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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Passende Immobilien in der Umgebung von Wipperfürth:
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
58
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, neuwertige Wohnung, die in der 3. Etage liegt, steht ab dem 1.4.2025 zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung befindet sich in einem 2004 erbauten Haus, in dem neben der Stadtverwaltung,
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auch eine Postfiliale, ein Frisör, ein Lebensmitteldiscounter und Haushaltswarengeschäft. Sie wird mit einer modernen Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung) beheizt und ist komfortabel über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 200,00 €. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 430,00 €.
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Quelle:
www.immowelt.de
193.900,00 €
2 Zi.
47,3
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Architektur UND NACHHALTIGE BAUWEISE Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Hückeswagen besticht durch seine zeitgemäße Architektur und nachhaltige Bauweise (mit möglichem QNG-Zertifikat, um zusätzl.
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Förderung zu erhalten). Mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen setzt es Maßstäbe in Sachen gehobener Ausstattung und energieeffizientem Wohnen. Barrierefreiheit und ein Aufzug bis ins Obergeschoss sorgen für höchsten Komfort. Die hier bei ImmoWelt angebotene Wohnung ist 47 qm groß und befindet sich im EG links. Sie hat einen großen Wohn-/Essraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad, Abstellraum und eigene Terrasse. BEZUG AB APRIL 2025 Der Baubeginn ist bereits im Juli 2024 erfolgt und der Estrich wurde im Dezember eingebracht, sodass Sie voraussichtlich im April 2025 in Ihr neues Zuhause einziehen können. Eigentumswohnungen IN VERSCHIEDENEN GRÖSSEN Die Wohnungen mit Wohnflächen von 47 m² bis 98 m² überzeugen durch eine intelligente Rauma
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279.000,00 €
4 Zi.
119,49
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoene-moderne-penthousewohnung-mit-grosser-dachterrasse-und-weitblick-132620/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
108.100,00 €
4 Zi.
136
m2
58553 Halver
Immobilientyp: Wohnung
Im dritten Stock befindet sich die Wohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von 136/95 m². Sie besteht aus zwei Fluren, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Das Gebäude
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stammt aus dem Jahr 1891 und wird bis 2022 modernisiert. Außerdem verfügt es über eine Photovoltaikanlage. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung und die Wasserversorgung wird über einen eigenen Brunnen sichergestellt. Es gibt Feuchtigkeitsschäden in den Badezimmern und Kellerräumen. Ein separater Bereich von 45 m² ist vermietet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 108.100,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 75.670,00 EUR. Ebens