Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
77,72
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
Neu
1/4
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
65
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1900, auf einem 1200 m² großen Grundstück, mitten in Magdeburg, errichtet, verfügt über 23 Wohneinheiten und befindet sich in einem guten Zustand. Das Objekt wurde 2000 umfassend saniert und seitdem ständig
...
instandgehalten. Im Zuge der Sanierung 2023 wurden sämtliche Steigleitungen erneuert und die Elektrik auf den auch heute aktuellen Stand gebracht. Das Objekt ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung und verfügt zusätzlich über einen Keller. Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage und verfügt über ca. 49 m² WFL. Dazu gehören, Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Für weitere Fragen, Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines können Sie sich gern mit uns in Verbindung setzen.
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
1 Zi.
27,48
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ideal für einen Kleinanleger ist dieses vermietete 1 Zimmerappartement mit Tiefgarage und einer ca. 4 %-igen Mietrendite.
Raumaufteilung
* Bad mit Dusche * 1 Zimmer * Kitchenette * Tiefgaragenstellplatz
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
99.900,00 €
2 Zi.
43,46
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Neu
1/6
Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
4 Zi.
165
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Werden Sie Eigentümer einer wunderschönen neu sanierten Maisonette-Wohnung im beliebten Stadtteil Stadtfeld-Ost. In den obersten beiden Geschossen des Mehrfamilienhauses erstreckt sich diese ca. 165 Quadratmeter große Maisonettewohnung. Die
...
Aufteilung der Wohnung über zwei Ebenen lässt den oberen Bereich als wirklichen Ruhebereich fungieren. In dieser Ruhezone befinden sich das Masterbad sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Herzstück ist die untere Wohnebene, mit dem großen offen gestalteten Koch- und Essbereich und dem Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung wurde komplett neu saniert, inklusive Dachfenster mit Solarverschattung und Klimaanlage. Erstbezug nach Sanierung. Überzeugen Sie sich selbst wie hochwertig und umfangreich die Sanierung erfolgte und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden könne
Top
Premium
Neu
1/6
Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
3 Zi.
72,5
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige, helle DG-Wohnung ca. 73 m² mit 3 Zimmern, Küche, Bad. Die Wohnung verfügt zusätzlich über 3 Abstellräume. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit ca. 29 m² . Der Baustandard (Baujahr 1995 nach
...
Wärmeschutzverordnung 1995) garantiert geringe Heizkosten bzw. Nebenkosten.
Top
Premium
Neu
1/11
Quelle: www.immobilien.de
99.000,00 €
2 Zi.
39
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer der schönsten Wohnlagen von Magdeburg - in Stadtfeld Ost steht diese charmante 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Nur einen Steinwurf von der Goethestraße entfernt liegt die gepflegte Wohnanlage. Durch die Lage im hellen Innenhof der Wohnanlage
...
leben Sie zentral und dennoch ruhig.
Es erwartet Sie in der ersten Etage ein interessanter und individueller Grundriss. Im Eingangsbereich befindet sich die kleine Küche, von hier aus betreten Sie das freundlich geschnittene Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer und das modernisierte Duschbad erreichen Sie jeweils direkt vom Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für ein schönes Wohlfühlklima.
Auf dem schön geschnittenen Balkon genießen Sie schöne Sonnentage.
Die Wohnung wird inkl. Möblierung verkauft. Ein interessantes Angebot für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
57,86
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Wohnung in einem sanierten Altbau in Magdeburg Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine vermietete Wohnung in einem sanierten Altbau in der Alexander-Puschkin-Straße 69 im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost in Magdeburg. Die Wohnung
...
liegt im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und modernisierten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 57,86 Quadratmetern. Der Balkon zeigt zur Straßenseite, die durch wenig Verkehr geprägt ist. Hohe Decken und der klassische Altbau-Stil schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Aktuell wird die Wohnung zu einer Miete von 3540 € Jährlich vermietet, basierend auf einem Quadratmeterpreis von 5,10 €/m². Die Wohnfläche beträgt ca. 57,86 m². Nach Anpassung anhand des Mietspiegels kann eine Sollmiete von ca. 7,50 €/m² ( p.a. 5.208 € ). erzielt werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Stadtfeld Ost, einer der begehrtesten Lagen Magdeburgs. Sie bietet nicht nur die Nähe zum Stadtzentrum, sondern auch eine
Top
Premium
Neu
1/32
Quelle: www.immobilien.de
139.000,00 €
2 Zi.
54
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv für Kapitalanleger: Diese luxuriös ausgestattete, lichtdurchflutete 2-Raum-Dachgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Cracau in Magdeburg bietet auf 54 m² Wohnfläche höchste Wohnqualität. Die Wohnung ist frisch saniert und befindet
...
sich im Erstbezug. Sie überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine spektakuläre, unverbauten Aussicht auf den Magdeburger Dom, die Johanneskirche, den Stadtparkturm sowie die Kaiser-Otto-Brücke – ein echtes Juwel für anspruchsvolle Investoren.
*Highlights:*
• *Wohnfläche:* 54 m²
• *Zimmer:* 2
• *zzgl. ausgebautem Dachboden als 3. Zimmer*
• *Unverbauter Domblick* sowie Aussicht auf die Johanneskirche, den Stadtparkturm und die Kaiser-Otto-Brücke
• *Luxuriöse Ausstattung* – hochwertige Materialien und elegantes Design
• *Erstbezug nach Sanierung* – bereit für anspruchsvolle Mieter
• *Tageslichtbad* mit stilvollen Armaturen
• *Geräumiger Dachboden* – zusätzlich als Zimmer / Office nutzbar
• *Lichtdurchflutet* dank großz
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immobilien.de
397.000,00 €
4 Zi.
165
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Werden Sie Eigentümer einer wunderschönen neu sanierten Maisonette-Wohnung im beliebten Stadtteil Stadtfeld-Ost.
In den obersten beiden Geschossen des Mehrfamilienhauses erstreckt sich diese ca. 165 Quadratmeter große Maisonettewohnung. Die
...
Aufteilung der Wohnung über zwei Ebenen lässt den oberen Bereich als wirklichen Ruhebereich fungieren. In dieser Ruhezone befinden sich das Masterbad sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Das Herzstück ist die untere Wohnebene, mit dem großen offen gestalteten Koch- und Essbereich und dem Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.
Die Wohnung wurde komplett neu saniert, inklusive Dachfenster mit Solarverschattung und Klimaanlage. Erstbezug nach Sanierung.
Überzeugen Sie sich selbst wie hochwertig und umfangreich die Sanierung erfolgte und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten verse
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
2 Zi.
52
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
85.000,00 €
2 Zi.
43,04
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
70,2
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
70.000,00 €
2 Zi.
44,47
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
105.000,00 €
3 Zi.
60
m2
39120 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
434.000,00 €
6 Zi.
207,39
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnungspaket, bestehend aus drei 2-Raum-Wohnungen, befindet sich in einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Magdeburgs - Sudenburg. Das Paket verfügt über folgende Wohneinheiten: Hauseingang Nr. 20: WE16, 2-Zimmer-Wohnung im 1.
...
Obergeschoss: - Diele, - Flur, - Vorratsraum, - Bad mit Dusche, - Schlafen, - Wohnen, - Küche/Essen, - Balkon Die Wohnung ist derzeit freistehend und ist daher optimal für Selbstnutzer aber auch Kapitalanleger geeignet. Der Tiefgaragenstellplatz ist vermietet erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 480€. Das Hausgeld beträgt monatlich 189€. Hauseingang Nr. 21: WE17, 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss: - Diele, - Vorratsraum, - Bad mit Duschwanne, - Schlafen, - Wohnen/Essen, - Balkon, - Küche Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind derzeit vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.139€. Das Hausgeld beträgt monatlich 192,80€. WE11, 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss: - Diele, - Bad mit Dusche, - Schlafen, - Wohne
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
2 Zi.
64,79
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer erstklassigen Investmentmöglichkeit! Diese charmante Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf ca. 64,8 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Die Wohnung ist derzeit vermietet
...
und garantiert Ihnen somit sofortige Einnahmen und eine sichere Kapitalanlage. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die genügend Platz für eine Garderobe bietet und von der aus die meisten Räume bequem erreichbar sind. Ein praktischer Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und Vorräte. Das zeitlos gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank und sorgt für erholsame Nächte. Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit seinen großen Fenstern viel Tageslicht einlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
70,9
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine Wohnfläche von ca. 70,90 Quadratmetern und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer begehrter Lage in
...
Magdeburg-Sudenburg. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, während die ruhige Nachbarschaft eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Kapitalanlegern eine stabile und attraktive Rendite. Mieter schätzen die gut durchdachte Raumaufteilung und die hervorragende Wohnlage, was eine nachhaltige Vermietbarkeit sicherstellt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, welche ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt ebenfalls über ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Das gemütliche Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleid
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
191.000,00 €
3 Zi.
84
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude einer ehemaligen Senffabrik aus dem Jahre 1890 wurde ansprechend saniert. Im Rahmen der Sanierung entstanden u.a. sehr schöne Wohnungen mit individuellen Grundrissen und Flair. Die angebotene Wohnung besticht durch helle, luftige Räume
...
und die Aufteilung dieser auf 2 Ebenen. Sie befindet sich in der 2. Etage und ist mit dem Aufzug leicht zu erreichen. So werden Sie u.a. das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche und das Vollbad mit Badewanne und Fenster begeistern. Neben dem Küchenbereich haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorräte in einem Abstellraum unterzubringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den schönen Südbalkon. Natürlich gibt es auch ein Kinder- sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Zu dieser Wohnung gehören darüber hinaus ein Keller und ein Stellplatz auf dem Hof. Die Wohnung ist an zuverlässige Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt 618 € /Monat. Das Hausgeld beläuft sich auf 386 €/Monat.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
54,28
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung