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Quelle: www.immowelt.de
305.500,00 €
2 Zi.
65
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ihr neues Zuhause liegt ruhig und doch sehr zentral in Düsseldorf. Gerresheim zählt zu den historisch bedeutendsten Stadtteilen Düsseldorfs mit beeindruckenden Sehenswürdigkeiten. Neben der Basilika St. Margareta gibt es noch viele weitere
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historische Bauten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sind gut zu Fuß zu erreichen.
Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Sie suchen Ihr neues Zuhause? Oder sind Sie auf der Suche nach einer guten Kapitalanlage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ich freue mich, Ihnen eine gut geschnittene Wohnung im begehrten Düsseldorfer Gerresheim vorstellen zu dürfen. Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen Balkon mit einem herrlichen Blick in den grünen Garten. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre Morgenkaffees genießen und den Tag mit einer frischen Brise beginnen können.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
110
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung liegt im Düsseldorfer Stadtteil Gerresheim am östlichen Stadtrand der Rheinmetropole. Gerresheim ist ein ruhiges und dennoch gut angebundenen Viertel, das alle
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Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. // Verkehrsanbindung Von hier aus sind Sie optimal an die Düsseldorfer Innenstadt und die Umgebung angebunden. Die A3 und A46 erreichen Sie in nur wenigen Minuten Fahrzeit. In fußläufiger Entfernung befindet sich die S-Bahn-Station Düsseldorf-Gerresheim. Hier verkehren die Linien S8 und S28, die Sie schnell in die Innenstadt bringen. // Umgebung Die Lage am Stadtrand macht den Stadtteil besonders für Familien attraktiv. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge, zum Beispiel im Waldfriedhof, oder auch kleinere Wanderungen, wie den Industriepfad. In unmittelbarer Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen biet
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
128,3
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.995,08 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.995,08 EUR
Lage: Im Nordosten Düsseldorfs, geprägt von den Ausläufern des Bergischen Landes, das
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begehrte Wohngebiet Düsseldorf-Gerresheim. Ein außergewöhnlich hoher Freizeitwert kennzeichnet diesen Stadtteil; genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge im Naherholungsgebiet Grafenberger Wald mit dem integrierten Wildpark aber auch der beliebten Pferderennbahn oder nehmen Sie die vielen Sportmöglichkeiten wahr. Die Heinrich-Könn-Straße ist von von gepflegten Mehrfamilienhäusern geprägt, bietet ein ruhiges Wohnumfeld. Kindergärten, Schulen aller Kategorien, Bankfilialen, Arztpraxen diverser Fachrichtungen sowie dem Sana Krankenhausa aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Der historische Ortskern von Gerresheim mit seinem charmanten Wochenmarkt, einem Kulturbahnhof und diversen Restaurants ergänzt das vielfältige Angebot. D
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Gerresheim:
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Quelle: www.immobilo.de
189.000,00 €
1 Zi.
49
m2
40235 Düsseldorf / Flingern Nord
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das vermietete 1 Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im Jahre 1953 errichtet. Das attraktive
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Appartement liegt in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Wohnlage von Düsseldorf-Flingern/Nord.
Im Eingangsbereich verbindet ein kleiner Flur auf der rechten Seite den gemütlichen Wohn-Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick in den schönen Gartenbereich. Geradeaus befindet sich das Bad mit Dusche und Innenlüftung. Das großzügige Appartement ist mit einer zusätzlichen Kochecke und einer schönen Terrasse mit Blick in den grünen Gartenbereich ausgestattet.
Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahre 2018 durchgeführt. Die Stadtwohnung ist zurzeit vermietet. Der Jahresnettoertrag aus der Vermietung beträgt 4.992 €. Das angebotene Appartement ist für solide Kapitalanleger geeignet.
Ein geräumiger Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
62
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Lage: Der Ortsteil Grafenberg bietet viel Lebensqualität: Ostpark, Grafenberger Wald mit Wildpark als Naherholungsgebiet, Staufenplatz mit Einkaufsmöglichkeiten und guter
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Verkehrsanbindung in die Düsseldorfer- City, Sportanlagen, wie Galopprennbahn und Tennisplätze Rochusclub sowie 2 namhafte 18-Loch Golfanlagen. Grafenberg ist überdurchschnittlich grün und als Wohnlage sehr begehrt.
Ausstattung: Ausstattung: Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Heizzentrale 2021 erneuert). Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Rollläden. Fußböden: Diele und Wohnzimmer: Eiche-Mosaikparkett; Schlafzimmer: Laminat; Bad, Küche, Terrasse: Gefliest; Balkon zur Straße: Beton, gestrichen. Gefälliger Wohnungsgrundriss
Objekt: Beschreibung: 1971 gepflegter Gesamteindruck Bauweise: Herkömmlich massiv, einseitig angebaut, Geschosse, voll unterkellert mit Tiefgarage, ausgeb