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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
163,25
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus lädt Sie ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Gelegen in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, bietet es Ihnen eine herrliche Aussicht ins Grüne und die angrenzende
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Natur, die jeden Tag aufs Neue zum Erlebnis machen. Das Haus, das ca. 1995 auf einem großzügigen Eck-Grundstück von ca. 407 m² errichtet wurde, vereint modernen Komfort mit einem Hauch von Luxus und Gemütlichkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² finden Sie hier jede Menge Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Die dunkelbraunen Fensterrahmen aus Holz setzen harmonische Akzente zur stilvollen, weiß verputzten Außenfassade und verleihen dem Haus einen charmanten Charakter. Im Inneren überzeugt das Haus mit durchdachter Raumaufteilung: Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Grundriss. Küche, Ess- und Wohnbereich sind fließend miteinander verbunden, dadurch entsteht ein einladendes Raumgefühl, das zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Hochwertige
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
647.000,00 €
5 Zi.
167
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine exklusive Doppelhaushälfte in einer begehrten Wohngegend, ideal für Familien oder Paare. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 167 qm, verteilt auf drei lichtdurchflutete Etagen, bietet dieses Massivhaus ein
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komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie überzeugt besonders: eine moderne Einbauküche im Wert von ca. 20.000€, energiesparende Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung vom Erd- bis zum Dachgeschoss sorgen für höchsten Wohnkomfort.!! Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch einen Zugang zu einem überdachten Balkon ergänzt wird. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein elegant gestaltetes Badezimmer und eine zusätzliche Terrasse zum Entspannen. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein zusätzliches Badezimmer und eine attraktive Dachterrasse mit malerischem Blick über die Umgebung. Die Innenausstattung mit edlen, großformatige
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1/10
790.000,00 €
6 Zi.
158
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen! Wir freuen uns, Ihnen dieses ansprechende Zweifamilienhaus in toller Lage präsentieren zu dürfen. Mit einem tollen Grundstück und zwei Wohnungen bietet diese Immobilie Raum für ein bis zwei Familien. Der Zustand des gesamten Anwesens
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ist soweit gepflegt und erfordert lediglich geringfügige Renovierungsarbeiten, um es an individuelle Vorstellungen anzupassen. Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer großen Küche, einem Tageslichtbad und einem gemütlichen Wohn- und Essbereich, der durch einen Kamin eine besondere Atmosphäre bietet. Die beiden überdachten Terrassen und der weitläufige Gartenbereich sind perfekte Rückzugsorte. Obergeschoss: Diese gutgeschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung und eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Waschküche mit entsprechenden Anschlüssen für Waschmaschinen, Heizungsraum sowie den direkten Z
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1/10
398.000,00 €
4,5 Zi.
118
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
Bungalow in Pforzheim-Sonnenhof
Objekt
Genießen Sie künftig den Komfort: "Wohnen auf einer Ebene" in grüner Oase. Das ca. 118 m² große Erdgeschoss bietet Ihnen einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem offenem
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Kamin, eine funktionale Einbauküche mit großem Tageslichtfenster, drei Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein voll ausgestattetes Bad mit Wanne, bodentiefer Dusche, WC, Handtuchhalterheizung und Waschbecken. Das Bad und ebenso modernisierte Gäste-WC haben jeweils eine Lichtkuppel für ausreichend Tageslicht. Vom Wohnbereich aus kommen Sie ebenerdig auf die nicht einsehbare Sonnenterrasse mit tollem Ziergarten in Südausrichtung: ihr neues Sommerwohnzimmer! Dazu Holzlager mit Tonnenabstellplatz und Abstellraum für Ihre Gartengeräte. Im Untergeschoss befinden sich neben zwei Abstellräumen ein großer Hobbyraum, ein möglicher Heimarbeitsplatz, dazu ein Raum mit den Anschlüssen, der als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Das Haus befindet sich in einem
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160.000,00 €
2 Zi.
54,86
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen! Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Pforzheim, gelegen in der Kelterstraße. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1992 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine
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Wohnfläche von ca. 54,86 m². Sie ist derzeit an einen langjährigen, zuverlässigen Mieter vermietet, der die Wohnung für eine Kaltmiete von 410 € bewohnt (inkl. Nebenkosten 571 €). Die Immobilie eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage für Investoren, die eine gut vermietete Wohnung mit ruhigem Mieter und stabilen Renditen suchen. Aufgrund des Respekts für die Privatsphäre des Mieters werden in dieser Anzeige keine Innenbilder gezeigt. Ich freue mich darauf, Ihnen diese interessante Immobile persönlich vorstellen zu dürfen!
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1/10
429.800,00 €
4 Zi.
109,26
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Pforzheim-Würm ist der perfekte Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen. Das Haus wurde in den Jahren 2018/2019 saniert und liegt auf einem großzügigen
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Grundstück von 422 m² und bietet alles, was man sich für ein entspanntes Leben wünschen kann. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller offener Wohnbereich, in dem genügend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen einladenden Essbereich ist. Das ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich geht es nahtlos in die moderne Küche über, die nicht nur funktional ist, sondern auch ein zeitloses Design hat. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von hier auf die großzügige Terrasse. Ob Frühstück im Freien oder laue Sommerabende im vorhandenen Loungebereich - die Terrasse und der weitläufige Garten mit seinen drei Ebenen laden zum Genießen und Entspannen ein. Diese Gartenebenen sind nach Ihren Wünschen kreativ gestaltbar u
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1/10
475.000,00 €
9 Zi.
234
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
3-Familienhaus in Pforzheim-Südstadt
Objekt
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, das sich ideal als Kapitalanlage eignet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 69 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit
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Loggia, die vor vier Jahren renoviert wurde und derzeit leer steht. Diese Wohnung kann sofort vermietet oder vom neuen Eigentümer selbst genutzt werden. Die beiden weiteren Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über jeweils 75 m² Wohnfläche. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist derzeit für 510,00 EUR und die im 2. Obergeschoss für 475,00 EUR Netto-Kaltmiete vermietet. Beide Wohnungen sind mit Loggien ausgestattet, die den Wohnkomfort steigern. Die oberste Wohnung erstreckt sich als Maisonette über zwei Etagen und umfasst einen ausgebauten Dachboden, jedoch liegt für diesen Ausbau keine behördliche Genehmigung vor. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet für jede Wohnung einen separaten Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Miete
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1/10
647.000,00 €
5 Zi.
167
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine exklusive Doppelhaushälfte in einer begehrten Wohnlage, die sich ideal für Familien oder Paare eignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 167 qm, verteilt auf drei lichtdurchflutete Etagen, bietet dieses Massivhaus
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ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Besonders beeindruckend ist die hochwertige Ausstattung: Eine moderne Einbauküche im Wert von ca. 20.000€, eine energiesparende Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die sich durch das gesamte Haus - vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss - zieht, sorgen für maximalen Wohnkomfort. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch einen Zugang zu einem überdachten Balkon ergänzt wird. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein elegant gestaltetes Badezimmer und eine zusätzliche Terrasse zum Entspannen. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein zusätzliches Badezimmer und eine attraktive Dachterrasse mit malerischem Blick
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
106
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit 106 m² Wohnfläche großzügigen Wohnkomfort in einer der besten Wohnlagen von Pforzheim. Sie ist ideal für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem modernen und großzügig
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gestalteten Zuhause sind. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug - wobei die Lage im Erdgeschoss einen bequemen Zugang ohne den Aufzug ermöglicht. Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage komplettieren dieses exklusive Angebot. Raumaufteilung und Ausstattung Der gut aufgeteilte Flur führt Sie in alle Räume und sorgt für eine optimale Raumstruktur. Das große Wohnzimmer bietet viel Raum zur Entfaltung und Zugang zu einem schönen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die offene Küche mit integriertem Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Momente. Der Essbereich bietet Platz für einen großen Tisch und lässt sich ideal als kommunikatives Zentrum der Wohnung nut
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1/10
990.000,00 €
5 Zi.
164
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte, moderne Einfamilienhaus bietet ein exzellentes Wohnambiente, das ideal für Familien geeignet ist. Durch die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und modernste Architektur verbindet das Haus höchsten Wohnkomfort mit
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stilvollem Design. Es wurde großer Wert auf erstklassige Materialien, eine umfassende Ausstattung sowie eine hohe Qualitätsausführung gelegt. Architektur und Design Das Haus beeindruckt durch seine klare, moderne Architektur mit einer perfekten Mischung aus Form und Funktion. Große Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, die ein Gefühl von Offenheit und Weite vermitteln. Zeitlose, elegante Linien und ein minimalistisches Design schaffen eine harmonische Atmosphäre, in der sich modernes Wohnen mit Komfort verbindet. Erdgeschoss (EG) .Bodenbeläge: Im Erdgeschoss sind die Böden mit hochwertigem Granit ausgestattet. .Heizung: das gesamte Erdgeschoss wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, die an die umweltfreundliche Fernwärme
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1/10
149.000,00 €
2 Zi.
54,54
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Eutingen, OT Mäuerach
Objekt
Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) mit insgesamt nur vier Einheiten. Das Wohn- und Esszimmer wird durch die
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großen Fenster mit viel Tageslicht verwöhnt und bietet Ihnen zugleich zweifachen Zugang auf den großzügigen Balkon. Von hier aus lässt sich täglich die weitreichende Aussicht über die grünen Wälder genießen. Nebenan befindet sich die helle Küche, das gemütliche Schlafzimmer und das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist. Genügend Stauraum bietet der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung, sowie ein eigenes Kellerabteil. Auch ist der Wohnung das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz des Doppelparkers zugeordnet (oben rechts). Der gemeinschaftliche Waschraum rundet das Angebot ab. Da die Wohnung aktuell an eine zuverlässige Mieterin vermietet ist, eignet sie sich ideal als Kapitalanlage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
83,78
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte in Pforzheim-Arlinger
Objekt
Suchen Sie ein kleines Heim in Pforzheim-Arlinger und können handwerklich anpacken? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte bietet Ihnen die
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Möglichkeit, das "Träumchen" vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. An Vorgarten und Garage vorbei gelangen Sie zum mittig-liegenden Hauseingang. Seit dem Anbau in 2001 befindet sich hier die Zugangsrampe zum Highlight des Hauses, dem Wintergarten mit anschließender Terrasse und Gartenzugang. Hier lässt es sich in aller Gemütlichkeit entspannen. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne ist ebenso entstanden. Das gemütliche Erdgeschoss bietet von Anfang an noch den Platz für eine neue Küche und das Wohnzimmer als Treffpunkt. Eine Retro-Nasszelle und zwei Schlafzimmer erwarten Sie im Obergeschoss. Im Dachgeschoss ist noch etwas Speicherraum. Das Haus war bis 2022 bewohnt und ist nun funktionell aber der ursprüngliche Hausteil stark renovierungsbedür
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1/10
350.000,00 €
4 Zi.
90
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte in ruhiger Lage wurde 1950 in massiver Bauweise erstellt. 1997 wurde das Dach erneuert. Der Zugang erfolgt entlang des Carports bzw. der Garage mit Unterkellerung, über das großzügige Grundstück an der
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Südseite des Wohnhauses. Dieses besteht aus Keller, Erdgeschoß und 1. Obergeschoß. Die ca. 90 m² sind geschickt aufgeteilt, sodass ein heimeliges Wohngefühl entsteht. Ideal ist das Objekt für welche die selbst etwas mit Geschick und Tatkraft, das Objekt zu einem Schmuckstück verwandeln.
Raumaufteilung
Erdgeschoß Flur, Treppenhaus, Küche, Wohnzimmer, Obergeschoß 3 Schlafzimmer und 1 Bad. Keller mit Lagerräumen
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1/7
842.000,00 €
4 Zi.
113
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienhaus Luco betreten Sie über eine Diele, von der Sie alle Räume des Erdgeschosses erreichen. Von dort führt auch die Treppe ins Dachgeschoss. Die Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich gehalten und wirkt durch die Fensterflächen sehr
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hell. Der offene Wohn- und Essbereich ist der Treffpunkt für die Familie mit einem schönen Blick in den Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss umfasst die Rückzugsorte für die einzelnen Mitglieder der Familie. So finden Sie dort zwei rund 13 Quadratmeter große Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
598.700,00 €
156,06
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
DOPPELHAUS MIT ALLEM DRUM UND DRAN Klein, aber fein, so kommt unser Doppelhaus 07 daher. Unter dem eleganten Satteldach befinden sich zwei Wohneinheiten – und diese verteilen sich auf zwei Ebenen. Sie bieten ausreichend Raum und
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Komfort für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Das Erdgeschoss prägt ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Aus der Küche hat man direkten Zugang zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 m2 Wohnfläche zur Verfügung – und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und bieten dennoch ausre
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1/10
860.000,00 €
9 Zi.
310
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem exquisiten zweiflächigen Wohnhaus, das 2010 erbaut wurde und eine Gesamtwohnfläche von 310 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 714 Quadratmetern bietet. Dieses Anwesen präsentiert sich als eine seltene
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Gelegenheit für Familien, die geräumiges Wohnen in einer begehrten Gegend suchen. Das Haus umfasst zwei separaten Wohneinheiten, wobei das Erdgeschoss massiv gebaut ist und das erste Obergeschoss sowie das Dachgeschoss von Massa Fertighaus konstruiert wurden. Granitböden schmücken das gesamte Haus und verleihen ihm eine zeitlose Eleganz. Der Komfort wird durch die geplante Erweiterung um Balkone im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss gesteigert, welche derzeit von einer renommierten Firma realisiert werden. Zusätzlich zu seinem attraktiven Design verfügt das Haus über eine Solarthermie- und eine Photovoltaikanlage, die nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten beitragen, sondern auch einen umweltfreundlichen Lebensstil fördern. Dieser Aspekt macht d
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1/10
590.000,00 €
5 Zi.
142
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Life 7 V1 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase. Weitere Räume
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eignen sich perfekt für Familie, Arbeit oder Hobby.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
318
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Pforzheim-Brötzingen
Objekt
Das Mehrfamilienhaus ist bereits in Stockwerkseigentum aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich seit sechs Jahren ein Bistro als Ankermieter. Teile des Innenhofes werden
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in den warmen Monaten als Lounge genutzt, ansonsten als Kfz-Stellplätze. Daneben gibt es Lagermöglichkeiten und diverse Abstellräume im Gemeinschaftseigentum im Untergeschoss. Über eine Außentreppe gelangt man ins Obergeschoss mit Balkonterrasse. Hier finden Sie vier voll möblierte, vermietete Zimmer in unterschiedlichen Größen mit Gemeinschaftsbad-/ Küche und separater Toilette. Das Dachgeschoss bietet denselben Grundriss, der Speicher ist nicht ausgebaut aber im Zuge einer Generalsanierung des Hauses in 2015-2018 gerichtet worden. Die Zimmer sind derzeit alle an Montagearbeiter vermietet. Insgesamt mit ca. 38 T€ Jahreskaltmiete ein lohnendes Invest.
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1/10
170.000,00 €
2 Zi.
67
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Nordstadt
Objekt
In ruhiger Lage der Nordstadt erwartet Sie im Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhauses eine 2- Zimmerwohnung. Aktuell wird die Wohnung als Werkstatt und Lager für die eigene
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Firma genutzt. Ein heller großer Raum mit ca. 40 m² bietet sich optimal als Wohnraum mit offener Küchenlösung an. Sämtliche Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Das innenliegende Duschbad ist weiß gefliest, gleich nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, dieses eignet sich bestens als Schlafzimmer. Ihr Fahrzeug findet seinen Platz direkt vor dem Haus. Ebenso gehören ein Kellerraum und ein Platz in der Waschküche zum Angebot. Das Hausgeld beträgt 306,00 EUR monatlich. Desweitern kann ich Ihnen im 1. OG dieses Hauses eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² anbieten. Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung.
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1/9
419.000,00 €
9 Zi.
133
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
2-Familienhaus in Pforzheim-Huchenfeld
Objekt
Das im Jahr 1974 erbaute 2-Familienhaus präsentiert sich in der charakteristischen Bauweise der Zeit. Es erstreckt sich über drei Etagen - das Erdgeschoss mit ca. 79 m² Nutzfläche,
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derzeit an eine Arztpraxis vermietet und das Ober-/Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 133 m² Wohnfläche, welche von den Eigentümern selbst genutzt wird. Trotz des Renovierungsbedarfs spiegelt die Bausubstanz das solide Fundament dieser Immobilie wieder. Ein zeitgemäßes Upgrade würde nicht nur die Energieeffizienz verbessern, sondern auch den Wohnkomfort erheblich steigern. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: UNTERGESCHOSS: großer Raum, 3 Abstellräume, Archivraum, Heizraum und Tankraum ERDGESCHOSS: Gewerbeeinheit mit ca. 79 m² Nutzfläche, Empfang, Flur, separates WC, 4 Zimmer davon 3 mit Zugang zum Balkon OBERGESCHOSS/DACHGESCHOSS: geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Flur, Wohnküche,