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1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
50,96
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es ist das Herzensprojekt des Nürnberger Architekturbüros "Projekt Concept GmbH", gegründet von Detlev Schneider. Anhand der direkten und persönlichen Betreuung des Projektes durch die erfahrenen Architekt:innen, werden Ihre Wünsche besprochen
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und deren Machbarkeit individuell umgesetzt - eben keine Wohnung von der Stange, sondern Ihre individuell für Sie zugeschnittene! Das ARCHITEKTURBÜRO ProjektConcept: Seit über 40 Jahren betreuen sie erfolgreich anspruchsvolle Projekte in Nürnberg. Sie haben es sich zur Aufgabe gemacht, nicht nur Leistungen zu bringen sondern Erfolge zu garantieren. Weitere Informationen über die Projekte des Architekturbüros finden Sie auch auf ihrer Webseite: http://projektconcept.de/projektgalerie/ Die Idee: Eine Bestandsimmobilie auf den energetisch neuesten Stand zu verwandeln und dabei auf die individuellen Wünsche der Käufer:innen einzugehen. Das Architekturbüro bezeichnet das Projekt auch gerne als "BOUTIQUE PROJEKT DIREKT AM NÜRNBERGER STADTPARK"! Zu Rech
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Quelle: www.immowelt.de
349.990,00 €
3 Zi.
80
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Nur 100 Meter zum Wöhrder See und Sandstrand !!! Diese moderne 3-Zimmerwohnung erfüllt sämtliche Ansprüche. Während der Renovierung wurde jedes Detail berücksichtigt, und der elegante, helle Laminatfußboden verleiht den
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Räumen eine besondere Note, perfekt kombinierbar mit Ihrer individuellen Farbgestaltung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und öffnet sich zu einem großzügigen Balkon. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Neben einem geräumigen Schlafzimmer mit Einbauschrank bietet diese exklusive Immobilie ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet neben dem Kelleranteil eine Abstellkammer. Die helle und freundliche Einbauküche mit hochwertigen Boschgeräten rundet das Gesamtbild ab. Die Wohnung wird zum 01.04.2025 frei (bei Bedarf auch einen Monat früher oder später) und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als p
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
445.464,00 €
2 Zi.
61,87
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Nordwesten des Nürnberger Stadtgebiets und zwischen den Städten Fürth und Erlangen liegt dieses moderne Bauvorhaben. Die neue Anlage ist ein Refugium für Stadtmenschen, die mitten in der Metropolregion Nürnberg leben und von ihrer
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hervorragenden Lage profitieren wollen, sich aber nach Ruhe und Natur sehnen. Hier entsteht ein charmantes Wohnquartier mit sieben Wohneinheiten, das mit seiner Neubauqualität, seinen effizienten Grundrissen und seinem Komfort einzigartig in näherer Umgebung ist, sich aber dennoch in die Umgebung eingliedert. Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die modernes Wohnen auf 61,87 m² bietet. Diese lichtdurchflutete Wohnung vereint elegantes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als gemütlicher Rückzugsort. Der offene Wohn- und Essbereich ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und besticht durch große Fenster, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die angrenzende Küche ist perfekt und eigne
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Quelle: www.immowelt.de
339.500,00 €
3 Zi.
70,05
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Haus wurde 2017 fertiggestellt - die Wohnung ist so gut wie neu! Moderne und hochwertige Ausstattung ist hier gepaart mit praktischer Wohnfreude! Sie brauchen nur einzuziehen und schon entspannen Sie sich! Als Maisonette-Wohnung bietet Ihnen die
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Wohnung zwei Ebenen: Auf der unteren Fläche steht Ihnen das offene Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Des weiteren finden Sie hier einen Abstellbereich unter der Treppe, die ins obere Stockwerk führt. Die Ebene ist mit Parkett belegt (Bad und Küche natürlich mit modernen Fliesen) und überall mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der großzügige Balkon (mit Markise) ergänzt Ihr Wohn-/Esszimmer. Im Schlafzimmer finden ein Doppelbett, ein großer Schrank, Sideboard und Nachtkästchen gut Platz. Hier erholen Sie sich vom Stress des Alltages. Das Bad ist elegant und voll ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Ein Fenster im Bad ist hier selbstverständlich. Hinter einer Schiebetür aus Mil
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
44
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kernsanierte Wohnung mit Balkon und Aufzug Treten Sie ein in ein geräumiges Schlafzimmer, welches Ruhe und Erholung verspricht. Das moderne Badezimmer mit Dusche bietet Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Eine praktische Abstellkammer sorgt für
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zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine ordentliche Organisation des Wohnraums. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Entspannen und Geselligkeit ein. Die offene Gestaltung schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Kochen und Wohnen und ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der viel Sonnenlicht und einen malerischen Blick bietet. Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar, was den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung besonders komfortabel gestaltet. Diese Wohnung ist perfekt für Alleinstehende oder Paare geeignet, die ein urbanes Lebensgefühl mit dem Komfort eines modernen Wohnraums vereinen möchten. Die Nähe
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
116,5
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064199 In Stadtrandlage von Nürnberg bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Eigentumswohnung zum Verkauf. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute
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Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einer Kernsanierung, welche 2021 durchgeführt wurde und natürlich Ihrem stets pfleglichen Umgang. Die Heizung, sowie die Fenster wurden 2006 erneuert. Die Fassade wurde 2021 neu gestrichen. Im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 116,5 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 4 Zimmer, wovon 3 als Schlafzimmer genutzt werden können - alternativ lassen sich bspw. auch Bürozimmer einrichten. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist der schöne Holzparkettboden. Ebenso umf
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
50
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Ein Aufzug ist vorhanden. Dieser fährt jeweils in das Zwischengeschoss, so dass man über acht Stufen die Wohnung erreicht. Aus der Diele gelangt man in alle Räume, den
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hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Ausrichtung nach Süden, die separate Küche mit Platz für eine kleine Sitzmöglichkeit, das geräumige Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie den praktischen Abstellraum mit Regalen. In der Küche befindet sich eine gepflegte Einbauküche älteren Baujahres u.a. mit einem Herd, Kochplatten und einem kleinen Kühlschrank. Die Fenster mit Rollladen wurden im Jahr 2017 komplett erneuert. Im Wohn-/Essbereich und im Schlafzimmer wurde Laminat verlegt. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz, dieser ist im Kaufpreis enthalten und befindet sich in direkter Nähe der Hauseingangstür. Gemeinschaftlich kann ein Fa
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
67,45
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie auf der Suche nach eine soliden Eigentumswohnung in Toplage sind und sich in Mögeldorf niederlassen wollen, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Es bietet sich die seltene Chance für Eigennutzer, eine freiwerdende Wohnung
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zu erwerben. Aber auch für Kapitalanleger ergeben sich aus der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen dieser Kategorie gute Investitionsmöglichkeiten. Mit einer klassischen Einteilung des Grundrisses und der Geschosslage im 1. Obergeschoss spricht diese Immobilie eine breite Zielgruppe an.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
738.950,00 €
4 Zi.
115,31
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es ist das Herzensprojekt des Nürnberger Architekturbüros "Projekt Concept GmbH", gegründet von Detlev Schneider. Anhand der direkten und persönlichen Betreuung des Projektes durch die erfahrenen Architekt:innen, werden Ihre Wünsche besprochen
...
und deren Machbarkeit individuell umgesetzt - eben keine Wohnung von der Stange, sondern Ihre individuell für Sie zugeschnittene! Das ARCHITEKTURBÜRO ProjektConcept: Seit über 40 Jahren betreuen sie erfolgreich anspruchsvolle Projekte in Nürnberg. Sie haben es sich zur Aufgabe gemacht, nicht nur Leistungen zu bringen sondern Erfolge zu garantieren. Weitere Informationen über die Projekte des Architekturbüros finden Sie auch auf ihrer Webseite: http://projektconcept.de/projektgalerie/ Die Idee: Eine Bestandsimmobilie auf den energetisch neuesten Stand zu verwandeln und dabei auf die individuellen Wünsche der Käufer:innen einzugehen. Das Architekturbüro bezeichnet das Projekt auch gerne als "BOUTIQUE PROJEKT DIREKT AM NÜRNBERGER STADTPARK"! Zu Rech
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
84,53
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Zum 01.06.2024 wurde diese attraktive Wohnung im zweiten Stock neu vermietet. Es handelt sich hierbei um einen Zweitbezug nach Sanierung. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und drei einladende Zimmer machen das Apartment zu
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einem Wohlfühlort. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2021 statt. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
596.564,00 €
3 Zi.
87,74
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Nordwesten des Nürnberger Stadtgebiets und zwischen den Städten Fürth und Erlangen liegt dieses moderne Bauvorhaben. Die neue Anlage ist ein Refugium für Stadtmenschen, die mitten in der Metropolregion Nürnberg leben und von ihrer
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hervorragenden Lage profitieren wollen, sich aber nach Ruhe und Natur sehnen. Hier entsteht ein charmantes Wohnquartier mit sieben Wohneinheiten, das mit seiner Neubauqualität, seinen effizienten Grundrissen und seinem Komfort einzigartig in näherer Umgebung ist, sich aber dennoch in die Umgebung eingliedert. Willkommen in dieser eleganten 3-Zimmer-Neubauwohnung, die stilvolle Wohnung bietet durchdachte Raumgestaltung für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Mit großzügigen Fensterflächen strömt viel Tageslicht in den offenen Wohn- und Essbereich, der einladend und hell ist. Die angrenzende Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Die beiden Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten Raum für individu
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
59
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie das Ambiente eines schmucken Jugendstilhauses mit einer kompakten 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung bietet Ihnen einen kleinen Süd- sowie einen großen Westbalkon, ein Wohnzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer
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mit Fenster. Der nach Westen ausgerichtete Balkon wurde 2010 neu angebaut. Das aus 10 Wohneinheiten bestehende Haus bietet Ihnen ruhiges Wohnen in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit hervorragender Bewohnerstruktur (überwiegend Selbstnutzer). Die Wohnung ist seit 01.02.2023 an einen alleinstehende Herren vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
527.340,00 €
3 Zi.
77,55
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Nordwesten des Nürnberger Stadtgebiets und zwischen den Städten Fürth und Erlangen liegt dieses moderne Bauvorhaben. Die neue Anlage ist ein Refugium für Stadtmenschen, die mitten in der Metropolregion Nürnberg leben und von ihrer
...
hervorragenden Lage profitieren wollen, sich aber nach Ruhe und Natur sehnen. Hier entsteht ein charmantes Wohnquartier mit sieben Wohneinheiten, das mit seiner Neubauqualität, seinen effizienten Grundrissen und seinem Komfort einzigartig in näherer Umgebung ist, sich aber dennoch in die Umgebung eingliedert. Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, die auf großzügigen 77,55 m² modernen Wohnkomfort bietet. Diese Wohnung verbindet durchdachte Raumaufteilung mit ansprechendem Design und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als gemütlicher Rückzugsort. Der großzügige Wohnbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und schafft eine einladende Atmosphäre. Hier haben Sie genügend Platz für eine komfortable Sitzgruppe und
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
59,38
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.500,00 €
3 Zi.
67
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist der ideale Mittelpunkt des Zuhauses und bietet Zugang zu zwei Balkonen, die das Wohngefühl ins
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Freie erweitern und zu entspannten Stunden im Außenbereich einladen. Die gehobene Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – ideal für kulinarische Genüsse und gesellige Abende. Das stilvolle Badezimmer mit einer eleganten Eckbadewanne verspricht Wohlfühlmomente und ist ein echtes Highlight der Wohnung. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet, die eine pflegeleichte und edle Optik schaffen. Diese Wohnung bietet den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Komfort und Stil legen.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
NBG-Erlenstegen - 3,5 Zi mit perfektem Grundriss und Blick ins Grüne, EBK, Tiefgarage, 2 Balkone
Objekt
Erbaut wurde diese Wohnanlage im Jahr 1970 und im Laufe der Jahre immer wieder auf den aktuellen Stand gebracht. So wurde im
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Jahr 2012 die Fassade voll umfänglich gedämmt und das vorhandene Flachdach gedämmt und erneuert. Vorwiegend stammen die Fenster aus dem Jahr 1992, die Fenster im Wohnzimmer aus 2000. Die Wohnung liegt im dritten und damit obersten Stockwerk des Gebäudes, in dem insgesamt 10 Parteien ihr Zuhause gefunden haben. Ein gelungener Grundriss zeichnet diese Wohnung aus und bietet jede Menge Optionen, eigene Vorstellungen umzusetzen. Ein Abstellraum und ein separates WC sind Vorzüge, die nicht alltäglich sind. Auch die geräumige Essdiele bietet zusätzlichen Komfort. Kinderzimmer und Schlafzimmer sind gut geschnitten und lassen sich problemlos möblieren. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis schon berücksichtigt. Vor der Küche ist ein kleiner Balk
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Begrüßen Sie Ihr neues Zuhause: Eine exquisit gepflegte und teilsanierte Eigentumswohnung im charmanten Stil des Jahres 1953. Mit viel Liebe und Sorgfalt wurde die Wohnung im renommierten 3. Obergeschoss eines wunderschönen
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Altbaus platziert, welcher keinen Aufzug benötigt. So erreichen Sie Ihr neues Zuhause mit einer leichten und angenehmen Bewegung, die einen Hauch an Frische und Vitalität in Ihren Alltag bringt. Entdecken Sie ein neues Niveau an Komfort und Stil in dieser 63 Quadratmeter großen Etagenwohnung, die mit größter Sorgfalt und Bedacht umgestaltet und modernisiert wurde. Im Jahr 2010 wurde sie einer umfassenden Sanierung unterzogen, bei der nicht nur die Ästhetik, sondern auch die Funktionalität im Vordergrund stand. Wenn Sie zweckmäßige Eleganz und moderne Annehmlichkeiten suchen, wird diese Wohnung sicherlich Ihre Erwartungen übertreffen. Die Wohnung erwartet Sie mit einer stilvollen Einbauküche, deren Charme und Funktionalität keine Wünsche offenlasse
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
3 Zi.
63,37
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem stets gepflegten, aus 10 Wohneinheiten bestehenden Altbau in unmittelbarer Nähe zum Nordklinikum. Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit kleinem Balkon ist seit mehr als 20 Jahren an einen
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ruhigen, alleinstehenden Rentner vermietet. Da die letzte Renovierung deutlich vor dieser Zeit stattgefunden hat, ist eine umfangreiche Sanierung der Wohnung - mit Ausnahme der Fenster und der Wohnungseingangstüre, deren Austausch, s.u., bereits stattgefunden hat - erforderlich. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Miteigentumsanteil der angebotenen Wohnung entspricht 84/1000stel, das auf die Wohnung entfallende mtl. Hausgeld beläuft sich lt. Wirtschaftsplan aktuell auf 270 ,-- €, davon sind ca. 100,-- € auf den Mieter umlagefähig, ca. 61,20 € entfallen anteilig auf die Erhaltungsrücklage. Zum 30.09.2024 betrug diese 24.228,98 €, die jährliche Rücklagenzuführung beträgt 8.000,-- €. Die mtl. Nettokaltmiete beträgt 410,38 € und wurde letztma
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
122
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Herzlich willkommen in Ihrer Traumimmobilie! Diese renovierte Altbauwohnung vereint
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Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und präsentiert sich als wahres Juwel. Der Verkaufspreis beinhaltet bereits hochwertige Schreinereinbauten, und die Möglichkeit, zusätzliche Möbel zu übernehmen, ermöglicht Ihnen, sofort einzuziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohl zu fühlen. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung, von denen 2 zu einem beeindruckenden Wohn-Essbereich kombiniert wurden, überzeugt mit einer neuen Gasetagenheizung (2020) für optimale Wärme und Effizienz. Die zweifachverglasten Holzfenster und die erneuerte Elektrik garantieren bei Einzug modernen Komfort. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumhöhe von 3 Metern und lichtdurchflutete Räume, die eine besonders luftige Atmosphäre schaffen. Zusätzlich bietet sie mit zwei p
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Einheiten in unmittelbarer Nähe des Wöhrder-Sees und der TH. Das Haus wurde 1953 errichtet. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne
...
Aufzug). In dieser hellen Wohnung können Sie alle Zimmer vom Flur aus begehen. Von der Küche gelangen Sie auf den zur idyllischen Innenhofseite ausgerichteten Balkon. Energieträger ist eine Gas-Etagenheizung. Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Termin vor Ort von den Vorzügen eines rundum nachhaltigen Objekts in zentraler Lage von Nürnberg. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft. Die aktuelle, monatliche Kaltmiete beträgt 351,00 €.