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425.000,00 €
4 Zi.
85,18
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die frisch renovierte, helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Das Haus wurde massiv gebaut, hat schon Wind und Wetter getrotzt. Sie ist frei und kann sofort bezogen werden. Über den Flur
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gelangen Sie in alle Räume. Neben dem Eingang links befindet weitere Infos...
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425.000,00 €
4 Zi.
85,18
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die frisch renovierte, helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963.
Das Haus wurde massiv gebaut, hat schon Wind und Wetter getrotzt.
Sie ist frei und kann sofort bezogen werden.
Über den Flur
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gelangen Sie in alle Räume. Neben dem Eingang links befindet sich die Küche, in die Sie kommen, indem Sie durch einen kleinen Vorratsraum gehen. Neben der Küche befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ebenfalls kommen Sie von der Küche auf den Balkon. Das Bad ist mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch ausgestattet. Die Toilette ist separat in einem Gäste-WC.
Die drei Schlafräume befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite vom Wohnzimmer und der Küche, Richtung Norden.
Zudem befindet sich im Keller ein zugeteilter Raum für Hab und Gut.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
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Neu
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.799.000,00 €
7 Zi.
262,5
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Göggingen. Dieses 2011 sanierte Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenwohnen. Hausaufteilung: Erdgeschoss (ca. 120 m²):
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Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (ca. 45 m²) mit Zugang zum Garten, weitere Infos...
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.799.000,00 €
7 Zi.
262,5
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Göggingen. Dieses 2011 sanierte Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenwohnen.
Hausaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 120 m²):
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Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (ca. 45 m²) mit Zugang zum Garten, Biofire Kachelofen, Einbauküche, großes Schlafzimmer (ca. 22,5 m²) mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit Badewanne , Dusche, Toilette und Bidet, separates Gäste-WC, großzügiger Flur mit Terrassenzugang.
Obergeschoss (ca. 100 m²): Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 40 m²) mit zwei Balkonen, voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer mit Ankleide, modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche, Bidet und Toilette. Sowie ein separates Gäste WC. Dachspitz (ca. 44 m²): Offener Gäste-Wohnbereich mit Duschbad, umwandelbar in zwei Kinderzimmer und Spielzimmer in der Gaube.
Voll unterkellert.
Gepflegter, weitläufiger Garten mit Alupavillon, Terrasse, Gartenhaus (ca. 12 m²) und ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
86,98
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der charmanten und ruhigen Lage von Augsburg-Hammerschmiede. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Wohnen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei
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Etagen und ist ideal für handwerklich begabte Käufer, die ihre Kreativität in die Renovierung einfließen lassen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von 700 m² präsentiert sich dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 86,98 m² perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und Raum zur Entfaltung legen. Im Erdgeschoss finden Sie eine praktische Aufteilung mit linksseitig gelegenem Küchen- und Essbereich, der über eine Treppe voneinander getrennt ist, sowie ein geräumiges Wohnzimmer zur Rechten. Dieses bietet Zugang zur Ankleide und dem angrenzenden Schlafzimmer, ergänzt durch ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind - sei es als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Abgerundet wi
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Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
83
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1989, Aufteilungsplan: 41,
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Miteigentumsanteil: 0.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/19
529.000,00 €
8 Zi.
830
m2
Erlenweg 38, 86169 Augsburg / Hammerschmiede
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein komplett erschlossener Bauplatz mit Altbestand (Doppelhaushälfte).
Das traumhafte Grundstück mit insgesamt ca. 830 m² liegt zentral gelegen aber dennoch sehr ruhig im Augsburger Ortsteil Hammerschmiede.
Die
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Altbestanddoppelhaushälfte aus dem Jahre 1933 erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 144 m². Diese teilt sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss auf. Die teilweise unterkellerte Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die zugehörige Einzelgarage stammt aus dem Jahre 1967. Im Jahr 1970 wurde ein Anbau erstellt und 1988 ein Wintergarten dazu gebaut. Aufgrund von größeren Baumängeln und einer nötigen Kernsanierung der Doppelhaushälfte, wird die Liegenschaft als Abbruchobjekt verkauft.
Warten Sie nicht! Starten Sie das Projekt "Kernsanierung" oder erschaffen Sie für Ihre Familie ein neues, Ihren Wünschen entsprechendes Zuhause auf diesem Grundstück in Traumlage!
Die familienfreundliche Umgebung ist von Ruhe, Natur und Entspannung
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1/10
609.296,00 €
4 Zi.
139
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lass dich vom neuen Zuhause begeistern. Das große, offene Raumkonzept lässt viel Spielraum, um deinen eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bildet eine kombinierte Einheit aus Wohnbereich, Essbereich und Küche. Im Obergeschoss bietet
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dir das moderne Doppelhaus drei Schlafzimmer und ein geräumiges Familienbad. Mit einer Gesamtfläche von fast 140 m² verteilt auf 4 Zimmer finden Familienhier ihr perfektes Zuhause.
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1/3
370.000,00 €
3 Zi.
83
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 41 befindet sich im Erdgeschoss (mit Aufzug erreichbar) und bietet eine Wohnfläche von 83,15 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine
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Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Zusätzlich gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Anteil am Garten zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1989. Heizung durch Fernwärme (Baujahr 2022) Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 370.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, mona
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
287
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein hochwertiges, lichtdurchflutetes und gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen, welche bei Bedarf zum Wohnbereich integriert werden können, in beliebter und ruhiger Lage von Augsburg-Inningen. Das
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Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, großer Fensterfront und Zugang zur Süd-Terrasse, ein angrenzendes Esszimmer mit Zugang zur geräumigen Küche mit Einbauküche, Speisekammer und Hauswirtschaftsraum sowie über ein lichtdurchflutetes Kaminzimmer mit Zugang zum Freisitz mit offenem Kamin, sowie über ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Darüber hinaus befindet sich im Obergeschoss eine Einliegerwohnung, ca. 37 m² Wfl., mit Wohn-/Schlafzimmer und Balkon, Küche und Badezimmer. Dieser Bereich kann bei Bedarf wieder mit dem restlichen Wohnbereich verbunden werden. Von dort hat man auch einen separaten Zugang zum allg
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
79,05
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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370.000,00 €
4 Zi.
81,83
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.500,00 €
9 Zi.
299
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder mehrere Generationen, die gemeinsam wohnen möchten. Es fördert das Miteinander und schafft gleichzeitig Raum für individuelle
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Entfaltung. Die Immobilie liegt zentral in Kriegshaber, nur wenige Minuten von der Uniklinik entfernt. Das 1965 massiv erbaute Haus ist teilweise unterkellert und umfasst drei separate Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten jeweils vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit separatem WC. Die durchdachten Grundrisse sorgen für hohen Wohnkomfort und Flexibilität. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die über einen eigenen Eingang erreichbar ist. Sie garantiert Privatsphäre und eignet sich perfekt für einen Singlehaushalt oder zur Vermietung. Alternativ kann sie auch von der Familie genutzt werden. Der großzügige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen
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1/10
599.000,00 €
4 Zi.
112
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Juwel für den gehobenen Anspruch: Die sehr gepflegte Maisonette-Wohnung liegt in bester Stadtlage in einem imposanten Wohnhaus mit vier abgeschlossenen Einheiten. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Die Maisonette erstreckt sich
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über zwei Etagen: vom 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss mit dem Dachstudio. Die beiden Ebenen bieten ca. 112 m² Wohnfläche und teilen Wohnen und Schlafen auf ideale Weise auf. Dadurch gewinnt die Wohnung einen familienfreundlichen Haus-im-Haus-Charakter. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großzügiger, kombinierter Wohn-/Essbereich, eine Küche mit Balkon, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro-, Schlaf- oder Kinder-zimmer genutzt werden kann. Das große Studio im Dachgeschoss bietet viel Potential. Es ist möglich, hier zwei oder drei abgeschlossene Zimmer entstehen zu lassen, so dass die Wohnung dann insgesamt 5 Zimmer hätte. Es besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Wohneinheit und die im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
8 Zi.
297
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Die Stadtvilla: Es erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot über ca. 206 m² auf verschiedenen Ebenen mit insgesamt acht Zimmern, zwei Bädern und einer Dachterrasse. Die Aufteilung ergibt sich wie folgt: Vom Erdgeschoss gelangen Sie über einen
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weiträumigen Treppenaufgang in das Obergeschoss. Dort befinden sich die Küche, das Badezimmer sowie der moderne Wohn- und Essbereich, an den der Wintergarten angrenzt. Über den Wintergarten finden Sie auf die einladende Dachterrasse, die viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Ideen bietet. Das Obergeschoss verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, wobei das Schlafzimmer auf der Westseite direkt an die Terrasse angebunden ist. Die im edlen Altbaustil gehaltene Treppe führt Sie in das weitläufige Dachgeschoss, in dem sich ein WC und vier weitere Zimmer befinden: ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein weiteres Wohnzimmer und ein Kinderzimmer. Durch die Aufteilung bietet sich das Haus als Mehrgenerationenhaus an. Das Haus verfügt im Erdgeschos
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1/7
710.900,00 €
5 Zi.
135
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz von außen, weitläufiger Raum und ein besonderes Raumgefühl im Inneren. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben erfüllt zu werden. Im Erdgeschoss wird Offenheit großgeschrieben:
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Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Fläche und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich, der zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier finden Eltern und bis zu zwei Kinder ausreichend Platz. Die Eltern genießen ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen. Das Raumangebot in der oberen Etage wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
2 Zi.
55,76
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
619.000,00 €
5 Zi.
128,22
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Reiheneckhaus bietet auf rund 130 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Das Haus ist voll unterkellert und beeindruckt durch eine zeitgemäße Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich eine stilvolle,
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moderne Küche, ein Gäste-WC und ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Südterrasse und in den gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eines der Zimmer hat direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Das offen gestaltete Treppenhaus führt in das Dachgeschoss, wo das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer untergebracht sind. Die Fenster im gesamten Haus wurden 2020 erneuert und sorgen für eine hervorragende Energiebilanz. Neben dem Haus befindet sich eine Garage, die praktischen Komfort bietet. Der Keller umfasst drei separate Räume, von denen einer sich o
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
1 Zi.
30
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.110.000,00 €
11 Zi.
333
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das top gepflegte Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1970 wurde in Massivbauweise auf einem schönen 1.017 m² großen Eckgrundstück mit Südausrichtung errichtet. Das Erdgeschoss ist bezugsfrei Das 1. Obergeschoss ist derzeit für 947 € Kaltmiete
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pro Monat vermietet Das 2. Obergeschoss ist derzeit für 859 € Kaltmiete pro Monat vermietet Eine Garage (von zwei) ist derzeit für 50€ pro Monat vermietet. Bei einer möglichen Vermietung des derzeit leerstehenden Erdgeschosses für ca. 11,50 € pro m² belaufen sich die Jährlichen Mieteinahmen auf ca. 3.050 € p.m. (36.600 €/p.a.). Wohnfläche Erdgeschoss: 3 ZKB mit ca. 103 m² + ca. 16 m² Nebenzimmer + ca. 30 m² Südterrasse 1. Obergeschoss: 3 ZKB mit Balkon mit ca. 103 m² + ca. 15 m² Balkon 2. Obergeschoss: 3 ZKB mit ca. 90 m² inkl. Dachterrasse Wohnfläche gesamt: ca. 311 m² (296 m² + 15 m² Nebenzimmer) + 45/2 m² (Terrasse und Balkon) ergeben ca. 333 m².