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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
5 Zi.
137
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Herzliche Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Modernes Wohnen in bester Lage – Reihenhäuser mit Wohlfühlfaktor für Familien
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer idyllischen Wohngegend mit Blick ins malerische Würmtal! Dieses Neubauprojekt
...
umfasst vier hochwertig ausgestattete Reihenhäuser – zwei Endhäuser und zwei Mittelhäuser – die durch durchdachte Grundrisse und eine familienfreundliche Gestaltung überzeugen.
Ihr neues Zuhause im Überblick
- Wohnfläche: ca. 137 m²
- Zimmeranzahl: bis zu 5 Schlafzimmer, flexibel nutzbar
- Terrassen: Süd-Terrasse mit Garten im Erdgeschoss und eine großzügige Dachterrasse mit fantastischem Ausblick auf das Würmtal
- Lage: Ruhige Umgebung mit grünem Ausblick auf bewaldete Hänge
- Energieeffizienz: Erfüllt den KfWG-Standard, ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- bis zu 3 Badezimmer möglich
Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst
Der Zugang zu den Häusern erfolgt über einen gepflegten, gemeinschaftlichen Weg. Bereits im
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
565.000,00 €
5 Zi.
137
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Herzliche Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Modernes Wohnen in bester Lage – Reihenhäuser mit Wohlfühlfaktor für Familien
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer idyllischen Wohngegend mit Blick ins malerische Würmtal! Dieses Neubauprojekt
...
umfasst vier hochwertig ausgestattete Reihenhäuser – zwei Endhäuser und zwei Mittelhäuser – die durch durchdachte Grundrisse und eine familienfreundliche Gestaltung überzeugen.
Ihr neues Zuhause im Überblick
- Wohnfläche: ca. 137 m²
- Zimmeranzahl: bis zu 5 Schlafzimmer, flexibel nutzbar
- Terrassen: Süd-Terrasse mit Garten im Erdgeschoss und eine großzügige Dachterrasse mit fantastischem Ausblick auf das Würmtal
- Lage: Ruhige Umgebung mit grünem Ausblick auf bewaldete Hänge
- Energieeffizienz: Erfüllt den KfWG-Standard, ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- bis zu 3 Badezimmer möglich
Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst
Der Zugang zu den Häusern erfolgt über einen gepflegten, gemeinschaftlichen Weg. Bereits im
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1/11
269.374,00 €
3 Zi.
82
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von 82 m², befindet sich im Hochparterre eines 2005 erbauten Mehrfamilienhauses in der beliebten Nordstadt von Pforzheim. Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, die ideal auf
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die Bedürfnisse von Paaren und kleinen Familien zugeschnitten ist.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus alle Räume zentral zugänglich sind. Der großzügige Wohnbereich befindet sich im vorderen Teil der Wohnung. Das Wohn- und Esszimmer ist hell und einladend, mit großen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten.
Direkt angrenzend liegt die moderne Küche, die mit hochwertigen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet ist. Diese offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Wohnen und macht den Bereich zum Zentrum des täglichen Lebens.
Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich die beiden Schlafräume. Diese sind ruhig gelegen und bieten
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1/19
Quelle:
www.immostimme.de
700.000,00 €
5,5 Zi.
169,87
m2
75180 Pforzheim / Sonnenhof
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2014 überzeugt mit stilvollem Design, durchdachtem Grundriss und einer erstklassigen Ausstattung. Hier wohnen Sie komfortabel und nachhaltig – in bester Lage auf dem
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Sonnenberg mit herrlicher Aussicht.
Highlights des Hauses:
Baujahr: 2015/16, Erstbezug 2016
Wohnfläche: 170 m² - Großzügige Aufteilung über 3 Etagen
Energiestandard: A (energieeffizient und zukunftssicher)
Außenbereiche: Dachterrasse mit Aussicht, Garten für Erholung und Freizeit
Das Haus bietet hochwertige Materialien und eine moderne Gestaltung auf drei Etagen.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten
Küche (Mietereigentum)
Offener Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zum Garten
Gästebad mit Dusche, WC und exklusiver Sanitärausstattung, Handtuchwärmer
Obergeschoss:
Stilvoll gestaltetes Hauptbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche,
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1/16
385.592,00 €
5 Zi.
151,78
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ca. 152 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen, in einem Mehrfamilienhaus, aus dem Baujahr 1951. Ursprünglich wurde sie aus zwei Einheiten, einen Gewerbeteil und einer Wohnung zusammengelegt.
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Über den barrierefreien Eingang erreichen Sie über den Flur auf der rechten Seite das Gäste-WC sowie ein Kinder- bzw. Schlafzimmer. Geradeaus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das über eine kleine Treppe zur nächsten Ebene nach oben und auch nach unten führt.
In der oberen Ebene liegen zwei Schlafzimmer, ein Balkon und das Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Hier finden Sie auch eine Eingangstür in den Hausflur. Die untere Etage bietet Ihnen genug Platz zum Kochen mit einer kompletten Küche und dem Esszimmer mit Zugang zum zweiten Balkon. Hier besteht die Möglichkeit, eine Treppe zum dazugehörigen Gartenbereich einbauen zu lassen.
Das Haus wurde im Jahre 2020 umfassend renoviert. Das Dach ist komplett neu gedeckt,
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1/10
335.000,00 €
3 Zi.
81,1
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss im hinteren, der Straße abgewandten Teil eines Hauses mit 6 Wohneinheiten, wodurch Sie Ruhe und Privatsphäre genießen können. Sie bietet mit 3 Zimmern und 81 m² Wohnfläche ausreichend Platz für
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eine kleine Familie, ein Paar oder großzügig Platz für eine Einzelperson. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in einen großen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse, in zwei weitere Zimmer, die Küche, den Flur und ein helles, gefliestes Tageslicht-Badezimmer, das über eine große, begehbare Dusche, Waschbecken und WC verfügt und ausreichend Platz und Anschluss für eine Waschmaschine bietet. Der Zugang zur zweiten Terrasse erfolgt über das große (Schlaf-)Zimmer. Die Wohnungsböden bestehen aus hellen Fliesen bzw. Laminat im großen Zimmer. Alle Fenster und Türen sind abschließbar. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, eine normale Ausstattung und ist sehr gepflegt. Die helle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich bieten ein Abstel
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1/10
459.000,00 €
12 Zi.
262,07
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
3-Familienhaus in Pforzheim-Südoststadt
Objekt
Ein Stadthaus mit unendlichen Möglichkeiten! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1933 befindet sich in einer ruhig gelegenen Sackgasse in der Pforzheimer Südoststadt,
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wurde 1953 nach Norden sowie 1975 nach Süden erweitert und setzt sich aus 3 Wohneinheiten zusammen, welche wie folgt aufgegliedert sind: Die 2-Zimmerwohnung im Untergeschoss verfügt neben dem offenen gestalteten Wohn-/ Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, der Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Abstellraum. Die Wohnung wurde 2002 modernisiert, hat ca. 40 m² Wohnfläche und ist seit 2015 an den aktuellen Mieter vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 5-Zimmerwohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten des Hauses. Neben einem offen gestaltetem Wohn-/ Essbereich stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-WC und 3 potentielle Kind
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335.000,00 €
3 Zi.
81,1
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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163.000,00 €
2 Zi.
54
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/10
495.000,00 €
6 Zi.
145
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus aus den 1950er Jahren verbindet traditionelles Flair mit modernen Annehmlichkeiten. Auf 145 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, erwartet Sie ein großzügiges Zuhause mit vielen Highlights: - Dach mit Dämmung
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(2009) - Drainage (2009) - Neuwertige Fenster (2019) und 1-2 Holzfenster (1967) - Modernisierte Gas-Zentralheizung (2024) Im Erdgeschoss finden Sie ein elegantes Tageslicht-Bad, ein gemütliches Schlafzimmer und eine funktionale Küche mit Essbereich, die direkt zur Terrasse führt. Der großzügige Wohnbereich im Obergeschoss lockt mit einem Kaminofen und Zugang zu einer weiteren Terrasse. Ein modernes Tageslicht-Badezimmer und zwei Kinderzimmer runden das Angebot ab. Das Dachgeschoss bietet zwei geräumige Kinderzimmer und einen Balkon mit herrlichem Blick. Der idyllische Garten mit Baumbestand, Pool und Gartenhaus samt Sauna-Möglichkeit sorgt für Ihre Wohlfühloase. Die umgebaute Garage dient derzeit als Büro und kann mit wenig Aufwand wieder zur Gara
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265.000,00 €
3 Zi.
92
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
339.000,00 €
4 Zi.
110
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive DHH auf 3 Etagen ( EG, OG, DG) und wurde im Jahr 1978 erbaut. Es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 331 m². Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von 110 m² in 4 Zimmern.
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Im Erdgeschoss haben Sie das Wohnzimmer mit Kachelofen, Eßzimmer, Küche, sowie den Flur und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, ein Badezimmer mit WC. Im Dachgeschoss gibt es 1 weiteres Zimmer und einen Abstellraum. Die Fenster sind aus Holz und die Doppelverglasung sorgt für eine gute Isolierung. Die Heizung ist eine zentrale Ölheizung. ( Verbrauch ca. 2000 Liter/Jahr ) Ein schöner Garten und eine Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Die Böden im Haus sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. In den Jahren 2014 bis 2017 wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt. Fenster, Einbauküche, Dach, Fassade, Garagentor Energieausweis wurde von
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1/10
779.000,00 €
7,5 Zi.
171,45
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2012, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit sowie durch die hochwertige Ausstattung. Das Objekt steht auf einem Grundstück von ca. 400
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m² und bietet eine Gewerbefläche von ca. 69,34m² im Erdgeschoss, Wohnflächen von ca. 171,45m² in den oberen Etagen sowie zusätzliche Nutzflächen von ca. 76,93m². Diese Kombination macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien oder Kapitalanleger mit einem Sinn für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Gewerbeeinheit, die aktuell als Gastronomiebetrieb genutzt wird. Der Gastraum ist modern und einladend gestaltet. Ergänzt wird diese Einheit durch eine voll ausgestattete Küche und sanitäre Anlagen für Gäste. Bei Bedarf kann die Gewerbefläche auch als Teil des Wohnbereichs integriert oder weiterhin gewerblich genutzt werden. Die Wohnbereiche im ersten und zweiten Obergeschoss überzeugen mit einer durchda
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
647.000,00 €
5 Zi.
167
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine exklusive Doppelhaushälfte in einer begehrten Wohngegend, ideal für Familien oder Paare. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 167 qm, verteilt auf drei lichtdurchflutete Etagen, bietet dieses Massivhaus ein
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komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie überzeugt besonders: eine moderne Einbauküche im Wert von ca. 20.000€, energiesparende Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung vom Erd- bis zum Dachgeschoss sorgen für höchsten Wohnkomfort.!! Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch einen Zugang zu einem überdachten Balkon ergänzt wird. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein elegant gestaltetes Badezimmer und eine zusätzliche Terrasse zum Entspannen. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein zusätzliches Badezimmer und eine attraktive Dachterrasse mit malerischem Blick über die Umgebung. Die Innenausstattung mit edlen, großformatige
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1/10
165.000,00 €
2 Zi.
51,39
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Daten & Zahlen Objektdaten Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 51,39 m² Nutzfläche: ca. 5m² (Abstellraum im Keller) Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung Etage: 0 Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): Nr. 34 bezeichneten Wohnung + Abstellraum Nr. 34 Nr.
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Stellplatz (lt. Teilungserklärung): Nutzungsrecht am Wagenabstellplatz Nr. 82 im Freien Ausstattung Terrasse: Ja Wasseraufbereitung zentral: Ja Keller: Ja Einbauküche: Ja, vom aktuellen Mieter abzulösen für 2000€ Anzahl der Stellplätze: 1 Denkmalschutz: Nein Aufzug: Nein Bausubstanz Objektzustand: gepflegt Baujahr: ca. 1972 Energie Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauch: 148 kWh/(m²*a) Energieklasse: E Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Hausverwaltung Hausverwaltung: Ja Hausmeisterservice: Ja Reinigungs- und Winterdienst: Ja Hausgeld inkl. Rücklagen: ca. 337€ / Monat Allgemein + Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. + Ein Wellness-
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1/10
460.000,00 €
6 Zi.
194
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
1-/2-Familienhaus in Pforzheim-Sonnenberg
Objekt
Ihr neues Zuhause in Pforzheim-Sonnenberg bietet Ihnen viel Platz für Ihre ganze Familie. Die funktionale Grundrissgestaltung und die hellen Räume zeichnen dieses Angebot aus. Im
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Garten können Sie grillen und Ihre Kinder spielen lassen. Der Gesamtzustand des Hauses ist renovierungsbedürftig. Beim Betreten der Erdgeschosswohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittener Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Südterrasse, welche direkt in den Garten führt. Über den Flur erreichen Sie das Esszimmer, welches gegenüber der Küche liegt und direkten Balkonzugang hat. Vom Eingangsbereich erreichen Sie das separate WC, das Tageslichtbad mit Badewanne/ Dusche/ Waschbecken und zwei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche 2-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, vom Flur aus erreichen Sie den geräumigen Wohn- und Essbereich, die Küche, das Tageslichtbad mit Dusche/ Badewanne/ Waschbecken und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
8 Zi.
188
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie hat Potential in vielerlei Hinsicht und bietet somit eine gute Grundlage für ein solides, langfristiges Investment: - Nutzung zur Kapitalanlage und dauerhafter Vermietung - Selbstnutzung für große Familien - Teilweise Selbstnutzung
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und teilweise Vermietung Mit einer Wohnfläche von insgesamt 188 m² verteilt auf drei Etagen und einem Grundstück von ca. 352 m² ist die Immobilie bestens geeignet für die vorgenannten Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen wird nur als Gesamtobjekt veräußert. Letzte umfangreiche Modernisierungen in allen drei Wohnungen wurden 2020/2021 durchgeführt. An der Straßenseite sind drei Garagentore mit bis zu 4 PKW-Stellplätzen im Inneren des Gebäudes. Ein kleiner Hof befindet sich im südwärtigen Grundstücksteil an den ein L-förmiger kleiner Garten anschließt. Erdgeschoss 68 m² - 3 Zimmer - Küche mit Einbauküche - neues Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung - separates WC Obergeschoss 80 m² - 3 Zimmer - Küche mit Einbauküche - neues Badezimmer mit hochwe
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
135.000,00 €
1,5 Zi.
48,03
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Premium
338.000,00 €
3 Zi.
105,27
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
1/10
2.890.000,00 €
10 Zi.
528
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Dieses 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen. Das Anwesen wurde im Jahr 1996 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der
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Gebäudekomplex verfügt über ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage und auf dem Grundstück. Aufteilung: Untergeschoss (UG): Tiefgarage mit 11 Stellplätzen und Lagerräume (ca. 80 m²) Produktions-/Gewerbeflächen (ca. 549 m²), vermietet. Kellergeschoss: Kellerräume für die beiden Wohnungen Zusätzliche Lager-/Gewerbeflächen Erdgeschoss (EG): Verkaufs-/Gewerberäume (ca. 588 m²), vollständig vermietet Obergeschoss (OG): Verkaufs-/Gewerberäume (ca. 588 m²), vollständig vermietet Dachgeschoss (DG) / Galerie: Zwei großzügige, zweistöckige Penthouse-Wohnungen Penthouse 1: ca. 245 m² Wohnfläche mit großer Dachterrasse Penthouse 2: ca. 283 m² Wohnfläche mit großer Dachterrasse Mieteinnahmen potenziell: ca.200.000 € (inkl. möglicher Vermietung der freier Fläche. M