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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
72,7
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062573 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Bad Mergentheim, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige
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Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen bietet die Immobilie dem Besitzer durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden die letzten Renovierungsmaßnahmen aus dem Jahr 2022. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 7.920 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 308 €. Im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 72,5 m². 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zur guten A
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
67
m2
97999 Igersheim
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und wurde im Jahr 1975 erbaut. Das Objekt befindet sich in guter Lage von Igersheim in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung teilt sich in einen Wohn-
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und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Flur auf. Weiter sind dieser Wohneinheit ein Garagen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Immobilie wurde mit einer Zentralheizung und Fenstern mit Kunststoff-Isolierverglasung (2011) ausgestattet. Die Wohnung befindet sich derzeit im Rohbauzustand und kann nach eigenen Vorstellungen mitgestaltet, saniert und renoviert werden - daher besonders für Handwerker geeignet. In der Wohnanlage werden momentan die Steigleitungen erneuert. Im Bad, Flur und Schlafzimmer sind die Wände teilweise zur Erneuerung der Leitungen geöffnet und werden nach Abschluss der Maßnahme wieder fachgerecht geschlossen. Die Erneuerung der Aufzugsanlage steht bevor. Haben wir Ihr Int
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
170.000,00 €
3 Zi.
80
m2
97941 Tauberbischofsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Wohnblock ist unterteilt in 2 Zugängen. Insgesamt 11 Wohneinheiten. Im 2ten Eingangsbereich 4 Wohnungen unter anderem die angebotene Wohnung NR. 8. Kein direkter Nachbar.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
92
m2
97941 Tauberbischofsheim
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese moderne Neubauwohnung in guter Wohnlage in der Nähe von Tauberbischofsheim. Die Wohnung verfügt über 4 helle Zimmer, welche auf über 100 m² Wohnfläche verteilt sind. Die Wohnung befindet sich im Tauberbischofsheimer Ortsteil
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Dittigheim. Über den nahe gelegenen Radweg oder in nur 5 Autominuten können alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen, Banken und Ärzte erreicht werden. Der Autobahnanschluss A81 bietet eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Großstädte (Würzburg-Heilbronn). Der offene Wohn- und Essbereich empfängt Sie, aufgrund bodentiefer Fenster, mit warmen und hellem Räumen. Die angrenzende, hochwertige Einbauküche ist optisch ein Highlight und wurde bei Einzug des Mieters neu eingebaut. Im hinteren Teil der Wohnung erwarten Sie drei weitere Zimmer. Diese Räume lassen sich individuell gestalten und eignen sich ideal für unterschiedliche Bedürfnisse sei es als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer. Ein separates Büro wäre natürlich auch de
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
75
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne helle Wohnung in Wertheim/ Lindelbach in einer ruhigen Sackgasse in einem Neubaugebiet wird Sie begeistern. Das Highlight sind die 2 Balkone, die Garage und der große Gartenanteil mit einem Holz- Gartenhaus und einem kleinen
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Gewächshaus. In diesem 1996 hochwertig erbauten 3- Familienhaus betreten Sie in der Dachgeschosswohnung zunächst den Eingangsbereich der Sie gegenüber in den Ess- und Wohnbereich mit Balkon und Fernblick führt, praktischerweise gelangen Sie von hieraus rechterhand in die Küche. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 1 Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Kinderzimmer oder als Homeoffice nutzbarer Raum und eine praktische Abstellkammer erreichen Sie gleichfalls vom Eingangsbereich aus. Hochwertige Parkett- Laminat- und Fliesenböden sowie die Einbauküche runden den Komfort der Wohnung ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein Dachbodenanteil und ein Kellerraum. ein separater Wasch- und Trockenraum befindet sich zusätzlich im Untergeschoß des Hauses.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
58
m2
97941 Tauberbischofsheim
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Ein Highlight ist der geschützte Balkon mit herrlichem Weitblick über das Taubertal. Ein eigener Gartenteil, ein Kellerraum
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sowie natürlich ein Kfz-Stellplatz machen die Wohnung komplett. Hausgeld: aktuell 195 Euro, davon ca. 107 Euro umlagefähig Professionelle Verwaltung durch TOP Hausverwaltung Tauberbischofsheim Instandhaltungsrücklagen ca. 11.000 Euro (NB Die Heizung wurde bereits ausgetauscht) Die Wohnung ist momentan vermietet. Ausstattung Laminat- und Fliesenböden, 1 Zimmer mit Teppich Sichtbalkendecken mit offenem Dachausbau Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Einbauküche vorhanden (ohne Geräte)
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
73,6
m2
97990 Weikersheim
Immobilientyp: Wohnung
Das 9-Familienhaus wurde 1963 erstellt und liegt am südwestlichen Stadtrand von Weikersheim in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus einem hellen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit
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Essbereich, dem Tageslichtbad, einer separaten Toilette und einem Balkon. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Abstellraum im Keller, zudem gibt es im Kellergeschoss noch einen Fahrradraum zur allgemeinen Benutzung. Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Toilette, Balkon, Flur Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Bodenbeläge: Fliesen, Laminat Heizung und Warmwasser: Gastherme (Etagenheizung Bj. 2014)
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
73,6
m2
97990 Weikersheim
Immobilientyp: Wohnung
Das 9-Familienhaus wurde 1963 erstellt und liegt am südwestlichen Stadtrand von Weikersheim in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einem hellen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit
...
Essbereich, dem Tageslichtbad, einer separaten Toilette und einem Balkon. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Abstellraum im Keller sowie eine Garage mit elektrischem Torantrieb, zudem gibt es im Kellergeschoss noch einen Fahrradraum zur allgemeinen Benutzung. Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Toilette, Balkon, Flur Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat Heizung und Warmwasser: Gastherme (Etagenheizung Bj. 2020)
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
97959 Assamstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
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m2
74744 Ahorn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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265.000,00 €
3 Zi.
74
m2
97956 Werbach
Immobilientyp: Wohnung
Projekt im Überblick: Willkommen in diesem modernen Neubauhaus, das in einem attraktiven KFW-55-Standard errichtet wird und höchsten Wohnkomfort verspricht. Das erste von insgesamt drei Gebäuden verfügt über vier hochwertige Wohneinheiten, die
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sich ideal für junge Familien oder Paare eignen. Die Lage in Werbach verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Der nahe gelegene Autobahnanschluss an die A81 stellt einen zusätzlichen Pluspunkt für diesen Standort dar. In unmittelbarer Nähe finden Sie drei Restaurants, Banken und einen Laden für den täglichen Bedarf, die alle fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, mehrere Vereine, einen Kindergarten, sowie eine Grundschule, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Wohnungen Obergeschoss: Die beiden Obergeschosswohnungen verfügen jeweils über 3-Zimmer und erstrecken sich über eine großzügige Gesamtfläche von circa. 74m². Die einzelnen Wohnu
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
74744 Ahorn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
4 Zi.
106
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4- Zimmer-Wohnung in der begehrten Wohngegend Trillberghalde in Bad Mergentheim bietet auf 106 m2 Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch große
...
Fensterfronten und eine durchdachte Raumaufteilung unterstrichen. Der Wohnbereich ist geräumig und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem steht den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung zur Verfügung, die das Wohnen in dieser attraktiven Immobilie noch angenehmer gestalten. Die Wohnung überzeugt durch eine lichtdurchflutete und großzügige Gestaltung im sanierten Altbaustil, die keine Wünsche offen lässt. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch einen ehemals 2- flügligen Türrahmen als Übergang ein Gefühl von Offenheit verleiht. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie eine Schrankwand. Alle Wohnräume, ausgenommen Küc
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250.000,00 €
4 Zi.
106
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4- Zimmer-Wohnung in der begehrten Wohngegend Trillberghalde in Bad Mergentheim bietet auf 106 m2 Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch große
...
Fensterfronten und eine durchdachte Raumaufteilung unterstrichen. Der Wohnbereich ist geräumig und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem steht den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung zur Verfügung, die das Wohnen in dieser attraktiven Immobilie noch angenehmer gestalten. Die Wohnung überzeugt durch eine lichtdurchflutete und großzügige Gestaltung im sanierten Altbaustil, die keine Wünsche offen lässt. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch einen ehemals 2- flügligen Türrahmen als Übergang ein Gefühl von Offenheit verleiht. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie eine Schrankwand. Alle Wohnräume, ausgenommen Küc
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205.000,00 €
3 Zi.
75
m2
97941 Tauberbischofsheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus in Dittigheim, das Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet, in eine frisch sanierte und modernisierte Wohnung oder das komplette Gebäude zu investieren. Das Haus wurde vollständig
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entkernt und aufwendig saniert, um Ihnen und Ihren Mietern höchsten Wohnkomfort zu bieten. Eckdaten: - Lage: Ortsmitte Dittigheim - nahe Tauberbischofsheim - Anzahl der Wohneinheiten: 3 (je Stockwerk eine Einheit) - Zustand: Das komplette Haus wurde in den letzten Jahren komplett entkernt und die Technik, Böden, Raumaufteilung komplett erneuert Details zur Sanierung: - Elektrik: alle Leitungen, Verteiler und Gebäudeanschluss sind erneuert worden. - Heizung: komplett erneuerte Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in jedem Raum - Fenster: 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster, neu - Dach: das Dach wurde neu eingedeckt und nach dem neusten Stand der Technik isoliert - Böden: hochwertige Vinylböden in allen Wohnungen, in den Bädern wurde gefliest - Bad: j
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
101
m2
97957 Wittighausen
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienwohnhauses. Erbaut wurde das Wohnhaus 1968, durch einen Anbau wurde 1984 wurde die Immobilie vergrößert. Die Wohnfläche von ca. 101 m² teilt sich folgendermaßen
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auf: Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Küche, , Kinderzimmer, Badezimmer, Speisekammer, Schlafzimmer mit Balkon und Terrasse. Ein Teil der Terrasse ist mit einem Wintergarten überbaut. Der Garten des Objekts wird im Gemeinschaftseigentum gleichermaßen von den Eigentümern genutzt. Im Untergeschoss sind dieser Wohnung vier Kellerräume sowie eine Waschküche zugeordnet. Der Großteil der Speicherfläche wurde dieser Wohnung zugeordnet und steht als Stauraum zur Verfügung. Ebenso ist dieser Wohnung die linke Stellfläche in der Doppelgarage zugeordnet. Abgerundet wird die großzügige Wohnung durch ein zugehöriges, kleines Nebengebäude. In diesem befindet sich ein kleiner Abstellraum, der ehemalige Hühnerstall sowie die Holzlege. Die Elektroheizung mit Nachtsp
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
74744 Ahorn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei