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1/30
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
236,87
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf gelangt eine ca. 235 m² große Wohnung großen Terrassenflächen, sowie einem Pool auf der Dachterrasse.
Die Wohnung befindet sich in Grinzing, einem beliebten Stadtteil des noblen 19. Bezirks.
Die Wohnung verfügt über 2 Eingänge und
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insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder sowie1 zusätzliches separates WC und ist wie folgt aufgeteilt:
Im 2.OG gelangt man über einen großzügigen Vorraum in die 3 Zimmer. Der Masterbedroom ist dabei an ein eigenes Badezimmer angeschlossen. Ein kleiner Kamin trennt den Masterbedroom optisch von einem kleinen Vorraum ab, welcher hervorragend als Ankleidezimmer benutzt werden kann, so befindet sich hier auch der Eingang zum Schrankraum. Für die beiden anderen Zimmer steht ein separates Bad zur Verfügung. Eines der Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon mit Blick in den Rosengarten.
Über eine Treppe gelangt man in einen Halbstock höher in das Dachgeschoss, wo sich auch der 2. Eingang befindet.
Hier gelangt man über den Vorraum in die
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
215
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf gelangt eine ca. 215 m² große Wohnung mit Terrasse und Grünfläche.
Die Wohnung befindet sich in Grinzing, einem beliebten Stadtteil des noblen 19. Bezirks.
Die Wohnung verfügt über 2 Eingänge und insgesamt 5 Zimmer, 3 Bäder und 1
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zusätzliches separaten WCs und ist wie folgt aufgeteilt:
Durch einen großzügigen Vorraum gelangt man in die lichtdurchflutete Wohnküche mit einer vollausgestatteten Einbauküche mit Kücheninsel.
Der hier vorhandene Kamin sorgt für einen besonderem Wohlfühlcharakter. Durch die raumhohe Fensterfront mit Terrassenschiebetüre gelangt man auf die Terrasse sowie den Garten.
Anschließend befindet sich eine offene Bibliothek, die durchaus auch als Wohnzimmer eingerichtet werden kann und so etwas vom Koch-/Eßbereich abgetrennt ist. Ebenfalls auf der Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie das separate WC.
Über eine zweigeteilte Treppe gelangt man einen Halbstock höher, auf die Galerie, wo sich auch der zweite
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
449.000,00 €
4 Zi.
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese sonnige und helle 4 Zimmerwohnung im 1. Stock ohne Lift.
Die Wohnung ist besonders hell und mit ihren ca. 98 m² bestens aufgeteilt und bietet ausreichend Platz. Alle Räume sind vom großzügigen Vorraum aus zentral
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begehbar.
Die Fenster wurden im Zuge der Sanierung 2018 erneuert und sind mit integrierten Rollläden ausgestattet.
Sehr einladend ist der ca. 7 m² große Südseitige Balkon, der zum begrünten Innenhof ausgerichtet ist.
Die Bushaltestation 35A liegt direkt vor ihrer Haustüre und Sie erreichen die U-Bahn Station Nußdorferstraße in ca. 12 min.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Schulen, Kindergärten sowie Bahnhöfe und U-Bahn Stationen sind alle einen Sprung entfernt und zu Fuß oder mit dem Auto leicht erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter 0664 8811 4529 oder per E-Mail unter
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
1.499.000,00 €
5 Zi.
150,19
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnummer: 4237
Hohe Warte – Döblinger Bad: Charmantes Reihenhaus mit Garten und Terrasse.
Das angebotene belagsfertige Reihenhaus befindet sich inmitten einer perfekt gepflegten und ruhigen Reihenhaus-Anlage. Auf einer Gesamtnutzfläche von
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ca.150m² finden insgesamt 4 getrennt begehbare Schlafzimmer in den oberen beiden Etagen, eines davon mit Dachterrasse, sowie ein wunderbarer Wohnbereich mit Küche und Ausgang auf die Gartenterrasse im Erdgeschoss Platz. 2 Bäder, 3 Abstellräume aufgeteilt auf die 3 Ebenen sowie 3 WC’s komplettieren dieses fantastische Angebot.
Hier lässt sich Wohnen, Arbeiten und Familie perfekt kombinieren.
Inkludiert sind ein PKW-Stellplatz sowie ein Einlagerungsraum.
Zu den Annehmlichkeiten der Anlage gehören Indoor-Swimmingpool und Sauna.
Fußläufig sind traumhafte Erholungsmöglichkeiten und Freizeitangebote wie Döblinger Bad, Parks, Tennisclub, Kinderspielplätze, Pfadfinder sowie ausgezeichnete Gastronomie, etc. vorhanden.
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1/46
Quelle: immo.kurier.at
1.650.000,00 €
7 Zi.
156
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine atemberaubende 7-Zimmer Maisonette Wohnung mit großem Eigengarten und Indoorpool in Döblinger Bestlage!
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 160 m² und teilt sich wie folgt auf: ein Vorzimmer, eine Wohnküche, ein Wohnraum, fünf Zimmer, eine separate Toilette, zwei Badezimmer, ein Abstellraum, eine Terrasse, ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 19. Bezirk, Döbling:
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
2.175.000,00 €
4 Zi.
200
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese traumhafte Dachgeschoßwohnung punktet mit großzügigen Raumlösungen, vielen Terrassen in allen Himmelsrichtungen, Ausblick und toller Lage innerhalb des 19. Bezirks.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
889.000,00 €
3 Zi.
90
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Gartenwohnung im begehrten 19. Bezirk verfügt über einen optimalen Grundriss und hochwertige Ausstattung. Modern und zukunftsorientiert gebaut, wird die Wohnung mittels Erdwärme beheizt und den Bewohnern stehen Garagenplätze mit
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E-Tankstellen zur Verfügung.
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
349.000,00 €
3 Zi.
68
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt diese hofseitige, sanierungsbedürftige Terrassenwohnung im Dachgeschoß ohne Dachschrägen.
Eine tolle Möglichkeit den eigenen Wohntraum nach individuellen Vorstellungen zu realisieren.
Aufteilung
Aus dem zentralen Vorraum
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gelangen Sie in die drei hofseitigen Zimmer.
Zwei der drei Zimmer haben einen Zugang auf die hofseitige Dachterrasse.
Aus dem Vorraum können Sie auch die separate Küche (mit Fenster) betreten sowie das Bad und das WC.
Highlights auf einen Blick
- Hofruhelage, alle Räume hofseitig
- Dachgeschoß ohne Schrägen
- hofseitige Dachterrasse auf Wohnebene
- zentral begehbar
- sanierungsbedürftig
- zentrale Döblinger Lage
Monatsvorschreibung
BK inkl. USt.: EUR 112,97
Liftkosten inkl. USt.: EUR 52,25
Heizkosten inkl. USt.: EUR 200,89
Warmwasserkosten inkl. USt.: EUR 31,41
Rep.-Rücklage: EUR 47,67 (reduziert bis Ende 2028)
Gesamtvorschreibung: EUR 445,19
Lage/Umgebung/Anbindung
35A-Station quasi vor der Haustüre
S-Bahn-Station
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
1.310.000,00 €
4 Zi.
108
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Seitengasse (Tempo 30, nur Anrainerverkehr) unweit der Sieveringer Weinberge liegt diese exklusive Dachterrassenwohnung.
Die Wohnfläche dieser fantastischen Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Dachgeschoß.
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Auf etwa 108 m² stehen eine weitläufige Wohnküche, ein separates WC, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und zwei Zimmer zur Verfügung. Der über 23 m² große, helle Wohnraum schafft aufgrund der großflächigen Verglasungen für ein angenehmes Wohlfühlklima. Vom Wohnbereich gelangt man auf die südostseitige Terrasse.
Weiters werden den neuen Bewohnern ein Zimmer nach Norden mit Zugang auf die nordöstliche Terrasse und ein nach Osten ausgerichtetes Zimmer geboten. Über die Stiege im Vorraum gelangt man in das zweite Dachgeschoß. Das großzügige, lichtdurchflutete Studio führt zu einem weiteren Highlight, der etwa 50 m² großen Dachterrasse mit Fernblick über die Bundeshauptstadt. Aufgrund der südöstlichen Lage eignet sich
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
2.700.000,00 €
9 Zi.
302
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das exklusive Penthouse bietet eine perfekte Kombination aus großzügigen Grundflächen mit der Möglichkeit, eine unvergleichliche Atmosphäre zu schaffen.
Ästhetik, Individualität und Lifestyle wurden dabei von einem namhaften Architekten
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verwirklicht.
Die außergewöhnliche Immobilie ist auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 302m² aufgeteilt. Eine wunderbare Dachterrasse fasziniert mit einem traumhaften Rundumblick.
Große Fenster verleihen eine einladende Atmosphäre, wobei eine beeindruckende Fensterfront im Wohnzimmer diesen Raum besonders hell und großzügig wirken lässt.
Raumaufteilung:
Ebene 1:
Vorraum
Gäste-WC
großzügiges Wohnzimmer
Zimmer, abgetrennt durch eine Glaswand
Küche mit Essplatz, ebenfalls durch eine Glaswand abgetrennt
zudem ein weiteres Zimmer
Gästezimmer mit eigenem Badezimmer
Terrasse kann von allen Räumen direkt erreicht werden (Süd- bzw. Nordausrichtung)
Ebene 2:
2 Terrassen
2 Bäder
2 Zimmer