Min. Fußweg) und fährt alle 20 Minuten in einer halben Stunde in den Münchener Süden. Nach knapp 45 Minuten ist man am Münchner Marienplatz. Der Starnberger See liegt ca. 10 KM - eine gute Viertelstunde - entfernt, die Zugspitze weniger als einer Stunde. Ein Spaziergang am See oder Skifahren und Bergwandern sind somit kurzfristig ohne lange Anreise je nach Wetterlage möglich. Die Autobahn A95 ist in knapp 10 Minuten erreichbar, alternativ führt auch die B11 nach 25 KM direkt nach München. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgem
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Quelle: www.immobilien.de
1.249.000,00 €
5 Zi.
155
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird ein neuwertiges, frei stehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Wolfratshausen, nahe zum Stadtzentrum und der Isar.
Erbaut wurde das Haus 2010 von einem ortsansässigen Bauträger über drei Etagen (Keller - EG - OG) inkl.
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Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung nach individuellen Vorgaben. Im Erdgeschoss befindet sich eine offen eingebaute, hochwertige Küche mit Übergang ins Wohnzimmer, ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorbereitet. Der Zugang von der Garage zum Haus ist überdacht.
Das Haus wurde innen und außen im April 2024 neu gestrichen, eine weitere Renovierung war aufgrund des neuwertigen Zustandes nicht erforderlich. In den letzten zwei Jahren wurden der Herd inkl. Dampfbackofen (AEG) und die Spülmaschine (Siemens) , sowie beide WC's erneuert und eine Wasser-Entkalkungsanlage im Keller für das ganze Haus installiert.
Die Energiekosten sind aufgrund der gut funktionierenden Wärmepumpe sehr gering. (A+)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
729.000,00 €
5 Zi.
145
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
898.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
95
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadt Wolfratshausen liegt südlich der Landeshauptstadt München und verfügt hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten und der Verkehrsanbindungen nach München über eine gute Infrastruktur. So befinden sich sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs direkt in Wolfratshausen. Über die BAB A95 erreichen Sie mit dem Pkw bequem die Landeshauptstadt München. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Haltestelle "Wolfratshausen" der S-Bahnlinie S7 hervorragend gegeben. Diese befindet sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Objekt. Wolfratshausen bietet unter anderem seinen Bürgern attraktive Arbeitsplätze durch die dort niedergelassenen Unternehmen sowie zahlreiche Bildungseinrichtungen. So befinden sich Grund-/Haupt- und Realschule in der Altstadt und Waldram, eine Grundschule in Weidach, eine Landwirtschaftsschule sowie ein Gymnasium vor Ort. Die "Loisachhalle", das Kulturzentrum des Oberlandes rundet zusammen mit den zahlreichen traditionellen und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.165.000,00 €
5 Zi.
183
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
11 Zi.
244
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus
Lage: Wolfratshausen bietet ein Rundumpaket, um sich uneingeschränkt wohlzufühlen: Leben, wo andere Urlaub machen. Wolfratshausen hat sich trotz Großstadtnähe seinen liebevollen und idyllischen Charme bewahrt. Die Flößerstadt im Süden von
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München hat ca. 18.000 Einwohner und liegt im Zentrum vieler wunderschöner Naturlandschaften. Die nahe gelegene Bergwelt der Alpen und die vielen Seen und Flüsse im Alpenvorland sind ein wahres Eldorado für Wassersportler, Wanderbegeisterte, Radfahrer und Golfspieler. Die Flößerstadt Wolfratshausen punktet mit ihrer zentralen Lage: Mit besten Anbindungen durch Autobahn, nahegelegener S-Bahn (die S7 verkehrt im 20-Minuten-Takt), Bus oder Fahrradwegen gelangt man von Wolfratshausen aus schnell zum gewünschten Ziel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind von der Altstadt aus in wenigen Minuten schnell zu erreichen. Auch soziale Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in der nahen Umgebung. Das Freizeitangebot für Groß un
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
147
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: LANDIDYLL PUR Leben, wo andere Urlaub machen. Wolfratshausen hat sich trotz Großstadtnähe seinen liebevollen und idyllischen Charme bewahrt. Die Flößerstadt im Süden von München hat ca. 18.000 Einwohner und liegt im Zentrum vieler
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wunderschöner Naturlandschaften. Die nahe gelegene Bergwelt der Alpen und die vielen Seen und Flüsse im Alpenvorland sind ein wahres Eldorado für Wassersportler, Wander begeisterte, Radfahrer und Golfspieler. Mit besten Anbindungen durch Autobahn, nahegelegener S-Bahn (die S7 verkehrt im 20-Minuten-Takt), Bus oder Fahrradwegen findet man von Wolfratshausen aus eine tolle Ausgangslage in viele Richtungen. Auch die Isarmetropole ist nur knapp 40 km entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung sowie Lokale sind fußläufig zu erreichen und auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Wolfratshausen zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben aus. Hier bietet sich eine vielfältige Abwechslung und Auswahl an je
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.095.000,00 €
7 Zi.
186
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
850.000,00 €
12 Zi.
285
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.270.000,00 €
5 Zi.
164
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
5 Zi.
175
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Grundstücke befinden sich in Wolfratshausen, nur ca. 35 km südlich von München gelegen. Es erwartet Sie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und sämtlichen Geschäften
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des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In nur 5 Fahrradminuten erreich Sie die S-Bahnstation Wolfratshausen, Linie S7. Von dort aus erreicht man in ca. 35 Minuten den Münchner Hauptbahnhof. Zudem garantiert die sehr gute Anbindung an die A 95 München-Garmisch eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München sowie der umliegenden Naherholungsgebiete. Ein großes Freizeitangebot mit breiter Vielfalt für Spiel, Sport und Spaß kennzeichnet den Ort Wolfratshausen. Die Uferzonen von Isar und Loisach laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Wohnung liegt direkt an den schönen Spazierwegen und zählt zu den Bestlagen Wolfratshausen. Berge, Seen, Golf und vieles mehr: die zentrale Lage im b