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1/7
500.000,00 €
3 Zi.
125
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
WIR BAUEN NEU!
Im Erlenbachtal in Bad Mergentheim entsteht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 2 x 5 Wohneinheiten.
Hier bieten wir Ihnen das PENTHOUSE !! zum Kauf an.
Freuen Sie sich auf insgesamt 125 moderne qm Wohnfläche mit einer
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HAMMERDACHTERRASSE.
Das Bauvorhaben wird massiv ausgeführt. Das Bauunternehmen Odenwaldhaus ist unser Partner in Sachen massivem, individuellem Hausbau.
Alle heutigen Anforderungen als förderfähiger, KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU werden mit Bauweise und Ausstattung erfüllt.
Die Details finden Sie in der Bau - und Leistungsbeschreibung, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
Der Stellplatz in der Tiefgarage kostet 22.000. Er ist nicht im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten.
Wichtig für Sie:
Ihr Bauunternehmen ist vor Ort, genauso wie die ausführenden Handwerksunternehmen.
Profitieren Sie in unsicheren Zeiten von verlässlichen Partnern, Bauzeitgarantie und Baupreisgarantie.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
72,65
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062573 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Bad Mergentheim, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige
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Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen bietet die Immobilie dem Besitzer durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden die letzten Renovierungsmaßnahmen aus dem Jahr 2022. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 7.920 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 308 €. Im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 72,5 m². 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zur guten A
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
134
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die schöne Maisonette Wohnung mit 6 Zimmern im 4. Obergeschoss wurde im Jahr 1977 erbaut und bis 2015 teilweise modernisiert. Das Objekt liegt in attraktiver Stadtrandlage und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 15 Einheiten. Die
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Gesamtwohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 134 m² und teilt sich wie folgt auf: auf der ersten Ebene befindet sich der große Wohnbereich (mit Empore/Galerie) mit Zugang zu toller Dachterrasse mit herrlichem Ausblick, Balkon, Küche mit Einbauküche, Essen, Hauswirtschaftsraum und Gäste WC. Auf der zweiten Ebene liegt die schöne lichtdurchflutete Galerie (Zugang über den offenen Wohnbereich), Schlafen, Ankleide, Arbeiten, modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche (2012), Abstellraum. Das Objekt wurde mit einer Zentralheizung, Kunststofffenstern mit 2-fach Verglasung (2000) und Holz-Alufenstern mit 3-fach Verglasung (2015), teilweise elektrischen Rollos, Bodenbelägen mit Fliesen, Parkett und Teppich, Aufzug ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerab
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
106
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4- Zimmer-Wohnung in der begehrten Wohngegend Trillberghalde in Bad Mergentheim bietet auf 106 m2 Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch große
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Fensterfronten und eine durchdachte Raumaufteilung unterstrichen. Der Wohnbereich ist geräumig und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem steht den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung zur Verfügung, die das Wohnen in dieser attraktiven Immobilie noch angenehmer gestalten. Die Wohnung überzeugt durch eine lichtdurchflutete und großzügige Gestaltung im sanierten Altbaustil, die keine Wünsche offen lässt. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch einen ehemals 2- flügligen Türrahmen als Übergang ein Gefühl von Offenheit verleiht. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie eine Schrankwand. Alle Wohnräume, ausgenommen Küc
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
106
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4- Zimmer-Wohnung in der begehrten Wohngegend Trillberghalde in Bad Mergentheim bietet auf 106 m2 Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch große
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Fensterfronten und eine durchdachte Raumaufteilung unterstrichen. Der Wohnbereich ist geräumig und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem steht den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung zur Verfügung, die das Wohnen in dieser attraktiven Immobilie noch angenehmer gestalten. Die Wohnung überzeugt durch eine lichtdurchflutete und großzügige Gestaltung im sanierten Altbaustil, die keine Wünsche offen lässt. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch einen ehemals 2- flügligen Türrahmen als Übergang ein Gefühl von Offenheit verleiht. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie eine Schrankwand. Alle Wohnräume, ausgenommen Küc
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
64,41
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 6. Stock mit Aufzug und wurde im Jahr 1963 in einer Wohnanlage in Stadtrandlage von Bad Mergentheim erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m² und teilt sich in einen Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer
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mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Flur auf. Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im Freien zugeordnet. Das Objekt wurde mit einer Zentralheizung, Fenstern mit Kunststoff-Isolierverglasung und Bodenbelägen mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Für die Wohnanlage besteht ein Hausmeisterservice mit Winterdienst, Gartenpflege und Reinigung, weiter gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Die gepflegte Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3,5 Zi.
85,88
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung
3,5 Zimmer Eigentumswohnung in Bad Mergentheim - Kurparknähe ===================================================== Wir verkaufen eine vermietete Eigentumswohnung mit wenigen Gehminuten zum Kurpark und zur Stadtmitte im beliebten Weberdorf. Alle
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Einrichtungen für die Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen der Stadt sowie der Kurbereich sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Die Kindergärten und viele Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Gleiches gilt für die medizinische Versorgung sowohl für den ambulanten als auch stationären Bereich. Adresse: Schloßgartenstr.17, 97980 Bad Mergentheim Baujahr: 1991 Wohnfläche von Wohnung Nr. 4: 85,88 qm Lage: 1. Obergeschoss Wohneinheiten: 6 Wohnungen Beschreibung wie folgt: ================== - großzügige Diele - Abstellraum - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Küche mit Zugang zum Balkon - Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon - inneliegendes Bad mit Waschtisch, Wanne sowie Dusche - separates WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerr
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
78
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahr 1982 in einer kleinen Wohnanlage mit fünf Wohneinheiten in Stadtrandlage von Bad Mergentheim erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m² und teilt sich in einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum
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Balkon, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste WC, Abstellraum , Flur und Diele auf. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und eine Garage zugeordnet, Das Objekt wurde mit einer Zentralheizung, Holzfenstern-Isolierverglasung und Bodenbelägen mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Zur Immobilie gehört ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die gepflegte Wohnung ist seit 2004 an einen zuverlässigen Mieter vermietet und zur Kapitalanlage geeignet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 6.420,-- € (kalt) p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
101,69
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen im Kundenauftrag eine geräumige, helle 4-Zimmer-Wohnung in einem 9-Familienhaus in Bad Mergentheim. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Kurzone, sowohl vom Kurpark als auch vom Stadtzentrum nur wenige Gehminuten
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entfernt. Die Wohnfläche beträgt 101,69 m² und verteilt sich auf vier Zimmer: Wohn-, Schlaf und zwei Kinderzimmer sowie eine separate Küche. Eines der Kinderzimmer wird derzeit als Ankleidezimmer mit zwei begehbaren großen Kleiderschränken genutzt. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Im Tageslichtbad steht Ihnen eine geräumige Duschkabine zur Verfügung, das WC befindet sich in einem separaten Raum. Des Weiteren gibt es in der Wohnung einen Abstellraum, der rundum mit Regalen bestückt ist und ausreichend Platz für Ihre Vorräte bietet. Zur angebotenen Immobilie gehören ein Kellerraum im UG sowie ein KfZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Aus der Tiefgarage gelangt man bequem mit dem Aufzug barrierefrei zur Wohnungseingangstür. Das Objekt verfügt ü
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
69,35
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung
Bad Mergentheim ist eine Stadt an der Tauber im fränkischen Nordosten Baden-Württembergs, etwa 35 km von Würzburg bzw. 56 km von Heilbronn. Die Stadt Bad Mergentheim ist die größte des Main-Tauber-Kreises. Geprägt wird die Stadt durch das
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Residenzschloss der Hoch- und Deutschmeister mit barocker Schlosskirche, prunkvolle Bürgerhäuser sowie den Kurpark. Dieser zählt zu den schönsten Parks in Deutschland. Im Schloss befindet sich auch der Campus Bad Mergentheim der Dualen Hochschule Baden-Württemberg Mosbach. Als größtes Heilbad Baden-Württembergs und Gesundheitskompetenzzentrum ist Bad Mergentheim besonders wegen seiner Heilquellen bekannt.
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420.000,00 €
4 Zi.
109
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
WIR BAUEN NEU!
Im Erlenbachtal in Bad Mergentheim entsteht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 2 x 5 Wohneinheiten.
Hier bieten wir Ihnen die 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Kauf an.
Freuen Sie sich auf insgesamt 117 moderne qm
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Wohnfläche mit einem schönen großen Balkon.
Das Bauvorhaben wird massiv ausgeführt. Ihr Bauunternehmen Odenwaldhaus ist Partner von HEBELHAUS, einem in Deutschland führenden Unternehmen in Sachen massivem, individuellem Hausbau.
Alle heutigen Anforderungen werden mit Bauweise und Ausstattung erfüllt.
Die Details finden Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
Der Stellplatz in der Tiefgarage kostet EUR 22.000,- Er ist nicht im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten.
Wichtig für Sie:
Ihr Bauunternehmen ist vor Ort, genauso wie die ausführenden Handwerksunternehmen.
Profitieren Sie in unsicheren Zeiten von verlässlichen Partnern, Bauzeitgarantie und Baupreisgarantie.
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