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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
4 Zi.
100
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zukunftsinvestment Eigentumswohnung direkt am neuen Stadtteil 6-Seen-Wedau
Diese tolle Eigentums-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage mit vielen Freizeitmöglichkeiten von Duisburg-Wedau.
Das Objekt mit besonderem Charme wurde im
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Ursprung um 1957 erbaut.
Der Kaufpreis beträgt: € 269.000,-.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
3 Zi.
100
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
98.000,00 €
2 Zi.
54
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
49.000,00 €
1 Zi.
45
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
90.000,00 €
3 Zi.
88
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
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Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert.
2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg:
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Meiderich bietet eine exzellente Kapitalanlage und überzeugt durch ihre umfassende Sanierung im Jahr 2021. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1950 erbaut wurde und durch die
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Sanierung in einen modernen Zustand versetzt wurde. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 50 m² und ist seit September 2021 vermietet, was eine stabile Einnahmequelle für Kapitalanleger garantiert.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
60
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Das 8 Parteienhaus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf ein 1200 qm großem Grundstück. Die Wohnung weißt eine Wohnfläche von ca. 60 qm auf und verfügt über einen gefliesten Balkon. Eine Isolierung wurde im Jahr
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2015 zusätzliche als Wärmedämmung auf den Baukörper aufgebracht. Das Badezimmer wurde Altengerecht im Jahr 2013 komplett saniert. Auch die Strom und Wasserleitungen wurden erneuert. In der Waschküche/Keller befinden sich Wohnungszugehörig separate Anschlüsse für die Waschmaschine/Wasseranschluss und ein dazu gehöriger Stromanschluss. Die Wärmeversorgung wird über eine Gas-Zentralheizung erbracht. Ebenfalls zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
86.900,00 €
2,5 Zi.
57
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
54,11
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062963 Als ideale Option für Investment präsentiert sich dieses Objekt in Duisburg, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an
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Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Erwirtschaftet wird zurzeit eine Jahresnettokaltmiete von rund 3.960 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 220 €. Im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 54 m². Zur Verfügung steht hier dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, die Option, das Objekt als ideales Zuhause für Singles oder Paare zu nutzen. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Der derzeitige Mietvertrag läuft seit 12 Jahren. Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft ermöglicht Ihne
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
83,69
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064072 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Duisburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor
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allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Aktuell ist das Apartment vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 7.263 € . Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 425 €. Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage hinter einem Mehrfamilienhaus und verfügt über etwa 83,69 m² Wohnfläche. 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, umfasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne und eine Küche bereit. Für viel Komfort im Alltag sorgt die attraktive Ausstattung. Ein Keller ergänzt das Angebot.