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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
88
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Wo die Warnow auf die Ostsee trifft, liegt das Seebad Warnemünde. Das ehemalige Fischerdorf ist geprägt durch die gelungene Kombination zwischen Tradition und Moderne: Wahrzeichen wie der 1898
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erbaute 30 m hohe Leuchtturm und der denkmalgeschützte Teepott, die mondäne Flaniermeile "Am Strom", die in die über 500 m lange Mole mündet sowie die moderne Strandpromenade laden zum Flanieren und Erkunden ein. In zahlreichen Restaurants und Imbissschiffen, Bars und Kneipen können Sie ausgiebig schlemmen und sich von der norddeutschen Freundlichkeit überzeugen. Reizvoll ist auch der historische Stadtkern mit den liebevoll restaurierten Fischerhäuschen, in denen Gäste ihren Urlaub an der Ostsee verbringen können. Nicht nur der feine Sand am breitesten Strand der deutschen Ostseeküste bietet viel Raum für Erholung, auch die naturbelassene Steilküste sowie der Küstenwald und die Rostocker Heide tragen zur garantierten Entspannung bei. Nicht zuletzt
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
63,44
m2
18106 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Evershagen in Rostock. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet dieser Stadtteil eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Natur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell das Stadtzentrum zu erreichen. Evershagen zeichnet sich zudem durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die zum Kochen und Genießen einlädt. Ein Balkon bietet die Möglichkeit, entspannte Momente im Freien zu verbringen und den Blick ins Grüne zu genießen. Zudem gehören ein Abstellraum und die Mitbenutzung des Grundstückes zum Anwesen. Eine Zentralheizung mit Fernwärme sowie Fußbodenbeläge aus Fliesen und Designlaminat runden das Angebot ab. Ein PKW-Stellplatz kann vor dem Mehrfamilienhaus ang
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
3 Zi.
71
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
107
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Schöner Wohnen ist . . . wie jeden Tag ein bisschen Urlaub. Diese Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Stadtmitte der Hansestadt Rostock, in fußläufiger Nähe zu Steintor, Neuer Markt,
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der "Kröpi", und zur anderen Richtung, zur Warnow am Mühlendamm. Rostock, als Hanse- & Universitätsstadt, mit der Besonderheit der umliegenden Seebäder, bietet ein aussergewöhnliches Lebensraum-Klima. Meteorologisch, mit seinen sonnig-maritimen Einflüssen, kulturell, mit einer Vielfalt an Clubs, Museen, Sehenswürdigkeiten, Historischem, Theater, saisonalen Veranstaltungen wie der Hanse Sail, der Warnemünder Woche, dem Warnemünder Turmleuchten, "Kultur trifft Genuss", Rostock Cruise Festival, u.v.v.m. Mit seinen ca. 200.000 Einwohner ist sie die, nach Einwohnern, größte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern, und eine der 40 größten Städte Deutschlands. Die Stadt hat den größten deutschen Kreuzfahrthafen, im Stadtteil Warnemünde. Geprägt wird sie durch i
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
2 Zi.
60
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die
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Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Warnemünde, First Class Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Deutsche Seebäder haben schon immer gelockt. Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im attraktiven Ostseebad Warnemünde - erstklassig gelegen direkt an der Strandpromenade und nur wenige Meter zum Alten Strom und zum Warnemünder Kurpark mit sei
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
6 Zi.
303
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Hier angeboten wird eine sehr extravagante Eigentumswohnung, die auf 303 m² viel Raum für die individuelle Entfaltung bietet. Ob ausschließlich zum Wohnen, als repräsentativer Firmensitz oder auch als Hybridmodel "Wohnen und
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Arbeiten unter einem Dach", die Möglichkeiten sind vielfältig! Das sehr repräsentative Hochparterre besticht durch großzügige Raumaufteilung, hohe Decken, Echtholzparkett, Kamin und direkten Zugang zum eigenen Garten. Die Verbindung außergewöhnlicher Handwerkskunst mit Anforderungen an einen modernen repräsentativen Wohnkomfort wurde hier in Vollendung geschaffen! Bei der Sanierung wurden neben der Erhaltung der klassischen Wohnräume, wie das Herrenzimmer und der Vorratskammer auch moderne Räume/Verbesserungen, wie das in Marmor gehaltene Hauptbadezimmer, ein Gäste-WC und der Zugang in den Garten geschaffen. Die zweite Ebene ist großzügig, modern, schlicht gehalten und besticht durch ein massives Raumangebot sowie die funktionale Ausstattung. Hi
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Quelle: www.immowelt.de
1.720.000,00 €
6 Zi.
181,6
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Rostock-Warnemünde in Ihrer neuen Traumwohnung! Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem 2015 errichteten ruhigen Wohnkomplex, der nicht nur alle Ansprüche an ein zeit- und umweltgerechtes Wohnen
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erfüllt, sondern auch durch die unverbaubare Ostseelage, die sehr durchdachte Aufteilung und hochwertigsten Materialien auf allen Ebenen punkten kann. Weitere Unterlagen, Informationen, Bilder etc. lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme digital zukommen. Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Sie!
Lagebeschreibung: Genießen Sie das internationale Flair in einem der bekanntesten deutschen Ostseebäder - Rostock Warnemünde. Warnemünde ist der Stadtteil der Hansestadt Rostock, der direkt an die Ostsee grenzt. Von der Wohnung gehen Sie ca. 10 Minuten bis zum herrlich breiten Sandstrand und ca. 3 Minuten zum "Alten Strom". In unmittelbarer Nachbarschaft zum Wohngebiet befinden sich Ärzte (Ärzteha
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Quelle: www.immobilienscout24.de
577.500,00 €
3 Zi.
117
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
93
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wokrenterstrasse ist eine der begehrtesten Adressen in Rostock. Lassen Sie sich entlang der Warnow vom hanseatischen Lebensgefu¨hl inspirieren. Vis-a`-vis des Apartments Dinden Sie die markanten Giebelha¨user, ein Lieblingsmotiv jeder
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Rostocker Ansichtskarte, und das a¨lteste Fischrestaurant der Hansestadt. Außerdem proDitieren Sie von kurzen Wegen: Superma¨rkte, Shopping-Attraktionen, Kino, Schulen und bunte Kultur- sowie Kneipenszene sind hier nur wenige Gehminuten entfernt.
Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihren Wohntraum in der Rostocker Stadtmitte mit dieser exquisiten 2-Zimmer-Wohnung. Errichtet im Jahr 2012, spiegelt diese Residenz ein anspruchsvolles Lebensgefühl wider. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 93 Quadratmetern eröffnet sich hier eine Welt des Luxus und des Komforts. Der Zugang zur Wohnung gestaltet sich äußerst komfortabel dank eines Personenaufzugs, der nicht nur Bewohner, sondern auch Gäste stilvoll in die oberen Etagen führt. Ein Hig
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Quelle: www.immowelt.de
163.000,00 €
2 Zi.
46,64
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils
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eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage: Die norddeutsche Hansestadt zieht sich etwa 20 km am Lauf der Warnow bis zur Mündung an der Ostsee entlang. Die Hansestadt hat heute etwa 210.000 Einwohner und ist nach Einwohnerzahl und Fläche die größte Stadt des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Immobilie befindet sich in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt in der Nähe zum Rostocker Stadthafen. Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) ist ein Ortsteil von Rostock mit über 19.000 Einwohnern. Sie liegt westlich des mittelalterlichen Stadtkerns und südlich d
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Quelle: www.immowelt.de
353.000,00 €
2 Zi.
81,57
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses im beliebten Rostocker Bahnhofsviertel. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2001 kernsaniert worden. Im
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Zuge dieser Baumaßnahme wurde das Dachgeschoss komplett neu errichtet und mit viel Liebe im Detail geplant und ausgestattet. Von den 4 Wohnungen im Haus sind 3 von den jeweiligen Eigentümern bewohnt. Es besteht eine harmonische Eigentümergemeinschaft.
Lagebeschreibung: Die Georg-Büchner-Straße befindet sich im sehr gefragten Rostocker Bahnhofsviertel. Der Hauptbahnhof sowie naheliegende Einkaufsmöglichkeiten, der ÖPNV und das Rostocker Stadtzentrum sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Verfügbarkeit der Wohnung: Aktuell wohnen wir noch in unserer Wohnung. Die Wohnungsübergabe kann individuell abgestimmt werden, wobei wir bis zum Einzug in unser eigenes Haus als Mieter in der Wohnung bleiben möchten..
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Quelle: www.immowelt.de
186.500,00 €
3 Zi.
56
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Hansestadt Rostock liegt an der Mündung der Warnow und ist das wirtschaftliche und touristische Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber gleichermaßen zentralen Wohngegend von Rostock, im Hansaviertel.
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Der Stadtteil Hansaviertel ist eines der beliebtesten Wohngebiete in Rostock und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ausreichenden Gesundheits- und Bildungseinrichtungen sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich das Universitätsklinikum, die medizinische Fakultät der Universität sowie große Grünanlagen, wie der Barnstorfer Wald, der Zoo und der Botanische Garten. In der fußläufigen Umgebung befinden sich Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Bis zur Innenstadt sind es rund 2 Kilometer. Die nächstgelegene Grundschule (Werner Lindema
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
83,63
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Feldrandlage mit Gelegenheit zu Entspannung und ausführlichen Spaziergängen durch die Natur Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 3 km Nahversorgung: Max. 2 km zu Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Feldrandlage von Ro
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
68
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In den Ahorngärten geht es gemütlich zu. Ihre grüne, naturnahe Gestaltung ist dem IGA Park nachempfunden und ihre Innenhöfe sind wie gemacht für gemeinschaftliche Treffen mit den Nachbarn - Barrierefreiheit inklusive. Auch der Nachwuchs
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hat hier seinen Spaß. Auf den vielen Grünflächen, dem Kletterbalken und den Spiel-Booten können sich die Kleinen so richtig austoben.
Ausstattung: - Balkon - Fußbodenheizung - offen gestaltete Wohnküche - Keller - Fahrstuhl - bodentiefe Fenster - Bodengleiche Dusche - Sitz- und Spielbereiche
Objekt: Legen Sie die Füße hoch und genießen Sie die Sonne von Ihrem Balkon aus. Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist einfach mehr als eine schicke Wohnung. Die komfortable Ausstattung mit Balkon, Fußbodenheizung und bodengleicher Dusche machen die Wohnung zu Ihrem Wohlfühl-Zuhause.
Sonstiges:
Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
79
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die
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Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Warnemünde, First Class Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Deutsche Seebäder haben schon immer gelockt. Diese charmante Villa im typischen Bäderstil mit insgesamt sieben Wohneinheiten befindet sich im attraktiven Ostseebad Warnemünde - erstklassig gelegen in Strandnähe und nur wenige Meter zum Warnemünder K
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
4 Zi.
121
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
169.600,00 €
2 Zi.
53
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Eigentumswohnung liegt in der begehrten Kröpeliner-Tor-Vorstadt, Rostocks attraktivem Viertel mit hoher Lebensqualität und urbanem Charme. Umfeld und Infrastruktur: Sanierte Altbauten und moderne Neubauten, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß
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erreichbar. Freizeit und Erholung: Parks, Grünflächen, Cafés, Restaurants, Bars, Theater und Museen in der Nähe. Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt und zum Hauptbahnhof, gute Autobahnanbindung. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die städtisches Leben und naturnahe Erholung suchen.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR
Provision: Käufer-Provision 3,57% inkl. Ust. bezogen auf den Kaufpreis, verdient & fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
47,89
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in
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Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage: Die norddeutsche Hansestadt zieht sich etwa 20 km am Lauf der Warnow bis zur Mündung an der Ostsee entlang. Die Hansestadt hat heute etwa 210.000 Einwohner und ist nach Einwohnerzahl und Fläche die größte Stadt des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Immobilie befindet sich in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt in der Nähe zum Rostocker Stadthafen. Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) ist ein Ortsteil von Rostock mit über 19.000 Einwohnern. Sie liegt westlich des mittelalterlichen Stadtkerns und südlich der Unterwarnow. Die K
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
2 Zi.
68
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In den Ahorngärten geht es gemütlich zu. Ihre grüne, naturnahe Gestaltung ist dem IGA Park nachempfunden und ihre Innenhöfe sind wie gemacht für gemeinschaftliche Treffen mit den Nachbarn - Barrierefreiheit inklusive. Auch der Nachwuchs
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hat hier seinen Spaß. Auf den vielen Grünflächen, dem Kletterbalken und den Spiel-Booten können sich die Kleinen so richtig austoben.
Ausstattung: - Balkon - Fußbodenheizung - offen gestaltet Wohnküchen - Keller - Fahrstuhl - bodentiefe Fenster - Design-Vinylböden - Bodengleiche Dusche - Sitz- und Spielbereiche
Objekt: Die moderne Ausstattung mit Balkon, Fußbodenheizung und bodengleicher Dusche machen die Wohnung zu Ihrem Wohlfühl-Zuhause. Ob Sie konzentriert zuhause Arbeiten oder pure Entspannung suchen: Diese komfortable 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren großzügig geschnittenen Zimmern, dem sonnigen Balkon und den warmes Sonnenlicht hereinlassenden bodentiefen Fenstern ein Eigenheim, das für Wohlbefinden sorgt. Die grün
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Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
4 Zi.
101
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In den Ahorngärten im Nordwesten der Hansestadt Rostock wohnen Sie mitten im Leben. Nur 300 Meter sind es zum IGA Park am Warnowufer. Zum Ostseestrand Warnemünde sind es 5 km. Der Bus hält direkt am Quartier, zur S-Bahn sind es 700 Meter und
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knapp 10 km in die Rostocker Altstadt.
Ausstattung: - Balkon - bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Abstellraum - Badezimmer und Gäste-WC
Objekt: In dieser modernen Eigentumswohnung finden Sie und Ihre Liebsten Ihr Wohnglück. In dieser schönen 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss mit Balkon, offenem Wohn- und Küchenbereich und praktischem Abstellraum können Sie Ihr Familienleben so richtig genießen. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Beleuchtung, während die Fußbodenheizung Sie zur kalten Jahreszeit warm hält. Hier kann man sich rundum wohlfühlen.
Sonstiges:
Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen