Eigentumswohnungen in Recklinghausen kaufen

Top Premium Traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Castrop-Rauxel
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169.500,00 €
2 Zi.
59,53 m2
Kaufpreis
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche möbliert unterkellert Wannenbad
Diese wunderschön sanierte Dachgeschosswohnung in Castrop-Rauxel bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. In den Jahren 2019 bis 2023 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Die Zentralheizung wurde 2019
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von Öl auf eine Gasheizung umgebaut. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 318,00 und umfasst auch die Rücklagen. Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort. Hier können Sie sofort einziehen und sich in einem stilvollen und energieeffizienten Ambiente niederlassen.
Top Premium RESERVIERT - "Schmuckstück für Kapitalanleger*innen!" Exklusives Penthouse mit herrlicher Süd-Terrasse, Wellnessbad, Au…
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425.000,00 €
2,5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Dieses bezaubernde Penthouse, das erst vor wenigen Jahren mit einem attraktiven und originellen Raumkonzept erstellt wurde, wird Ihnen viel Freude bereiten. Zur Ausstattung der exklusiven Penthouse-Wohnung zählt nicht nur eine
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traumhafte Süd-Terrasse, sondern auch ein barrierefreier Zugang, ein barrierefreies Wellnessbad sowie ein Außenstellplatz. Für das Abstellen der Fahrräder steht der Hausgemeinschaft eine abschließbare Fahrradbox zur Verfügung, die sich direkt vor dem Gebäude befindet. Im Eingangsbereich erschließt sich Ihnen zunächst die helle Diele mit direktem Zugang zu allen Räumen. Begeistern wird Sie vor allem der zentrale Wohnbereich des Penthouses, der mit dem offenen Küchenbereich nicht nur viel Licht und Raum zum Entspannen bietet, sondern auch einen Blick auf die herrliche Dachterrasse und die dahinterliegenden Felder. MIETEINNAHME: ------------------------ Das Highlight für Kapitalanleger*innen, nach dem Erwerb des Penthouses steht Ihnen direkt ein s
Top Premium Neubau-Erdgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz mitten in Marl-Hüls!
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250.000,00 €
2,5 Zi.
66,65 m2
Kaufpreis
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Ein neues Lebensgefühl in Marl. Ein neuer Lebensmittelpunkt für Menschen aller Generationen. Ganz zentral in Marl, im vielfältigen und lebendigen Stadtteil Hüls. Und dabei nah an der Natur. Ihre zukünftige Wohnung bietet ca. 67 qm, die sich auf
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2 Zimmer aufteilt und liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 2022 erbauten modernen Mehrfamilienhauses. Das Haus umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung sind hochwertig ausgestattet und in einem Top-Zustand. Die 2-farbig gestaltete Aussenfassade verleiht dem Haus einen gehobenen Gesamteindruck und sticht positv heraus. Das dreigeschossige Haus ist voll unterkellert und wurde in massiver Bauweise errichtet. Bei dem Bau wurden mit Bedacht ausgewählte Ausstattungselemente und Materialen verbaut, die hochwertig und langlebig sind. Die viel aushalten und auch morgen noch modern wirken und somit wirklich nachhaltig sind. Die geradlinige Architektur, die sich zurück nimmt und die dem Wohnen von heute gerecht wird. - Klare
Top Premium Helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz zu verkaufen!
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139.000,00 €
2,5 Zi.
67,4 m2
Kaufpreis
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen! Diese helle Eigentumswohnung mit Balkon lädt zum Wohlfühlen ein! Ihre zukünftige Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses in Marl-Drewer. Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca.
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67 qm und einem Kellerraum ausreichend Platz für Singles oder Paare und teilt sich auf 2 Zimmer und eine Küche auf. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu Ihrem Balkon.  Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von ca. 540 € zzgl. 60,- € für den Tiefgaragenstellplatz. Für diese Wohnung werden monatliche Nebenkosten i.H.v. 250,- € kalkuliert. Die animierten Bilder weichen von der Realität ab.
Top Premium VERKAUFT ***3 Zimmer ETW mit Aussicht in Herten-Westerholt mit Balkon***
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99.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
45701 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Die rd. 79 qm große, renovierungsbedürftige 3,5 Raum-Wohnung, befindet sich im sechsten OG, in einer 1972 erbauten Immobilie. Die Immobilie wird über eine Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Vom Balkon hat man eine unverbaubare Aussicht auf die
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Umgebung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden.
Top Premium Schöne gemütliche Eigentumswohnung mit einem Garten voller Möglichkeiten!
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149.000,00 €
2 Zi.
83,6 m2
Kaufpreis
45772 Marl
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine moderne Terrassenwohnung mit eigenem Eingang und Anbau in einem 6-Familienhaus mit 2 Zimmern in Marl-Hüls. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 83,61 m² inklusive der anteilig angerechneten Terrassenfläche. Die letzte
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Modernisierung fand im Jahr 2024 statt, hier wurde das Dach vom Anbau neu eingedeckt und gedämmt. Das Highlight der gemütlichen Wohnung ist der dazugehörige Garten mit einer Fläche von ca. 142 m², der zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Das monatliche Hausgeld beträgt 190 €. Die Eigentümer verwalten sich selbst. Sie kommen durch den separaten Hauseingang in die Diele. Auf der rechten Seite liegt das Badezimmer, welches 2012 vollständig renoviert wurde und mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet ist. Von der Diele erreichen sie die Küche und einen kleinen Abstellbereich, diese bieten ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und für eine Sitzgelegenheit. Der Wohnbereich mit Ausgang zur schönen Terrasse mit Garten ist der zentrale T
Top Premium Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in Castrop-Rauxel
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89.000,00 €
2 Zi.
61,46 m2
Kaufpreis
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Modernes Wohnambiente - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage - Einziehen oder Investieren!
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199.000,00 €
3,5 Zi.
88 m2
Kaufpreis
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 88 m² große Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer einladenden Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und
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dennoch gut angebundenen Wohnlage - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt stabile jährliche Mieteinnahmen von 8.244 Euro (monatlich 687 Euro). Damit eignet sich die Immobilie ideal als langfristige Investition mit solider Rendite. Doch auch für Eigennutzer bietet diese Wohnung viel Potenzial: Beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur, der alle Wohnbereiche geschickt miteinander verbindet. Der angrenzende Essbereich mit direktem Zugang zur Küche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Die Küche selbst bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum - perfekt für den Alltag. Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier haben Sie viel Platz für indivi
Top Premium Traumhafte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Sauna und Garage in ruhiger Lage
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249.000,00 €
4 Zi.
117 m2
Kaufpreis
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Großzügige Räume, gute Lage, wundervolle Beletage und ...
1/10
389.000,00 €
4 Zi.
143 m2
Kaufpreis
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive Eigentumswohnung ist ein wahres Juwel! Wenn Sie Wert auf eine gut ausgestattete, moderne Wohnung in sehr gepflegtem Zustand und in ruhiger Wohnlage legen, ist diese außergewöhnliche Immobilie genau das Richtige für Sie. Dieses
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gemütliche Domizil befindet sich im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss einer ansprechenden "Haus im Haus" Bebauung mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Auf den insgesamt 143,00 m² haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum von den eigenen vier Wänden in Recklinghausen wahr werden zu lassen. 1.Ebene: Der Eingangsbereich führt in den großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich, der mit einem Panoramafenster ausgestattet ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, auf Ihrem herrlichen Balkon die Ruhe der Umgebung zu genießen. Ein geräumiges Gäste-WC und eine Wohnküche inklusive Einbauküche ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. 2.Ebene: Auf dieser Ebene bietet Ihnen die Wohnung einen Schlafbereich, ein Gästezimmer und ein Tageslichtbad, welc
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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350.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis
46286 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top Premium Neu * * * Exklusives Wohnen über den Dächern der Stadt ! * * *
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375.000,00 €
2 Zi.
132,79 m2
Kaufpreis
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein Juwel auf dem Immobilienmarkt.... Das Penthouse wurde im Jahr 2013 neu errichtet und ist dementsprechend in einem neuwertigen Zustand. Da es sich in der Innenstadt befindet, ist die Lage für zukünftige Eigentümer optimal. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 170,53 m² bietet diese 2-Raumwohnung, welche mit geringem Aufwand in eine 3-Raumwohnung umgewandelt werden kann, viel Platz für ein angenehmes Leben. In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt. Fernwärme sorgt dafür, dass Sie ein warmes Zuhause haben. In bestimmten Wohnflächenbereichen ist zusätzlich eine Fußbodenheizung vorhanden. DIESE IMMOBILIE LÄSST SICH NICHT IN KURZEN WORTEN BESCHREIBEN. SOLLTEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT HABEN, FORDERN SIE DAS KOMPLETTEXPOSÉ AN UND INFORMIEREN SIE SICH EINGEHENDER !!! BESICHTIGUNGSWÜNSCHE BITTE TELEFONISCH VEREINBAREN !
Top Premium Großer Balkon mit 2 Zimmer-Oase zum Wohlfühlen & Doppel-Stellplatz!
1/10
169.000,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit Traum Balkon und zwei Stellplätzen - Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie! Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 65 m² ein optimales Raumkonzept und überzeugt durch eine helle und
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freundliche Atmosphäre. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige, offene Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und zusätzlich genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den weitläufigen Balkon, der mit ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien einlädt- perfekt für sonnige Tage und Sommerabende. Die Küche bietet Ihnen genügend Fläche, um Ihre Kochkünste voll auszuleben und ist clever in den Grundriss integriert. Das Schlafzimmer ist geräumig genug für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, der genügend Stauraum für Ihre Kleidung und mehr bietet. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster, das für eine natürliche Belüftung sorgt. Mit s
Top Premium Neu * * * IHRE CHANCE ZUM GREIFEN NAH ! * * *
1/10
233.000,00 €
4,5 Zi.
97,39 m2
Kaufpreis
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1992 erbaute Gebäude Ihrer neuen Eigentumswohnung liegt wunderschön im Süden von Recklinghausen mit optimaler Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Auf den insgesamt 97,39 m² Wohnfläche haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um
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für sich und auch weitere Personen den Traum vom gemütlichen Wohnen wahr werden zu lassen. In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt. Ihr neues Gasheizsystem sorgt für eine angenehme Wärme in Ihren vier Wänden - egal, ob bei Tag oder bei Nacht. Die gefällige Aufteilung der Eigentumswohnung stellt sich wie folgt dar: Eingangsbereich mit Garderobe, offener Wohnbereich, Gästezimmer und Gäste WC, Essbereich, geräumige Küche, Abstellkammer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, großzügiger Balkon, Garage und ein Kellerraum stehen zur Verfügung Das Hausgeld beträgt 300,00 Euro p.m. und beinhaltet die Heizkosten für diese Wohneinheit. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über angesparte Rücklagen. Gerne nehmen wir uns die Zeit un
Top Premium Exklusives, zentrumnahes Luxus Maisonette-Penthouse mit 2 TG-Stellplätzen, Aufzug u. umlaufender Dachterrasse
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649.000,00 €
2,5 Zi.
172,6 m2
Kaufpreis
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung Eine besondere Immobilie! Rufen Sie uns an! Objekt Der Kopf prüft noch die Fakten, der Bauch hat sich längst entschieden! Perfekt für Alleinstehende oder Paare: Exklusives Maisonette-Penthouse mit einem Schlafzimmer und einem
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Büro im Hohenzollernpark. Die sehr gepflegte und wunderschön lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit ca. 172 m² erreichen Sie mit dem Aufzug, der direkt in Ihrer neuen Wohnung hält. Die Wohnung besticht durch ihre repräsentative Innenausstattung mit vielen hochwertigen Einbauten, die reichlich Stauraum bieten. Über den zentralen Flur gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich samt Küche, das moderne Gäste-WC, den Abstellraum und in das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großen, modernisierten Tageslichtbadezimmer. Die wunderschöne, offene Galerie erreichen Sie über eine massive Echtholztreppe. Auf ca. 30 m² finden Sie einen weiteren Waschraum mit WC und Waschmaschinenanschluss und ein Büro samt massiven Einbauschränken vor. Aufgrund der au
Top Premium Neu Teilsanierte Etagenwohnung in ruhiger Lage von Haltern am See
1/10
187.000,00 €
3 Zi.
74,59 m2
Kaufpreis
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger, grüner Lage von Haltern am See erwartet Sie diese charmante, bereits teilsanierte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten und gut erhaltenen 7-Parteien-Hauses. Auf großzügigen 74,59 m² verteilen sich 3 lichtdurchflutete
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Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung wurde bereits mit neuen Steckdosen, neuen Türen sowie eleganten Türzargen ausgestattet, die Decken wurden frisch gestrichen und auch die Heizkörper erstrahlen in neuem Glanz. Die noch offenen Renovierungsarbeiten bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Der Bodenbelag muss erneuert und die Wände mit frischer Tapete versehen werden - eine ideale Chance für kreative Käufer, die ihre persönlichen Wohnideen umsetzen möchten. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen eigenen Kellerraum, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen Außenstellplatz di
Top Premium Helle Eigentumswohnung mit großer Loggia
1/10
169.000,00 €
3 Zi.
79,95 m2
Kaufpreis
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in einem freistehenden Sechsparteienhaus in zentraler Lage von Recklinghausen. Die 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt vor allem durch ihren lichtdurchfluteten und großzügigen Wohn- und Essbereich mit
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Zugang zur Loggia. Über die Diele gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten, die helle Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne, sowie zwei Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Angaben zu diesem Objekt sehr gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
Top Premium Moderne Wohnung mit Garten, Garage und Balkon in Brauck!
1/10
219.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine modernisierte Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1985. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort und durchdachte Raumaufteilung. Die
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Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand. Besonderheiten sind: . Eigener Garten: Perfekt für erholsame Stunden im Freien oder als Spielbereich für Kinder. . Balkon: Mit Platz für Gartenmöbel und Blick ins Grüne. . Garage: Ein geschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist inklusive. . Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Immobilie befindet sich in Gladbeck-Brauck, in unmittelbarer Nähe eines Naherholungsgebiets. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Highlights im Überblick: .
Top Premium Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Garten inkl. Schwedenhaus in Haltern-Lippramsdorf
1/10
329.900,00 €
5 Zi.
123 m2
Kaufpreis
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Wohnung
Dieses besondere Immobilienangebot umfasst eine Dachgeschosswohnung mit zusätzlichem Spitzboden und ein "Schwedenhaus" mit eigenem Garten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines aktuell von zwei Parteien genutzten Hauses aus dem
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Jahre ca. 1956. Sie wurde aus zwei Einheiten zusammengelegt und bietet neben zwei Fluren, einen großen, offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin und angrenzender Küche inkl. Einbauküche. Von dort gelangt man auf eine große, teils überdachte Dachterrasse. Drei weitere Schlaf-/Aufenthaltsräume (Durchgangszimmer) befinden sich neben dem Wohnraum. Das Schlafzimmer im hinteren Bereich grenzt sowohl an einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss als auch an den zweiten Flur, der über ein eigenes Tageslichtbadezimmer verfügt. In diesem Badezimmer müsste das WC erneuert werden. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man auf den großzügigen Spitzboden mit drei zusätzlichen Räumen (aktuell Nutzfläche). Das kürzlich teilmodernisierte Schwedenhaus verfügt über