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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
112,5
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 5-Zi Wohnung ist im Stadtteil Eller in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im 1. OG gelegen und verfügt neben den 5 Zimmern über eine Essdiele und einen großen Balkon. Die Wohnung ist im guten Zustand; die Böden sind mit
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Laminat oder Fliesen belegt; Duschbad und Gäste-WC sind modernisiert. Große Einbauschränke im Flur schaffen zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Die Wohnung ist bezugsfrei, optimal für eine Familie, auch mit Homeoffice, oder für eine WG geeignet. Ein Kellerraum sowie 2 Stellplätze runden das Angebot ab.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
3 Zi.
71
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der 'Très Chic Suite Audrey' – Ihrem neuen Zuhause in Düsseldorf-Oberkassel. Unser besonderes Angebot zum Baubeginn: Möchten Sie jetzt Ihre Traumimmobilie ohne finanzielles Risiko sichern? Mit unserer Fertigstellungsgarantie bieten
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wir Ihnen genau das. Gemeinsam mit unserer finanzierenden Volksbank können wir Ihnen die Zahlung des Kaufpreises erst bei Fertigstellung der Wohnung zum Ende der Bauzeit nach Abnahme anbieten - das bedeutet für Sie ein Höchstmaß an finanzieller Sicherheit ohne Risiko. In Anbetracht dieser einzigartigen Gelegenheit laden wir Sie ein, einen Blick auf Ihre potenzielle neue Wohnung zu werfen: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in ein einladendes Entree, das die verschiedenen Bereiche der Wohnung miteinander verbindet. Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon. Ein separates WC steht für Ihre Gäste zur Verfügung. Weiter entlang des Entrees passieren Sie das Badezimmer bevor Sie das Wohnzimmer betreten
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
74
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
RESERVIERT Attraktive, lichtdurchflutete 2-Zimmer-City-Wohnung im ersten Obergeschoss in Düsseldorf-Oberkassel - zentrale Lage nahe den Rheinwiesen - optimale Infrastruktur - zum Eigennutz oder als Kapitalanlage sofort Wir präsentieren Ihnen eine
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helle, sehr gut geschnittene Wohnung zum Eigennutz oder als Kapitalanlage in absolut begehrter Lage in Oberkassel. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1986 in Düsseldorf-Oberkassel. Die zwei Zimmer verteilen sich auf ca. 74 m² Wohnfläche. Von der Diele aus gelangen Sie in sämtliche Räume. Rechter Hand gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit einem Kamin und einem schönen großen Südbalkon. Hier lässt sich der Tag im Winter und im Sommer vom hektischen Alltag ausklingen. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befinden sich das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche. Von beiden Räumen aus haben Sie einen Zugang zum zweiten Balkon, auf dem Sie morgens in der Frü
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
165
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen in einer geräumigen Altbau-Maisonettewohnung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume in einem einzigartigen Ambiente zu verwirklichen. Der "Haus in Haus"-Charakter verleiht Ihnen trotz der Teilung des Gebäudes in
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zwei Einheiten ein Gefühl von vollständiger Unabhängigkeit. Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang, der Sie über eine Treppe in die Galerie führt, die den Wohnraum eröffnet. Durch eine stilvolle Flügeltür aus dem Baujahr gelangen Sie in den Flur des unteren Wohnbereichs. Zur Linken finden Sie die Küche, die an den Ess- und Wohnbereich angrenzt, während zur Rechten ein Schlafzimmer oder Arbeitszimmer liegt. Ein Durchgangszimmer mit Treppe zur oberen Etage dient als Waschküche und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Die obere Etage beherbergt vier weitere Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Zimmer auf der Rückseite teilen sich einen gemeinsamen Balkon. Ein Raum verfügt über eine e
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
56
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Leben zu Hause / Die City wartet auf Sie. Zentral im Herzen von Du?sseldorf, der Hauptbahnhof und das Japanviertel in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ideal fu?r gesellige und kulinarische Momente. Und gleichzeitig ein Ru?ckzugsort
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mit Sonnenbalkon, der einen Blick u?ber die City offeriert. Die 56 m² Wohnfläche der perfekt geschnittenen 2-Raum-Eigentumswohnung verteilt sich auf zwei separate Zimmer, nebst Ku?che, Badezimmer, Abstellraum und großer Diele. Alles in allem eine Raumgestaltung, die ein komfortables urbanes Wohnen offeriert. Der Balkon mit su?dlicher Ausrichtung gibt der hellen Eigentumswohnung das gewisse Extra. Der geschmackvolle Vinylbodenbelag sowie der fantastische Lichteinfall durch große Fenster runden das Bild ab. Die im Jahr 2018 komplett sanierte Wohnung bietet ein behagliches Wohnen im Altbau-Ambiente, kombiniert mit zeitgemäßem Komfort wie einem Aufzug, ein ansprechend renoviertes Treppenhaus. Die ansprechende Ausstattung der im 3. von 5. Stockwe
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Quelle: www.immowelt.de
608.000,00 €
3 Zi.
71,26
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
PROJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot, das Ihre Ertragsaussichten maximiert und gleichzeitig einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Dieses außergewöhnliche Immobilienobjekt bietet 22 Wohneinheiten mit
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Größen zwischen ca. 25 und ca. 73 m², ideal positioniert, um Kapitalanlegern und Investoren eine erstklassige Gelegenheit zu bieten. Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist sein außergewöhnlich hoher Energiestandard, der es ermöglicht, die begehrte Zertifizierung gemäß der KfW-QNG-Richtlinie zu erreichen. Diese Zertifizierung signalisiert nicht nur ein Engagement für Umweltfreundlichkeit, sondern eröffnet auch eine Vielzahl von Vorteilen für Investoren. Durch die Erfüllung der KfW-QNG-Richtlinie haben Sie Zugang zu erhöhten Steuervorteilen über die Sonderabschreibung für Abnutzung (AFA). Darüber hinaus können Sie von zinsvergünstigten Darlehen über die KfW profitieren, bis zu einer bestimmten Finanzierungssumme, was die finanzielle Belast
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Quelle: www.immowelt.de
694.000,00 €
6 Zi.
150
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Inspiriert durch klare und gradlinige Strukturen schuf Mitte der 70er Jahre das Architektenpaar Gruhl diese außergewöhnliche Bauhaus Stil Wohnanlage. Jeweils zwei Hausreihen mit 24 nach Süden ausgerichteten Einheiten bilden inmitten des
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Naturschutzgebietes Ihr neues individuelles Domizil. Erstellt in Massivbauweise aus Kalksandsteinmauerwerk und Geschossdecken aus Stahlbeton. Vom mittleren Eingang aus gehen drei Level in den oberen und weitere drei Level in den unteren Bereich. Die offene Bauweise mit den unterschiedlich schwebenden Ebenen schafft durch den Verzicht auf Trennwände ein Gefühl von Großzügigkeit und natürlicher Helligkeit. Die offene Galerie dient als zentraler Punkt für Begegnung und Familie während sich die oberen Ebenen als privater Rückzugsort eignen. Diese außergewöhnliche Immobilie verschafft Ihnen ein Gefühl von Leben und Kreativität. Die bodentiefe Fensterfront gewährt Ihnen einen Ausblick in Ihren Garten, die Altrhein Auen sowie auf die mittig platzierte Piazza.
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199.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
****Die Miete wurde kürzlich auf ca. der ortsüblichen Vergleichsmiete erhöht.**** Angeboten wird eine attraktive 2 -Zimmer Wohnung im Herzen von Düsseldorf Flingern. Diese wird seit 18 Jahren durch einen Mieter bewohnt und gut gepflegt. Die
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monatliche Kaltmiete beträgt ganze 550 €. Die Wohnung ist im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten gelegen. Genießen Sie eine absolut zentrale Lage, mit fußläufiger Nähe zum Hauptbahnhof Düsseldorfs. Die einzelnen Zimmer zweigen von einem einladenden Flur ab. Die Raumaufteilung ist ideal und ermöglicht eine flexible Nutzung der ca. 50 m2. Ein schöner Balkon, in süd- westlicher Lage, bietet mit Blick ins Grüne ist durch die Küche erreichbar. Die Küche ermöglicht zusätzlichen Platz für einen Esstisch und verfügt über eine kleine Abstellkammer, die vielseitig nutzbar ist. Zwei großzügige Räume stehen als Wohn- und Schlafzimmer zur Verfügung. Das Duschbad bietet Tageslicht und ist deckenhoch weiß gefliest.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
135
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette-Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und ihren charmanten Außenbereich mit Privatgarten und Terrasse der nur ein wenig wachgeküßt werden muss. Im Erdgeschoß begrüßt eine gemütliche Diele die Besucher, die
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direkt in den großzügigen, hellen Wohnbereich führt. Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft und einen separaten Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für ein schönes Ambiente und bieten einen Blick ins Grüne. Angrenzend befindet sich die große Küche die genügend Platz für alle Kochutensilien aber auch einen Essplatz bietet. Über eine Treppe erreicht man das Gartengeschoss, das viel Privatsphäre für die die beiden Schlafzimmer bietet. Die Schlafräume sind geräumig gestaltet und versprechen Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit Fenster ist ebenfalls großzügig bemessen und bietet genügend Raum um sich hier zukünftig eine gemütliche Wellnesoase zu gestalten. Der Außenbereich umfasst eine Terrasse, die zum
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Quelle: www.immowelt.de
595.900,00 €
4 Zi.
94,93
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und barrierefreie Eigentumswohnung lässt Wohnwünsche wahr werden. Im offenen Wohn- und Küchenbereich haben Sie viel Platz zum Arbeiten oder für Ihr Hobby und für Ihre Gäste. Die Fußbodenheizung und der schöne Parkettfußboden
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sorgen für wahres Wohlfühlwohnen. Die elektrischen Rollläden, die Videogegensprechanlage und der Glasfaseranschluss bieten ein komfortables Sicherheitsgefühl in Ihrem neuen Zuhause.
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389.900,00 €
2 Zi.
66,25
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung lässt Wohnwünsche wahr werden. Die zwei hellen Zimmer bieten dank bodentiefer Fenster und offenem Wohnbereich viel Raum für Ihre Wohnideen. Die Fußbodenheizung und der schöne Parkettfußboden sorgen für wahres
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Wohlbefinden. Elektrische Rollläden, die Videogegensprechanlage und der Glasfaseranschluss bieten ein komfortables Sicherheitsgefühl in Ihrem neuen Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
1 Zi.
51,4
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Städte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue Räume. So entpuppt sich im Düsseldorfer Zooviertel ein ehemaliges Bürogebäude als Ort für das Leben und erfährt als COCOON seine Renaissance. Als neues
...
Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und Möglichkeiten für Leichtigkeit und Lebensqualität. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
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Quelle: www.immowelt.de
1.175.000,00 €
3 Zi.
132,09
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Städte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue Räume. So entpuppt sich im Düsseldorfer Zooviertel ein ehemaliges Bürogebäude als Ort für das Leben und erfährt als COCOON seine Renaissance. Als neues
...
Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und Möglichkeiten für Leichtigkeit und Lebensqualität. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
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133.204,00 €
1 Zi.
43,6
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Zugang zur Wohnung vom Treppenhaus über eine geschlossene Diele. Zugang zum Wohn-/Schlafzimmer mit Abgang zur Küche und zum Bad. Bad mit Wanne und Waschbecken. Balkonzugang rückseitig über die ganze Wohnungsbreite Wohn-/Schlafzimmer. Mittlere
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Wohnung von jeweils 3 Wohnungen pro Etage. Insgesamt 3 Etagen plus neuer Dachgeschossausbau. Wohneigentümergemeinschaft.
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
58,97
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden, vermieteten Wohnung handelt es sich um eine ca. 59 m² große, helle 3 - Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon im 1. OG einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1952 errichtet wurde. Die Mieter sind seit
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2000 treu, zuverlässig und es bestehen keine Mietrückstände. Das Objekt steht für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit. Es werden noch weitere vermietete Wohnungen im Grevenbroicher Weg / Kaarster Weg von der Vonovia als Geldanlage zum Kauf angeboten. Sprechen Sie mich gern dazu an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39052-21 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
159.400,00 €
2,5 Zi.
45,34
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden vermieteten Wohnung handelt es sich um eine ca. 45 m² große, gemütliche 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Erdgeschoss, einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1962 errichtet wurde. Die beliebte
...
Eigentümergemeinschaft besteht aus den Häusern 'Am Wald 67 a und b'. Das Objekt steht für eine stets gute Vermietbarkeit und rentable Kapitalanlage ! Die Wohnung ist in Summe vermietet mit einer NKM 5.065,-- EUR p.a.; das entspricht einer NKM von ca. 9,31 EUR mtl. Nachhaltig kann mit Mietanpassung und Neuvermietung eine NKM von mind. 11,00 EUR - 12,00 EUR/ QM erzielt werden; somit besteht weiteres Mietsteigerungspotenzial ! Das Hausgeld beträgt lediglich 250,-- EUR / mtl. ink. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen und Unterlagen bei Vorlage einer bankgesicherten Bonitätserklärung übersenden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 586-005
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
3 Zi.
157
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause! Diese herausragende 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 157 m² im ersten Obergeschoss einer noblen Stadtvilla mit lediglich 5 Wohneinheiten. Das gesamte Bauvorhaben, aus dem
...
Jahre 2014, umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten, die auf zwei stilvollen Stadtvillen in gefragter Lage von Düsseldorf-Stockum verteilt sind. Der Zugang zur Wohnung erfolgt entweder über das geräumige Treppenhaus, das mit erstklassigem Naturstein "Wachenzeller Dolomit" veredelt ist, oder bequem über einen Aufzug mit edler Echtholzausstattung. Diese besondere Wohnung zeichnet sich durch eine herausragende Luxusausstattung aus, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Echtholzparkett und die ausgesuchten Natursteinfliesen in den Bädern verleihen der Wohnung einen zeitlosen und exquisiten Charme. Die Bäder sind mit Dornbracht-Amaturen und bodengleichen Duschen ausgestattet, wobei das En-Suite-Badezimmer vom Ankleidebere
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
130
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung in Düsseldorf. Das im Jahr 1971 erbaute Gebäude, teils modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca.
...
115 m² + Anrechenbare 30 qm der Terrasse sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m². Ein durchdachter Grundriss, der Ihnen viel Luft zum Atmen bietet. Das Objekt verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer, welches allen modernen Anforderungen entspricht und 2022 hochwertig saniert wurde. Eine Terrasse und zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein. Das monatliche Hausgeld beträgt 630,00 €. Die Wohnung wird voraussichtlich im August 2024 verfügbar sein. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die nach einem modernen und geräumigen Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungster
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Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
5 Zi.
144
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne Maisonette-Wohnung, die sich in einem 6-Parteien Haus im begehrten Stadtteil Stockum befindet. Mit 5 Zimmern bietet sie einen Wohnkomfort von insgesamt ca. 144 qm und erstreckt sich über 2 Ebenen im
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Erdgeschoss und Souterrain, wobei das Erdgeschoss ca. 100 qm Wohnfläche und der Souterrain ca. 44 qm Nutzfläche aufweist. Das Erdgeschoss verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher in Verbindung mit dem angrenzenden Balkon und der Terrasse einen Kommunikationsbereich darstellt und zu einem schönen Beisammensein mit der Familie einlädt. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie ein Kinderzimmer/Büro, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein modernes Gäste-WC. Die nach hinten gerichteten Zimmer bestechen vor allem durch ihren freien Blick auf das schöne Gartengrundstück und sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung charakterisiert sich vor allem durch den