Quelle: www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
2 Zi.
60
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
3 Zi.
72
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle: www.immowelt.de
104.000,00 €
3,5 Zi.
62
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Schöne Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon mit seriösem gutem Mieter. Die Wohnung wurde 2013 komplett saniert und renoviert incl. neuer Elektrik, etc., die Wohnungstür wurde erneuert, ein Handtuchhalter als Heizung im Bad
...
installtiert, usw. Die Kaltmieteinnahme beträgt €370 pro Monat = € 4440 pro Jahr. Der Mieter ist ein pensionierter Beamter und pflegt die Wohnung gut.
Raumaufteilung
Wenn Sie die Wohnung betreten finden Sie links das Schlafzimmer, rechts ist die Küche. Weiter links finden Sie das Wohnzimmer mit dem Balkonzugang. Hinter der Küche rechts ist das Bad mit Wanne und Fenster. Geradeaus ist ein Kinderzimmer. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume.
Quelle: www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
2 Zi.
60
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle: www.immobilienscout24.de
388.000,00 €
3,5 Zi.
110,7
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
2,5 Zi.
62,4
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
355.000,00 €
3,5 Zi.
92,5
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immowelt.de
286.665,00 €
3 Zi.
98,58
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sparen sich die Kosten für Heizung durch neuste energetische Technik. Ebenfalls werden die Stromkosten für allgemeine Räumlichkeiten durch die Photovoltaikanlage gedeckt. Infolge des hohen erreichten energetischen Standards wird hier mit einer
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Nebenkostenpauschale von ca. 1,-€ pro m² Wohnfläche gerechnet. Dieses Mehrfamilienhaus ist Bestandteil der Quartiersentwicklung Ruhrort. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, dass sich in exponierter Lage im Stadtteil Duisburg-Ruhrort befindet. Direkt am Hafen, angrenzend am denkmalgeschützten sogenannten "Tausendfensterhaus". Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten sowie insgesamt 2 Stellplätzen. Es wurde aufwendig kernsaniert nach KfW 40EE Richtlinien. Durch die Grundsanierung wird energetisch fast ein Passivhausstandart erreicht. Durchgeführt wurden: - komplette Erneuerung der Grundleitungen, Entwässerung - der komplette Keller wurde freigelegt und abgedichtet - neues Dach, neue Fassade und neue Fenster (3fach Verglasung) nach KfW Vorgab
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
48,51
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde 1924 in massiver Bauweise in Duisburg Duissern erstellt. Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts des Mehrfamilienhauses Aakerfährstraße 43 und hat eine Wohnfläche ca. 48,51 m². Die Wohnung
...
verfügt über 2 Zimmer und eine große Küche sowie ein Bad und ist für 3.469,08 EUR jährlich vermietet. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick in den hinter den Häusern gelegenen Garten. -Die Wohnung ist vermietet und somit nicht zur Selbstnutzung geeignet- Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1185-07 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Quelle: www.immowelt.de
344.255,00 €
3 Zi.
112,87
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind überfordert und möchten sich keine Gedanken mehr über das neue Heizungs-Gesetz machen! Dann sind Sie hier genau richtig! Sie sparen sich die hohen Kosten für Heizung durch neuste energetische Technik. Ebenfalls werden die Stromkosten
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für allgemeine Räumlichkeiten durch die Photovoltaikanlage gedeckt. Infolge des hohen erreichten energetischen Standards wird hier mit einer Nebenkostenpauschale von ca. 1,-€ pro m² Wohnfläche gerechnet. Dieses Mehrfamilienhaus ist Bestandteil der Quartiersentwicklung Ruhrort. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, dass sich in exponierter Lage im Stadtteil Duisburg-Ruhrort befindet, Direkt am Hafen, angrenzend am denkmalgeschützten sogenannten "Tausendfensterhaus". Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten sowie insgesamt 4 Stellplätzen. Es wurde aufwendig nach KfW 40EE Richtlinien kernsaniert. Durch die Grundsanierung wird energetisch fast ein Passivhausstandart erreicht. Durchgeführt wurden: - komplette Erneuerung der Grundleitungen, Entwässerung
Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
3,5 Zi.
60,3
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Schöne Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Bissingheim. Gut vermietet. Die Wohnung wurde saniert (neue Elektrik, verputzte Wände, neues Bad, etc.) und ist teilmöbliert und wird auch so vermietet.
Raumaufteilung
Bitte den
...
beigefügten Grundriss beachten. Schöne sinnige Aufteilung, immer wieder gut zu vermieten.
Quelle: www.immobilienscout24.de
549.500,00 €
5 Zi.
150
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
3 Zi.
100
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Quelle: www.immobilienscout24.de
98.000,00 €
2 Zi.
54
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
49.000,00 €
1 Zi.
45
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle: www.immobilienscout24.de
90.000,00 €
3 Zi.
88
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
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Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert.
2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg:
Quelle: www.immobilien.de
187.000,00 €
3 Zi.
80
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 8.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
Quelle: www.immobilienscout24.de
79.000,00 €
2 Zi.
58
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
83.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
86.900,00 €
2,5 Zi.
57
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
54,11
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062963 Als ideale Option für Investment präsentiert sich dieses Objekt in Duisburg, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an
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Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Erwirtschaftet wird zurzeit eine Jahresnettokaltmiete von rund 3.960 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 220 €. Im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 54 m². Zur Verfügung steht hier dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, die Option, das Objekt als ideales Zuhause für Singles oder Paare zu nutzen. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Der derzeitige Mietvertrag läuft seit 12 Jahren. Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft ermöglicht Ihne