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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
69
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung für 1 bis 3 Personen befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses in Dortmund-Höchsten. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m², die sich auf ein Wohnzimmer mit Austritt zur
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Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche und ein Badezimmer verteilt. Zu der Eigentumswohnung gehört außerdem eine Garage, ein Stellplatz und ein separater Kellerraum. Die Räumlichkeiten sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bieten viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
147
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Seltene Gelegenheit! Die moderne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Stadtkrone-Ost in ruhiger Sackgassenlage (Spielstraße). Auf insgesamt 147 m² verteilen sich 4
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Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, ein Büro, eine Küche sowie 2 Bäder. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet somit ausreichend Platz für die junge Familie. Ein besonderes Highlight ist der schöne große, halbrunde Balkon zur Südseite, auf dem Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne genießen können. Wer lieber ein schattiges Plätzchen sucht, findet Ruhe auf dem anderem, etwas kleinerem Balkon. Für ein entspanntes Miteinander stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist mit sehr vielen großen Fenstern ausgestattet, dadurch ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, direkt am Haus, sowie Keller- und Abstellraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine mona
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
72,31
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen! Diese exclusive Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 2016 erbauten Wohnkomplexes in Dortmund-Hörde - nur wenige Schritte vom idyllischen Phönixsee entfernt. Das Haus umfasst insgesamt ... Wohneinheiten, die sich
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jedoch auf mehrere Hauseingänge aufteilen. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung sind in einem top modernen und sehr guten Zustand. Die geradlinige Architektur des Hauses wirkt ansprechend und wird dem Wohnen von heute mehr als gerecht. Der Aufzug geht von der Tiefgarage bis in die oberste Etage. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf 72,31 qm und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage legen. Vom Eingangsbereich gehen zwei Stufen in den großzügigen Wohn-/Essbereich - das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche ist etwas versteckt in den Raum integriert und liegt direkt am Essbereich. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3,5 Zi.
80,08
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung nebst Sondernutzungsrechte an dem Kellerraum in einem vollunterkellerten 5 geschossigen Mehrfamilienhaus. Das Bewertungsobjekt vermittelt einen dem Baujahr, den erfolgten Instandhaltungen und der Nutzung entsprechenden gutem
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Gesamtzustand.
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Quelle: www.immowelt.de
369.465,00 €
3,5 Zi.
86,42
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Herzlich Willkommen in Ihrer exklusiven Penthouse-Wohnung! Diese geräumige Penthouse-Wohnung bietet Ihnen ein modernes und stilvolles Zuhause mit einer Wohnfläche von 86,42 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt
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über 3,5 Zimmer. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer modernen Küche bietet die Wohnung ein Gästebad für Ihre Besucher. Das besondere Highlight dieser Penthouse-Wohnung ist die ca. 12,5 Quadratmeter große Dachterrasse mit Süd/Ostausrichtung. Hier können Sie den atemberaubenden Ausblick genießen, die Sonne den ganzen Tag über in vollen Zügen erleben und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die geschickte Aufteilung der Wohnung gewährt Ihnen optimale Privatsphäre: Das weitere Schlafzimmer oder Kinderzimmer ist separat vom Wohnbereich abgetrennt, um ruhige und ungestörte Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Ein weiteres Plus ist das Schlafzimmer mit eigenem angrenzenden Masterbad. Hier können Sie sich in Ihrem eigenen privaten
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
101
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese sonnige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus und wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert. Im Rahmen der Renovierung wurden die Fußböden und Wände erneuert, das Badezimmer mit einer modernen
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Dusche und Badewanne ausgestattet und ein neues Heizsystem installiert. Auch die Küche wurde komplett modernisiert und mit einer hochwertigen Einbauküche versehen. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zur uneinsehbaren Loggia bietet, von der aus Sie einen freien Blick auf die umliegende Umgebung genießen können. Darüber hinaus beherbergt die Wohnung zwei geräumige Schlafzimmer, eine große Abstellkammer und ein Gäste-WC. Der zeitlose Grundriss, kombiniert mit den modernen Ausstattungen, verleiht der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Selbstnutzer & Kapitalanleger!!
Raumaufteilung
- Einbauküche - Möblierte Wohnung - großer Balkon - doppelt vergl
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
70,89
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
WOHNKOMFORT NACH NEUESTEN STANDARDS IN BELIEBTER WOHNLAGE Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne 70,89 qm großen Wohnung im Dachgeschoss mit schöner sonniger Dachterrasse in einem 11-Familienhaus. Eine moderne zeitlose Architektur mit
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ansprechenden Details bestimmt den Charakter der modernen 3 Zimmer-Wohnung. Mit bodentiefen Fenstern und einem durchdachtem Grundriss entsteht hier ein harmonisches Raumkonzepte für die ganze Familie. Hochwertige Bodenbeläge und die Ausstattungsdetails erfüllen höchste Wohnansprüche in diesem außergewöhnlichen Neubauvorhaben. Auf der Dachterrasse können Sie den Alltag hinter sich lassen, und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen. Die Wohnung wird mit einem hochwertigen Badezimmer ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer. Ebenfalls finden Sie in der Wohnung einen Abstellraum. Ein weiteres Highlight wird die helle und offene Bauweise der Wohn- /Esszimmer mit offen gestalteter Küche. Hier s
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
140
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Über den Dächern von Dortmund Schüren befindet sich diese großzügige Wohnung. In der 2 Etage eines 6 Parteienhauses (überwiegend Eigentümer) befindet sich dieses Schmuckstück. Es handelt sich um die Panthousewohnung des Objektes, auf der
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Etage befindet sich sonst nur noch der gemeinschaftlich genutzte Waschraum. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, beide verfügen über ein vollwertiges Badezimmer. Das Highlight ist jedoch die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckende Loggia (18qm mit unverbaubarem Blick) mit Einbaukamin und Einbauheizstrahlern. Perfekt für heranwachsende Kinder bietet die zweite Etage der Wohnung zwei Zimmer und ein Duschbad, verbunden über einen kleinen Flur, abgeschlossen durch eine Wohnbereichstür. Im unteren Bereich befinden sich zwei Zimmer, ein großes Wohnzimmer (ca 25qm), das riesige Bad und die Küche, alles verbunden durch einen langen Flur. Die Wendeltreppe verbindet den unteren Teil der Wohnung aus dem Flur heraus mit dem oberen Teil. Renovi
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Quelle: www.immowelt.de
184.900,00 €
3 Zi.
66
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen in gewachsenen Wohngebiet in guter Wohnlage von Dortmund-Kley. Die Wohnung erstreckt sich vom 1. Obergeschoss des Hauses über 2 Etagen. Die untere Ebene ist aufgeteilt in zwei
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Schlafräume, beide mit Zugang auf den unteren Balkon, ein modernes Bad mit Badewanne mit Duschvorrichtung und eine Eingangsdiele. Eine halb gewendelte, offene Treppe führt Sie in die obere Ebene der Wohnung. Dort erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den oberen Balkon mit Blick in die hinter dem Gebäude befindliche Grünanlage. Ausgestattet ist die Wohnung neben den beiden Balkonen unter anderem mit Bodenfliesen, Rollläden, einer Fußbodenheizung und einem Oberlicht im Badezimmer. Der Wohnung sind ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum zugeordnet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche und ein Abstellbereich für Fahrräder zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
2,5 Zi.
43,13
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese Kapitalanlage mit Komfort für Ihren Mieter bietet tolle Highlights wie das Schwimmbad und die gemeinschaftseigene Sauna. Mit einer Wohnfläche von rund 43 m² bietet Ihnen diese Apartmentwohnung ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche,
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eine Diele mit Einbauschränken sowie ein modernes und geschmackvolles Duschbad. Durch den barrierearmen Hauseingangsbereichs und den vorhandenen Aufzugs bietet sich die Wohnung insbesondere auch hervorragend für eine ältere Person, bzw. für Personen an, die nicht so gut zu Fuß sind. Das Apartment ist seit kurzem auf unbestimmte Zeit zu einem Mietzins von 350,- € und einer Betriebskostenvorauszahlung von 275,- € vermietet. Die umlagefähigen Betriebskosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
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Quelle: www.immowelt.de
173.300,00 €
2 Zi.
62,2
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende ETW befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Dortmunder Vorort Schüren. Seltene 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Benutzung des Gemeinschaftsgartens. Die 62,20 m² Wohnfläche verteilen sich auf das
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Wohn-Schlafzimmer mit Balkon , Wohnküche, Diele, Bad, Abstellraum und Schlafzimmer. Das Mehrfamilienhaus ist energetisch auf aktuellen Stand. Die Außenfassade ist gedämmt. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist vermietet! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9400-05 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
283.600,00 €
4 Zi.
98,2
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende ETW befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Dortmunder Vorort Schüren. Seltene 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Benutzung des Gemeinschaftsgartens. Die 98m² Wohnfläche verteilen sich auf das
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Wohnzimmer mit Balkonzugang ,3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Balkon. Das Mehrfamilienhaus ist energetisch auf aktuellen Stand. Die Außenfassade ist gedämmt. Zu der Wohnung kann ein Außenstellplatz erworben werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9400-04 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
96
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Kann man Sicherheit kaufen? Nun gute Parkmöglichkeiten für Geld sind heutzutage fast so rar wie jene für Autos in der Innenstadt. Allerdings können Sie in Dortmund Mitte auch hinter der Wohnanlage kostenfrei parken. In erster Linie werden Sie
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sich als Kapitalanleger angesprochen fühlen. Hier sucht sicher vermieteter Wohnraum einen neuen Eigentümer. Direkt über einem Ladenlokal, welches aktuell von einem Internetcafé genutzt wird, befinden sich die zwei Wohnungen. Die Wohnungen befinden sich auf der gleichen Etage. Beide Wohnungen sind vermietet, beide Eingangstüren sind neu. Teilweise wurden auch die Fenster erneuert. Der Eigentümer ist schon seit 1999 im Besitz dieser Immobilie, somit können wir Ihnen viele Fragen zur Historie beantworten. Die Einbauküchen gehören dem Inventar an und werden von den Mietern genutzt. Zu den Wohnungen gehören jeweils auch ein Kellerraum, welcher trocken ist. Der Hausflur ist hell und sauber, die Briefkästen befinden sich innerhalb des Hausflurs. Ausweist
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
3 Zi.
107
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 200-13090 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 105,6 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1997, Energieeffizienzklasse: D Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
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Homepage dovoba.de/immobilien. Die exklusive Wohnung, welche sich im 1.OG befindet lässt keine Wünsche offen. Hochwertig ausgestattet und Top gepflegt präsentiert sich unser seltenes Kaufangebot. Sie ist perfekt zugeschnitten auf ein Pärchen oder eine kleine Familie mit Kind. Insgesamt verteilen sich die ca. 107 m² Wohnfläche auf drei Zimmer. Bereits beim Betreten der Wohnung wird man vom einladenden Ambiente empfangen. Der geräumige Flur und der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich sind der perfekte Ort um gemütliche Abende zu verbringen. Angrenzend an diesen Bereich befindet sich die Küche. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche der Firma Poggenpohl ausgestattet welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Abgerundet wir
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
81
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Für Bewohner ab 60! Die Seniorenresidenz ''Am Rosengarten'' in Dortmund-Körne wurde 2000 erbaut und besteht aus mehreren Miet- und Eigentumswohnungen. Gegen eine monatliche Pauschalgebühr stehen Ihnen viele Serviceleistungen zur Verfügung, die
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das Wohnen im Alter angenehm machen. Konkrete Informationen zum umfangreichen Service finden Sie auch auf der Homepage www.parkresidenz-am-rosengarten.de. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist komfortabel ausgestattet und unterstreicht beispielsweise mit Ihrem Echtholzparkettboden, den elektrischen Rollläden und der Gegensprechanlage den hohen Anspruch seiner Bewohner. Das Raumkonzept besteht aus 2 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohn- Esszimmer, einem Flur mit genügend Platz für Ihre Garderobe, einer abgeschlossenen Küche mit bodentiefem Fenster und einem hell gefliesten Bad mit Waschmaschinenanschluss. Vom kleineren Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus haben Sie jeweils Zu
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3 1/2-Raum-ETW mit Balkon befindet sich bequem und sicher im 1. OG. Die Wohnung mit Garage ist aktuell vermietet. Die monatl. Miete beträgt € 489,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer jährlichen Netto-Mieteinnahme von €
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5.868,-. Nach Auszug des Mieters (z. B. wegen Eigenbedarf) kann die Wohnung vom Erwerber auch selbst genutzt werden. Die Wohnung ist gut aufgeteilt. Sie verfügt über 2 Räume, Küche, Diele und Bad. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großzügigen Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
76,3
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand mit einer Wohnfläche von 76,3 m². Die 3,7m² große Loggia mit Markise lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, aufgeteilt in Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Ausblick auf die sehr gepflegte Grünanlage und nähere südliche Umgebung von Berghofen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. monatliche Mieteinnahmen : Kaltmiete Wohnung: 730,00 € Miete Garagenstellplatz: 60,00 € Das monatliche Hausgeld beträgt: 263,00 € inkl. Heizkostenvorauszahlung und Investitionsrücklage.
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130.000,00 €
2 Zi.
56
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Einheiten, in zentrumsnaher Lage des Kaiserviertels. Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt über ein nach Süden
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ausgerichtetes Wohnzimmer mit Blick auf die beliebte angrenzende Tempo 30 Zone mit zahlreichen Alleebäumen. An das Wohnzimmer grenzt die geräumige Wohnküche, welche zusätzlichen Platz z.B. für eine Essgarnitur bietet. Der größere Wohnungsflur bietet sich ideal als Garderobe an und besitzt einen zusätzlichen Abstellraum. Von hier aus erreichen Sie sowohl das moderne, innenliegende Bad mit Badewanne, als auch das mit ca. 19 m² gut dimensionierte Schlafzimmer. Der grüne Ausblick des Schlafzimmers führt dabei in den Innenhof, welcher einen tollen Baumbestand und anmietbare Garagen bietet. Ursprünglich ca. 1955 erbaut, wurde sowohl das Haus an sich, als auch die angebotene Wohnung laufend modernisiert und befinden sich in einem guten Zustand. So wurd
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
60
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr einladende Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet ist. Das Haus wurde etwa im Jahr 1959 auf einem ruhig gelegenen Kaufgrundstück in Dortmund - Nette erbaut. Der Zustand der Eigentumswohnung
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ist solide. Das gesamte Haus ist gepflegt. Die Immobilie wird selbstgenutzt und wird zeitnah frei. Die Wohnung befindet sich im EG und besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m². Es befinden sich die Diele, Küche, das Bad, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer/Kinderzimmer, das Wohnzimmer sowie der Zugang zum Balkon auf einer Ebene. Die ETW wird frei und kann sowohl eigengenutzt als auch vermietet werden. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 275 €/ Monat, wobei ca. 223 € umgelegt werden können. Der vorhandene Stellplatz rundet das Immobilienangebot ab. Die Immobilie ist technisch und optisch in einem soliden Zustand und wird frei. FAZIT: SEHR INTERESSANTE IMMOBILIE MIT GELUNGENER RAUMAUFTEILUNG UND IN RUHIGE LAGE! Machen Sie sich selbst ein Bild
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200.000,00 €
2 Zi.
49,33
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
WOHNKOMFORT NACH NEUESTEN STANDARDS IN BELIEBTER WOHNLAGE Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne 49,33 qm große Wohnung im 1. Obergeschoss mit schönem sonnigen Balkon in einem 11-Familienhaus. Eine moderne zeitlose Architektur mit
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ansprechenden Details bestimmt den Charakter der modernen 2-Zimmer-Wohnung. Mit bodentiefen Fenstern und einem durchdachtem Grundriss entsteht hier ein harmonisches Raumkonzept. Hochwertige Bodenbeläge und die Ausstattungsdetails erfüllen höchste Wohnansprüche in diesem außergewöhnlichen Neubauvorhaben. Auf dem Balkon können Sie den Alltag hinter sich lassen, und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen. Die Wohnung wird mit einem hochwertigen Badezimmer ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, sowie ein Abstellraum. Ein weiteres Highlight wird die helle und offene Bauweise der Wohn- /Esszimmer mit offen gestalteter Küche. Eine große Fensterfläche zur Balkonseite sorgt für viel Tageslicht in dem offen gestalteten Woh