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1/5
Quelle: www.immowelt.de
97.200,00 €
1 Zi.
42
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die
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Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Toitenwinkel, ein Ortsteil im östlichen Rostock, thront entlang der malerischen Ufer der Unterwarnow. Dieser Stadtteil bietet eine vielfältige und lebendige Wohnkulisse. Ursprünglich geplant als Durchgangsstraße, die Toitenwinkel im Norden und Westen umschließt, präsentiert sich die Toitenwinkler Allee heute in einer vereinfachten Form als zweispurige Verbind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
94,6
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Willkommen in der exklusiven Wohngegend von Hohe Düne. Die malerische Küstenlandschaft von Hohe Düne, der moderne Yachthafen der feinsandige Ostseestrand und die Nähe zu Warnemünde machen den Standort zu einem der begehrteste Orte zum
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Leben in Rostock. Der Standort ist nicht nur aufgrund seiner natürlichen Schönheit beliebt, sondern auch wegen seiner vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Yachthafen ist ein Anziehungspunkt für Wassersportler und Segelfreunde. Es gibt auch verschiedene Restaurants, Cafés und Bars, die regionale Spezialitäten und frische Meeresfrüchte anbieten. Lassen Sie das Auto stehen, denn in ca. 600 m befindet sich der feinsandige Ostseestrand und über die Fähre erreichen Sie in Kürze das bekannte Ostseebad Warnemünde. Im nah gelegenen Warnemünde findet man Schulen, medizinische Versorgung und ein reichhaltiges Kulturangebot , aber auch Golf, Kanu, Pferdesport, Hafenrundfahrten, Beauty und Wellness - alles ist in Reichweite. Am grünen Leuchtturm
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
60
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Rostock ist eine Stadt an der Warnow an der Nordküste Deutschlands. Die beliebte Wohngegend der KTV liegt im Stadtzentrum von Rostock. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad, zu Fuß oder den öffentlichen Verkehrsanbindungen die
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Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Tankstellen.
Objekt: Wunderschöne renovierte und helle 3-Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Rostock. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus direkt in dem beliebten Stadtteil KTV (Ortsteil: Kröpeliner-Tor-Vorstadt) von Rostock und wurde 2021 kernsaniert. Alle Oberflächen, die Elektroinstallation und die Küche wurde erneuert. Die 3-Raum Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist nicht vermietet. Es erwartet Sie eine moderne und sehr helle ca. 60 qm große 3-Raum Wohnung. Diese teilt sich auf in 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer,1 Kinderzimmer/Gästezimmer, 1 Küche mit Einbauküche und 1 Badezimme
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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
4 Zi.
130
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
207.000,00 €
2 Zi.
58
m2
18069 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
3 Zi.
90,41
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Perfekte Lage in Rostock: Die Lessingstraße als Wohntraum Die Lessingstraße in Rostock zählt zweifellos zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Ihre ausgezeichnete Lage vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit einer angenehmen
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Wohnatmosphäre und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der direkten Umgebung. Zentrale Anbindung: Die Lessingstraße befindet sich inmitten des pulsierenden Stadtzentrums von Rostock und bietet somit eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Attraktionen der Stadt. Dank der Nähe zum Hauptbahnhof sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile erreichen. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Die Lessingstraße und ihre Umgebung bieten eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Za
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
62
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in optimaler Lage für den täglichen Einkauf, da in wenigen Gehminuten das Neptun-Einkaufs-Center mit EDEKA-Markt, Discountern, Apotheke, kleinen Restaurants, Imbiss u.v.a.m. erreichbar ist. Die
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Straßenbahnhaltestelle "Maßmannstraße" ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit der S-Bahn gelangt man in ca. 20 Minuten nach Warnemünde zum Ostseestrand und in ca. 5 Minuten in die Rostocker Fußgängerzone Kröpeliner Straße. Im nahen Stadthafen gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Restaurant- und Cafébesuche. Für den kulturellen "Hunger" sind z. B. Kleinkunstbühnen und diverse Kulturveranstaltungen schnell erreicht. Die maritime Kulisse des Stadthafens lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche in der neu errichteten Wohnanlage "Stadthafenresidenz", welche sich am Rostocker Stadthafen befindet. Die prächtige Flaniermeile an der Warnow sowie das geg
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
20 Zi.
300
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Villa-Pension und der Anbau mit insgesamt 7 FeWo (alles 1-2 Zimmer Wohnungen mit Duschbad, Einbauküche/Pantry, Laminat- und Fliesenböden, Keller), wurde vermutlich um 1905 in massiver Bauweise errichtet und ist voll
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unterkellert. Die komplette Sanierung des Hauses erfolgte in den 2000er Jahren und zuletzt 2021. Das Haus wurde bisher als Pension mit Ferienwohnungsvermietung genutzt und verfügt im Souterrain über einen separaten Frühstücksraum und eine gemütliche Bar. Die Mieteinnahmen aus der Ferienvermietung beliefen sich i.d.l. Jahren durchschnittlich auf ca. 120.000,- bis 140.000,- € netto. Eine Aufteilung in ETW/WEG mit notarieller Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung könnte ggf. auch erfolgen und müsste geprüft werden. Alle WE sind komplett möbliert. Wohnflächen: gesamt ca. 300 m². Grundstück: ca. 192 m². EG: 2 Zi. WE mit ca. 26,7 m² + 3 Zi. WE mit ca. 45,9 m², OG: 2 Zi. WE mit ca. 26,7 m² + 2 Zi. WE mit ca. 39,9 m² DG: 2 Zi. WE mit ca. 27
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
2 Zi.
62
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
66,11
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Im schönen Seebad Hohe Düne, nur wenige Gehminuten von der ersten deutschen 5-Sterne-Marina, dem Yachthafen Hohe Düne, der Yachthafenresidenz mit Restaurants und SPA, dem Robbenforschungszentrum an der Ostmole und unweit des schönen
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Ostseestrandes. Mit der Fährlinie gelangen Sie von Hohe Düne am schnellsten und bequemsten ins nahe gelegende Ostseebad Warnemünde.
Ausstattung: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 2007 errichteten Mehrfamilienhauses und wird mieterfrei verkauft. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer einem geräumiges Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper. Die Einbauküche ist voll ausgestattet (Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler). Der Bodenbelag ist mit Parkett versehen, das Bad und der Bereich der Einbauküche haben Marmorböden. Die Kunststofffenster haben eine ISO2 Verglasung. Die durchschnittliche Deckenhöhe beträgt 2.50 m. Von der nach Westen ausgerichteten T
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
124,61
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Klinikviertel gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Rostocks. Zentrumsnahe und dennoch im Grünen. In unmittelbarer Nachbarschaft ist die Universitätsklinik Rostock, das Klinikum-Südstadt ist 1,7 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel
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(S-Bahn, Strassenbahn, Bus) sind in max. 3 min zu Fuß zu erreichen. Desweiteren sind angrenzend Erholungs- und Sportmöglichkeiten (Barnstorfer Wald mit dem Zoo, Tennisanlagen, Leichtathletikstadion, Eishalle, Ostseestadion, Schwimmhalle) ebenso fußläufig zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: In der Wohnung sind unterschiedlichste Füßböden verarbeitet. Hochwertiger Marmor und Granit (in Küche und Bad), Parkettboden im Wohnbe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
60
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Rostock ist die größte Stadt des Bundeslandes Mecklenburg- Vorpommern und nach Kiel und Lübeck auch die größte Hafenstadt an der deutschen Ostseeküste. Geprägt wird sie durch die Hanse und deren Ba
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
3 Zi.
67
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Entfernung bis zum Ostseestrand beträgt ca. 600 m. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, Kita, Schulen, Post oder Sparkasse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Im 2.OG eines
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Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m². Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche (ohne Einbauküche) mit Zugang zum Balkon, sowie einem Bad mit Badewanne und Fenster. Die Wohn- und Schlafbereiche und die Küche sind mit Parkett versehen, das Bad ist gefliest. Ein Balkon (westliche Ausrichtung) lädt zum Entspannen ein und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine ca. 3 Jahre alte Erdgaszentralheizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung im Haus.
Objekt: In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, in Rostock-Warnemünde, bieten wir Ihnen eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Kauf an.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
415.000,00 €
3 Zi.
110
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
3 Zi.
87
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
4 Zi.
87
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
4 Zi.
87
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
4 Zi.
87
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
1 Zi.
27
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Rostock. Lichtenhagen ist ein Stadtteil von Rostock, einer lebendigen Hafenstadt an der Ostsee im Nordosten Deutschlands. Die Lage von Lichtenhagen ist geprägt von seiner Nähe zur Küste und seiner Verbindung
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zur Stadt Rostock. Lichtenhagen erstreckt sich entlang der Ostseeküste und bietet Bewohnern und Besuchern einen direkten Zugang zum Strand. Die Strände an der Ostsee sind weitläufig und laden zu erholsamen Spaziergängen, Sonnenbädern und Wassersportaktivitäten ein. Der Anblick des blauen Wassers und des feinen Sandes ist immer wieder beeindruckend. Der Stadtteil selbst ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen. Es gibt zahlreiche Parks und Grünanlagen, die sich perfekt zum Entspannen und Picknicken eignen. Die Architektur von Lichtenhagen ist abwechslungsreich und reicht von modernen Wohnhäusern bis hin zu traditionellen Gebäuden. Lichtenhagen ist auch für seine vielfältige Gastronomieszene bekannt. Hier findet m
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
153,8
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung begeistert auf den ersten Blick. Sie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage und wurde 2019 komplett saniert. Im 2. Obergeschoss gelegen ist die Wohnung bequem über einen
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Personenaufzug erreichbar. Vier großzügige Zimmer verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 153,8 Quadratmetern bei einer Deckenhöhe von bis zu 2,5 Meter. Beim Betreten erwartet Sie ein geräumiger Flur mit Voutenbeleuchtung, der sich elegant zum großzügigen Wohn-, Koch- & Essbereich öffnet. Hier haben Sie auf knapp 50 Quadratmeter genügend Platz, um sich ganz individuell zu entfalten. Der Wohnbereich grenzt direkt an den nach Nordost ausgerichteten Eckbalkon an, den man zugleich vom Schlafbereich betreten kann. Das schon im Flur erkennbare Konzept der Deckenbeleuchtung mit Farbauswahl setzt sich bis in den Wohn-, Koch- & Essbereich fort. Die exklusive Einbauküche mit freistehender Kochinsel und Thekenaufsatz von Schüller fügt sich harmonisch in das Amb