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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
63,34
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf steht eine barrierefreie und helle Zweizimmerwohnung in der Nähe vom Kuhsee und des Hochzoller Bahnhofs! Der Mieter zieht bis Ende Oktober 2024 aus ( Besichtigungen ab dem 27.10.2024 möglich ) und somit steht die Wohnung dann gleich zur
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Verfügung! Die lichtdurchflutete Wohnung mit Westbalkon liegt im 2. OG eines Neunparteienhauses, Baujahr 1984. Großes Wohnzimmer ( ca. 23 m² ) mit Zugang zum Balkon nach Südwest, von hier blickt man in den der Wohnanlage zugehörigen Garten. Das Schlafzimmer ( ca. 15,5 m² ) bietet Platz für einen großen Schrank und die Küche hat Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer ist innenliegend mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Die Bodenbeläge der Wohnräume wurden vor 8 Jahren mit hellem Laminat erneuert. Die Küche wurde vor 5 Jahren neu gefliest. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum mit Stromanschluss, welcher auch als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann. Fahrradabstell- und Trockenraum steh
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
79
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² in Augsburg-Oberhausen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage und ist derzeit vermietet. Die Wohnung verfügt
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über ein helles Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine separate Küche. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der einen angenehmen Außenbereich für Entspannung oder Freizeit bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 690 Euro. Das Mietverhältnis ist langfristig, was diese Immobilie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Die Garage ist separat vermietet und trägt ebenfalls zur Rentabilität des Objekts bei.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
78
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
FLORI Immobilien bietet exklusiv eine gepflegte, modernisierte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Bärenkeller an. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem anliegenden und schönen
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Gartenanteil. Ihren Feierabend können Sie hier im eigenen ca. 80 Quadratmeter großen Garten verbringen und den Tag ausklingen lassen. Um beim Grillen Gäste zu empfangen, bietet Ihnen der eigene Garten genügend Platz für eine chillige Lounge und einen Essplatz. Sie betreten die Wohnung und finden sich in einem großzügig gestalteten Flur wieder, von welchem Sie alle Zimmer der Immobilie aus betreten können. Der Charme der Bauweise fällt Ihnen sofort ins Auge. Der erste Indikator sind die überdurchschnittlich hohen Decken, welche der Wohnung ein unglaublich frisches Ambiente und eine unvergleichliche Weitläufigkeit verleihen. Zu Ihrer Linken betreten Sie vom Flur aus den Küchen- und Essbereich mit angrenzender Vorratskammer der Wohnung. Sie erwerb
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
81,3
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
-1. OG ohne Aufzug -Massive Ziegelbauweise 36,5 cm -Holzfenster mit Isolierverglasung -Gas-Zentralheizung (2015) mit zentraler Warmwasseraufbereitung -Parkettboden im Wohnzimmer und der Diele -Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Anschluss
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Waschmaschine -Süd-Balkon -Zzgl. TG-Stellplatz 25.000,- Euro -Vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
199.999,00 €
2 Zi.
66
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie wird zur zeit noch renoviert, daher ist kein weiteres Bildmaterial aktuell verfügbar. Der erste Schritt in diese Wohnung und es fühlt sich sofort wie Zuhause an. Der einladende Flur heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie direkt
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in ein Badezimmer, das mehr als nur funktional ist. Großzügig geschnitten, mit einem Fenster, das den Raum in natürliches Licht taucht, ist es ein Ort, an dem Sie sich sofort entspannen können. Die Badewanne lädt förmlich dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Ruhe zu genießen. Im Wohnbereich spüren Sie sofort die besondere Atmosphäre, die durch die beiden Dachgauben entsteht. Das Licht fällt sanft in den Raum, der durch seine Gestaltung Weite und Geborgenheit zugleich ausstrahlt. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder einfach nur den Tag Revue passieren lassen. Das Wohnzimmer verbindet den Wohnraum harmonisch mit dem Schlafzimmer, ohne dabei seine eigene Gemütlichkeit zu verlieren. Und dann das Schlafzimmer - ein Rückzug
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
86
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Hochparterre-Wohnung mit ca. 86 m2 überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Neben zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung weiters über ein ca. 35 m2 großes Wohnzimmer mit offener Küche, Kaminofen und Zugang zum Balkon. Das
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hochwertig renovierte Bad ist mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC befindet sich auf der gleichen Etage. Über eine Wendeltreppe im Flur gelangen Sie in den Souterrainbereich mit eigenem Waschraum, Abstellraum und einem voll ausgestatteten Wohn- oder Büroraum (ca. 15m2) mit Heizung und Fenstern zur Grünfläche. Weiters lädt der Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und Sitzmöglichkeiten zum Aufenthalt an warmen Sommertagen in der Natur ein. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
145,36
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese von Martin Bloch Immobilien angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage am Theodor-Heuss-Platz in der Augsburger Innenstadt und bietet einen traumhaften Weitblick über Augsburg. Die Wohnung verfügt über vier gut
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geschnittene Zimmer und eignet sich daher hervorragend für eine Familie oder ein Paar mit Arbeits- und Gästezimmer. Das Schlafzimmer ist nach hinten ausgerichtet und daher sehr ruhig. Der helle Wohn- und Essbereich bietet mit knapp 40 m² ausreichend Platz für einen großen Esstisch und Ihre Wohnzimmermöbel. Eine gepflegte, zum Flur hin offene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die anderen beiden Zimmer eignen sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der von zwei Räumen aus begehbare Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lädt mit Ausblick auf den Hotelturm zum Verweilen und Entspannen ein. Das Badezimmer wurde modern renoviert und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Fenster. Wesentliche Renovi
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
44,94
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer im Jahr 2022 von KLAUS-Wohnbau fertiggestellten Wohnanlage im Antonsviertel, im Herzen von Augsburg.
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1/22
470.000,00 €
4 Zi.
84,6
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Hier bietet sich Ihnen eine tolle Gelegenheit gleich mehrere Objekte auf einmal zu erwerben. Gemeinsam verkauft werden eine attraktive Ladenfläche von etwa 58 m², eine rund 84,6 m² große Einheit, die als Wohnung oder Gewerbefläche genutzt werden
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kann und ein ca. 47 m² großer Lagerraum im Keller des Hauses, abgerundet wird das Ganze von einem zusätzlichen Kellerabteil.
Die über dem Laden liegende Einheit ist derzeit zum Fotoatelier mit vier Räumen und Toilette ausgestaltet, kann jedoch in dieser Konfiguration problemlos für verschiedenste Zwecke, wie z.B. als Bürofläche, oder Praxis genutzt werden. Durch die sehr flexible Aufteilbarkeit der Räume ist eine sehr vielfältige Nutzung möglich. Die ca. 90 m² bieten zudem genügend Raum zur Umgestaltung zu einer sehr schönen Wohneinheit.
Somit ließen sich Wohnen und Arbeiten wunderbar Verbinden. Der Einbau eines Badezimmers und einer Küche wären in diesem Fall jedoch erforderlich. Ein ganz besonderes Highlight ist der
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
96,3
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen in Göggingen Bergstrasse eine herrliche und großzügig geschnittene Eigentumswohnung. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Gründerzeithauses (ca. 1930) und hat eine vortreffliche Raumaufteilung. Vom Mittelflur ausgehend teilen
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sich die einzelnen Räume auf. Die Wohnung hat eine Gasheizung und zusätzlich noch einen Kachelofen mit Festbrennstoffen. Die Ausstattung ist nach einem klaren und modernen Designkonzept gestaltet. Dieses wertet die Innenräume wunderbar auf und verleiht der Wohnkultur ein ganz besonderes und behagliches Ambiente. Die Wohnung ist hell und sehr freundlich
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
30
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese kleine Wohnung ist in der 10 Etage gelegen und besitzt einen herrlichen Ausblick. Bequem kommt man mit dem Aufzug in alle Etagen. Das Bad ist mit einem WC, Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Die Diele bietet Platz
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für eine Garderobe und /oder Schuhschrank.Eine kleine Kochnische ist vorhanden. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig vermietet oder selbst bezogen werden. Es sind Schönheitsreparaturen noch zu erledigen. Ein oberirdischer Stellplatz ist im Augenblick noch vermietet.
Raumaufteilung
- oberirdischer Stellplatz (zur Zeit vermietet) - Einbauküche mit Spüle, Ofen, Herd, Kühlschrank - 2 Aufzüge
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
42
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Herrenbachviertel von Augsburg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1955 und steht auf einem Erbpachtgrundstück. Das Erbbaurecht
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läuft noch bis zum 31.12.2053, der Erbbauzins wurde jedoch bereits vollständig beglichen - es entstehen also keine weiteren Kosten hierfür. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Zwei helle Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, und dank der modernen Zweifach-Isolierglas-Kunststofffenster wird für eine angenehme Atmosphäre gesorgt. Der Wohnraum verfügt über eine praktische Küchenzeile, die das Wohnen noch komfortabler gestaltet. Das Highlight der Wohnung ist der Schlafraum, von dem aus Sie den sonnigen West-Balkon betreten können. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick und die ruhige Lage. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten - Bett und Sekretär sind bereit
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
72,76
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Randlage von Augsburg bietet mit ihren ca. 72,76 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für all jene, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich
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stellt mit seinem direkten Zugang zu einem der beiden Balkone das Herzstück der Wohnung dar. Hier genießen Sie Sonne und Ruhe und können den Blick ins Grüne schweifen lassen. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zu einem privaten Balkon, der Ihnen eine persönliche Wohlfühlzone unter freiem Himmel eröffnet - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein weiteres Zimmer rundet das Raumangebot ab und lässt sich vielseitig als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen, ganz nach Ihrem Bedarf. Die separate Küche besticht durch ihre funktionale Gestaltung und bietet mit ihren durchdachten Stauräumen alles, was Sie für den Alltag benötigen. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einläd
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Quelle: www.immowelt.de
462.000,00 €
4 Zi.
99
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Dachgeschoss-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, ihre gelungene Raumaufteilung sowie ihre hochwertige Ausstattung. Im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage gelegen, bietet diese
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Wohnung auf zwei Ebenen mit einer Grundfläche von ca. 120 m² viel Platz und Komfort. Die großzügige Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Durch die großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden Bäder bieten sowohl Komfort als auch Funktionalität. Besonders attraktiv ist auch die uneinsehbare und sonnige Westterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten und der hochwertige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Lage im Rückgebäude und die gepflegte Wohnanlage machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Diese Dachgeschoss-Maisonettewohn
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
64
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
100
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
59,16
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 22 Wohneinheiten und einem Aufzug. Über den geräumigen Flur gelangt man in die einzelnen Zimmer der 2-Zimmer Wohnung. Das Badezimmer ist praktisch gehalten. Hier
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gibt es neben einer Badewanne eine kleine Nische für die Waschmaschine. In der hellen und geräumigen Küche ist ausreichend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Das Schlafzimmer hat einen tollen Schnitt, so dass ein großer Kleiderschrank gut hineinpasst. Das durch die Fensterfront helle und freundliche Wohnzimmer kann durch seine Größe gut in Wohn- und Essbereich aufgeteilt werden. Der überdachte Balkon bietet einen tollen Blick über Augsburg. Ebenso gehören hier ein eigener Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Fahrradraum, einen Waschraum und auch einen separaten Parkplatz mit Schranke für Besucher.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
64,58
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Mietwohnung handelt es sich um eine lichtdurchflutete Einheit mit einem Wohn-Schlafzimmer, einem Bad und einem Balkon. Die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf € 540,--, zzgl. Betriebskostenvorauszahlung. Sie erreichen auf
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der linken Seite das modern gestaltete Bad/WC. Dem Flur entlang gelangen Sie zur funktionalen Küche, die ausreichend Platz für Ihre Küchenutensilien bietet. Über den Flur erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer Größe von ca. 23 m² welcher sich durch eine große Fensterfront auszeichnet und somit für viel Tageslicht sorgt und Zugang zum Balkon gewährt. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie in das angrenzende Schlafzimmer, das mit etwa 16 m² genügend Raum für einen Kleiderschrank und großes Bett sorgt. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit dem südöstlich ausgerichteten Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
73
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sehr guten und zentralen Lage im Augsburger Universitätenviertel. Das Haus wurde 1983 erbaut. Ihre Wohnung im 5. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Lift. Die charmante Wohnung wird
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über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Böden sind mit Teppich, Parkett und Fliesen ausgelegt. Es wurden Holzisolierglasfenster verbaut. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz. Von hier aus gelangen Sie auf die große Loggia nach Süden mit Blick in den Innenhof. Auch bei Regen sitzen Sie gemütlich im Trockenen. Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die im Preis inbegriffene Einbauküche verfügt über eine kleine Frühstücksecke und einen Waschmaschinenanschluss. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon nach Nord-Osten. An heißen Tagen ein kühles Plätzchen im Schatten. Für Ihr Fahrzeug steht der Tiefgaragenstellplatz Nr. 62 zur Verfügung. Dieser ist für 18.000 € mitzuerwerbe
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
92
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung