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1/2
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
96
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Hattingen-Holthausen. Sie ist im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1978) gelegen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m² und ist unterteilt
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in drei Zimmer, eine Küche, Diele, ein modernes Bad und Gäste-WC. Das geräumige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zu der uneinsehbaren Terrasse. Zusätzlicher Stauraum im Keller und ein Garagenstellplatz vervollständigen dieses attraktive Angebot. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 7.800,- EUR. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie das Schulzentrum Holthausen befinden sich in der Nähe. Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Bus- und S-Bahnhof sowie das Reschop-Carré und weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind gut mit dem Auto erreichbar wie auch die malerische Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
96
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem 1979 erbauten Gebäude und erstreckt sich über 3 Zimmer mit ca. 96 m² Wohnfläche. Einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, einem Arbeits- oder Kinderzimmer und einem Schlafzimmer.
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Zusätzlich bietet die Wohnung ein hochwertiges Badezimmer (innenliegend) mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC, ein Gäste-WC, sowie eine Küche (inkl. Einbauküche und neuwertigen Geräten). Das Highlight ist der große sonnenverwöhnte Süd-West-Balkon, welcher vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar ist. Abgerundet wird diese Immobilie durch einen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage und einen Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
97
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Wohnung
Diese Traumwohnung wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt. Aus Reiselust möchte dieser seinen Eigentümerstatus aufgeben und als Mieter in der perfekt geschnittenen Eigentumswohnung wohnen bleiben. Sie kommen also in den Genuss eines Top-Mieters;
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solvent und mit besten Absichten, die Immobilie auch weiterhin so gut zu erhalten wie bisher. Der Mietpreis wird der aktuellen Marktsituation entsprechend angepasst. Die Wohnung an sich besticht durch ihre funktionale sowie moderne Aufteilung. Der Personenaufzug führt Sie sowohl in die Tiefgarage als auch zur Wohnungsetage. Somit ist die Wohnung auch für Senioren und für eine langfristige Vermietung ohne viel Fluktuation bestens geeignet. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen gehalten. Die Loggia mit elektrischer Markise kann auch an Regentagen genutzt werden. Das Schlafzimmer bietet ein Bad en suite mit Dusche und Badewanne. Das Kinderzimmer grenzt direkt an das zweite Bad mit ebener Dusche. Zwei Abstellräume, einer davon außerhalb der Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
70
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Einen virtuellen 360° - Rundgang dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter: www.mfriedrich-immobilien.de/immobilien.html?detail=362833 Ihre neue Eigentumswohnung ! Die 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist hell und der Grundriss ist ansprechend gestaltet. Im Mittelpunkt der Wohnung befindet sich der große Wohn-/ Essbereich mit der angrenzenden ca. 10 m² großen Sonnenterrasse und einem kleinen Garten. Hier können Sie entspannen und die Ruhe genießen. Über einen zweiten, direkten Zugang über die Terrasse können sie ebenfalls in die Wohnung gelangen. Die halboffene Wohnküche grenzt an den Wohnbereich und bietet Ihnen ausreichend Platz. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer zugänglich. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über pflegeleichte Fußböden, Fliesen und Laminat. Alle Fenster sind mit Aussenrollläden vesrehen. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der auf
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
5 Zi.
158,57
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In Wetter, im malerischen Stadtteil Wengern, steht ein hochwertiges Bauprojekt namens "Ruhrhöhe" in den Startlöchern. Die Bebauung entsteht am Brasberg oberhalb des Ruhrtales und verspricht eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und
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naturnaher Idylle. Zwei Mehrfamilienhöuser, die harmonisch in die umgebende Landschaft eingebettet werden, beinhalten jeweils 4 Eigentumswohnungen und eine Penthausetage. Diese werden höchsten Ansprüchen an Lebensqualität gerecht. Die klassischen und gut bewährten Grundrisse der Wohnungen verfügen über ca. 95 bis 99 m². Die Etagenwohnungen werden mit drei bis vier Zimmern eine zeitgemäße Aufteilung bieten. Der offene Wohn- und Essbereich mit den großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon ist das Highlight einer jeden Wohnung. Dennoch gilt: Alle Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung bleiben offen, sodass ihr persönliches Zuhause entsteht. Die großzügigen Penthauswohnungen sorgen mit ihren charakteristisch hohen Decken für ein ganz bes
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
99
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Wohnung
In einem harmonischen Wohnviertel in Wetter-Wengern entsteht unser neues Projekt Am Brasberg. Wie der Name schon sagt, ist das Projekt direkt am Brasberg gelegen. Von diesem aus kann ein grandioser Blick über das Wetteraner Stadt- und Waldgebiet in
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Richtung Ruhr genossen werden. Auf der anderen Seite des Hangs eröffnet sich auf dem Balkon in Richtung Sonne der Blick ins Ruhige und Grüne. Die klassischen Wohnungen verfügen über ca. 88 m² und drei Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit den großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon ist das Highlight einer jeden Wohnung. Alle Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung bleiben offen, sodass ihr persönliches Zuhause entsteht. Die großzügigen Penthauswohnungen sorgen mit ihren charakteristisch hohen Decken für ein ganz besonderes Wohngefühl. Auch hier sorgen große Fensterfläche für lichtdurchflutete Räume.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
77,27
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Gebäude Mozartstr. 6+8 wurden im Jahre 1976 erstellt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 16 Wohnungen. Die praktischen Grundrisse sind ideal auf die Bedürfnisse moderner Familien mit Kindern, Singles oder kinderloser Paare zugeschnitten -
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die individuelle Raumaufteilung sorgt für ein dauerhaftes Wohlfühlen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 42-002 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
411.000,00 €
3 Zi.
95,03
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Wohnung
In Wetter, im malerischen Stadtteil Wengern, steht ein hochwertiges Bauprojekt namens "Ruhrhöhe" in den Startlöchern. Die Bebauung entsteht am Brasberg oberhalb des Ruhrtales und verspricht eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und
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naturnaher Idylle. Zwei Mehrfamilienhöuser, die harmonisch in die umgebende Landschaft eingebettet werden, beinhalten jeweils 4 Eigentumswohnungen und eine Penthausetage. Diese werden höchsten Ansprüchen an Lebensqualität gerecht. Die klassischen und gut bewährten Grundrisse der Wohnungen verfügen über ca. 95 bis 99 m². Die Etagenwohnungen werden mit drei bis vier Zimmern eine zeitgemäße Aufteilung bieten. Der offene Wohn- und Essbereich mit den großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon ist das Highlight einer jeden Wohnung. Dennoch gilt: Alle Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung bleiben offen, sodass ihr persönliches Zuhause entsteht. Die großzügigen Penthauswohnungen sorgen mit ihren charakteristisch hohen Decken für ein ganz bes
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
2 Zi.
41,27
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Ideale Einsteigerimmobilie in der Innenstadt. Hier bieten wir Ihnen eine super schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Innenstadtlage. Die Wohnung verfügt über einen hellen und freundlichen Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche. Hier
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können Sie gemütliche Kochabende mit Ihren Freunden genießen. Weiter bietet Ihnen diese Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles, modernes Tagelichtbad mit Wanne. Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung. Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort, damit Sie sich selber überzeugen können. Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
106
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegen in Gevelsberg in der Teichstraße wird ein neues Wohnquartier entstehen. Auf dem ehemaligen Gelände der renommierten Firma "Gebrüder vom Bruch" entstehen in zwei aufeinander folgenden Bauabschnitten sechs Mehrfamilienhäuser.
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Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Geschichte des Bestehenden und die Innovation und Komfort eines Neubaus. Grünflächen und ansprechend geplante Anpflanzungen werden das Areal in einem neuen Glanz erscheinen lassen. Außerdem wird der Erhalt der Mal- und Tanzschule sowie der historische Schornstein der Wohngegend ein ganz besonderes Flair verleihen. Zunächst wird mit dem ersten Bauabschnitt begonnen. Dieser umfasst die vorderen Häuser zur Teichstraße hin. Die klassischen und gut bewährten Grundrisse der Wohnungen verfügen über ca. 90 bis 107 m². Mit drei bis vier Zimmern bieten die Etagenwohnungen ein modernes Layout. Der offene Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern und Zugang zu Balkon oder Terrasse ist das Highlight einer j
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
58454 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
5 Zi.
158,57
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In einem harmonischen Wohnviertel in Wetter-Wengern entsteht unser neues Projekt Am Brasberg. Wie der Name schon sagt, ist das Projekt direkt am Brasberg gelegen. Von diesem aus kann ein grandioser Blick über das Wetteraner Stadt- und Waldgebiet in
...
Richtung Ruhr genossen werden. Auf der anderen Seite des Hangs eröffnet sich auf dem Balkon in Richtung Sonne der Blick ins Ruhige und Grüne. Die klassischen Wohnungen verfügen über ca. 88 m² und drei Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit den großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon ist das Highlight einer jeden Wohnung. Alle Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung bleiben offen, sodass ihr persönliches Zuhause entsteht. Die großzügigen Penthauswohnungen sorgen mit ihren charakteristisch hohen Decken für ein ganz besonderes Wohngefühl. Auch hier sorgen große Fensterfläche für lichtdurchflutete Räume.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Schöne 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in gepflegter Wohnanlage (6-Familienhaus) in Herdecke-Westende. Aufteilung: Diele Schlafzimmer Wohn-Essbereich Küche - optional mit Einbauküche Abstellraum Balkon - Südwestlage Bad-Wc mit
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Wanne und Fenster Keller Waschküche
Raumaufteilung
Gute Raumaufteilung Helle Wohnung Oberböden: Laminat und Fliesen Balkon - Südwestlage Bad-Wc mit Wanne und Fenster Elektro-Fußbodenheizung Eigene Wasseruhren Vom hauseingang bis zur Wohnung nur 1 Treppenstiege
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
112,36
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
ALLES AUSSER GEWÖHNLICH ! Bei diesem Neubauprojekt in begehrter Lage von Hattingen entstehen 16 moderne Eigentumswohnungen in 2 architektonisch ansprechenden Baukörpern. Die gelungenen Grundrisse mit 2 bis 4 Räumen bieten Größen von ca. 65 m²
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bis rd. 113 m². Jede Wohnung hat einen Balkon bzw. Dachterrasse oder eine Terrasse mit Gartenteil, der Aufzug führt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Ob Familien, Paare oder Kapitalanleger: hier sind alle gleichermaßen willkommen. Gern laden wir Sie zu einem ersten Informationsgespräch ein, um gemeinsam Ihre Traumwohnung zu finden.
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Quelle: www.immobilien.de
14.700,00 €
2 Zi.
53
m2
58300 Wetter
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 4.3%, 1. Etage, Wohnfläche: 53m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Feuchtigkeitsschäden vorhanden, das Grundstück ist im Altlastenverdachtsflächenkataster eingetragen,
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keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
155,71
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien in Gevelsberg. Das im Jahr 1906 erbaute Gebäude mit einem Anbau aus 1981 besticht durch seinen gepflegten Zustand und die
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kontinuierliche Instandhaltung, die den Wert und die Attraktivität der Immobilie bewahrt haben. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² bietet diese Wohnung reichlich Platz und Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Der Grundriss ist hervorragend durchdacht und ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Räume. Die Wohnung umfasst fünf Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das weitläufige Wohnzimmer lädt mit seinem offenen und lichtdurchfluteten Ambiente zum Verweilen ein. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine gemütlichen Terras
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
136
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Besonderheit: Die Eigentümer, ein älteres Ehepaar (über 80 Jahre alt), möchten auch nach dem Verkauf in dieser Wohnung wohnen bleiben. Ein Wohnrecht auf Lebenszeit wird noch im Grundbuch eingetragen. Die Eigentümer sind bereit einen Mietpreis
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von 9,50 €/m² Kaltmiete und 80 € monatlich für die Garage zu bezahlen. Die Wohnung wird somit ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Diese außergewöhnliche, großzügige und sehr gepflegte Penthouse-Wohnung in Sprockhövel-Haßlinghausen bietet mit 3 Zimmern auf ca. 136 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eine einmalige Wohlfühlatmosphäre. Allgemein überzeugt die Wohnung durch eine exklusive und hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung: In einer ruhigen Lage, am Ende einer Sackgasse gelegen, empfängt Sie das im Jahre 1972 errichtete 4-Parteien-Haus, welches auf einem ca. 1469 m² großen Grundstück steht. Über das gepflegte und helle Treppenhaus gelangen Sie in die oberste Etage und betreten die Penthouse-Wohnung. Als Erstes be