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1/33
Quelle:
immo.kurier.at
910.000,04 €
5 Zi.
108,28
m2
Scheibelreitergasse 8, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Lage des 19.Bezirks, direkt beim Wilfanpark in einer ruhigen Sackgasse und bei der Grinzinger Allee, gelangt diese 5.Zimmer-Garten-Wohnung mit knapp 109m2 Wohnfläche zzgl. ca. 45m2 Terrasse und ca. 107m2 Gartenfläche zum Verkauf.
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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und kann auf Grund der Ausrichtung mit einem ruhigen Wohnambiente und einem beliebten Grünblick überzeugen. Der Zustand kann als gepflegt bewertetwerden und somit ist ein Bezug grundsätzlich umgehend möglich (es bedarf lediglich einer Abstimmung mit dem derzeitigen Eigentümer, da dieser die Wohnung noch bewohnt – somit wird eine Auszugsdauer von ca. 2-3 Monaten benötigt werden). Auf Grund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien.
Durch die tolle Lage erreicht man mit der Straßenbahn 38 die Wiener Innenstadt in nur knapp 20 Minuten. Die umliegenden Parkanlagen. Ebenso ist man zu den weitläufigen Grünflächen des 19.Bezirks (Cobenzl, Neustift am Walde,
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1/31
Quelle:
immo.kurier.at
284.990,00 €
2 Zi.
51
m2
Hohe Warte 6, 1190 Wien,Döbling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Altbau-Wohnung mit 2 geräumigen Zimmern in zentraler Lage des 19. Bezirks.
Die Wohnung liegt in einem schönen, im Jahr 2021 fertig sanierten Eckzinshaus am Beginn der Hohen Warte - Ecke Barawitzkagasse. Direkt daneben liegt der wunderschöne
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Setagaya-Park. Auch der Wertheimsteinpark liegt nur einen Katzensprung von dem Altwiener Zinshaus entfernt. Die Wohnung hat die Ausrichtung zur Hohen Warte. Geschäfte des täglichen Bedarfs in der angrenzenden Döblinger Hauptstrasse. Neben dem Objekt liegt das Seniorenheim "Häuser zum Leben. "
Fläche: 51m² + Kellerabteil
Altbau Raumhöhen
Gesamthaus saniert inkl. DG Ausbau und Lifteinbau. Sanierung 2020/2021
Eigener Müllraum
Kellerabteil, Boden betoniert
1.Liftstock
2 Zimmer
Vorraum
Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, WAMA Anschluss
geräumiges Schlafzimmer + geräumige Wohnküche
Schöne Parkettböden
Küchenanschlüsse
Straßenbahn 37 fährt direkt zum Schottentor. (15 min.) Zur ersten U Bahn (U6) sind es 6
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1/17
260.000,00 €
2 Zi.
43,26
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
LUXUS PUR und EXKLUSIV - hier genießen Sie die besondere LEBENSQUALITÄT!
Zum Verkauf gelangen 19 ERSTBEZUG Wohnungen, sie befinden sich in einem sanierten Altbauhaus mit Lift und in einer verkehrsgünstigen Lage, in unmittelbarer Nähe des neuen
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Science Center der Universität für Bodenkultur sowie U4 Station Heiligenstadt. Architektonische Qualität und hochwertige Materialien waren entscheidend bei der Sanierung und Planung des Projekts.
Das Haus bietet Wohnungen in verschiedenen Größen, von einer 29m² großen 1-Zimmer-Wohnung bis hin zu einer 3-Zimmer-Wohnung mit 72m², die sich über das Erdgeschoss, Hochparterre, drei Regelgeschosse und das Dachgeschoss erstrecken.
TOP 10: Bezugsfertig
1.OG
43,27m2 Wohnung + 3,02m2 Balkon
Kaufpreis: EUR 260.000,-
BK-Vorschreibung = aktuell € 2,70/m²
Ausstattung:
Gasetagenheizung
Dielenparkett und hochwertige italienische Steinfliesen
Hochsicherheitstür und Flächenbündige und schalldichte Alt-Wien-Türen
großzügige
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1/10
198.000,00 €
1 Zi.
30,24
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
LUXUS PUR und EXKLUSIV - hier genießen Sie die besondere LEBENSQUALITÄT!
Zum Verkauf gelangen 19 ERSTBEZUG Wohnungen, sie befinden sich in einem sanierten Altbauhaus mit Lift und in einer verkehrsgünstigen Lage, in unmittelbarer Nähe des neuen
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Science Center der Universität für Bodenkultur sowie U4 Station Heiligenstadt. Architektonische Qualität und hochwertige Materialien waren entscheidend bei der Sanierung und Planung des Projekts.
Das Haus bietet Wohnungen in verschiedenen Größen, von einer 29m² großen 1-Zimmer-Wohnung bis hin zu einer 3-Zimmer-Wohnung mit 72m², die sich über das Erdgeschoss, Hochparterre, drei Regelgeschosse und das Dachgeschoss erstrecken.
TOP 24:
3.OG
30,24m2 Wohnung
Kaufpreis: EUR 198.000,-
BK-Vorschreibung = aktuell € 2,70/m²
Ausstattung:
Gasetagenheizung
Dielenparkett und hochwertige italienische Steinfliesen
Hochsicherheitstür und Flächenbündige und schalldichte Alt-Wien-Türen
großzügige Fenster- und Glastüren
voll
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
667.500,00 €
132
m2
Hohe Warte 6, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investment-Wohnungspaket mit 3 Altbau-Wohnungen in unterschiedlichen guten Lagen Wiens!
2 Wohnungen renoviert, 1 Wohnung in gebrauchtem Zustand.
Flächen von ca. 35m² bis 51m²
2 Einheiten befristet vermietet, 1 Einheit leer, kann sofort
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vermietet werden.
Bruttomiete p.a. prognostiziert 20.640 Euro
BK ca. EUR 309,64,- netto p.m
Rücklage ca. EUR 142,- p.m.
Teilweise Lagen mit direkter U Bahn Anbindung
Bei 1 Einheit kann der Verkauf zzgl. USt erfolgen. (KP - 14.000 Euro)
Anmerkung: die Vermietung im Altbau unterliegt dem Vollanwendungsbereich des Mietrechtsgesetztes. Das Risiko allfälliger Schlichtungsstellenbescheide trägt der jeweilige Eigentümer.
Einheiten:
1190 Hohe Warte 6: 1. Liftstock ca. 51m², renoviert ohne Küche, derzeit leerstehend, Haus und Wohnung in sehr gutem Zustand!
HWB 177,90 E, fGEE 2,57 E, gültig bis 16.5.2031
1120 Wurmbstrasse 50: Hochparterre, ca. 35m², saniert 2020, befristet vermietet bis 03/2027, Bruttomiete 579 Euro. DG
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
1.539.000,45 €
4 Zi.
115,14
m2
Sieveringer Straße 95, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
„LL19“ - LUXURY LIVING 19! EXKLUSIVE STADTVILLA IN EINER DER BEGEHRTESTEN WOHNGEGENDEN WIENS!
Neu am Markt und ein absolutes Highlight in Döbling! In der Sieveringerstrasse 95A im 19. Wiener Gemeindebezirk wird eine exklusive Stadtvilla mit
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3 Wohneinheiten errichtet, die sämtlichen Komfort und eine luxuriöse Ausstattung bietet:
Die Stadtvilla „LUXURY LIVING 19“ befindet sich an einer sehr prominenten und gefragten Wohnlage, sowohl in Bezug auf den Makrostandort Döbling als auch auf die Mikrolage Sievering mit ausgezeichneter Infrastruktur und ihrer unmittelbaren Nähe zum Wienerwald, einem großzügigen Grünareal und als Zentrum vielseitiger Freizeitaktivitäten.
Zum Verkauf gelangen 3 exklusive Wohneinheiten in den Größen zwischen rd. 120 m2 bis 195 m2 (4 – 5 Zimmer Layout ), die sich im absoluten Luxus – Segment befinden.
Sie haben die Wahl zwischen einer 5 Zimmer Gartenwohnung mit großzügigem Grünareal und 2 Terrassen – einer Belle Etage -
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
1.799.000,30 €
5 Zi.
141,11
m2
Sieveringer Straße 95, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
„LL19“ - LUXURY LIVING 19! EXKLUSIVE STADTVILLA IN EINER DER BEGEHRTESTEN WOHNGEGENDEN WIENS!
Neu am Markt und ein absolutes Highlight in Döbling! In der Sieveringerstrasse 95A im 19. Wiener Gemeindebezirk wird eine exklusive Stadtvilla mit
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3 Wohneinheiten errichtet, die sämtlichen Komfort und eine luxuriöse Ausstattung bietet:
Die Stadtvilla „LUXURY LIVING 19“ befindet sich an einer sehr prominenten und gefragten Wohnlage, sowohl in Bezug auf den Makrostandort Döbling als auch auf die Mikrolage Sievering mit ausgezeichneter Infrastruktur und ihrer unmittelbaren Nähe zum Wienerwald, einem großzügigen Grünareal und als Zentrum vielseitiger Freizeitaktivitäten.
Zum Verkauf gelangen 3 exklusive Wohneinheiten in den Größen zwischen rd. 120 m2 bis 195 m2 (4 – 5 Zimmer Layout ), die sich im absoluten Luxus – Segment befinden.
Sie haben die Wahl zwischen einer 5 Zimmer Gartenwohnung mit großzügigem Grünareal und 2 Terrassen – einer Belle Etage -
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
2.449.000,41 €
5 Zi.
182,11
m2
Sieveringer Straße 95, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
„LL19“ - LUXURY LIVING 19! EXKLUSIVE STADTVILLA IN EINER DER BEGEHRTESTEN WOHNGEGENDEN WIENS!
Neu am Markt und ein absolutes Highlight in Döbling! In der Sieveringerstrasse 95A im 19. Wiener Gemeindebezirk wird eine exklusive Stadtvilla mit
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3 Wohneinheiten errichtet, die sämtlichen Komfort und eine luxuriöse Ausstattung bietet:
Die Stadtvilla „LUXURY LIVING 19“ befindet sich an einer sehr prominenten und gefragten Wohnlage, sowohl in Bezug auf den Makrostandort Döbling als auch auf die Mikrolage Sievering mit ausgezeichneter Infrastruktur und ihrer unmittelbaren Nähe zum Wienerwald, einem großzügigen Grünareal und als Zentrum vielseitiger Freizeitaktivitäten.
Zum Verkauf gelangen 3 exklusive Wohneinheiten in den Größen zwischen rd. 120 m2 bis 195 m2 (4 – 5 Zimmer Layout ), die sich im absoluten Luxus – Segment befinden.
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1.225.000,00 €
4 Zi.
99,13
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mehr Informationen unter: www.https://www.das-severin.at/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Das gute Leben beginnt jetzt - im DAS SEVERIN
Neubau von 10
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süd-westlich ausgerichteten Apartments
ein Penthouse mit atemberaubendem Blick über den Kahlenberg
Wohnungsgrößen 58m2 bis 218m2
Optimale Grundrisse mit 1 bis 5 Zimmer
begehrte Lage in Sievering mit perfekter Anbindung
Jedes Apartment mit mindestens einer großzügigen Freifläche in Innenhofruhelage
Gartenapartments mit optionalem Pool
Hochwertige und trendige Ausstattung
exklusive Designermarken und echte Handarbeit vom Tischler
Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz
9 Stellplätze in der Tiefgarage mit E-Charger
Fahrradabstellraum und Kellerabteil
Mobiler Concierge
TOP 4
Top 4 schafft auf 99,13 m² Wohnfläche einen Rückzugsort im zeitlosen Design. Die elegante Wohnküche, sowie der 5,37 m² große Südbalkon in
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Quelle:
immo.kurier.at
586.500,00 €
2 Zi.
74,82
m2
1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Luxus und Exklusivität neu definiert – Wohn(T)raum am Wasser
Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht.
...
Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl.
118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung.
Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines
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Quelle:
immo.kurier.at
511.243,00 €
3 Zi.
67,71
m2
1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Luxus und Exklusivität neu definiert – Wohn(T)raum am Wasser
Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht.
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Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl.
118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung.
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1/19
1.786.200,00 €
5 Zi.
190,27
m2
1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Luxus und Exklusivität neu definiert – Wohn(T)raum am Wasser
Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht.
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Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl.
118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung.
Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines
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1/12
1.135.200,00 €
3 Zi.
98,22
m2
1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Luxus und Exklusivität neu definiert – Wohn(T)raum am Wasser
Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht.
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Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl.
118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung.
Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines
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Quelle:
immo.kurier.at
4.815.000,00 €
7 Zi.
357,72
m2
1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Luxus und Exklusivität neu definiert – Wohn(T)raum am Wasser
Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht.
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Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl.
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Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines
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1/21
1.557.972,00 €
5 Zi.
190,3
m2
1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Luxus und Exklusivität neu definiert – Wohn(T)raum am Wasser
Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht.
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Quelle:
immo.kurier.at
789.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige und stilvolle Wohnung mit durchdachtem Grundriss in erstklassigem Döblinger Umfeld!
Die elegante 4,5 Zimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 125 m² besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet großzügigen Platz für
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Lebensqualität und erfüllt höchste Ansprüche an stilvolles Wohnen.
Zum Wohnhaus: Suchen Sie eine exklusive Wohnoase, die urbanen Lebensstil mit ruhigem Ambiente vereint? Dann könnte dies Ihr ideales Zuhause sein! Diese stilvolle Immobilie befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1993 und umfasst lediglich 7 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und profitiert von einer leichten Hanglage, wodurch die Einheit deutlich über dem Bodenniveau situiert ist. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Gemeinschaftsgarten, der allen Eigentümern zur Verfügung steht. Dieser idyllische Rückzugsort, gelegen hinter dem Gebäude, ist exklusiv von den beiden Erdgeschosswohnungen aus zugänglich, sodass diese Einheiten den
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Quelle:
immo.kurier.at
1.920.000,89 €
6 Zi.
230,23
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
Erleben Sie 364 Tage im Jahr unterschiedlichste Weitblicke & Natur PUR !
Lassen Sie sich verzaubern von dieser einmaligen Lage zwischen Wien & Klosterneuburg.
...
Finden Sie unseren Verkaufs-Folder hier im Donwload-Bereich & weitere interessante Details auf der Projekt-Seite www.feinemakler.com/ambergblick19
Den Überblick aller Wohnungen finden Sie hier: www.feinemakler.com/ambergblick19/pläne
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ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
Im Weiteren bleiben alle bisherigen Parameter gleich wie zuvor. (Vertrag laut BTVG, Treuhändische Abwicklung, Kauf & Zahlung vorbehaltlich dem Baubeginn Ende 2024.)
Rufen Sie Hr. Mag. Sedlar direkt unter 0676 8522 43510 an, lassen Sie sich alle Unterlagen zukommen & vereinbaren Sie
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immo.kurier.at
718.000,92 €
3 Zi.
86,66
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
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1.258.000,85 €
6 Zi.
189,6
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
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940.000,95 €
6 Zi.
109,94
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
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