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1/17
295.000,00 €
3 Zi.
76
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Ulm. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Ulmer Innenstadt, sowie das weltberühmte Ulmer Münster.
Hier genießen Sie alle Vorzüge des urbanen Lebens:
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hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schul- und Bildungseinrichtungen, sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot.
Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1951 in solider, massiver Bauweise errichtet. Die gut geschnittene Wohnung umfasst ca. 76 m² Wohnfläche und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss ergänzt das Platzangebot ideal.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit etwas Liebe zum Detail und kreativen Ideen lässt sich insbesondere das Badezimmer wunderbar modernisieren. Die isolierverglasten Kunststofffenster stammen aus den 1990er-Jahren und bieten bereits eine solide Wärmedämmung.
Für wohlige Wärme sorgt eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2022. Zusätzlich
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
2 Zi.
65,5
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
264.000,00 €
2 Zi.
57,14
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/17
285.000,00 €
4 Zi.
80
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
In absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage von Ulm-Mitte, in der beliebten Neithardstraße, befindet sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 80,15 m² bietet sie
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ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung in allen Räumen, was der Wohnung eine besonders freundliche und offene Atmosphäre verleiht. Ein Balkon mit ca. 5 m² lädt zum Verweilen ein, und ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der bestehende Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 31.12.2054. Erbbaurechtsgeber ist die Evangelische Kirche. Das bedeutet: Sie erwerben das Wohnrecht und die Substanz, nicht das Grundstück – und profitieren im Gegenzug von einem attraktiveren Kaufpreis im Vergleich zu Grundstückseigentum in vergleichbarer Lage. Die
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272.000,00 €
2 Zi.
54,63
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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179.000,00 €
2 Zi.
49,26
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/16
320.000,00 €
3 Zi.
79,59
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wohnen mit Weitblick: Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung am unteren Safranberg in Ulm.Hier wartet ein Ort voller Möglichkeiten auf Sie – eine Wohnung, die nicht nur Raum, sondern auch Weite schenkt. Mitten in einer der begehrtesten Lagen Ulms,
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am unteren Safranberg, können Sie sich den Traum vom individuellen Zuhause erfüllen.Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man das Potenzial dieser Räume. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 erwartet Sie eine helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die darauf wartet, neues Leben eingehaucht zu bekommen.Herzstück der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer, das zusammen mit dem angrenzenden Schlafzimmer direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon bietet – und hier entfaltet sich der wahre Zauber dieser Immobilie: Der Blick schweift über Ulm, das Ulmer Münster ragt majestätisch in den Himmel und bei klarer Föhnlage öffnet sich der Blick bis hin zum Panorama der Alpen. Solche Ausblicke
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243.000,00 €
1 Zi.
54
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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349.000,00 €
4 Zi.
90,28
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Eine Wohlfühloase für die ganze Familie !
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 90 m² Wohnfläche ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept. Dank der großzügigen Raumaufteilung
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und der lichtdurchfluteten Wohnbereiche eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder auch Wohngemeinschaften.
RAUMAUFTEILUNG:
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur alle Räume miteinander verbindet, sondern auch ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Die Küche überzeugt mit viel Stauraum für Ihre Kochutensilien. Direkt angrenzend befindet sich eine geräumige Speisekammer, die zusätzlichen Platz für Vorräte bietet.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ergänzt wird der durchdachte Grundriss durch ein Elternschlafzimmer sowie zwei
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www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
2 Zi.
56,89
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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185.000,00 €
2 Zi.
57,91
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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250.000,00 €
2,5 Zi.
61,07
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/14
379.000,00 €
4 Zi.
87,61
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Diese, derzeit vermietete, zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Ulm, Mitte bietet ihnen einen wunderbaren, zentralen Wohnort.
Die Wohnung ist seit Januar 1994 vermietet, zu einer aktuellen Kaltmiete von 745 €. Die Wohnung hat eine Größe von 87,61
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m² Wohnfläche. Ein Hausmeister kümmert sich um alles, was rund ums Haus anfällt.
Die Wohnung selbst befindet sich im 3.Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1966. Zur Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus oder den praktischen Aufzug.
Über einen kleinen Flur mit Platz für Ihre Garderobe, befindet sich linker Hand die Küche, rechter Hand das Gäste WC. Geradeaus erreichen Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich. Vorbei am Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Die drei weiteren Zimmer, ein großes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer befinden sich fernab vom Eingang und der Straße, diese befinden sich geschützt in Richtung Innenhof. Vom Schlafzimmer und Kinderzimmer 1 haben Sie Zugang auf den Balkon mit
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www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
2,5 Zi.
52,46
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.1a-immobilienmarkt.de
409.000,00 €
4 Zi.
115,59
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre traumhafte Lage direkt an der Donau - eine seltene Kombination aus historischem Charme und urbaner Lebensqualität. Ein echtes Highlight: der malerische Blick auf die Donau , der Ihnen Tag für
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Tag ein einzigartiges Panorama bietet. Sanierungsbedarf trifft weitere Infos...
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www.immobilienscout24.de
185.000,00 €
2 Zi.
55,88
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
2 Zi.
50
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89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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295.000,00 €
3 Zi.
66,42
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² und zwei Balkonen besticht mit Ihrer zentralen Lage in Ulm und mit ihrem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden unter anderem neue Fenster und eine neue Eingangstür eingebaut, die Balkone
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erneuert und die Fassade saniert. Die Wohnung selbst ist ebenfalls in einem guten Zustand, sodass derzeit keine Renovierungsmaßnahmen nötig sind.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das dank der großen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Ost-Balkon und von der Küche aus geht es zur Loggia in Richtung Innenhof, welche einen entspannten Ausgleich zum Stadtleben bietet.
Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es noch ein weiteres Zimmer, welches sich flexibel nutzen lässt – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home Office. Das Badezimmer ist funktional und mit einer Badewanne sowie WC und Waschbecken ausgestattet.
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495.000,00 €
3 Zi.
101
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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89.000,00 €
1 Zi.
28,35
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung