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129.000,00 €
3 Zi.
80
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
176.800,00 €
3 Zi.
88
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
160.000,00 €
3 Zi.
60
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung in zentraler und verkehrsgünstiger Lage der Bochumer-Innenstadt.
Ideal auch für die Vermietung an Studenten!
Die hübsche Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche befindet sich
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im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohnungen. Das Haus wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem Eigengrundstück errichtet.
Die gemütliche Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon Richtung Innenhof, eine Küche, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und eine Diele. Die Wohnung ist seit ca. 1 Jahr gut vermietet.
Ein separater Kellerraum bietet zustätzlichen Stauraum.
Die IST-Mieteinnahme Netto beträgt 6.000,-€ jährlich.
Das monatliche Hausgeld beträgt 229,67€.
Davon umlagefähig: 191,98€
Davon nicht umlagefähig: 37,69€ (inkl. 9,00€ Rücklage)
Die Rücklage des Hauses betrug zum 31.12.2023: 20.939,81€.
Davon ist der Anteil der Wohnung:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
269.900,00 €
3 Zi.
76,47
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
130.000,00 €
3 Zi.
78
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
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535.000,00 €
3 Zi.
112
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
3 Zi.
63
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
479.000,00 €
3 Zi.
101
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
479.000,00 €
3 Zi.
102
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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535.000,00 €
3 Zi.
112
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
87
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² befindet sich in einem im Jahr 1977 erbauten Mehrfamilienhaus in Bochum-Wattenscheid. Die Wohnung bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung und überzeugt durch einen
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durchdachten Grundriss: Die "privateren Räume" wie die 2 Schlafzimmer und das Badezimmer sind effektiv vom Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und Abstellraum getrennt sind. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Neben dem geräumigen Wohnzimmer gibt es ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für die Gestaltung einer gemütlichen Koch- und Essumgebung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Besonders einladend ist der großzügige, überdachte Balkon mit einer Fläche von ca. 14 m². Hier kann man wettergeschützt entspannen und die
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1/10
145.000,00 €
3 Zi.
71
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, zwei
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Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die direkt angrenzende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² zusätzlich zu erwerben. Zu dieser gehört auch eine Garage. Dies eröffnet die Option, beide Einheiten zusammenzulegen und so eine geräumige Wohnfläche zu schaffen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, sodass sie sich auch als Kapitalanlage eignet. Ein PKW-Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
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245.000,00 €
3 Zi.
85
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
84
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bochum-Weitmar. Den Eingang zu Ihrem zukünftigen Zuhause erreichen Sie über das freundliche Treppenhaus oder den Personenaufzug. Oben erwarten
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Sie auf ca. 84m² eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung zieht und nach süd-osten ausgerichtet ist, sowie zwei weitere helle und geräumige Zimmer. Alle Zimmer sind von der einladenden Diele aus zu erreichen. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich auch der gemeinschaftlicher Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller. Ihr Auto parken Sie bequem in der eigenen Garage, auf einen der Stellplätze vor dem Haus oder direkt an der Straße. Ein besonders Highlight dieser Wohnanlage: Das gemeinschaftliche Schwimmbad mit Umkleide, Sauna und Duschräumen. Um die Wohnanlag
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154.000,00 €
3 Zi.
77,48
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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195.000,00 €
3 Zi.
80
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
139.000,00 €
3 Zi.
63,05
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
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289.000,00 €
3 Zi.
80
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
91
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Diese ungewöhnliche Wohnung in einem der beliebtesten Stadtteile von Bochum vereint gemütlichen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das stilvolle Fachwerkhaus aus dem Jahr 1870 wurde zwischen 2009 und 2016 umfassend kernsaniert und beherbergt
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lediglich drei Parteien. Dank separater Eingänge haben die Wohnungen eher Reihenhauscharakter. Ideal für alle, die Wert auf Individualität und Privatsphäre legen. Der Eingang der Wohnung führt zunächst in einen kleinen Eingangsbereich, der sich perfekt für eine Garderobe eignet. Von hier aus gelangt man über eine Treppe in den eigentlichen Wohnbereich. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die besondere Wohnatmosphäre. Offene Holzbalken und Sprossenfenster sorgen für ein außergewöhnliches Flair und Gemütlichkeit. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus besteht direkter Zugang zum großen Balkon, der einen schönen Rückzugsort im Freien mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne bietet. Die angrenz
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511.500,00 €
3 Zi.
100
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss