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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
62
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 2,5 Zimmer-Wohnung mit großzügigen Balkon im 1. ten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung kann selbst bezogen werden oder neu vermietet werden. Die Wohnung verfügt über eine Küche,
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ein Badezimmer, einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Speicherabteil und ein Kellerabteil. Sie wurde circa 1956 erbaut und 2020 komplett saniert ( Wärmedämmung, Fenster...). Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand, äußerst gepflegt und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Stadt Augsburg hat das Grundstück nicht verkauft sondern mittels Erbaurecht an die Eigentümergemeinschaft langfristig vergeben und erhält hierfür den Erbaurechtszins. Vorteil für die Wohnungsbesitzer ist, dass Sie das Grundstück nicht teuer mitkaufen müssen, sonder günstig in den Erbaurechtsvertrag einsteigen. Der Erbaurechtsvertrag läuft noch bis ins Jahr 2054 (noch rund 30 Jahre) und kann im gegenseitigen Einvernehmen verlängert werden, wovon bei de
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240.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese top gepflegte Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines sanierten Mehrparteienhauses in einer zentralen und ansprechenden Lage nahe dem Uniklinikum Augsburg. Dank der optimalen Süd-West-Ausrichtung ist die Wohnung besonders hell, sonnig
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und bietet sogar einen herrlichen Blick ins Grüne. Sie verfügt über zwei gut geschnittene, einladende Zimmer. Zudem gibt es eine geräumige Abstellkammer und einen maßangefertigten Einbauschrank im Flur.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Er wurde erst im letzten Jahr komplett saniert. Das Dach wurde vor ca. 6 Jahren erneuert. Es gibt keinen Renovierungsstau.
Die Wohnung ist mit einer gepflegten und zeitlosen Einbauküche und einem Tageslichtbad ausgestattet. Ein separater großer Kellerraum, eine Waschküche und eine Garage runden das Angebot ab.
Das Hausgeld beträgt 280,00 Euro. Die Wohnung ist nach Absprache flexibel und auch kurzfristig beziehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
109
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die geräumige Diele, welche ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe bietet. Von hier aus betreten Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, mit viel Platz für gemeinsame Aktivitäten
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und entspannte Familienabende. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zur angrenzenden Loggia das Raumgefühl erweitert und an schönen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Dieser Raum lässt sich individuell ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Die separate Küche, welche direkt vom Flur aus erreichbar ist, bietet ebenfalls zusätzlich Platz für einen weiteren Essbereich. Sie ist funktional gestaltet sodass hier komfortabel gekocht und auch gegessen werden kann. Insgesamt verfügt die Wohnung über gleich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Raum für ein großes Bett und Kleiderschränke. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich perfekt als Kinder, Gäste- oder Arbeits
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
61,01
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante, 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1968 in Augsburg anbieten zu können. Das Gebäude erhielt 1993 eine neue Gas-Zentralheizung, sowie 2009 neue
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Kunststofffenster inklusive Fassadenanstrich. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 61 m² und besticht durch ihre ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage. Über die geräumige Diele gelangen Sie in das Badezimmer, das Wohnzimmer (mit Balkonzugang), das Schlafzimmer, sowie in die Küche samt Einbauküche vom Eigentümer. Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einem Waschtisch, einem WC sowie einer Dusche und Badewanne. Des Weiteren ist im Badezimmer ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen West-Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein separates Kellerabteil sowie ein Dachboden diese abschließbar sind bieten zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz kann für zusätzlich 12.000,
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
113
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
m zweiten Stock liegt diese charmante und gepflegte Eigentumswohnung zu der fünf einladende Zimmer und 2 Balkone zählen. Die Wohnung wird durch eine moderne Infrarot-Elektro-Heizung beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt
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vor. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
83,02
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Augsburger Innenstadt im begehrten Beethovenviertel. Große Grünflächen, Parks und die Ruhe trotz zentraler Lage, machen das Beethovenviertel einzigartig. Hier können Sie alle Vorzüge genießen,
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die Augsburg zu bieten hat: - Straßenbahnhaltestelle (Linie 1) in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar - Neuer Supermarkt gegenüber - Ärtze / Besorgungen des täglichen Bedarfs liegen alle in unmittelbarer Nähe - Hauptbahnhof zu Fuß ca. 8 Minuten
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
53
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines insgesamt vierstöckigen, gepflegten Mehrparteienhaus in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Augsburg-Haunstetten. Das Gebäude selbst wurde 2015/2016 umfangreich saniert. Neben
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einem Fassadenanstrich wurde an jeder Wohnung auch ein Balkon mit Westausrichtung angebracht. Das Dach hat eine neue Wärmedämmung erhalten und wurde in diesem Zuge auch komplett neu gedeckt. Die Wohnung wiederum besticht durch einen optimalen Grundriss und hat eine Größe von ca. 53 m², welche sich wie folgt aufteilt: Vom Eingangsbereich aus findest Du zu Deiner Linken ein Tageslichtbad, welches mit Badewanne inkl. Duschfunktion, Waschmaschinenanschluss, Toilette sowie Waschbecken ausgestattet ist und 2016 komplett modernisiert wurde. Den Flur entlang, ebenfalls zu Deiner linken Seite befindet sich die Küche mit integriertem Essbereich. Am Kopf des Flures findest Du einen kleinen, praktischen Abstellraum. Hier kannst Du sowohl Deine Einkäufe a
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Quelle: www.immowelt.de
524.000,00 €
3 Zi.
82,4
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2023/2024 vollständig kernsanierten Wohnhauses. Das Gebäude erfüllt den Energiestandard KfW-55. Ein Glasaufzug ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen
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des Gebäudes. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der ein offenes Raumgefühl und einen wunderschönen Ausblick ermöglicht. Hochwertige Böden aus Echtholzparkett und lichte Raumhöhen von bis zu 2,60 m schaffen maximalen Komfort und Luxus in den Wohnungen. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer hochwertigen Sanitärausstattung sowie einer Duschwanne ausgestattet. Die Wärmeverteilung in sämtlichen Räumen der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt eine moderne Video-Türsprechanlage mit elektrischem Türöffner. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Zusammengefasst bietet dieses Mehrfamilienhaus ein exklusives Wohnerlebnis in einer begehrten Lage Augsburgs mit he
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Quelle: www.immowelt.de
957.250,00 €
3,5 Zi.
150,27
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die sehr praktisch geschnittene und flexibel nutzbare 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Stock des großzügig und repräsentativ gestalteten Mehrfamilienhauses. Erstellt wurde die Wohnanlage mit insgesamt fünf Geschossen im Jahr 2000.
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Das Heizen erfolgt über Fernwärme. Das helle Treppenhaus schafft eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre. Der Aufzug endet direkt in der Maisonette-Penthouse-Wohnung (im 3. Stock). Nach unserer Information ist lediglich eine kleine bauliche Veränderung nötig, um die Wohnung auch direkt im 4. Stock mit dem Aufzug zu erreichen. Alle Wohn- und Schlafzimmer sind nach Westsüdwest ausgerichtet. Das Badezimmer liegt gegenüber dem großen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon im 4. Stock. Die Küche schließt an das Wohn- und Esszimmer an und ist modern offen gestaltet. Der Grundriss lässt jedoch auch eine Abtrennung der Küche zu, z.B. durch eine Schiebetür. Sowohl das Wohn- und Esszimmer als auch das große Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage (inkl. Wärm
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
112
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Wohnanlage errichtet 1970 in hochwertiger Massivbauweise (Vollkeller, E+7+D) mit Spa-Bereich ( Schwimmhalle,Sauna, Duschen, Tauchbecken, Fitnessgeräte). Die Wohnanlage wird fortlaufend in Stand gehalten. Als letzte bauliche Maßnahme wurde
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2022 die TG und die Aufzüge saniert. Die Heizungsanlage wird in der nächsten Zeit auf Fernwärme umgestellt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein oberirdischer Kfz-Stellplatz kann angemietet werden. Die helle, großzügige Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (mit Aufzug). BESONDERES: Das Wohnzimmer lässt sich ohne großen Aufwand in 2 Zimmer aufteilen die separat vom Flur zugänglich sind. Jedes Zimmer dann auch mit Zugang zum Balkon. EINTEILUNG: - 14,42 qm gefliester Flur mit viel Platz für eine Garderobe und einen Garderobenschrank - 5,54 qm innenliegendes Bad mit Duschkabine, Badewanne, Waschtisch und WM-Anschluss - 1,59 qm Gäste-WC - 8,72 qm Kinderzimmer (Laminatboden) - 9,58 qm geflieste Küche mit Einbauküche - 14,44 qm Schlafzimmer (L
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
66
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1969 errichtet. Die hier zu verkaufende 2 ZKB Wohnung befindet sich im 10. Stock ( Lift vorhanden). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Lassen Sie sich bei einem gemeinsamen
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Besichtigungstermin die Vorzüge dieser Immobilie zeigen!
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
68
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke 4-Zimmer-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause sein. Sie besticht durch einen guten Grundriss - alle Räume lassen sich hervorragend über den großen Flur begehen. Über das Schlafzimmer gelangt man zudem auf den Südbalkon mit
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vorhandener Markise. Im Rahmen einer umfangreichen Renovierung wurde 2020 folgendes erneuert: Elektroleitungen, Wasserleitungen, Fußböden, Zimmertüren, Bad, elektrische Rollläden, Innenputz, Heizkörper. Zur Immobilie gehört außerdem ein großer Kellerraum, der über mehrere Steckdosen und einen Internet-Anschluss verfügt, so dass dieser auch problemlos als Büro genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (Hochzoll-Nord) in bester Lage. Alle notwendigen Geschäfte wie Lebensmittel, Bäckereien, Friseure, Arztpraxen, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bus und Bahn erreichen Sie ebenfalls innerhalb 5 min. zu Fuß. Zur Wohnung gehört eine geflieste Einzelgarage, die zum Preis von 20.000,- € mitgekauft werden kann. Überzeug
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
2 Zi.
48
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines kleinen Mehrfamilienhauses in Augsburg-Lechhausen. Wenn Sie die Wohnun g betreten, kommen Sie in die Diele, die Ihnen ausreichen Platz für Ihre Garderobe bietet. Rechter
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Hand ist gleich eine praktische Abstellkammer, linker Hand das Badezimmer, gefolgt vom Wohnzimmer mit dem Essbereich. Von diesem haben Sie Zugang zum sonnigen Westbalkon. Hier können Sie bei einem Glas Wein Ihren Feierabend genießen und dem Zwitschern der Vögel lauschen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. Das optimale Raumprogramm schließt die Küche am Ende des Flurs ab. Immobilienbeipackzettel Die Wohnung ist seit dem 1.07.2023 für eine Kaltmiete von 500 € an ein jüngeres Ehepaar vermietet. Das Mietverhältnis ist tadellos.
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
3 Zi.
64,16
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen in moderner 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon und Tiefgarage Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und den nahezu neuwertigen Zustand. Der durchdachte Grundriss und die offene Raumgestaltung
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schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zum sonnigen West-Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. In Decke integrierte Spots im Flur und Badezimmer setzen moderne Akzente und sorgen für eine angenehme Beleuchtung. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet – perfekt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung wird durch eine moderne, voll ausgestattete Küche ergänzt, die sowohl funktional als auch stilvoll ist. Ein weiteres Highlight ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur den Schutz Ihres Fahrzeugs garantiert, sondern Ihnen auch den Komfor
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Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
3 Zi.
83,66
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
55,91
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2 ZKB Wohnung mit Süd-Balkon, ca. 55,91 m² Wohnfläche (laut Plan). Gute Raumaufteilung, großes, helles Wohnzimmer mit gut nutzbarem Süd-Balkon & tollem Blick in den großen Garten. Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, , nette Küche
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mit großem Fenster (ohne Einbauküche), Badezimmer "alt" - muss / sollte renoviert werden mit WC und Waschmaschinenstellplatz. Dielenbereich mit kleiner Abstellnische für Besen & Staubsauger, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Echtholz Stäbchenparkett. Ein geräumiges, trockenes Kellerabteil steht zur Verfügung. Eine nette Wohnung für handwerklich begabte, die Sie unbedingt besichtigen sollten.
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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
3 Zi.
86,46
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen zu dieser angebotenen 3 Zimmerwohnung in Augsburg. Die Wohnung befindet sich im 9. Stock eines Wohnkomplexes in Augsburg/Herrenbach. Über einen von drei Aufzügen erreichen Sie das Stockwerk. Über den Flur kommen Sie in alle
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Räume. Neben zwei Schlafzimmern mit Zugang zu den Balkonen, finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und das separate WC. Vom Ostbalkon haben Sie einen Blick Richtung Friedberg und vom Südbalkon auf den Siebentischwald. Der Tiefgaragenstellplatz ist zu einem Kaufpreis von 15.000,00 € mit zu erwerben, so dass sich der Gesamtkaufpreis auf 299.000,00 € beläuft. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet wird jedoch demnächst frei. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte, von der PlanetHome Group GmbH angebotene 2,5-Zimmer-Etagenwohnung (mit Lift) befindet sich in einer Top-Lage in Augsburg-Göggingen und weist eine Wohnfläche von ca. 75 m² auf. Errichtet wurde die Wohnanlage ca. im Jahre 1976 in
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massiver Bauweise. Die gesamte Anlage vermittelt aufgrund des gepflegten Zustandes eine angenehme Wohnqualität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein geräumiges Badezimmer. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Vom hellen Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, welcher an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer lässt sich aufgrund des guten Schnittes hervorragend möblieren. Zu dieser schnuckeligen Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Besonders hervorzuheben ist das gemeinschaf
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Quelle: www.immowelt.de
173.000,00 €
2 Zi.
43
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schnucklige, von der PlanetHome Group GmbH angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung (1. Obergeschoss - ohne Lift) befindet sich in einer top Lage in Augsburg-Göggingen und weist eine Wohnfläche von ca. 43 m² auf. Errichtet wurde die Wohnanlage ca.
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im Jahre 1954 in massiver Bauweise. Die gesamte Anlage vermittelt aufgrund des gepflegten Zustandes eine angenehme Wohnqualität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, ein kleines Schafzimmer und ein saniertes Badezimmer. Vom hellen Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, welcher an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. In dieser Wohnung befinden sich eine neuwertige Gas-Etagenheizung und neue Kunststofffenster (2024). Das Bad wird aktuell saniert. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung ei
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
91,58
m2
86156 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3 ZKB - Mietwohung mit 91,58 m² Wohnfläche, großem Süd-Balkon, praktischem Abstellraum und separatem WC mit Fenster. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, durchdachten Grundriß. Gute Ausstattung, Laminatboden in allen
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Wohnräumen, große Wohnküche, großes Bad mit Fenster, Badewanne und WC, zusätzliches Gäste-WC ebenfalls mit Fenster, separater Waschmaschinenstellplatz im Keller. Eine gemütliche Wohnung für die Sie unbedingt sofort eine Besichtigung vereinbaren sollten. 1. Obergeschoss.