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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
218.750,00 €
2 Zi.
51
m2
Bahnhofstr., 86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die gepflegte und helle 2-ZKB-Wohnung mit Balkon befindet sich in der 1990 - 1994 errichteten Wohn- Geschäftsanlage CITY CENTER und verfügt über ca. 51 qm. Sie überzeugt durch eine ansprechende Raumgestaltung und ist ideal für eine oder zwei
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Personen.
Zur Wohnung gehört ein mitzuerwerbender Tiefgaragenplatz im nicht öffentlichen Bereich (19.500,- Euro).
Private Anfragen bitte nur mit KOMPLETTER ANSCHRIFT bzw. KONTAKDATEN.
Wir reagieren kurzfristig!
Makleranfragen sind nicht gewünscht!!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
244.400,00 €
3 Zi.
68
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Diese bezaubernde und umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und beeindruckt durch einen optimal durchdachten Grundriss, der sowohl Funktionalität als auch
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Ästhetik in den Vordergrund stellt. Das großzügige Wohnzimmer dient als zentraler Treffpunkt und bietet direkten Zugang zu einem einladenden Balkon mit Westausrichtung, der ideale Voraussetzungen für entspannte Abende bei Sonnenuntergang bietet. Das Schlafzimmer, ebenfalls nach Westen ausgerichtet, sorgt für ruhige und sonnige Morgenstunden. Die beiden weiteren Räume, die nach Osten ausgerichtet sind, profitieren von reichlich Morgenlicht und eignen sich perfekt als Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Das Badezimmer, welches durch ein Fenster mit natürlichem Licht erhellt wird, ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet somit einen Ort der Entspannung und Erholung. Ein zusätzlicher Stellplatz im Freien gehört ebenfalls zur Wohnung und r
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
104
m2
86343 Königsbrunn b Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Etwas zur Immobilien Situation: Die Inflation hält an, die Zinsen steigen und die Kredite werden teurer – der Immobilienmarkt macht gerade einen Wandel durch. Während viele Immobilienkäufer bei ihrem Budget bereits vorsichtiger planen, wird auch
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die Baubranche bei neuen Projekten zurückhaltender. Das macht sich auch für viele Hausbauunternehmen bemerkbar, beobachten „Lagebericht“- „Wenn eine Zinssteigerung anfängt einen Markt zu beeinflussen, braucht der Markt auch Zeit, darauf zu reagieren.“ Wir haben reagiert und besonders Günstige Immobilien entwickelt. Viel Leistung zum günstigen Preis, das ist hier die Idee, geplant und gefragt.
Idee und Planung: Auf diesem Grundstück haben wir eine kleine Hausanlage geplant. Ruhig gelegen erhalten Sie eine Immobilie mit zwei Häusern. Im Haus 1 sind 3 Einheiten und im hinteren Haus Nr. 2 wurden 4 Wohneinheiten geplant. Diese Komposition von modernen energiesparenden Häusern bestechen nicht nur durch ihre Lage, sondern es passen sich
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Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
2 Zi.
47,07
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die nette, gepflegte 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG einer schönen, Wohnanlage in Schwabmünchen. Das 1967 mit Ziegel erbaute Haus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Schon beim Betreten der Wohnung stellt sich
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ein angenehmes Wohngefühl ein. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Ein freundliches, helles Bad mit Fenster, Badewanne, Toilette und Waschbecken bietet ausreichend Platz. Mit wenigen Schritten erreicht man das nach Westen ausgerichtete
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage im nördlichen Teil von Schwabmünchen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheken, Krankenhaus, Kindergarten und Schulen, sowie das Freibad sind fussläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet die Kleinstadt ein tolles Vereinsleben und jede Menge Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Der Luitpoldpark, oder die "Neue Mitte" mit Ihren Geschäften, Cafe Müller, Eisdielen und sehr gute und vielfältige Restaurants ist nur ein
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
85
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gersthofen zeichnet sich durch seine günstige Lage und eine hohe Lebensqualität aus. Die Bewohner profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten wie Schulen und
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Kindertagesstätten sowie medizinischen Einrichtungen. Die Stadt bietet ein reges kulturelles und soziales Leben mit einem vielfältigen Vereinswesen, regelmäßigen Veranstaltungen und einem breiten Freizeitangebot. Das Kulturzentrum Gersthofen sowie die Stadthalle sind Orte für kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und Theateraufführungen. Die umliegende Natur und Grünflächen, wie der Gersthofer Ausgleichsweiher und der Stadtpark, bieten hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und für Freizeitaktivitäten im Freien. Für Sportbegeisterte gibt es vielfältige Angebote von Fußball über Tennis bis hin zu Wassersport im nahegelegenen Lech. Die Verkehrsanbindung von Gersthofen ist ausgezeichnet. Die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A8 sowie die gute E
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
74
m2
86343 Königsbrunn b Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Die eigenständige Stadt Königsbrunn mit ca. 28.000 Einwohnern liegt auf dem Lechfeld, etwa 15 km südlich von Augsburg. Durch die Lage an der B17 sind die
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A8 Richtung München-Stuttgart sowie die A96 Richtung München-Lindau mit dem Auto rasch erreicht. Nach und vom Augsburger Königsplatz besteht seit Mitte Dezember 2021 die neue Straßenbahnlinie 3 (Haltestelle Königsbrunn-Zentrum). Die hohe Lebensqualität zeichnet sich durch eine Top-Infrastruktur, gute ärztliche Versorgung und vielfältige Gastronomie aus. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an allen Schulen, Bildungs-u. Fördereinrichtungen. In zahlreichen Vereinen können die verschiedensten Interessen gepflegt werden. Die Königsbrunner Heide und die Lechauen laden zum Wandern und Radeln ein. Das Naherholungsgebiet Ilsesee sowie die Lechstaustufe 23 bieten Badevergnügen für die ganze Familie. Es gibt zwei Golfplätze und viele weitere attrakt
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
95
m2
86405 Meitingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Baubeschreibung:: KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU 4 Eigentumswohnungen KFW 40 mit Garagen und zusätzlichen PKW-Freistellplätzen. Es entstehen 3-5-Zimmer-Wohnungen in verschiedenen Größen. Alle Erdgeschosswohnungen haben eine Terrasse und einen
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Gartenanteil - alle im Obergeschoss einen Balkon und im Dachgeschoß eine Dachterrasse. Für jede Wohnung ist ein abgeschlossener, großer Kellerraum vorhanden. Entspricht die Raumaufteilung nicht Ihren Wünschen ? Bei der individuellen Planung nach Ihren eigenen Vorstellungen helfen wir Ihnen gerne.
Lagebeschreibung:: Meitingen-Erlingen liegt an der 4 spurigen Bundesstraße 2 zwischen Augsburg und Donauwörth. Einkaufsmöglichen, Ärzte, Gaststätten usw. direkt in Meitingen. Schule, Kindergarten und Bahnhof zu Fuß erreichbar. Über die Umgehungstrasse B2 haben Sie kurze Fahrtzeiten nach Donauwörth, Augsburg und zur BAB 8 München – Stuttgart. Ebenso mit öffentlichen Verkehrsmittel, z. B. sehr gute Bahnverbindung über den Bahnhof in Meitingen nach Au
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
69,32
m2
86343 Königsbrunn b Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Königsbrunn ist eine aufstrebende Stadt in unmittelbarer Nähe von Augsburg und verfügt über ca. 28. 000 Einwohner. Königsbrunn ist besonders attraktiv durch seine reichhaltigen Freizeitangebote. Es sind viele Badeseen, Golfplätze,
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Reiterhöfe etc. in der Nähe. In näherer Umgebung zur Wohnung finden Sie alle nötigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie mehrere Schulen und Kindergärten. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die naheliegende Bundesstraße "neue B17" brachte den "Königsbrunnern" eine willkommene Entlastung und führt sie in nördlicher Richtung schnell zur A8 und in südlicher Richtung zur A96. Auch der ca. 9 km entfernte Bahnhof St. Afra bietet Pendlern eine schnelle Beförderung nach München, Augsburg oder Landsberg. Die neue Straßenbahnverbindung in das Zentrum von Augsburg garantiert zusätzlich eine schnelle und unkomplizierte Anbindung.
Objekt: Zum Kauf steht eine nette 3-Zimmer-Wohnung in einer Mehrfamilienwohn
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
86836 Untermeitingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: In max. 15 Fahrradminuten Schule und Kindergarten für die Jüngsten erreichbar Nahversorgung: Max. rund 3 km zu Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _______________
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
51,14
m2
86850 Fischach , Schwab
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Erhöhte Privatsphäre und weniger Lärmquellen dank Feldrandlage - ideal für Ruhesuchende Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Bus fußläufig, Bahnhof und B300 schnell erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung in Feldrandlage von Aretsried, eignet sich sowohl zur Vermietung als auch zur eigenen Nutzung + Heizungsanlage Neu von 2023 + Beste Voraus
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
98
m2
86343 Königsbrunn b Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 x TG Stellplatz (Duplex) zu je 10.000 EUR
Kurzbeschreibung: Diese außergewöhnliche Wohnung in absolut ruhiger Lage bietet alles, was vom modernen und gemütlichen Wohnen erwartet wird.
Lage: Schöne
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Stadtrandlage im Königsbrunner Süden (Blumenallee) mit Weitsicht nach Süden. Ruhig und doch verkehrsgünstig gelegen mit hervorragender Infrastruktur. Schulen und Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte befinden sich im Umkreis von wenigen Gehminuten. Mobilität ist durch eine gute Nahverkehrsanbindung gegeben. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Pkw haben Sie einen direkten Anschluss an die Umgehungsstraße Mering (Südspange) sowie den Autobahnzubringer B17 (A96, A8, B2). Des Weiteren bietet die attraktive Lage dieser Immobilie ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Sportbegeisterte durch die direkte Nähe zur Königsbrunner Heide, Meringer Au, Ilseesee und Stausee zum Tauchen, Surfen, Baden, Ra
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
3 Zi.
53,04
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: - westlicher Stadtrand von Augsburg OT Neusäß - ca. 10 km vom Stadtzentrum Augsburg entfernt - infrastrukturell gut erschlossen - gute Verkehrsanbindung, ca. 7 km Entfernung zur A 8 u. ca. 1,5 km Entfernung zur B 300 -
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Umgebungsbebauung überwiegend Mehrfamilien- und Reihenhäuser Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschoss-Eigentumswohnung in einem 3-geschossigen, massiven und voll unterkellerten Mehrfamilienhaus als Reihenendhaus mit gesamt 6 Wohneinheiten und ausgebautem Dachgeschoss. Das Wohnhaus besitzt ein Satteldach mit Dachziegel-Eindeckung, eine verputzte Fassade mit teilweise Holzverblendung, Steinfußboden im Treppenhaus und eine Ölheizung im Kellergeschoss. Zu den Außenanlagen gehören Grün- und Gartenflächen, ein Garagenhof, Außenstellplätze sowie gepflasterte Zuwegungen. Eigentumswohnung - 3 Zimmer, Balkon, zugehöriges Kellerabteil - Fußböden Laminat, Flur, Küche u. Bad gefliest - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Rippenheizkö
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
3 Zi.
93,27
m2
86850 Fischach , Schwab
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Einkauf im Handumdrehen erledigt dank Supermarkt und Post in weniger ca. als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus und Bundesstraße komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Innenstadtlage von Fischach, ideal f
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
88
m2
86836 Untermeitingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Baujahr 1991 in kleiner Wohnanlage (6 Parteien) 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Balkon ca. 88 m² (zur Zeit vermietet für 720,00 € ( Kaltmiete ) Aufteilung: Wohn-Essbereich 33 m² 1 Schlafraum 14 m² 1 Schlafraum 10,7 m²
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Flur/Diele 10,3 m2 Küche 9,18 m² Bad/WC 7,54 m² mit Dusche, Wanne und WC, zwei Waschbecken Balkon 6,5 m² Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen, die Böden von Küche, Wohnzimmer, Flur/Diele und Badezimmer/WC sind gefliest, Badezimmer deckenhoch gefliest und mit Fenster, die beiden Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet, Kalt- und Warmwasseruhren an allen Zapfstellen, Heizwärmeverteiler im Flur, jedes Zimmer und der Flur sind einzeln steuerbar, der Wohn-Essbereich ist mit zwei Heizkreisen ausgestattet, Gaulhofer-Isolierfenster in allen Räumen Zubehör: Großer Keller (ca. 19 m²), voll gemauert, mit Heizkörper ausgestattet Doppel-Carport als Sondernutzungsrecht eingetragen für diese Wohnung Ausstattung des Hauses: Niedertemperatur-Ölzentralheizung,
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
90
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Begleiten Sie uns auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause - eine zauberhafte 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Neusäß. Hier erwartet Sie eine lebendige Nachbarschaft, die nicht nur mit einer erstklassigen Infrastruktur aufwartet, sondern
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auch mit all den Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables und behagliches Leben benötigen. Von charmanten Cafés bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen - alles liegt direkt vor Ihrer Haustür. Doch das ist noch lange nicht alles. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihre einzigartige Atmosphäre. Die umliegenden grünen Parkanlagen laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten einen friedlichen Rückzugsort, eingebettet in das lebendige Treiben der Stadt. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr können Sie die Stadt erkunden und flexibel bleiben, ganz ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Bequemlichkeit und eine
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
85,38
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung befindet sich in privilegierter Lage in Stadtbergen, einer äußerst nachgefragten Wohngegend, die für ihre ruhige und dennoch zentrale Atmosphäre bekannt
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ist. In unmittelbarer Nähe entsteht derzeit der neue Medizincampus des Augsburger Klinikums. Auf dem rund 37.000 Quadratmeter großen Areal werden modernste Forschungs- und Lehrgebäude ihren Platz finden. Dadurch werden viele neue Studien- und Arbeitsplätze geschaffen und die Lage umso begehrter. Stadtbergen grenzt unmittelbar an die grünen Ausläufer des westlichen Augsburger Stadtrandes und verbindet so nahtlos städtisches Leben mit der Ruhe und der Schönheit der Natur. Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage, die einen schnellen Zugang zu einer Vielzahl von lokalen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten ermöglicht. Darüber hinaus zeichnet sich Stadtberge
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
74
m2
86517 Wehringen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Wehringen liegt nur ca. 20-25 Autominuten von Augsburg und auch Landsberg entfernt nahe der Bundesstraße B17. Die Stadt Bobingen ist in ca. 3,5 km entfernt. Hier gibt es Anschluss an den
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Regionalverkehr der Deutschen Bahn. Ein Regionalbus der AVV verkehrt mehrmals täglich zwischen Wehringen und Bobingen zur Weiterfahrt nach Augsburg. Die Gemeinde Wehringen bietet die perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Allgemein- und Fachärzten, Heilpraktiker, Apotheken und Physiotherapeuten. Das Freizeitangebot ist vielfältig: eine Gemeindebücherei, ein Senioren- und Generationentreff im örtlichen Gasthof, ein Wochenmarkt, eine Wassertretanlage, der Sportverein, Musikverein und Schachclub. Außerdem im nahegelegenen Bobingen erreichbar eine Sozialstation, mobile Tagespflege, ambulanter Pflegedienst, stationäre und Kurzzeitpflege sowie "Essen auf Rädern".
Ausstattung: - Erstbezug einer Neubauwohnung in einer modernen Seniorenwohnanlage
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
78
m2
86424 Dinkelscherben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne, helle und ruhige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1985 in Massivbauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnungen. Die Einheit wurde im Jahr 2016 grundlegend renoviert. In den
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Schlafzimmern wurden neue, hochwertige Laminatfußböden verlegt. Größtenteils wurden auch neue, abgehängte Zimmerdecken in GK-Bauweise eingezogen. Im Flur, im Badezimmer und in der Küche wurden hier zusätzlich moderne, stromsparende LED-Spots gesetzt. Das Badezimmer und die Gästetoilette wurden vollkommen modernisiert. Sie wurden im zeitloseleganten, toskanischen Still gehalten. Unter der Verwendung von hochwertigen Materialien wurde hier ein optimiertes und hochwertiges Wohnkonzept geschaffen. Die Wohnung besitzt einen großzügigen Wohnraum, eine Wohnküche, ein großes (Eltern-)Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Flur, ein Badezimmer, eine separate Gästetoilette sowie einen großflächigen Balkon (Süd-Süd-West-Ausrichtung) mit Zugang zu den g
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
3 Zi.
91
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit Wendehammer. Die Wohnanlage macht insgesamt einen, dem Alter entsprechenden, durchschnittlichen und gepflegten Eindruck. Auch die Außenanlagen wirken gepflegt. Am
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Gemeinschaftseigentum ist augenscheinlich aktuell kein erwähnenswerter Instandhaltungsstau, von der üblichen Abnutzung abgesehen, festzustellen. Im Kellergang befinden an einer Stelle feuchtigkeitsbedingte Putzabplatzungen und Verfärbungen, deren Ursache nicht bekannt ist. Laufende Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden sonst, gemäß vorliegenden Protokollen und Inaugenscheinnahme vor Ort, regelmäßig durchgeführt. Die Wohnung steht zur Renovierung an. Teilweise besteht im Bereich der Fenster und im Eingangsbereich Schwarzschimmelbefall.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Zur Wohnung gelangt man über das Treppenhaus mit Laubengang. Eine Aufzugsanlage ist im Haus vorhanden. Angekommen in der Wohnung betritt man zunäc
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Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
2 Zi.
59
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre praktische und durchdachte Ausstattung, die Ihnen einen angenehmen Wohnkomfort bietet. Eine der Besonderheiten dieser Immobilie ist der einladende Balkon, der Ihnen einen privaten
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Außenbereich zum Entspannen und Genießen bietet. Der Balkon ist über das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer angeschlossen. Das Objekt ist zudem unterkellert und verfügt über ein eigenes Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch ein modernes Tageslichtbad aus, das nicht nur funktional, sondern auch ein heller und freundlicher Raum ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer, die Ihnen hilft, Ordnung zu halten und Ihrem Zuhause eine übersichtliche Struktur verleiht. Die Öl-Zentralheizung wirde gerade in einen kostengünstigen Fernwärmeanschluss umgestellt, der das Objekt weiter aufwertet. Die Lage im Hochparterre ermöglicht einen leichteren Zugang und bietet gl