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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
108
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
4 Zi.
124
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 6 im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 124 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche mit integrierter Abstellkammer, zwei Kinderzimmern, ein bis zwei Schlafzimmern, einem
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Ankleidezimmer und einem Wohn- / Esszimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1897 und wurde 1946 wiederaufgebaut und instandgesetzt. Die Wohnung ist seit dem 05.11.2018 unbefristet vermietet. Die monatlichen Ausgaben belaufen sich auf 820,00 € für die Grundmiete, 115,00 € für Heizkosten und 90,00 € für Betriebskosten. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme. Es gibt vorhandene Baumängel und Bauschäden. Die finanzielle Situation der Wohnungseigentümergemeinschaft ist unklar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 83.000,00 EUR. Sichern Sie sich
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Quelle: www.immowelt.de
53.000,00 €
4 Zi.
91
m2
45896 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 14 im dritten Stock bietet eine Wohnfläche von 91 Quadratmetern. Sie umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon.
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Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut. Es müssen Reparaturen sowohl am individuellen Eigentum als auch am gemeinsamen Eigentum durchgeführt werden. Es liegen bauordnungsrechtliche Probleme vor, und die finanzielle Lage der Wohnungseigentümergemeinschaft ist nicht stabil. Es ist wahrscheinlich, dass eine zusätzliche Sonderumlage erhoben wird. Darüber hinaus wurden verschiedene Wertminderungen vorgenommen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 53.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass
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Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
4 Zi.
109
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Im ersten Obergeschoss befindet sich Wohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 109 m². Sie verfügt über einen Flur, ein WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zur Wohnung
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gehört auch ein Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1955, wurde aber fiktiv im Jahr 1968 renoviert. Das gesamte Gebäude ist derzeit nicht belegt, daher war es nicht möglich, eine Besichtigung des Innenraums durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 68.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 47.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der a
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
176,45
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In dem beliebten Wohngebiet "Am Stadtgarten" bieten wir diese einzigartige Penthouse Wohnung exklusiv zum Kauf an. Die Wohnung liegt gleich angrenzend an dem beliebten Gelsenkirchener Ortsteil Feldmark, der als einer der bevorzugten Wohnanlagen in
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Gelsenkirchen gilt. Die Wohnlage zeichnet sich vor allem durch die Nähe zur Altstadt und zum beliebten Stadtgarten aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sind in der näheren Umgebung vorhanden und auch fußläufig erreichbar. Die Wohnanlage überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur , die den Ansprüchen einer modernen Architektur gerecht wird. Die "Stadtvillen" sind im KFW 70 Standard, auf einem Grundstück errichtet, die von der Rheinischen Straße direkt über die Tiefgarage zu erreichen sind, von dort aus gelangt man in das Treppenhaus . Die einzelnen Etagen sind über einen Fahrstuhl erreichbar. Die hier angebotene Penthouse Wohnung ist direkt mit dem Fahrstuhl erreichbar. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich die Tiefgaragen Stel
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
104,82
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Attraktive Maisonette-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ansprechender Lage von Bismarck ist frei für Sie! Das junge Baujahr und die Heizungsart Fernwärme sind Grundlage für eine zeitgemässe Beheizung des Hauses, inklusive Warmwasser! Betreten
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Sie die schöne Wohnung, in der Diele gehen alle Räume ab. Auf dieser Ebene finden Sie das Hauptschlafzimmer, den Abstellraum und dem offen gehaltenen Wohn- Koch- Essbereich. Von hier aus geht es auch auf den Balkon - sonnige Aussichten! Das hell geflieste Bad - natürlich mit Fenster - lädt zur Entspannung in der Badewanne ein, oder eine erfrischende Dusche. Die massive Treppe führt nach oben, hier sind 2 gut geschnittene Räume, hell und freundlich. Der Einzelkeller nimmt alles auf, was nicht mehr in die 2 Abstellräume passt und das Fahrzeug hat seinen Platz im Hof. Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden - bitte sprechen Sie uns an.
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Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
4 Zi.
124
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1897, Aufteilungsplan: 6,
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Miteigentumsanteil: 16.4%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 124m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, Wiederingebrauchnahme nach Instandsetzung 1946
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Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
4 Zi.
109
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 2,
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Miteigentumsanteil: 28.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 109m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immowelt.de
53.000,00 €
4 Zi.
91
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 14,
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Miteigentumsanteil: 5.92%, 3. Etage, Wohnfläche: 91m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Instandsetzungsbedarf, es gibt bauordnungsrechtliche Mängel, die wirtschaftliche Situation der WEG ist nicht geordnet, es ist mit einer Sonderumlage zu rechnen
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
4 Zi.
114
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 2, 3,
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Miteigentumsanteil: 31.01%, 1. Etage, Wohnfläche: 114m², Zimmer: 4, Keller, zwei 2-Zimmerwohnungen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
113.500,00 €
4 Zi.
120,83
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, das Wohnzimmer ist komplett gefliest und die offene Küche verfügt über eine gemauerte Ablagefläche. Lichtdurchflutetes Schlafzimmer. Zusätzlich verfügt das Objekt über zwei Badezimmer. Die
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Wohnung verfügt über einen Keller, der Hinterhof kann zum Wäsche aufhängen genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kiosk, wo Kleinigkeiten des täglichen Bedarfs schnell und bequem besorgt werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
118,31
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotenen Wohnung befinden sich in 45888 Gelsenkirchen, Alemannenstraße 1. Eckdaten zur Wohnung: Wohnung 1: 4 Zimmer, KDB, ca. 118,31 m² Wfl. im Erdgeschoss. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Kaltmiete: 550,00 zzgl. NK von 130,00
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EUR. Das Hausgeld inklusive Rücklagenanteil beträgt für: Wohnung 1: weiteres können Sie auch unter: www.immobilien-galleck.de erfahren
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
168
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektnr: 1062816 Das ideale Zuhause für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, präsentieren wir Ihnen mit diesem Penthouse mit stufenlosem Zugang. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in
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einem einladenden Zustand. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2024 statt. Das Penthouse besticht durch seinen ausgezeichneten Zustand, der durch kontinuierliche Pflege und jüngste Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2024 aufgewertet wurde. Hier erwarten Sie 4 stilvoll gestaltete Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie 3 Schlafzimmer, eines davon mit einem eigenen Ankleidebereich. Der offene Grundriss sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente, das durch hochwertige Deckenfenster zusätzlich unterstrichen wird. Das Badezimmer beeindruckt mit einer begehbaren Dusche und einer eleganten Badewanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Eine hochwertige Einbauküc
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
106
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese erst 2019 kernsanierte Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines 4-stöckigen, Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, welches in den 50er Jahren erbaut wurde. Die 106 m² große Wohnung verfügt über ein großes helles
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Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein gut durchdachtes Badezimmer mit Fenster und einen Abstellraum. Alle Räume sind direkt über die lange Diele erreichbar. Das großzügige Raumangebot, ein perfekter Schnitt, die Verwendung hochwertiger Materialien und der sehr gepflegte Zustand zeichnen diese Wohnung aus. Das Besondere an dieser Wohnung ist die Möglichkeit, einen Balkon anzubauen. Die Genehmigung für den Balkonanbau liegt bereits vor, sodass Sie die Option haben, Ihren eigenen privaten Balkon zu gestalten und zu genießen. Das monatliche Hausgeld inklusive der Instandhaltungsrücklage liegt seit dem 01.01.2023 bei aktuell 350,- €. Aktuelle Mieteinnahme: 10.440 € /Jahr Aktuelle Rendite: ca. 8,4 %
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
97,97
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1957 errichteten 4-Fam.-Hauses. Neben den 4-Zimmern in der EG-Wohnung gehören noch im Dachgeschoss ein Mansardenraum, sowie ein Abstellraum und zwei Kellerräume zu dieser Wohnung.
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Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 6 Häusern mit insgesamt 24 Wohnungen. Es handelt sich hier um die noch letzte verfügbare Wohnung in dieser Anlage. Alle Wohnungen in dieser WEG befinden sich bereits in Eigentum. Die Wohnung ist seit 1996 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 546,65 kalt. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 464-017 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
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134
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Gelsenkirchen-Buer zwei Eigentumswohnungen sowie eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz zu erwerben. Diese Immobilie kombiniert zentrale Anbindung mit
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einem ruhigen Wohnumfeld und ist ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Die beiden Wohneinheiten, die durch einen Laubengang elegant miteinander verbunden sind, bieten insgesamt ca. 134 Quadratmeter Wohnfläche. Die kleinere Wohnung mit 1 ½ Zimmern auf ca. 48 Quadratmetern ist perfekt für Singles oder als Home-Office nutzbar. Die großzügigere Einheit verfügt über 3 ½ Zimmer auf 86 Quadratmetern und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Menschen, die Raum für Gestaltung und Komfort schätzen. Beide Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, von denen Sie den beeindruckenden Weitblick aus der obersten (7.) Etage genießen können. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Die kleinere Wohnung ist leer und wartet darauf, von Ihnen nach
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Quelle: www.immowelt.de
605.598,00 €
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144,19
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Erfahren Sie Wohnluxus neu: Unser exquisites Angebot setzt neue Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen in einem zukunftsgewandten und energieeffizienten Wohn- und Geschäftshaus. Direkt am Wasser gelegen, präsentiert sich das Areal "Graf Bismarck"
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im gleichnamigen Stadtteil Gelsenkirchens als Inbegriff moderner Stadtentwicklung. *** PRIVILEGIERTE LAGE AM WASSER *** ENERGIEEFFIZIENZ NACH KFW40-STANDARD *** ARCHITEKTUR DER EXTRAKLASSE *** Ergreifen Sie die Chance auf ein außergewöhnliches Wohnerlebnis: "Graf1", das Neubauprojekt mit 30 Eigentumswohnungen, verteilt auf vier elegant gestaltete Eingänge, definiert mit seiner wellenförmig geschwungenen Fassade, höchster Energieeffizienz nach KfW40 und der exklusiven Lage an der Stölting Marina, die Elite des Wohnens neu. Wählen Sie aus einer Vielzahl durchdachter Grundrissvarianten Ihr persönliches Wohnparadies. Jede Einheit überzeugt mit zwei Bädern und einem traumhaften Balkon und/oder majestätischer Dachterrasse, welche Ihnen einen unvergleic
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
100
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende ETW befindet sich im III. OG eines MFHes innerhalb einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Man erreicht diese über das taghell ausgeleuchtete Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl. Dieser hält unmittelbar vor der
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Wohnungstür. Die Wohnung ist mit ihren 4½ Zimmern ausgesprochen geräumig und großzügig aufgeteilt. Sie verfügt über zwei Loggien, sowohl auf der West-, als auch Ost-Seite. Dies liegt an der Tatsache, daß hier zwei Wohneinheiten zu einer ETW zusammengelegt worden sind. Dieser Umstand führt zu einer vorteilhaften Taghelligkeit innerhalb der Wohnung. Zur Abdunkelung ist jedes Fenster mit eleketrischen Rolladen ausgestattet. Aus dem Treppenhaus betritt man zunächst die Diele des westlichen Teils der Wohnung und blickt in Richtung Wohnzimmer. Zur Linken gelegen erreicht man durch einen bogenartigen Durchgang den Dielenbereich des östlichen Teils. Hiervon gehen von links nach rechts betrachtet eine kleine Abstellkammer, zwei nebeneinander liegende Kinderzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
834.152,00 €
4 Zi.
189,58
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erfahren Sie Wohnluxus neu: Unser exquisites Angebot setzt neue Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen in einem zukunftsgewandten und energieeffizienten Wohn- und Geschäftshaus. Direkt am Wasser gelegen, präsentiert sich das Areal "Graf Bismarck"
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im gleichnamigen Stadtteil Gelsenkirchens als Inbegriff moderner Stadtentwicklung. *** PRIVILEGIERTE LAGE AM WASSER *** ENERGIEEFFIZIENZ NACH KFW40-STANDARD *** ARCHITEKTUR DER EXTRAKLASSE *** Ergreifen Sie die Chance auf ein außergewöhnliches Wohnerlebnis: "Graf1", das Neubauprojekt mit 30 Eigentumswohnungen, verteilt auf vier elegant gestaltete Eingänge, definiert mit seiner wellenförmig geschwungenen Fassade, höchster Energieeffizienz nach KfW40 und der exklusiven Lage an der Stölting Marina, die Elite des Wohnens neu. Wählen Sie aus einer Vielzahl durchdachter Grundrissvarianten Ihr persönliches Wohnparadies. Jede Einheit überzeugt mit zwei Bädern und einem traumhaften Balkon und/oder majestätischer Dachterrasse, welche Ihnen einen unvergleic
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Quelle: www.immowelt.de
576.760,00 €
4 Zi.
144,19
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Erfahren Sie Wohnluxus neu: Unser exquisites Angebot setzt neue Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen in einem zukunftsgewandten und energieeffizienten Wohn- und Geschäftshaus. Direkt am Wasser gelegen, präsentiert sich das Areal "Graf Bismarck"
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im gleichnamigen Stadtteil Gelsenkirchens als Inbegriff moderner Stadtentwicklung. *** PRIVILEGIERTE LAGE AM WASSER *** ENERGIEEFFIZIENZ NACH KFW40-STANDARD *** ARCHITEKTUR DER EXTRAKLASSE *** Ergreifen Sie die Chance auf ein außergewöhnliches Wohnerlebnis: "Graf1", das Neubauprojekt mit 30 Eigentumswohnungen, verteilt auf vier elegant gestaltete Eingänge, definiert mit seiner wellenförmig geschwungenen Fassade, höchster Energieeffizienz nach KfW40 und der exklusiven Lage an der Stölting Marina, die Elite des Wohnens neu. Wählen Sie aus einer Vielzahl durchdachter Grundrissvarianten Ihr persönliches Wohnparadies. Jede Einheit überzeugt mit zwei Bädern und einem traumhaften Balkon und/oder majestätischer Dachterrasse, welche Ihnen einen unvergleic