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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2,5 Zi.
81,5
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage Habigstr. 20-24 wurde 1973 in moderner Terrassenbauweise errichtet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zur Verbesserung der Wärmebilanz werden in Kürze Dachsanierungen
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durchgeführt, langfristig ist eine Fassadendämmung geplant. Die Kosten hierfür sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen separaten Eingang. Sie wurde 2017 inklusive Elektrik, Bad, Fußböden und Downlight-Deckenstrahlern komplett modernisiert. Dabei wurde der Grundriss neu und offen gestaltet. Nur eine flache Stufe führt zum separaten Eingang der Wohnung, der mit einer kleinen Rampe komplett barrierefrei gestaltet werden kann. Die 81,5 m² große Wohnung ist ideal für ein bis zwei Personen. Die gut geschützte Terrasse ist mit ca. 22 m² einladend groß und sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zu begehen. Mit der Wohnung wird ein Garagenplatz angeboten. Es handelt sich um ei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
47
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage (Sackgasse) in Hattingen-Mitte. Sie ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1953) gelegen und wurde 2017 umfangreich saniert. In diesem Zusammenhang
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erfolgte u.a. der Austausch der Innentüren und die vollständige Erneuerung der Elektrik. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m² und ist unterteilt in zwei Zimmer, eine geräumige Küche, Diele und ein Tageslichtbad. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage vervollständigt dieses attraktive Angebot. Sie ist zur bequemen Nutzung mit einem elektrisch betriebenen Hörmann-Sektionaltor mit Funkfernbedienung ausgestattet . Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 3.120,- EUR. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Bus- und S-Bahnhof sowie das Reschop-Carré und weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso fußläufig erreichbar wi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
87,49
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. An das großzügige und helle Wohnzimmer schließt sich der Balkon an. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zwei Schlafzimmer,
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eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und einem Gäste-WC auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 87,5 m². Die Immobilie wurde auf einem 441 m² großen Grundstück erbaut. Ihr neues Domizil mit Fliesen- und Laminatböden ist in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört eine Garage, eine Waschküche und ein Kellerabteil. Die Garage soll für 12.000 € mit erworben werden. Die monatlichen Hausgeldkosten ohne Heizung belaufen sich auf 170 €. Das Objekt befindet sich in Wetter (Ruhr) und wird über eine Etagenheizung mit Gas beheizt. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral gelegen und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Umgebung. Wir empfehlen die Modernisierung der Gas-Eta
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohnung
TOP vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohneigentumsanlage. Aufteilung: Diele Bad-Wc mit Fenster, Dusche und Wanne - hell gefliest Schlafzimmer Wohnzimmer mit Ausgang zum Großen Südwestbalkon Kinder- oder Arbeitszimmer Küche Keller
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Waschküche Trockenraum Tiefgaragenstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
3,5 Zi.
70
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusiv durch GSImmobilien angebotene und gut aufgeteilte 3-Zi-Etagenwohnung (5.OG) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und hat eine Wohnfläche von ca. 70 m². Die ausgesprochen helle Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer
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und 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Abstellkammer und 1 innen liegendes Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Böden sind im Wohnbereich mit Laminat ausgelegt (Küche: PVC), während das Badezimmer mit hellen Fliesen ausgestattet ist. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, über die auch Warmwasserversorgung sichergestellt wird. Noch in 2024 ist die Erneuerung der Heizung geplant. Die neue Gas-Heizung wird dabei auch eine Solarunterstützung bekommen. Weiterhin soll das Haus an das Glasfaser-Netz angeschlossen werden. Seit Jahren vermietet, erzielt die Wohnung derzeit eine Jahres-Netto-Mieteinnahme von ca. 6.888,- €. Der Anteil der nicht umlagefähigen Nebenkosten beläuft sic
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
110
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt an der Ruhr! Diese exklusive Eigentumswohnung erstreckt sich über die zweite Etage und das Dachgeschoss eines Gebäudeensembles aus dem Jahr 2001 und bietet eine einzigartige Kombination aus modernem
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Wohnkomfort und naturnahem Flair. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich empfangen, der durch seine bodentiefen Fenster und die angrenzende Küche ein helles und einladendes Ambiente schafft. Genießen Sie Ihr Frühstück auf einem der zwei Balkone auf dieser Ebene, darunter eine geräumige Loggia mit Blick in die aufgehende Sonne im Osten oder entspannen Sie auf dem zweiten Balkon mit herrlichem Blick auf die Ruhr. Die durchgängig verlegten Fliesen im mediteranen Stil verleihen der Wohnung ein behagliches Ambiente. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren diese Etage. Über eine offene Treppe gelangen Sie zur oberen Galeriebene, wo sich zwei gemütliche Schlafzimmer befinden, eines
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
2 Zi.
70,51
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung zum Kauf befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der beliebten Stadt Hattingen. Die Immobilie ist aus dem Baujahr 2000 und befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien. Auf einer
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Wohnfläche von ca. 71 m² erstrecken sich zwei gemütliche Zimmer, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Hier kann man sich sofort wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem man entspannte Stunden im Freien genießen kann. Von hier aus hat man einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung und kann die Sonne in vollen Zügen genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz darf bei solch einer attraktiven Eigentumswohnung nicht fehlen und rundet dieses top Angebot ab. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus modernem Wohnko
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
118,11
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Der Wohnpark "Parkvilla Peddinghaus" entstand 2005 / 2006 in bester Lage von Gevelsberg im Park der namensgebenden Fabrikantenvilla. Die Villa besteht bis heute und die Häuser des Wohnparks fügen sich harmonisch in die ehemalige Parkanlage ein. Der
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Wohnpark besteht aus vier eigenständigen Häusern mit je 6 Wohnungen. Die von uns hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Haus in der ersten Etage. Auf ca. 118 m² Wohnfläche verteilen sich der "öffentliche Teil" der Wohnung mit Eingangsbereich mit Gäste-WC, der offen gestaltete Wohn- / Ess- und Küchenbereich mit Ausgang auf den sonnigen Balkon und der "private Teil" der Wohnung mit dem modernen Tageslichtduschbad und dem Schlafzimmer sowie einem weiteren Arbeitszimmer. Ein eigener Kellerraum und ein Platz im Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss sind wie die Wohnung selbst über einen geräumigen Aufzug zu erreichen. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Platz in der Tiefgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
104
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage in der Hattinger Südstadt. Sie ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1978) gelegen. Die helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104
...
m². Sie ist aufgeteilt in einen großen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine Küche sowie Diele, Bad und Gäste-WC. Zur Wohnung gehören zwei Balkone. Einer davon mit einer grandiosen Fernsicht. Ein Kellerraum bietet weitere Nutzfläche. Eine Garage rundet diese gepflegte Immobilie ab. Kindergarten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Die Hattinger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die malerische Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants ist auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen. Es besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Sprockhövel, Witten und Bochum sowie zur A1, A43 und A46.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
69
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohnung
Sie wünschen sich eine zentrale, ruhige Wohnung in Herdecke, bei der Sie nicht auf ein Auto angewiesen sind? Sie lieben Ihren Sonntagskaffee auf Ihrem großen,sonnigen Balkon? In einem gepflegten 4-Familienhaus erwartet Sie eine perfekt aufgeteilte
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Wohnung, welche über eine Wohn-Essküche mit Zugang zum großen Balkon, einem gemütlichen Tageslichtbad mit Badewanne, ein Wohnzimmer und einem Schlafzimmer verfügt. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktischer Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Die gemeinschaftliche Waschküche rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Sie haben zusätzlich die Möglichkeit zu Ihrer neuen Eigentumswohnung einen Stellplatz anzumieten.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
48
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohnung
Der erste Schritt als Eigentümer oder eine Kapitalanlage? Klein kann so groß sein! Wir freuen uns, Ihnen eine äußerst attraktive Eigentumswohnung im Herzen von Herdecke präsentieren zu dürfen! In einem gepflegten 4-Familienhaus erwartet Sie
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eine 48 m³ Dachgeschosswohnung mit freiliegendem Balken, bei welcher der Wohlfühfaktor im Preis enthalten ist! Die Wohnung bietet einen Korridor mit Zugang zur Küche sowie zum Tageslichtbad mit Dusche und zum Schlafzimmer. Das Wohnzimmer lädt zum Ausklang in einen gemütlichen Feierabend ein. Der Spitzboden, welcher nur durch Ihre Wohnung zugänglich ist, bietet eine zusätzliche Ausbaureserve. Die Wohnung ist aktuell freigezogen und wartet darauf, von ihrem neuen Eigentümer individuell gestaltet und genutzt zu werden. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktischer Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Die gemeinschaftliche Waschküche rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Sie haben zusätzlich die Möglichkeit zu Ihrer neuen Eigent
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
129,5
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser neuwertigen und komfortablen Eigentumswohnung bleiben keine Wünsche offen. Sie wohnen exponiert auf rund 130 qm Wohnfläche direkt an der Ruhr. Von den 130 qm Wohnfläche entfallen ca. 58 qm auf den großzügigen Wohn-/Essbereich mit
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offener Küche und angrenzendem Abstellraum (Waschmaschine/Trockner). Die weiteren Quadratmeter verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, das moderne Bad mit barrierefreier "Walk-In-Dusche", das Gäste-WC, sowie Flur und anteiligen Außenbereich. Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
97
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne befindet sich in guter Lage in Hattingen-Niederwenigern. Die Wohnung im Maisonettestil ist über 2 Etagen konzipiert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m². Die Eingangsebene
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ist unterteilt in einen geräumigen Dielenbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad sowie einen Abstellraum. Eine Wendeltreppe erschließt die zweite, offen gestaltete Wohnebene. Hier ist neben der Küche und einem weiteren Abstellraum auch der helle, großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich gelegen. Dem Wohnbereich ist die geräumige Terrasse angeschlossen. Sie bietet ausreichend Platz sowohl für Mußestunden als auch für geselliges Beisammensein mit Freunden. Der große Garten und eine weitere Terrasse ermöglichen vielfältige Freizeitgestaltungen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Zwei PKW-Stellplätze ergänzen dieses hochwertige Angebot. Die Wohnung ist vermietet. Die Jah
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Quelle: www.immobilienscout24.de
381.292,00 €
4,5 Zi.
100
m2
58453 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
392.000,00 €
3 Zi.
90
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegen in Gevelsberg in der Teichstraße wird ein neues Wohnquartier entstehen. Auf dem ehemaligen Gelände der renommierten Firma "Gebrüder vom Bruch" entstehen in zwei aufeinander folgenden Bauabschnitten sechs Mehrfamilienhäuser.
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Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Geschichte des Bestehenden und die Innovation und Komfort eines Neubaus. Grünflächen und ansprechend geplante Anpflanzungen werden das Areal in einem neuen Glanz erscheinen lassen. Außerdem wird der Erhalt der Mal- und Tanzschule sowie der historische Schornstein der Wohngegend ein ganz besonderes Flair verleihen. Zunächst wird mit dem ersten Bauabschnitt begonnen. Dieser umfasst die vorderen Häuser zur Teichstraße hin. Die klassischen und gut bewährten Grundrisse der Wohnungen verfügen über ca. 90 bis 107 m². Mit drei bis vier Zimmern bieten die Etagenwohnungen ein modernes Layout. Der offene Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern und Zugang zu Balkon oder Terrasse ist das Highlight einer j
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
4 Zi.
146
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zentral gelegen in Gevelsberg in der Teichstraße wird ein neues Wohnquartier entstehen. Auf dem ehemaligen Gelände der renommierten Firma "Gebrüder vom Bruch" entstehen in zwei aufeinander folgenden Bauabschnitten sechs Mehrfamilienhäuser.
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Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Geschichte des Bestehenden und die Innovation und Komfort eines Neubaus. Grünflächen und ansprechend geplante Anpflanzungen werden das Areal in einem neuen Glanz erscheinen lassen. Außerdem wird der Erhalt der Mal- und Tanzschule sowie der historische Schornstein der Wohngegend ein ganz besonderes Flair verleihen. Zunächst wird mit dem ersten Bauabschnitt begonnen. Dieser umfasst die vorderen Häuser zur Teichstraße hin. Die klassischen und gut bewährten Grundrisse der Wohnungen verfügen über ca. 90 bis 107 m². Mit drei bis vier Zimmern bieten die Etagenwohnungen ein modernes Layout. Der offene Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern und Zugang zu Balkon oder Terrasse ist das Highlight einer j
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
90
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegen in Gevelsberg in der Teichstraße wird ein neues Wohnquartier entstehen. Auf dem ehemaligen Gelände der renommierten Firma "Gebrüder vom Bruch" entstehen in zwei aufeinander folgenden Bauabschnitten sechs Mehrfamilienhäuser.
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Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Geschichte des Bestehenden und die Innovation und Komfort eines Neubaus. Grünflächen und ansprechend geplante Anpflanzungen werden das Areal in einem neuen Glanz erscheinen lassen. Außerdem wird der Erhalt der Mal- und Tanzschule sowie der historische Schornstein der Wohngegend ein ganz besonderes Flair verleihen. Zunächst wird mit dem ersten Bauabschnitt begonnen. Dieser umfasst die vorderen Häuser zur Teichstraße hin. Die klassischen und gut bewährten Grundrisse der Wohnungen verfügen über ca. 90 bis 107 m². Mit drei bis vier Zimmern bieten die Etagenwohnungen ein modernes Layout. Der offene Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern und Zugang zu Balkon oder Terrasse ist das Highlight einer j
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459.000,00 €
4 Zi.
106
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegen in Gevelsberg in der Teichstraße wird ein neues Wohnquartier entstehen. Auf dem ehemaligen Gelände der renommierten Firma "Gebrüder vom Bruch" entstehen in zwei aufeinander folgenden Bauabschnitten sechs Mehrfamilienhäuser.
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Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Geschichte des Bestehenden und die Innovation und Komfort eines Neubaus. Grünflächen und ansprechend geplante Anpflanzungen werden das Areal in einem neuen Glanz erscheinen lassen. Außerdem wird der Erhalt der Mal- und Tanzschule sowie der historische Schornstein der Wohngegend ein ganz besonderes Flair verleihen. Zunächst wird mit dem ersten Bauabschnitt begonnen. Dieser umfasst die vorderen Häuser zur Teichstraße hin. Die klassischen und gut bewährten Grundrisse der Wohnungen verfügen über ca. 90 bis 107 m². Mit drei bis vier Zimmern bieten die Etagenwohnungen ein modernes Layout. Der offene Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern und Zugang zu Balkon oder Terrasse ist das Highlight einer j
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
48,1
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Die ideale Einsteigerimmobilie Mitten in der Stadt, sehr gepflegt und bereits vermietet. Hier bieten wir Ihnen eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage an. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche. Das
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freundliche Tageslichtbad ist modern und schön. Hier ist sogar Platz für Ihre Waschmaschine. Weiter verfügt diese gepflegte Wohnung über eine gemütliche Küche und eine schönes Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer. Weiter gehört zu dieser Wohnung noch ein separater Raum im Erdgeschoss des Hauses. Dieser ist ideal für Ihr Homeoffice oder Ihr Hobby etc. Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort, damit Sie sich selber überzeugen können. Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht..