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Quelle: www.immobilienscout24.de
557.670,00 €
3 Zi.
126,68
m2
38300 Wolfenbüttel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
71
m2
38302 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - hochwertige Einbauküche - Einbauschrank - modernes Tageslichtbad mit Dusche - mechanische Rollläden - Vinylfußboden - Balkon - Kellerraum - Stellplatz für Eigentümer (nicht im Grundbuch eingetragen) - gute Infrastruktur - Hausgeld 342,- € inkl. Rücklage und Heizkosten
Objekt: Sanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in WF! In unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums Schweigerstraße befindet sich diese hübsche Dachgeschosswohnung. Auf ca. 71m² Wohnfläche verfügt sie über lichtdurchflutete und sanierte Räume und ein modernes Duschbad. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Balkon, der zum Sonnen einlädt.
Stichwor
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
75
m2
38304 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Diese charmante und zeitlose 4-Zimmer- Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 4-stöckigen Mehrfamilienhauses und bietet alles was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Die Wohnung ist seit 2010 fest vermietet
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und erwirtschaftet eine gute Rendite. Die ansprechende Wohnanlage wurde im Jahre 1976 in massiver Bauweise errichtet und zeigt sich heute in einem insgesamt als sehr gepflegt zu bezeichnenden Zustand. Durch die optimale Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar. Das große sonnendurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südostausrichtung bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Diese gepflegte Wohnung ist klassisch geschnitten und besteht aus vier Zimmern. Alle Zimmer gehen vom Flur ab. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
125.000,00 €
3 Zi.
60,53
m2
38304 Wolfenbüttel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
74,24
m2
38302 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Wolfenbüttel, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich sowohl zur Vermietung als auch zur eigenen Nutzung + Beso
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Quelle: www.immobilienscout24.de
98.780,00 €
2 Zi.
42
m2
38304 Wolfenbüttel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
310.000,00 €
3,5 Zi.
107
m2
38304 Wolfenbüttel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
125.000,00 €
4 Zi.
86
m2
38304 Wolfenbüttel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
3 Zi.
68,38
m2
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in Wolfenbüttel Linden, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den
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öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem die Innenstadt und umliegende Orte erreichen können. Im weiteren Verlauf erhalten Sie ein ausführliches Lage-Exposé.
Ausstattung: - Baujahr: ca. 1969 - Bauweise: Massivbauweise - Keller: Vollunterkellert - Wohnfläche: ca. 68,38 qm - Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad - Etage: 4. Obergeschoss - Fahrstuhl: Vor ca. 6 Jahren erneuert - Balkon: Vorhanden - Heizung: Zentralheizung, neue Heizkörper ca. 2016 - Elektrik: Erneuerung inkl. Zuleitung zur Wohneinheit ca. 2016 - Modernisierung: Vollständige Modernisierung des Innenausbaus ca. 2016 - Sanierung: Badezimmer ca. 2016 - Hausgeld: ca. 330€/Monat + Strom separat
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne E
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Quelle: www.immobilienscout24.de
122.000,00 €
3 Zi.
65,5
m2
38300 Wolfenbüttel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
4 Zi.
83
m2
38302 Wolfenbüttel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
100
m2
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Unsere Eigentumswohnung befindet sich, sehr ruhig gelegen, im Stadtteil Linden im Süden von Wolfenbüttel, an einer Tempo 30-Straße und ist von gepflegten Einfamilienhäusern und Apartmentanlagen
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umgeben... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Ausstattung: - massive Bauweise - Wärmedämmfassade - Fußbodenheizung - brandneue Einbauküche mit Geräten (Mai 2024) - Terrasse - Kunststoff-Isofenster mit Rolläden - Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche - Abstellraum - Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz in gemeinschaftl. genutztem Abstellraum - Gartenhaus - Pkw-Stellplatz ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Objekt: In herrlich ruhiger Lage im südlichen Wolfenbütteler Stadtteil Linden entsteht in einer bereits bestehenden Immobilie eine neuwertige, barrierearme 2-3 Zimme
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
63
m2
38302 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Wolfenbüttel. Die Buslinien 791 und 796 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Bäckereien, Supermärkte, Restaurants und ein Café vor. Außerdem gibt es
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ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, ein Modegeschäft und eine Tierhandlung. Der Uni Ostfalia ist in 1,5 km entfern. Des Weiteren sind Kindergarten sowie Grundschule in wenige Hundertmeter entfernen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen
Objekt: Ab dem 23.5.2024 können Sie diese schöne Wohnung in der 1. Etage erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Das monatliche Hausgeld beträgt 3
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
3 Zi.
70
m2
38300 Wolfenbüttel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
4 Zi.
69
m2
38304 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück; der Erbpachtzins beträgt 196,34 € jährlich. Der Erbpacht-Rechtsvertrag ist gültig bis zum 30.06.2062. Die ruhige 3-Zimmer-Wohnung, in Hochparterre, befindet sich in einem
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Mehrfamilienhaus (12 Parteien) im Nordwesten Wolfenbüttels. Das Wohnzimmer mit Balkon und das Schlafzimmer sind in westlicher Ausrichtung angeordnet und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne. Schlafzimmer, Kinder-bzw. Arbeitszimmer, Küche und Bad liegen gegenüber. Zur Ausstattung gehört ein Kellerabteil von ca. 16 m².
Sonstiges: Provisionshinweise: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38300 Wolfenbüttel, Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
4 Zi.
94
m2
38304 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag
...
über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: - großzügiger Balkon - Parkett - Gäste-WC - gut vermietet - 6.660,- Mieteinnahme/p.a. - Kellerraum - PKW-Stellplatz
Objekt: Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung ist hell und sehr gepflegt. Sie bietet einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne, Parkett im Wohn- und Schlafbereich und einen geräumigen Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist gut und langfristig vermietet, also eine ideale Kapitalanlage. Wir vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf.
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
175
m2
38302 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich direkt an der Ostseite des Neuen Weges. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Wohngebiet 'Am Antoinettengarten' sowie das Krankenhaus... **
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Detailliertere Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Ausstattung: - Aufzug - hochwertige Parkettböden und Fliesen - Garage mit Stellplätzen führ Fahrräder - Einbauküche - Loggia - Sauna - Fußbodenheizung - Alarmanlage - nur 4 Parteienhaus
Objekt: Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Gebäude in Wolfenbüttel und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 175 m²... ** Detailliertere Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung
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Quelle: www.immowelt.de
651.258,00 €
3 Zi.
132,58
m2
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Unser Neubauprojekt entsteht an der Lindener Straße in Wolfenbüttel nahe des Juliusmarktes und ist aus allen Richtungen gut zu erreichen... ** Detaillierte Informationen, auch zu den
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anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Ausstattung: - Massivbauweise nach energieeffizientem KfW 55-Standard - Eigentumswohnanlage mit insgesamt nur 8 Wohnungen - schlüsselfertige Herstellung inkl. Wand- und Bodenbelägen - Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für Wallbox (im Kaufpreis enthalten) - Personenaufzug - ... ** Detaillierte Informationen, auch zu den anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Objekt: Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung liegt nach rechts im ruhig zum Garten hin gelegenen Teil des Gebäudes.
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Quelle: www.immowelt.de
249.290,00 €
2 Zi.
52,87
m2
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Unser Neubauprojekt entsteht an der Lindener Straße in Wolfenbüttel nahe des Juliusmarktes und ist aus allen Richtungen gut zu erreichen... ** Detaillierte Informationen, auch zu den
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anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Ausstattung: - Massivbauweise nach energieeffizientem KfW 55-Standard - Eigentumswohnanlage mit insgesamt nur 8 Wohnungen - schlüsselfertige Herstellung inkl. Wand- und Bodenbelägen - Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für Wallbox (im Kaufpreis enthalten) - Personenaufzug - ... ** Detaillierte Informationen, auch zu den anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Objekt: Diese seniorengerechte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts, im ruhig zum Garten hin gelegenen Teil. Durch ih