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www.immowelt.de
392.500,00 €
3 Zi.
98,47
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
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Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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www.immowelt.de
344.800,00 €
2 Zi.
86,35
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
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Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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299.800,00 €
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75,81
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
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Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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337.700,00 €
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86,84
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
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Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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341.200,00 €
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85,47
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
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Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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291.500,00 €
2 Zi.
73,7
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
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Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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278.850,00 €
2 Zi.
70,45
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
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Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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369.850,00 €
3 Zi.
91,08
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
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Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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56.000,00 €
1 Zi.
41
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 1 im zweiten Untergeschoss rechts bietet eine Wohnfläche von 41 Quadratmetern und umfasst einen Flur, Abstellraum, Bad, Küche, Wohn-/Schlafzimmer (25 Quadratmeter) und Terrasse, sowie einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem
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Jahr 1972, und parallel dazu werden noch vier weitere Wohnungen zur Versteigerung angeboten. Es wurden Mängel und Schäden am Gebäude festgestellt, darunter Innenputzschäden, teilweise fehlende Elektroschalter- und Steckdosenabdeckungen, fehlende Tapeten oder Anstrich, renovierungsbedürftige Bodenbeläge, Feuchtigkeit an der Außenwand, veraltete Nachtspeicherheizung und teilweise fehlende Heizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 56.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somi
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1/3
354.000,00 €
1 Zi.
1
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um fünf Wohnungen mit einer Wohnfläche von 41-80 m² aus dem Jahr 1972. Die jeweiligen Einzelverkehrswerte belaufen sich auf 50.000 €, 58.000 €, 56.000 €, 77.000 € und 113.000 €. Zwei Wohnungen sind derzeit vermietet und
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werden mit veralteten Nachtspeicheröfen beheizt, wobei in einigen Bereichen Heizung fehlt. Der Zustand der Wohnungen variiert von sanierungsbedürftig bis gut. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 354.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 247.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS
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1/3
113.000,00 €
3 Zi.
80
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss rechts befindet sich Wohnung Nr. 5 mit einer Wohnfläche von 80 m². Sie verfügt über 2 Flure, ein Bad, ein WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia, sowie einen Kellerraum. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1972 erbaut. Gleichzeitig werden noch 4 weitere Wohnungen versteigert. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über veraltete Nachtspeicheröfen zur Beheizung. Im Badezimmer fehlt eine Heizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 113.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 79.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgab
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1/3
118.000,00 €
2 Zi.
58
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nummer 1 im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 58 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Abstellraum für Hausanschlüsse, einer Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer
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Terrasse und einem Garten. Zusätzlich gibt es einen Parkplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 errichtet. Die Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus mit guter Sonneneinstrahlung und Belichtung. Beheizt wird sie mit einer Gas-Zentralheizung, die auch Warmwasser bereitstellt. Es gibt nur geringfügigen Reparaturbedarf und allgemein Renovierungsarbeit ist nötig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 118.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 8
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1/10
Quelle:
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149.000,00 €
2 Zi.
58
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, neuwertige Wohnung, die in der 3. Etage liegt, steht ab dem 1.4.2025 zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung befindet sich in einem 2004 erbauten Haus, in dem neben der Stadtverwaltung,
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auch eine Postfiliale, ein Frisör, ein Lebensmitteldiscounter und Haushaltswarengeschäft. Sie wird mit einer modernen Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung) beheizt und ist komfortabel über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 200,00 €. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 430,00 €.
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354.000,00 €
8 Zi.
271
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 1-5,
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Miteigentumsanteil: 31.2%, Wohnfläche: 271m², Zimmer: 8, fünf Eigentumswohnungen (1 bis 3-Zimmerwohnungen, ca 42 bis 80m² Wohnfläche), teilweise sanierungsbedürftiger Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren zwei Wohnungen vermietet und Rest leerstehend
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118.000,00 €
2 Zi.
58
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2001, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 33.3333%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Bad, in einem Zweifamilienhaus, es besteht geringfügiger Unterhaltungsstau und ein allgemeiner Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
96,33
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Souterrainwohnung in Nümbrecht bietet Ihnen auf ca. 96 m² ein tolles Wohngefühl. Neben einem Schlafzimmer, einem Raum, der als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, befindet sich hier ebenfalls ein modernes
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Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Handtuchheizung. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das wirklich großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Kaminofen. Hier verbringt man gerne seine freie Zeit. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der große Garten zur Alleinnutzung. Ob alleine oder mit Freunden - hier lässt es sich gut ausspannen. Des Weiteren bietet der Garten noch einen Holzunterstand, einen Zugang zur eigenen Garage sowie einen Schuppen, der als Werkstatt oder Abstellmöglichkeit genutzt werden kann. Sie packen gedanklich schon die Umzugskartons? Dann melden Sie sich schnell und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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1/7
195.000,00 €
4 Zi.
120
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/4-zimmer-wohnung-im-zentrum-128643/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
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193.900,00 €
2 Zi.
47,3
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Architektur UND NACHHALTIGE BAUWEISE Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Hückeswagen besticht durch seine zeitgemäße Architektur und nachhaltige Bauweise (mit möglichem QNG-Zertifikat, um zusätzl.
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Förderung zu erhalten). Mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen setzt es Maßstäbe in Sachen gehobener Ausstattung und energieeffizientem Wohnen. Barrierefreiheit und ein Aufzug bis ins Obergeschoss sorgen für höchsten Komfort. Die hier bei ImmoWelt angebotene Wohnung ist 47 qm groß und befindet sich im EG links. Sie hat einen großen Wohn-/Essraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad, Abstellraum und eigene Terrasse. BEZUG AB APRIL 2025 Der Baubeginn ist bereits im Juli 2024 erfolgt und der Estrich wurde im Dezember eingebracht, sodass Sie voraussichtlich im April 2025 in Ihr neues Zuhause einziehen können. Eigentumswohnungen IN VERSCHIEDENEN GRÖSSEN Die Wohnungen mit Wohnflächen von 47 m² bis 98 m² überzeugen durch eine intelligente Rauma
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1/7
95.000,00 €
2 Zi.
61,09
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/helle-2-zimmerwohnung-mit-aussenstellplatz-137540/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
110.000,00 €
2 Zi.
37,67
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-2-zimmerwohnung-in-zentraler-lage-139152/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)