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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
2 Zi.
86
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
4 Zi.
138
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
3 Zi.
84
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
68
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses. Neben drei hübschen Zimmern bietet die Wohnung noch ein Wannenbad, sowie einen Balkon mit Blick
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ins Grüne. Bei der Heizungsart handelt es sich um eine Gas - Zentralheizung aus dem Jahr 2009. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 8.042,88 €.
Ausstattung: Laminatböden Fliesen Balkon Gas-Zentralheizung Wannenbad
Lage: Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Unterrath. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Bus- und Straßenbahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte.
Provision: 5 % Käuf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
3 Zi.
116
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
66,5
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Düsseldorf. Das Haus selbst liegt in einer Nebenstraße mit wenig PKW-Verkehr, aber einer direkten Nähe zum ÖPNV. Die Lage zeichnet sich durch ihre ideale Erreichbarkeit aus. In
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fußläufiger Entfernung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten wie mehrere Super- und Getränkemärkte, Restaurants und Ärzte. Die Anbindung an den ÖPNV kann wirklich als ideal bezeichnet werden. Die Straßenbahn und einige Buslinien fahren in direkter Umgebung. Die S-Bahn-Haltestelle Unterrath S lässt sich innerhalb von 5 Minuten Fußweg erreichen. Auch die Naherholung kommt hier nicht zu kurz, der Spielplatz an der Endhaltestelle der Straßenbahn kann von Ihrem Balkon aus gesehen werden. Der nahegelegene Kartäuserpark eignet sich hervorragend zu langen Spaziergängen oder Fahrradtouren. Insgesamt wohnen Sie hier in einem lebendigen und attraktiven Stadtteil, der sowohl für Familien als auch für Singles und Paare viel zu bieten hat
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
85
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Düsseldorf Unterrath ist ein Stadtteil im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Hier ist eine detaillierte Lagebeschreibung für eine Wohnung in diesem Stadtteil: Geografische Lage Nördlich des Stadtzentrums:
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Unterrath liegt etwa 5-7 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von Düsseldorf. Nähe zum Flughafen: Einer der größten Vorteile von Unterrath ist seine Nähe zum Düsseldorfer Flughafen (DUS). Der Flughafen ist leicht zu erreichen und bietet hervorragende Anbindungen für Reisende. Grenzt an andere Stadtteile: Unterrath grenzt an die Stadtteile Rath, Lichtenbroich und Lohausen. Verkehrsanbindung Öffentlicher Nahverkehr: Unterrath ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt mehrere S-Bahn-Linien (z.B. S1, S6) und Straßenbahnlinien (z.B. Linie 707), die durch Unterrath verlaufen. Zudem gibt es zahlreiche Busverbindungen. Autobahnanbindung: Die Autobahnen A44 und A52 sind in der Nähe, was eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
75
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrer neuen Residenz! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung vereint erstklassigen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage in direkter Nähe zum Flughafen. Das geräumige Apartment befindet sich in einer gehobenen
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Nachbarschaft, umgeben von einer freundlichen Atmosphäre und einer malerischen Baumallee. Diese Einheit ist ab den 15.06.2024 leerstehend. Eigenutzt oder Konzeptvermietung ist hier einer der Möglichkeiten. Das Herzstück dieser Wohnung ist die großzügige Wohnfläche, die einladendes Ambiente und flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre für vielfältige Wohnideen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Luftdurchlässigkeit aus, die für eine stets frische und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Trotz der fußläufigen Erreichbarkeit des Flughafens überzeugt die Wohnung mit einer erstaunlichen Ruhe. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit ansprechender Architektur und ei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
2 Zi.
48,98
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
3 Zi.
75
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
270.000,00 €
2 Zi.
71
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
35,21
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schickes und super aufgeteiltes 1-Zi.-Appartment m 2. Obergeschoss in gepflegter Wohnanlage und direkter Nachbarschaft zu den Grünflächen im Kartäuserpark. Die gesamte Eigentümergemeinschaft setzt sich aus 2 Häusern mit
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insgesamt 58 Wohnungen zusammen. Die Wohnung ist seit 01.03.2023 an den heutigen Mieter vermietet und erzielt eine Nettomieteinnahme von 5.400 EUR p.a.
Lagebeschreibung: Ruhige, aber dennoch zentrale Lage; Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an den öffentlichen Personen-Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.Hervorragende Lage für Mitarbeiter von Firmen am Flughafen, die ihren Arbeitsplatz fußläufig erreichen können!
Ausstattung: Das gesamte Appartment wirkt hell und einladend. Diele und Wohn-/Schlafraum sind mit Laminatboden ausgelegt, das Badezimmer ist gefliest. Der Wohn-/Schlafraum ist äußerst praktisch geschnitten, da sich der Schlafbereich dank der Nische optisch gut vom Wohnbereich abtrennen lässt. Auf dem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
44,95
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Schicke und sehr gepflegte 2-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil zur alleinigen Nutzung in begehrter Grünlage von Düsseldorf-Unterrath. Die gesamte Eigentümergemeinschaft setzt sich aus 2 Häusern mit
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insgesamt 58 Wohnungen zusammen. Die Wohnung ist seit 1.02.2024 an den heutigen Mieter vermietet, und es wurde vertraglich ein wechselseitiger Kündigungsverzicht bis 31.01.2026 vereinbart. Die Nettomieteinnahme beläuft sich auf 7.140 EUR p.a.
Lagebeschreibung: Ruhige, aber dennoch zentrale Lage in direkter Nachbarschaft zum Kartäuserpark; Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an den öffentlichen Personen-Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Lage für Mitarbeiter von Firmen am Flughafen, die ihren Arbeitsplatz fußläufig erreichen können!
Ausstattung: Die gesamte Wohnung wirkt hell und ausgesprochen einladend. Mit Ausnahme von Küche und Bad sind alle Räume mit Laminatboden ausgestattet. Das Wohnzimme
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
40,54
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Unterrath liegt im Rheinland bzw. im historischen Territorium des Bergischen Landes. Unterrath grenzt an die weiteren Stadtteile Lohausen, Lichtenbroich, Rath, Mörsenbroich, Derendorf und Stockum Den Stadtteil durchquert in nördlicher
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Richtung der Kittelbach, ein Arm der nördlichen Düssel. Unterrath ist ein Stadtteil im Wandel. War Unterrath bisher eher ein überwiegender Wohnstadtteil für die ältere Bevölkerung, findet gerade in den letzten Jahren eine Umorientierung statt. Es überwiegen Reihen- und Doppelhäuser sowie freistehende Einfamilienhäuser. Oft findet sich ältere Bausubstanz. Der Stadtteil wird durch zahlreiche kleine Grünflächen aufgelockert, was anschaulich in Luftaufnahmen zu erkennen ist. Der Altersdurchschnitt der Bevölkerung liegt mit 45 Jahren und 5 Monaten (Stand 2007) 2 Jahre und 3 Monate über dem der gesamten Stadt. Der Ausländeranteil ist mit 10,58 % im Vergleich zum gesamtstädtischen (17,19 %) geringer. Ein hoher Anteil der Bevölkerung pendelt zur Berufsausüb
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Quelle: www.immobilienscout24.de
164.900,00 €
2 Zi.
53,24
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
244.000,00 €
2 Zi.
52,51
m2
40468 Düsseldorf / Unterrath
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese helle 3 bis 4 Raum-Maisonette-Wohnung mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 86 m²
befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden eines gepflegten 6-Parteien-Hauses aus den
50er Jahren in ruhiger, grüner Lage von Düsseldorf-Unterrath.
Sie
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betreten die schöne Maisonette-Wohnung über eine kleine Diele, von der Sie alle Räume
im Dachgeschoss erreichen können. Hier finden Sie das helle und großzügige Wohn-/Esszimmer,
das Kinder- oder Arbeitszimmer, die Küche und das im Jahr 2014 sanierte Tageslicht-Duschbad. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und mit Parkettboden, weißen Türen und Fenstern ausgestattet. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.
Das Highlight dieser Wohnung ist der große und sehr helle Spitzboden, der im Jahr 1999 zu
einem Hobbyraum ausgebaut wurde. Dieser Raum mit einer Nutzfläche von ca. 33 m² ist über
eine massive, weiß lackierte Vollholz-Treppe bequem vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Eine Baugenehmigung für den Ausbau des Spitzbode
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
4 Zi.
110,3
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
371.000,00 €
3 Zi.
79
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
3 Zi.
86
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
68,59
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Unterrath ist ein Stadtteil im Wandel. Es überwiegen Reihen- und Doppelhäuser sowie freistehende Einfamilienhäuser. Der Stadtteil wird durch zahlreiche kleine Grünflächen aufgelockert, was anschaulich in Luftaufnahmen zu erkennen ist.
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Unterrath liegt verkehrstechnisch sehr günstig. An seinem nördlichen Rand findet sich ein Verkehrsknotenpunkt mit großer Bedeutung für Düsseldorf sowie nahe und ferne Regionen. Der in Lohausen gelegene Flughafen Düsseldorf ist unmittelbar an Unterrath angebunden. Es bestehen Zufahrten zur A 44, A 52/B 1 und B 8. Die A 44 verläuft im Stadtteil teilweise durch den Flughafentunnel. Von dem S-Bahnhof Unterrath, gelegen an der Bahnstrecke Köln-Duisburg, erreicht man auf direktem Weg die Düsseldorfer Fernbahnhöfe Hauptbahnhof und Flughafen, sowie unmittelbar den kleineren Flughafenbahnhof Flughafen Terminal. Der Öffentliche Personennahverkehr der Rheinbahn erschließt im Rahmen des VRR den Stadtteil zentral neben weiteren Linien hauptsächlich durch die Str