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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
31
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die in 2021 modernisierte Wohnung liegt zentrumsnah in einem Mehrfamilienhaus mit Hausmeister und Aufzug und besteht aus einem Eingang mit kleinem Flur sowie ein schönes Bad mit Dusche, einem schönen Wohn-und Schlafraum mit
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Zugang zum Balkon ins Grüne und einer separaten kleinen Küche mit neuer Küche aus 2023.
Ausstattung: Die Wohnung ist komplett mit Lampen, sowie einem Schuhschrank und Gardarobe im Flur, Spiegelschrank und Badeschrank im Bad+Jalousien im Wohnbereich + kleiner Küche mit Herd und einem schöne Laminat ausgestattet. Zudem gibt es eine schönen Balkon in eine Stichstrasse zum täglichen verweilen und Blick ins Grüne. Ein elektrischer Türöffner mit Sprachverbindung ist ebenfalls vorhanden.
Lagebeschreibung: In ca 8 Minuten sind Sie am Hauptbahnhof sprich in der Innenstadt. Die Haltestelle (Bus+Strassenbahn) liegt ca 1 Minuten vor der Türe. Auch für den Radfahrer sehr gut geeignet aufgrund der Radwege die direkt in die Innenstadt
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
4 Zi.
125
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in St. Leonhard, einem Nürnberger Stadtteil, der dem Bezirk Mitte zugeordnet werden kann und sich deshalb durch seine äußerst zentrale Lage und ein lebendiges Wohnumfeld auszeichnet. In der direkten Umgebung
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erwarten Sie zahlreiche Restaurants sowie Cafés und auch die Innenstadt mit ihren vielseitigen Kultur-, Freizeit- und Shopping-Angeboten lässt sich mit dem Fahrrad in knapp 10 Minuten erreichen. In einem Umkreis von knapp 10 Gehminuten findet sich ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dieses reicht von Supermärkten über Apotheken und Arztpraxen bis hin zu diversen Dienstleistern. Mehrere nahe gelegene Kindergärten und Schulen in einem Umkreis von etwa 700 m machen die Lage auch für kleine Familien sehr attraktiv. Eine Bushaltestelle, die U-Bahnhaltestelle "St. Leonhard" der Linie U2 sowie die S-Bahnstation "Nürnberg-Schweinau" liegen in komfortabler Reichweite von ebenfalls maximal 5 - 10 Gehminuten, weshal
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
75,66
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Maxfeld ist als Teil der Nürnberger Nordstadt ein sehr begehrtes Viertel. Der Mix aus Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und Verkehrsanbindung bieten einen hohen Wohnwert. In wenigen Minuten erreichen Sie den Nürnberger
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Stadtpark; in 8 Minuten mit dem Fahrrad den weitläufigen Marienbergpark. Zum Einkaufen gibt es alles in der Nähe - zudem ist die Altstadt für eine Shoppingtour nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die U-Bahn-Station Maxfeld (Linie 3) ist gleich ums Eck - Ihre schnelle Verbindung z. B. zum Hauptbahnhof.
Ausstattung: Die Wohnung ist hell, geräumig und gut geschnitten. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Das Wohn- und Esszimmer sowie Schlafzimmer zeigen nach hinten in den Innenhof. So haben Sie eine wunderbare Aussicht ins Grüne - und das in der zentrumsnahen Lage in Maxfeld. Weitere Details zur Wohnung: - Bad mit Wanne und WaMa-Anschluss, WC separat - Süd-Balkon mit Blick in den grünen Innenhof - Flur mit praktischem Abstellbereich - Auß
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549.000,00 €
4 Zi.
160
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattungsbeschreibung: Schlafzimmer 16 qm Ankleide 6,5 qm Kinderzimmer 25 qm Arbeitszimmer 20,5 qm Wohnen/Küche 55,5 qm Bad 13,5 qm Gäste-WC 1,5 qm Balkon 9,6 qm Alle Angaben ca. Angaben Einbauküche Balkon Bad mit Dusche, Eckbadewanne,
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WC und Fenster Gäste-WC Kunststofffenster 2-fach verglast gehobene Ausstattung Böden aus Kork und Fliesen Stellplatz
Lagebeschreibung: Nürnberg, als zweitgrößte Stadt Bayerns, besticht durch eine einzigartige Kombination aus historischer Schönheit und modernem Flair. Das Stadtzentrum, reich an kulturellen Schätzen wie der Kaiserburg, dem Albrecht-Dürer-Haus und dem Germanischen Nationalmuseum, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Nur etwa 5 Kilometer vom pulsierenden Herzen der Stadt entfernt, befindet sich Ihre Loftwohnung in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten, ob mit dem
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
90
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Schnell einkaufen dank Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Hausgeld: ca. 243 €, davon ca. 150 € umlegbar + Entspannung im Freien dank eines überdachten Balkons
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
52,94
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Der beliebte Stadtteil Eibach liegt im Südwesten Nürnbergs und bietet mit seiner Lage am Rednitzgrund und einer vielfältigen Infrastruktur eine hohe Lebensqualität. Der
...
nahe Anschluss an die Südwesttangente und den Frankenschnellweg garantiert hervorragende Verkehrsanbindungen Richtung Erlangen, zur A6 und zur A9. Gleichzeitig ist der Stadtteil bestens an den öffentlichen Personennahverkehr und das Radwegenetz angeschlossen. In Eibach gibt es viele verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Schulen für alle Jahrgangsstufen bis zum Gymnasium. Zusätzlich ist hier ein sonderpädagogisches Förderzentrum und ein Gehörlosenzentrum zuhause. Die gute ärztliche Versorgung, unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten, viele Vereine, kulturelle und kirchliche Angebote bereichern das Leben im Stadtteil und sorgen für ein angenehmes Wohnen. Besonders beliebt ist auch das romantische Naherholungsgebiet Rednitzgrund, eine n
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Quelle: www.immowelt.de
436.500,00 €
3 Zi.
71,21
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Der beliebte Stadtteil Eibach liegt im Südwesten Nürnbergs und bietet mit seiner Lage am Rednitzgrund und einer vielfältigen Infrastruktur eine hohe Lebensqualität. Der
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nahe Anschluss an die Südwesttangente und den Frankenschnellweg garantiert hervorragende Verkehrsanbindungen Richtung Erlangen, zur A6 und zur A9. Gleichzeitig ist der Stadtteil bestens an den öffentlichen Personennahverkehr und das Radwegenetz angeschlossen. In Eibach gibt es viele verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Schulen für alle Jahrgangsstufen bis zum Gymnasium. Zusätzlich ist hier ein sonderpädagogisches Förderzentrum und ein Gehörlosenzentrum zuhause. Die gute ärztliche Versorgung, unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten, viele Vereine, kulturelle und kirchliche Angebote bereichern das Leben im Stadtteil und sorgen für ein angenehmes Wohnen. Besonders beliebt ist auch das romantische Naherholungsgebiet Rednitzgrund, eine n
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Quelle: www.immowelt.de
331.500,00 €
2 Zi.
55,3
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Der beliebte Stadtteil Eibach liegt im Südwesten Nürnbergs und bietet mit seiner Lage am Rednitzgrund und einer vielfältigen Infrastruktur eine hohe Lebensqualität. Der
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nahe Anschluss an die Südwesttangente und den Frankenschnellweg garantiert hervorragende Verkehrsanbindungen Richtung Erlangen, zur A6 und zur A9. Gleichzeitig ist der Stadtteil bestens an den öffentlichen Personennahverkehr und das Radwegenetz angeschlossen. In Eibach gibt es viele verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Schulen für alle Jahrgangsstufen bis zum Gymnasium. Zusätzlich ist hier ein sonderpädagogisches Förderzentrum und ein Gehörlosenzentrum zuhause. Die gute ärztliche Versorgung, unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten, viele Vereine, kulturelle und kirchliche Angebote bereichern das Leben im Stadtteil und sorgen für ein angenehmes Wohnen. Besonders beliebt ist auch das romantische Naherholungsgebiet Rednitzgrund, eine n
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219.000,00 €
3 Zi.
76
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Vermietete Eigentumswohnung (4. OG) von Privat - ohne Provision. Seit über 10 Jahren im Privatbesitz. Die Wohnung in der Okenstraße (sehr ruhige Lage) ist seit 2023 sehr gut vermietet. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt
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780 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung des Mieters mit mtl. 120 €. Eine tolle Rendite! Das Haus befindet sich in einem tollen, renovierten Zustand (Kunststoffisolierglasfenster, Fassade u. Dach gemacht, Treppenhaus gemacht, etc.) Die Wohnung ist sehr gepflegt, auch hier wurde das Bad schon renoviert. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Ein Balkon ist vorhanden. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 285 €. Der Rücklagenstand zur Wohnung anteilig beträgt ca. 2.900 € (Stand Ende 2022). Rundum ein tolles Investment. Vorsorglich weise ich darauf hin, dass wir dem Mieter keine 10 Besichtigungstermine zumuten möchten. Wir senden Ihnen gerne vorab alle Unterlagen zu. Weiter bitten wir Sie sich um Ihre Bankfinanzierung zu kümmern. Wenn dies grundsätzlich po
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
69
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Gärten bei Wöhrd - ein begehrter Stadtteil im Osten Nürnbergs. Die Nähe zum Zentrum, die sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zeichnen diese Lage aus. Sie finden
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Straßenbahn, Bushaltestelle und auch die U-Bahn in der Nähe. In die Nürnberger Altstadt sind es kurze Wege, von daher auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad ideal erreichbar. Die Fachhochschule bzw. OHM-Polytechnikum und die Universität sind in unmittelbarer Nähe. Sie haben alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Fußnähe, wie z.B. Supermarkt, Bio-Fachmarkt, Discounter, Drogerie-Markt, Bäckereien, Apotheken, Poststation und weitere Einzelhandelsgeschäfte. Außerdem auch verschiedene Ärzte und tolle Restaurants, Cafés und Imbisse. Ganz besonders ist auch die Nähe zum Naherholungsgebiet rund um den Wöhrder See, welches in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar ist. Somit sind Sie für Ihre Freizeitaktivitäten schnell im Grünen und können einfach nur genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
2 Zi.
46
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, die eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Straße befindet sich in einem lebendigen Viertel mit einer vielfältigen
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Infrastruktur. Insgesamt bietet die Lage eine gute Mischung aus Wohnqualität und urbanem Leben mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Die 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg bietet auf ca. 46 qm Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Durch die zentrale Lage sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Die Wohnung eignet sich daher ideal für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und gerne ohne Auto mobil sind. Die Wohnung bietet ausre
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Quelle: www.immowelt.de
427.500,00 €
5 Zi.
119
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Oberhalb der beliebten Naherholungsgebiete Luitpoldhain und Dutzendteich erstreckt sich Nürnberg-Ludwigsfeld. Der Stadtteil punktet neben seiner Nähe zur Natur und der guten Anbindung an die Innenstadt (ca. 8 Min. mit der Tram zum
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Hauptbahnhof) mit einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot (u.a. Meistersingerhalle, Stadion). Ganz in der Nähe entsteht derzeit das neue Luitpoldviertel, in dem u.a. eine neue Kita, Gastro und Einkaufsmöglichkeiten "einziehen".
Ausstattung: Der Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit dem angrenzenden Balkon. Hier kann die ganze Familie zusammenkommen, gemeinsam essen, Hausaufgaben machen oder auf der Couch entspannen. Gekocht wird in der separaten Küche. Das hat den großen Vorteil, dass Sie nach dem Kochen einfach mal die Tür hinter sich zu machen können. Das Bad und WC wurden im Zuge der Sanierung komplett erneuert und ansprechend gestaltet. Weitere Details zur Wohnung: - Parkettboden - Tageslichtbad mit Dusche und W
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Quelle: www.immowelt.de
427.500,00 €
4 Zi.
119
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Oberhalb der beliebten Naherholungsgebiete Luitpoldhain und Dutzendteich erstreckt sich Nürnberg-Ludwigsfeld. Der Stadtteil punktet neben seiner Nähe zur Natur und der guten Anbindung an die Innenstadt (ca. 8 Min. mit der Tram zum
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Hauptbahnhof) mit einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot (u.a. Meistersingerhalle, Stadion). Ganz in der Nähe entsteht derzeit das neue Luitpoldviertel, in dem u.a. eine neue Kita, Gastro und Einkaufsmöglichkeiten "einziehen".
Ausstattung: Der Dreh- und Angelpunkt der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Der Raum ist ausgesprochen hell und mit einer Größe von ca. 43,5 m² ein Ort, an dem die ganze Familie zusammenkommen kann - und auch noch Platz für Freunde ist. Gekocht wird in der separaten Küche. Das hat den großen Vorteil, dass Sie nach dem Kochen einfach mal die Tür hinter sich zu machen können. Bad und WC wurden im Zuge der Sanierung komplett erneuert und ansprechend gestaltet. Weitere Details zur Wohnung: - Pa
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
2 Zi.
42
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im südöstlichen Teil von Nürnberg und gehört zum Stadtteil Galgenhof, einem der beliebten und vielseitigen Wohngebiete der Stadt. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre, gute Verkehrsanbindung und
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Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus. Verkehrsanbindung: Die Immobilie ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe. Die nächste U-Bahn-Station ist ebenfalls schnell erreichbar, wodurch eine zügige Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen gewährleistet ist. Für Autofahrer bietet die Nähe zur B4 und zur Autobahn A73 eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Drogerien sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Zusätzlich bieten die nahegelege
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Nähe Luitpoldhain und Dutzdendteich, sehr gute Verkehrsanbindung mit Strassenbahn und Bus, ruhige Seitenstrasse mit privater Grünanlage.
Raumaufteilung: Siehe Grundriss, mit Kellerabteil. Die Wohnung gliedert
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sich in Wohn-Schlaf- und Kinder- bzw. Arbeitszimmer, einer älteren Einbauküche, einem zusätzlichen Gäste WC, Bad mit WC/Dusche/Waschmaschinenanschluß sowie einer Abstellkammer.
Provision: 3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: * Gepflegte Wohnanlage mit schönem begrünten Innenhof * Holzisolierglasfenster mit Außenrollos * Bad und WC mit Fliesenboden; Diele, Wohn- und Schlafzimmer mit hellem Laminatboden * Sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in
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Süd-West-Ausrichtung * Vom Balkon Blick ins Grüne * Küche mit Einbauküche und Platz für einen kleinen Essbereich * Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeien für einen großen Kleiderschrank * Bad/WC getrennt * Bad mit Wanne, hell gefliest, dem Baujahr entsprechend * Eigener Keller- und Dachbodenanteil * Hausmeisterservice inkl.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in zentraler Wohnlage mit gutem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Innenstadt und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. In bequemer Reichweite finden Sie auch viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Luitpoldhain und Dutzendteich sowie der Wöhrder See liegen ganz in der Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
101
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: * Sehr gepflegte Wohnanlage mit parkähnlichen Grünflächen rund ums Haus * Heizung/Wärmeversorgung über das Fernwärmenetz * Etagenwohnung ohne Nachbarn auf dem Stockwerk * Stufenloser Zugang zur Wohnung * Absolut gepflegter
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Gesamtzustand * Alle Zimmer vom Flur aus begehbar * Bodenbelag: Fliesen oder Laminat * Großer heller Wohn- und Essbereich (ca. 29 m²) mit Zugang zur Loggia * Über 10 m² große überdachte Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung * Auf der Loggia befinden sich zusätzlich zwei separate Abstellbereiche * Küche mit sehr guten Stellmöglichkeiten * Separates Gäste WC * Praktischer Abstellraum und Einbauschrank in der Diele * Helles Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Loggia * Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß * Gut geschnittenes Arbeits- oder Kinderzimmer mit Zugang zur dritten Loggia * Eigenes Kellerabteil inkl. * Fahrradkeller im Haus vorhanden
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt ruhig in einem sehr gepflegten g
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Quelle: www.immowelt.de
235.600,00 €
2 Zi.
62
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss in toller Lage, nahe der Nürnberger Innenstadt sowie zum Wiesengrund der Pegnitz. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig
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(Elektrik, Böden, Wände, Bad, WC). Kunststofffenster sind bereits verbaut. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Besonderheiten: - ruhige, sehr zentrale Lage - großer Balkon - Aufzug - Fernwärme - 2 große Zimmer, jeweils mit Balkontüre - Bad/WC getrennt - Abstellraum - Gegensprechanlage - Kellerabteil - Fahrradkeller
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Waltherstraße in Nürnberg Rosenau. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Zu Fuß benötigen Sie ca. 2 Minuten in die Nürnberger Altstadt und ca. 5 Minuten zum Wiesengrund der Pegnitz.
Raumaufteilung: - Flur mit Einbauschrank - Badezimmer - Toilette
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Quelle: www.immowelt.de
137.500,00 €
1 Zi.
24,17
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in der begehrten Nürnberger Südstadt, direkt an der Allersberger Straße. Die Lage ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die auf eine starke Nachfrage und kontinuierliches Wachstum setzen.
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Nur 500 Meter vom Nürnberger Hauptbahnhof entfernt, bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit Für Kapitalanleger bietet diese zentrale Lage eine Vielzahl von Vorteilen. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die direkte Nähe zum Hauptbahnhof machen die Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Studenten. Zudem ist die Allersberger Straße ein lebendiges Viertel mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, welche die Wohnqualität steigern. Durch die stetige Nachfrage nach Wohnraum in dieser zentralen Lage verspricht die Immobilie nicht nur eine solide Vermietbarkeit, sondern auch ein hohes Wertsteigerungspotential.
Ausstattung: - Kernsanierung der gesamten Anlage im Jahr 2014 - Denk
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3,5 Zi.
112,35
m2
90473 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne, helle und gepflegte Dachterrassen Wohnung im 4. OG eines gepflegten Mehrparteien Wohnhauses in Nürnberg Langwasser, steht ab sofort zum Verkauf. Das frisch renovierte Objekt ist sofort bezugsfertig. Die 3,5
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schön geschnittenen Zimmer bieten einen tollen Fernblick in die schöne Umgebung. Zur Wohnung gehört eine teilüberdachte Dachterrasse, die durch ihre außergewöhnliche Größe und den unverbauten Ausblick die Wohnung zu einem wahren Wohnparadies werden lässt. Ebenso ist ein Balkon vorhanden, der ebenso wie die Terrasse an das Wohnzimmer angrenzt. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine. Ein separates WC mit Waschbecken befindet sich direkt neben dem Bad. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, so dass die Wohnung bequem über den Aufzug erreichbar ist. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen Stellplatz für ein Auto gehören ebenso zur Wohnung. Die Tiefgarage ist direkt an das Wohnhaus über das Untergeschoss ang