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Quelle: www.immowelt.de
279.900,00 €
3 Zi.
68,63
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Anwesens in Düsseldorf-Flingern befindet sich diese erstklassige, gut vermietete Wohnung, ein Juwel für Kapitalanleger. Auf 69 qm bietet sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine
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Küche mit charmantem Frühstückseck und einen überdachten Balkon. Zusätzlich verfügt sie über ein Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Gasetagentherme wurde vor wenigen Monaten auf moderne Brennwerttechnik erneuert, was für effizienteres Heizen sorgt. Diese Verbesserung ist im älteren Energieausweis jedoch nicht berücksichtigt. Die hohe Abschreibung durch Verkürzung der Restnutzungsdauer macht diese Immobilie besonders attraktiv. Sowohl der Verwalter als auch die Gemeinschaft sind kapitalanlageorientiert. In sehr gutem Zustand präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Investitionsmöglichkeit, die sowohl durch ihre Qualität als auch durch ihre einzigartige Lage besticht. Bitte beachten Sie
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Quelle: www.immowelt.de
189.999,00 €
2 Zi.
45,36
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Anwesens in Düsseldorf-Flingern befindet sich diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung, die zum Ende des Jahres gekündigt ist und sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Trotz der
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momentanen Beschaffenheit birgt die kompakte 45qm große Wohnung großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Ihr offenes Wohnkonzept, bei dem die Küche harmonisch in den Wohnbereich integriert werden kann, bietet die Grundlage für eine moderne und einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet die Möglichkeit, einen gemütlichen Rückzugsort zu schaffen, der zusammen mit dem Wohnbereich eine wohl durchdachte Raumaufteilung bildet. Auch wenn die Immobilie aktuell Renovierungsbedarf aufweist, überzeugt sie dennoch als attraktive Investition durch ihre hervorragende Lage und die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Balkon, der ein angenehmes Maß an Außenfläche bietet, ergänzt das Wohnangebot ideal und ermöglicht es, d
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Flingern Süd. Die Straße ist trotz der zentralen Lage ruhig und wenig befahren.Von hier aus ist der Hauptbahnhof in wenigen Minuten auch fußläufig erreichbar. Der Stadtteil
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Flingern mit seinen Altbauten, Galerien, Bars, Restaurants und kleinen Geschäften ist ein bevorzugtes Wohnviertel der kreativen Szene.
Ausstattung: - Gemütlicher Sonnenbalkon - Ideale Raumaufteilung - Langfristiger Mieter - Austausch der Fenster auf Doppelverglasung in 2017 - Austausch der Wohnungseingangstür und Gastherme in 2023 - Elektronische Gegensprechanlage - Tageslichtbad mit Dusche - Wohnzimmer ca. 15 m2 - Schlafzimmer ca. 16 m2 - Kellerraum verfügbar - TOP Citylage
Objekt: ****Die Miete wurde kürzlich auf ca. der ortsüblichen Vergleichsmiete erhöht.**** Angeboten wird eine attraktive 2 -Zimmer Wohnung im Herzen von Düsseldorf Flingern. Diese wird seit 18 Jahren durch einen Mieter bewohnt und gut gepflegt. Die mon
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Flingern Süd:
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
102,03
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Mitten im Geschehen; die Vereinigung von Lifestyle und täglichem Bedarf in Düsseldorf-Oberbilk In der Vergangenheit prägte die Eisen- und Stahlindustrie den früheren Arbeiterstadtteil. Das Erscheinungsbild des Ortes wurde stark von der
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Industrialisierung beeinflusst. Aufgrund seiner zentralen Lage an der Eisenbahnstraße war Oberbilk Mitte des 19. Jahrhunderts ein idealer Ort, um dort Arbeits- und Wohnraum für Mitarbeiter zu schaffen. Heute ist Oberbilk ein buntes und belebtes Viertel im Herzen von Düsseldorf. Modernes Stadtleben und vielfältiger Komfort vereinen sich an der Grenze zwischen Bilk, Unterbilk und Flingern. In wenigen Minuten gelangen sie fußläufig in die Düsseldorfer Innenstadt. Im Norden grenzt Oberbilk an Flingern-Süd und im Osten an Lierenfeld und Eller. Südlich von Oberbilk liegt Wersten. Auch ohne eigenes Auto sind Sie hier mobil, durch die zentral gelegenen Verkehrs-anbindungen können Sie Ihre alltäglichen Erledigungen unkompliziert verrichten. Eine schnelle An
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
86
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Oberbilk ist ein lebendiger, urbaner Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf, der sowohl bei jungen Menschen wie auch bei Familien sehr beliebt ist. Die hohe Wertigkeit der urbanen Lage wird geprägt durch die perfekte Anbindung an die
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umfassende Infrastruktur der City. Der Hofgarten, die berühmte Königsallee, der Rhein oder die Oper sind in wenigen Autominuten oder mit dem ÖPNV erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen in direkter Nähe zur Verfügung. Da Oberbilk von einer Vielzahl an Straßenbahnen-, und Buslinien bedient wird, ist ein autofreies Bewegen in der Stadt leicht gemacht. Teil der perfekten Infrastruktur ist sicherlich auch die gute Anbindung an den Düsseldorfer Flughafen und das breit ausgebildete Autobahnnetz.
Objekt: Bei der von uns exklusiv angebotenen Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche, ca. aus dem Baujahr 1997, handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkone in Düsseldorf Oberbilk. Über das sehr gepflegte und helle Treppen