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Quelle: www.immobilienscout24.de
230.000,00 €
4 Zi.
88
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
168.900,00 €
3,5 Zi.
71
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Jung, frisch und top geschnitten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dortmund-Holte. Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1910 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine erstklassige Wohnqualität. Die Wohnung, welche im Jahr 2024
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vollumfänglich saniert wurde, strahlt jetzt in einem zeitgemäßen und einladenden Ambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74 m2 und 3,5 Zimmern bietet diese Wohnung den idealen Raum für Komfort und Gemütlichkeit. Der getrennte Wohnbereich und das Küchen-Esszimmer schaffen eine ideale Atmosphäre sowohl für erholsame Stunden als auch für gesellige Momente. Ein stilvolles Duschbad sowie zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Ihnen den idealen Rückzugsort nach einem ereignisreichen Tag. Der zentrale Flur trennt die einzelnen Bereiche geschickt voneinander ab und sorgt so für Privatsphäre und Ruhe. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung. Hier können Sie sonnige Tage im Freien genießen und zur
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
65
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in guter Lage des Dortmunder Südens. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer, sowie ein
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Badezimmer. Vom Wohnraum aus hat man Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Da die Wohnung aktuell gut vermietet ist, bietet sich diese als Kapitalanlage hervorragend an.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
410.000,00 €
4 Zi.
166
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
4 Zi.
82
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
3 Zi.
84
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
729.000,00 €
4 Zi.
142
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
109.000,00 €
3 Zi.
60
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
109.000,00 €
3 Zi.
60
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
3,5 Zi.
76,1
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
++ KAPITALANLAGEOBJET !! Eine Selbstnutzung der Wohnung ist NICHT möglich, da ein umfassender Kündigungsschutz für das bestehende Mietverhältnis besteht!! ++ Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1930 in konventioneller, massiver
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Bauweise erstellt. Sie sind voll unterkellert und mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Ausstattung der Wohnung umfasst ein Bad mit Badewanne 3 großzügige Wohn- und Schlafräume. Weiterhin einen Kellerraum, sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume. Die Gebäude werden über Fernwärme mit Wärme versorgt. Die Wärmeversorgung ist direkt mit dem Versorger abzurechnen. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2000 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt zz. 480,00 EUR zzgl. 114,00 EUR Vorauszahlung für Betriebskosten; Warmmiete = 594,00 EUR. Das vom Eigentümer zu zahlende mtl. Hausgeld beträgt aktuell 191 EUR. Die anteilige, rechnerische Instandhaltungsrücklage der Wohnung beträgt per 31.12.2023 ca. 3.380 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
114.800,00 €
3,5 Zi.
61,17
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
++ KAPITALANLAGEOBJET !! Eine Selbstnutzung der Wohnung ist NICHT möglich, da ein umfassender Kündigungsschutz für das bestehende Mietverhältnis besteht!! ++ Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1964 in konventioneller, massiver
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Bauweise erstellt und in 1999 umfassend saniert. Die Fassade erhielt ein Wärmedämmverbundsystem und die Kellerdecke wurde ebenfalls wärmegedämmt. Weiterhin wurde der Hauseingang mit einer neuen Haustür, sowie integrierter Briefkasten- und Gegensprechanlage ausgestattet. Die Häuser sind mit einem Satteldach ausgestattet und voll unterkellert. Sie verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Gebäude werden über eine Gaszentral-Heizung mit Wärme versorgt. Die Heizungsanlage für die Gebäude 2-6 wurde 2019 erneuert. Die monatliche Kaltmiete beträgt zz. 365,18 EUR zzgl. 252,00 EUR Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten; Warmmiete = 617,18 EUR. Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beläuf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
3 Zi.
84
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
2 Zi.
106,5
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
639.000,00 €
3 Zi.
124,5
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
4 Zi.
96
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
174.000,00 €
4 Zi.
98
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
267.000,00 €
3 Zi.
98,09
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
2,5 Zi.
114
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
71
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung mit einem schönen, großen, dazugehörigen Gartenanteil und einem Stellplatz liegt in einem kleinen, gepflegten 5 Parteien Haus von 1967 im Erbbaurecht errichtet, in einer ruhigen Sackgasse, dennoch zentral gelegen. Das Objekt
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wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Dacherneuerung 2008, Gasheizkessel 2003, Wärmedämmung, Isolierung, Anstrich 2001. Die helle, großzügig geschnittene Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einer Küche die zu zwei Seiten Fenster hat, einem älteren Bad mit Badewanne und Fenster, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zu einer schönen Terrasse die zum dazugehörigen schön angelegten Garten führt. Im Flur befindet sich ein kleiner Einbauschrank. Die Wohnung wird Ende Januar frei und steht für einen neuen Eigennutzer oder Mieter zur Verfügung. Die Nebenkosten inklusive der Rücklage betragen 320 Euro. Zur Wohnung gehört neben dem Stellplatz noch ein großer Kellerraum. Wasch- und Trockenraum sind Gemeinschaftsräume. Die Erbpacht beträgt 225 Euro j
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
2 Zi.
112
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung