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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
75.000,00 €
3 Zi.
71
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
97.000,00 €
3 Zi.
101
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Etagenwohnung mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 101 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen zu verkaufen.
Die letzte Modernisierung fand 2014 statt, wodurch die Wohnung in einem normalen
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Zustand ist.
Die Böden sind mit PVC, Laminat und Fliesen ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellraum.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und verfügt über ein zweites Badezimmer.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Heizung.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen aber dennoch ruhigen Lage.
Es handelt sich hierbei um eine super Kapitalanlage, wenn man bedenkt, dass eine Kaltmiete von 700 Euro erzielbar ist.
*Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
66.500,00 €
2 Zi.
58
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
69.000,00 €
2 Zi.
60,03
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
101.000,00 €
3 Zi.
88
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
76.000,00 €
2 Zi.
66
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
48.500,00 €
1 Zi.
42,1
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
69.500,00 €
2 Zi.
60,39
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
126.000,00 €
3 Zi.
78
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nummer 4 im ersten Obergeschoss auf der linken Seite. Sie hat eine Wohnfläche von 78 Quadratmetern und besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Flur, einem Abstellraum, einem Kinderzimmer, einem
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Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gibt es eine Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1987. Eine Innenbesichtigung der Wohnung war nicht möglich, zuletzt wurde bestätigt, dass eine Eigentümergemeinschafts-Verwaltung vorhanden ist. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich laut Stand von Dezember 2023 auf 317,00 €. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 126.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nu
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
4 Zi.
82
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung im vierten Stock mit einer Wohnfläche von 82 Quadratmetern, bestehend aus Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Küche und Wohnzimmer, sowie einem Kellerraum und einer Garage. Das Gebäude stammt aus
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dem Jahr 1902, wurde 1950 wiederaufgebaut und 2017 modernisiert. Die Wohnung und die Garage sind vermietet und haben eine Wohnfläche von 92 Quadratmetern gemäß Mietvertrag. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Leider war es nicht möglich, die Wohnung und die Garage persönlich zu besichtigen. Die Wohnanlage ist größtenteils in einem normalen bis guten Zustand, es gibt jedoch vereinzelt leichte Mängel beim Unterhalt. Der Zugang zum Gebäude ist nicht barrierefrei. Eine Herausforderung stellt die starke Lärmbelastung durch die angrenzende Autobahn dar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Diese
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
71.000,00 €
5 Zi.
123
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zwei Wohnungen, Nr. 3 im ersten Stockwerk, aufgeteilt in rechts und links, mit einer Gesamtwohnfläche von 123 m². Zusätzlich gehört ein Teil des Treppenpodests im ersten Stockwerk (2 m² Nutzfläche) zur Gemeinschaftsfläche sowie ein Kellerraum.
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Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1895. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Die Wohnung auf der rechten Seite verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 48 m². Die linke Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer mit 75 m². Vermietet. Die rechte Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer sowie zwei Durchgangsräume. Die Heizung wird wahrscheinlich durch einen Gas-Heizkessel betrieben, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
24.000,00 €
2 Zi.
47
m2
45896 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 20 im vierten Stock hat eine Wohnfläche von 47,13 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und einer kleinen Dachterrasse. Zusätzlich gehört ein Kellerraum
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zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut. Zum Zeitpunkt der Erstellung des Gutachtens war die Wohnung leer und nicht bewohnbar; Die Beheizung erfolgte über Fernwärme. Es gibt eine Eigentümergemeinschaftsverwaltung und Schäden am privaten und gemeinschaftlichen Eigentum sind vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 24.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 16.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Di
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3,5 Zi.
74
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Eigentumswohnung liegt sehr ruhig und zentral im beliebten Ortsteil GE-Feldmark. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit acht netten Parteien wurde ca. im Jahr 1951 erbaut. Das Treppenhaus ist sehr gepflegt und man erkennt sofort den
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Eigenanspruch der Eigentümer: ziehen Sie in eine gewachsene Wohnsiedlung und erleben ein schönes Wohnumfeld. Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche WEB Exposé per Email. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen dann gerne zur Verfügung.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
9.500,00 €
1 Zi.
28
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement Nr. 5 befindet sich im hinteren linken Bereich des zweiten Stocks und umfasst eine Wohnfläche von 28 m². Es besteht aus einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer, sowie einem Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem
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Jahr 1903 und wurde 1946 wieder aufgebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, jedoch wurden aufgrund von Bauschäden und Baumängeln erhebliche Abschläge und Risiken angenommen. Die Gesamtimmobilie befindet sich in einem sehr schlechten Zustand und wird von einer WEG-Verwaltung betreut. Es wurden hohe Sonderumlagen beschlossen. Es scheint, dass bis auf eine Wohnung das gesamte Objekt leer steht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 9.500,00 EUR. Sichern Si
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
42.000,00 €
3 Zi.
124
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die zusammengelegten Wohnungen Nr. 7 und 8 im Dachgeschoss und Spitzboden links und rechts bieten eine Wohnfläche von 59/65 m² und wurden im Jahr 1903 erbaut. Das Dachgeschoss wurde 1946 wieder aufgebaut und der Dachboden im Jahr 1987 ausgebaut.
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Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Linker Teil: Im Dachgeschoss befinden sich Flur, Küche und Wohnzimmer. Im Spitzboden links gibt es einen Hobbyraum und ein Bad/WC. - Rechter Teil: Im Dachgeschoss befinden sich Diele, Abstellraum, Schlafzimmer, Duschbad, Küche und Wohnzimmer. Im Spitzboden rechts gibt es einen zusätzlichen Raum und ein weiteres Bad/WC. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Bei einer separaten Versteigerung der beiden Wohnungen könnte es notwendig sein, bauliche Maßnahmen zur Trennung der Einheiten durchzuführen, was mit zusätzlichen Kosten verbunden wäre. Die Einzelverkehrswerte der Wohnungen liegen bei 20.000,00 € und 22.000,00 €. Es sind Bauschäden und Mängel vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
52.400,00 €
3 Zi.
60
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nummer 2 im Erdgeschoss auf der rechten Seite mit einer Wohnfläche von 59,52 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
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Zusätzlich gehören zwei Kellerräume zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 erbaut und hat auch Anteil an einem Privatweg. Die Immobilie steht seit April 2022 leer und die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 212,00 €. Der Grundriss weist teilweise verwinkelte Räume auf, und in der Wohnung besteht ein geringfügiger Rückstand bei der Instandhaltung und Modernisierung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2017. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 52.400,00 EUR. Sichern Si
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
5 Zi.
143
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zwei abgeschlossene Wohnungen: Wohnung A) W 3.1 befindet sich im 2. Stock rechts und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 68 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer.
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Wohnung B) W 3.2 befindet sich im 2. Stock links und bietet eine Wohnfläche von 75 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut. Die Wohnungen sind aktuell vermietet und werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Auch die Warmwasserversorgung erfolgt über diese Heizungsanlage. Allerdings wurde die Teilung der Wohnung in zwei separate Einheiten nicht im Grundbuch eingetragen. Zudem gibt es Baumängel und -schäden, weshalb Wertabschläge vorgenommen wurden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
68
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nummer 12 im vierten Stock mit einer Wohnfläche von 68 Quadratmetern, bestehend aus Flur, Badezimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon. Zudem gehört ein Kellerabteil dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut. Die
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Heizung erfolgt durch eine Gasheizung und das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es sind insgesamt 34.350 € für die Reparatur von alten Komponenten, Schäden im Sondereigentum und im Gemeinschaftseigentum, die Anpassung an den Markt sowie das Risiko einer unorganisierten Eigentümergemeinschaft angesetzt worden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 85.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 59.500,00 EUR. Ebens
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Quelle: www.immowelt.de
58.000,00 €
2 Zi.
60
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 19 befindet sich im ersten Stock vorne links und hat eine Wohnfläche von 60 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einer Küche und einem Wohnzimmer. Außerdem gehört ein Kellerraum zur
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Wohnung. Das Baujahr der Wohnung ist 1938. Die Wohnung ist vermietet. Um ins Schlafzimmer zu gelangen, muss man durch das Wohnzimmer gehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Der Zustand der Wohnung ist größtenteils einfach, an einigen Stellen jedoch mäßig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 58.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 40.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen