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1/5
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
100
m2
44628 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Diese interessante Wohnung befindet sich in Herne-Horsthausen. Der nah gelegene Rhein-Herne Kanal lädt zu Spaziergängen oder auch zum Fahrradfahren ein. Das Naturschutzgebiet Voßnacken erreichen Sie in fußläufiger Entfernung. In der Nähe
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finden Sie das Freibad, das Solebad, die Saunalandschaft "LAGO", den Gysenberg-Freizeitpark sowie die Eissporthalle (ca. 5 Autominuten). Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf sind sogar fußläufig zu erreichen. Ähnliches gilt für die Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen. Zur Auffahrt zur Autobahn A 42 gelangen Sie in ca. 5-6 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) ist ebenfalls gegeben.
Ausstattung: Die Wohnung wurde in den letzten Jahren fast komplett modernisiert. Folgende Ausstattung und Modernisierungen weist sie auf: - Elektroinstallation aus 2007 - Wasserrohre & Abwasser aus 2007 - Gasetagenheizung aus 2014 - Bad mit Dusche und Wanne aus 2008 - Gäste-WC aus 2008 - massive Treppe in Buche - Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
3 Zi.
97
m2
44628 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungstermine: Mit unserer Leidenschaft für Immobilien sind wir für Sie da. Gerne stehen wir Ihnen von Montag bis Freitag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr telefonisch zur Verfügung. Wir legen großen Wert auf individuelle
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Besichtigungstermine und führen diese gerne in Einzelterminen durch. Denn nichts geht über einen persönlichen Eindruck!
Provision: Käuferprovision beträgt 2 % (zzgl. Steuer) des beurkundeten Kaufpreises.
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Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
3 Zi.
104
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 9 im Dachgeschoss, mit 104 Quadratmetern Wohnfläche, besteht aus Flur, Abstellraum, Badezimmer, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, Küche, Wohn- und Esszimmer, Dachterrasse, zusätzlich ausgebauter Dachboden, Kellerabteil, Parkplatz und
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Garage, Baujahr 1915.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung für die Beheizung und Warmwasserbereitung, unterstützt durch einen Durchlauferhitzer. Der Grundriss im Aufteilungsplan weicht vom tatsächlichen Grundriss ab: Ein Zimmer sowie die Nutzfläche auf dem Spitzboden (Empore) sind nicht von innerhalb der Wohnung aus zugänglich, sondern vom Treppenhaus aus.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 125.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte I
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Quelle: www.ohne-makler.net
365.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese repräsentative Neubau-Wohnung ist barrierefrei und behindertengerecht im Jahre 2019 fertiggestellt worden. Sie befindet sich 2. Obergeschoß und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
Der Hauszugang ist mit einer Farb-Video-Kamera
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ausgestattet. Das Haus verfügt über einen zweiten Zu- und Ausgang zur Hofseite, wo Sie direkt zu den Stellplätzen gelangen. Von dort aus können Sie bequem (auch mit einer Lastenkarre) Ihre Einkäufe und Getränke ebenerdig ins Haus und von dort über den Aufzug in Ihre Wohnung bringen.
Die schöne und attraktive Raumaufteilung können Sie gern bei einer Innenbesichtigung erleben. Vorab dient Ihnen der beigefügte Grundrissplan zu einer ersten Orientierung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
87
m2
44629 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: In Herne-Baukau befindet sich diese Eigentumswohnung in einer verkehrsberuhigten und sehr angenehmen Wohnlage. Diese zählt hier auch aufgrund der sehr guten infrastrukturellen Anbindungen zu den beliebten Wohngegenden in
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Herne-Baukau. Bushaltestellen sind kurzfristig zu Fuß erreichbar. Auch der Herner Bahnhof und die Fußgängerzone befinden sich in fußläufiger Entfernung. In der Nähe der Wohnanlage befinden sich diverse Nahversorgungsmöglichkeiten. So liegt der Vollsortiment SB-Markt "TOOM-Markt" in nur ca. 5 Gehminuten Entfernung. Ebenso fußläufig sehr gut zu erreichen sind die SB-Discountmärkte von Lidl, Penny und Aldi. Der gesamte Stadtteil Herne-Baukau erhält noch eine zusätzliche Aufwertung durch das derzeit im Bau befindliche nahe gelegene "Kaiser-Quartier", welches Einkaufen, Wohnen und ärztliche Versorgungsmöglichkeiten für den Stadtteil noch einmal zusätzlich bieten wird. Erwähnenswert ist weiterhin die nahegelegen entstehende Hochschule für Polizei und Verwal
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
76,2
m2
44651 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten / teilweise neu aufgebauten Haus in Herne-Röhlinghausen. Zwei Sportplätze, diverse Grünanlagen sowie ein städtischer Kindergarten befinden in unmittelbarer Nähe des Objektes. In nur
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ca. 800m Entfernung liegt das Zentrum von Wanne-Eickel (bis 1974 kreisfreie Stadt, heute Teil der Stadt Herne). Hier findet man zahlreiche Geschäfte, Fachgeschäfte, Dienstleister, Ärzte, sämtliche Schulen, Krankenhäuser sowie weitere Freizeitmöglichkeiten. Der überregional bedeutende Hauptbahnhof Wanne-Eickel liegt ca. 1400m entfernt. Über die B 226, die A 42, A 40, A 43, A 2 hat man außerdem von hier aus hervorragende Anschlüsse an das Fernstraßennetz. Das Zentrum von Bochum ist daher in nur wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Kernsanierung in 2024 - Neubaustandard in allen Gewerken: - Neues Dach - Komplette Außendämmung - 3-fach verglaste Fenster - Funktionsglas - Geschmackvoll und zeitgemäß ausgestattete Bäder - Bodentiefe
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
3 Zi.
76,29
m2
44651 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten / teilweise neu aufgebauten Haus in Herne-Röhlinghausen. Zwei Sportplätze, diverse Grünanlagen sowie ein städtischer Kindergarten befinden in unmittelbarer Nähe des Objektes. In nur
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ca. 800m Entfernung liegt das Zentrum von Wanne-Eickel (bis 1974 kreisfreie Stadt, heute Teil der Stadt Herne). Hier findet man zahlreiche Geschäfte, Fachgeschäfte, Dienstleister, Ärzte, sämtliche Schulen, Krankenhäuser sowie weitere Freizeitmöglichkeiten. Der überregional bedeutende Hauptbahnhof Wanne-Eickel liegt ca. 1400m entfernt. Über die B 226, die A 42, A 40, A 43, A 2 hat man außerdem von hier aus hervorragende Anschlüsse an das Fernstraßennetz. Das Zentrum von Bochum ist daher in nur wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Kernsanierung in 2024 - Neubaustandard in allen Gewerken: - Neues Dach - Komplette Außendämmung - 3-fach verglaste Fenster - Funktionsglas - Geschmackvoll und zeitgemäß ausgestattete Bäder - Bodentiefe
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
72
m2
44651 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage. Besonders an dieser qualitativ hohen Wohnlage ist die Distanz zum Eickeler Markt, der sich in nur fünf Gehminuten erreichen lässt. Hier
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haben Sie ein vielseitiges und charmantes Angebot an kleinen Restaurants und Bars - die Auswahl an Ausgehmöglichkeiten lockt viele Herner auch aus anderen Stadtteilen nach Eickel. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe um den Markt herum Arztpraxen, Einzelhandel, Apotheken, Friseure, eine Drogerie und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten, sodass Sie die meisten Erledigungen ohne weite Wege machen können. Eickel bietet neben einem ausgeprägten Geschäfts- und Nachtleben auch viele Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge mit der Familie: So können Sie bei schönem Wetter einen kleinen Ausflug in den Volksgarten Eickel machen, der vor allem durch seinen Tierpark die ganze Familie begeistert oder einfach nur durch die Gartenstadt flanieren. Auch ein
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
90,12
m2
44652 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Herne Röhlinghausen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Stadtzentren Gelsenkirchen und Wanne aus und bietet zudem eine fußläufige
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Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs. Am Röhlinghauser Markt finden Sie alles, was Sie benötigen: Supermärkte, Restaurants, Arztpraxen und Apotheken. Für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind der Volksgarten Eickel und der Park Königsgrube ideale Ziele. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in weniger als 10 Minuten erreichbar, und mit dem Auto gelangen Sie in nur 10 Minuten zur nächsten Autobahn. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind viele Städte des Ruhrgebiets schnell erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und nahegelegenen Erholungsmöglichkeiten.
Ausstattung: - Gas - Zentralh
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
85,21
m2
44623 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine sehr schöne Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhaues, bestehend aus Wohnzimmer von 24 qm mit Balkon, Schlafzimmer von 16 qm, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche und Wanne. Im Bad
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sind Waschmaschine und Trockner untergebracht. G-WC, Abstellraum. Die weißen Kunstofffenster aus dem Baujahr haben alle manuelle Rollos. Die Küche und das Schlafzimmer liegen nebeneinander und haben zusammen einen großen Balkon, der von beiden Räumen zu begehen ist,Die Garage, mit elektrischem Rolltor, befindet sich unter dem Haus. Das Dach wurde ca. 2003 erneuert.
Lagebeschreibung: Sehr gute, zentrumsnahme Lage, trotzdem sehr ruhig. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sehr gut, teilweise fußläufig, zu erreichen. Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Ausfallstraßen und die Bundesautobahnen.
Raumaufteilung: Derzeit erhält die Immobilie eine neue Gas-Zentralheizung, voher Öl.
Provisi
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
44649 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Ludwigstraße in Herne Crange bietet eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und familiärer Atmosphäre. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks in der Nähe ist sie ein beliebtes Ziel für Menschen jeden Alters.
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Die gute Verkehrsanbindung macht sie auch für Pendler attraktiv. Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten und finden Sie Ihr neues Zuhause in diesem lebendigen Viertel!
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen dreieinhalb Zimmerwohnung in Herne! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohngefühl in einer etablierten Nachbarschaft. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² auf der sechsten Etage genießen Sie hier eine herrliche Aussicht und viel Platz zum Entspannen. Das Baujahr 1969 verleiht der Wohnung einen klassischen Charme, während moderne Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und eine Zentralheizung für Komfort und Bequemlichkeit sorgen. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick
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Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
3 Zi.
104
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1915, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 25.09%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 104m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller, Garage vorhanden, sowie Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
84.000,00 €
3 Zi.
70
m2
44623 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Jahresnetto Kaltmiete 6000,00€
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
58.000,00 €
3 Zi.
78
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich in der Wohnung Nr. 49 im vierten Stock des Gebäudes in zentraler Lage (mit vorhandenem Aufzug). Sie bietet eine Wohnfläche von 78 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein
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Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Ebenfalls im Angebot enthalten ist ein Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972 und wurde zwischen 2006 und 2008 leicht modernisiert.
Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserversorgung. Es besteht ein Bedarf an Instandhaltungsmaßnahmen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 58.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für di
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3,5 Zi.
77,28
m2
44627 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hier finden Sie Lebensqualität in einer attraktiven Stadt. Die Umgebung bietet ausreichend Möglichkeiten um den Bedarf des täglichen Lebens zu decken. Neben mehreren Einkaufsoptionen bietet die Lage ein hohes Maß an Freizeitaktivitäten.
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Verschiedene Schulen und Kindergärten lassen sich von hieraus leicht zu Fuß zu erreichen und gute Verkehrsanbindungen wie die A42 und der ÖPNV befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Die Wohnung im 3.OG ist ausgestattet mit 3 Zimmern davon 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zudem ist eine Küche und ein innenliegendes Wannenbad sowie ein Balkon mit Ausblick auf eine schöne Grünanlage vorhanden. Dank der vielen Fenster ist die Wohnung bei Tageslicht immer sehr gut beleuchtet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller und eine Gaszentralheizung versorgt das Gebäude mit Wärme. Das Objekt eignet sich nicht zur Selbstnutzung, der Mieter genießt einen langfristigen Kündigungsschutz.
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Quelle: www.immobilien.de
58.000,00 €
3 Zi.
78
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 49, Miteigentumsanteil: 1.12%, 4. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
99.900,00 €
3 Zi.
84
m2
44625 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Zentrum der Stadt Herne. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte,
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Einzelhändler, Banken, ein Krankenhaus, Apotheken, Ärzte, diverse Dienstleister und Restaurants. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Form vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch mehrere, nahegelegene Bushaltestellen und eine U-Bahn-Haltestelle gewährleistet. Der Hauptbahnhof liegt nur ca. 1,6 Kilometer entfernt. Die Anschlussstellen der A 42 und A 43 bieten Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Wo früher hohe Schlote in den Himmel ragten, laden heute Parkanlagen und Grünflächen zum Verweilen ein. Die Therme Lago zum Beispiel lockt die Besucher aus Nah und Fern in ihr großes Sauna- und Soleareal. Stolz sind die Herner auf ihre attraktive Fußgängerzone. Bis 2003 wurde die Einkaufsmeile saniert und erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
139.900,00 €
3 Zi.
88
m2
44652 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Herne, im Stadtteil Wanne-Süd. Wanne-Süd liegt im südlichen Teil von Herne und gehört zum Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Es befindet sich etwa 5
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Kilometer südlich der Herner Innenstadt. Der Stadtteil besteht größtenteils aus Wohngebieten mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Wohnblöcken. Es ist ein vorwiegend städtisches Wohngebiet. Herne Wanne-Süd ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A42 verläuft in unmittelbarer Nähe, was die Anbindung an überregionale Ziele erleichtert. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen, die den Stadtteil mit anderen Teilen von Herne und dem Ruhrgebiet verbinden. In Herne-Wanne-Süd gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleinere Geschäfte und Restaurants, die den Bewohnern des Stadtteils den täglichen Bedarf decken. In der Umgebung gibt es Grünflächen und Parks, die Erhol
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
44649 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese ideal aufgeteilte Eigentumswohnung mit schönem Balkon, die sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet, bietet Ihnen durch die gelungene Grundrissgestaltung viel Platz zum Wohlfühlen. Im
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Eingangsbereich erschließt sich Ihnen zunächst die Diele, die Ihnen einen direkten Zugang zu dem zentralen Wohnbereich bietet. Hier befinden sich das Gäste-WC, das z.Zt. als Waschmaschinenplatz genutzt wird und ein geräumiger Abstellraum. Von der Diele aus gelangen Sie zum zentralen Wohnbereich der Wohnung. Hier befinden sich das Badezimmer, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die helle Küche mit einer praktischen Schiebetür, die Essdiele und das einladende Wohnzimmer mit dem Zugang zu dem schönen Balkon, auf dem Sie den Sommer ausgiebig genießen können. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung zählt auch ein Abstellraum im Kellergeschoss. Außerdem steht der Hausgemeinschaft im Kellergeschoss ein Trockenraum sowie vor und neben dem Haus einige Stellplätze zur
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
53
m2
44628 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Herne ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Herne-Horsthausen und liegt in einer ruhigen Sackgasse mit
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Wendehammer. In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Edeka und Netto-Markendiscount. Sportvereine, Kinderspielplätze, eine schöne Kleingartenanlage und Spazierwege entlang des Rhein-Herne-Kanals sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die nahe gelegene Autobahn A42 erreichen Sie in etwa 4 Fahrminuten über die Auffahrt 23 Herne-Holsterhausen. Von hier aus gelangen Sie schnell zum Autobahnkreuz Herne und zur Autobahn A43. Diese Wohnlage ist somit ideal für Pendler geeignet.
Ausstattung: + Außenjalousien + Tageslichtbad mit Badewanne + Separater Kellerraum + Kunststofffenster mit Isolierverglasung + Gepflegte Küche + Neuwertige Wohn