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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
89079 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr geehrte Immobilieninteressenten, Die Investition in zukunftssichere Wohnimmobilien bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, langfristige Stabilität und sichere Renditen zu erzielen. Die ROUD-HAUS GmbH Firmengruppe mit den Fachbereichen
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Planung, Hausbau und Immobilienvermittlung ist ein erfolgreiches Planungsbüro und Projektentwickler mit Schwerpunkt auf gehobenem Ein- und Mehrfamilienhausbau. Für unsere Kunden – Privatpersonen, Bauträger und Investoren aus dem In- und Ausland – entwickeln wir maßgeschneiderte Wohnbauprojekte. Wir freuen uns, Ihnen unsere aktuellen Wohnbauprojekte präsentieren zu dürfen! Unser Portfolio umfasst eine Vielzahl hochwertiger Wohnimmobilien, die sich ideal für Eigentümer aber auch für Kapitalanleger eignen. Wir planen und bauen Mehrfamilienhäuser für Jung und Alt, Mehrfamilienhäuser mit Betreutem Wohnen, Seniorenwohnanlagen und Pflegeimmobilien. Unsere Projekte stehen für nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz, hohe Qualität und langfristige Wertsta
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Quelle:
www.immowelt.de
869.000,00 €
9 Zi.
300
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Anwesen vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 239 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 825 m² bietet es sowohl
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Großfamilien als auch Gewerbetreibenden beste Voraussetzungen für individuelles Wohnen und Arbeiten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt neun lichtdurchflutete Räume, die ein weitläufiges Wohngefühl vermitteln. Besonders hervorzuheben ist der separate Anbau, der vielfältig genutzt werden kann - sei es als eigenständige Wohneinheit für erwachsene Kinder oder andere Familienmitglieder, als Praxis, Büro oder Atelier für Selbstständige. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Freizeitbereich: Der Anbau beherbergt ein eigenes Schwimmbad sowie einen großzügigen Party- und Freizeitraum, ideal für gesellige Abende oder repräsentative Veranstaltungen. Das Interieur beeindruckt mit hochwertigen Details wie edlen Parkettböden,
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1/9
899.000,00 €
6 Zi.
207
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Der Bungalow "AMBIENCE 209" ist der Wohntraum schlechthin. Zwei Hauptbaukörper und der architektonisch ansprechende Verbindungsbau umschließen einen Innenhof, der geradezu nach
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Wasserlauf oder Schwimmteich schreit; Pool-Terrasse inklusive! Vom luxuriösen Familieneigenheim mit Kinderzimmern und herrlichem Elterntrakt über ein Kaminzimmer neben dem Wohnbereich bis hin zum Zwei-Personen-Wohnen mit Herrenzimmer und/oder Atelier lässt es sich nahezu grenzenlos planen. Eine freistehende Kochinsel neben einer Tafel für zwölf Personen ist ebenso denkbar wie eine geschlossene Küche. So oder so präsentiert sich dieser Entwurf von allen Seiten lichtdurchflutet, was insbesondere für die Flachdachvariante mit durchgehenden, bodentiefen Verglasungen gilt. Die Architektur ist über jeden Zweifel erhaben - und zeigt neben einer beeindruckenden Ästhetik auch die wichtigen alltagspraktischen Seiten; mit separatem Dusch- und Gäste-WC be
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Quelle:
www.immowelt.de
483.800,00 €
2,5 Zi.
59,7
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
In einer zentralen Lage im neuen Stadtteil "Am Weinberg" werden in drei Abschnitten Miet- und Eigentumswohnungen mit unterschiedlicher Architektur geschaffen, um ein modernes und nachhaltiges Wohnquartier zu entwickeln. Insgesamt entstehen in der
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Wohnanlage 36 Eigentumswohnungen. Die Grundrisse der Wohnungen sind kompakt und funktional gestaltet und reichen von 3 Zimmern- bis 4-Zimmern. Im Dachgeschoss entstehen Penthouse-Wohnungen mit 1,5-Zimmer bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Dachterrassen. Die verschiedenen Wohnungstypen und individuelle Grundrisslösungen ermöglichen es, für jede Lebenssituation die passende Wohnung zu finden. Der intensiv bepflanzte und ruhige Innenhof sorgt für eine hohe Aufenthaltsqualität im Quartier. Die Grünflächen, Spielbereiche und Fußwege werden von erfahrenen Landschaftsarchitekten sorgfältig gestaltet, um den Bewohnern einen attraktiven Rückzugsort zu bieten. Die Wohnanlage verfügt über eine zweigeschossige Quartiersgarage im Untergeschoss mit Stellplätzen und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
338.800,00 €
1,5 Zi.
41,8
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
IIn einer zentralen Lage im neuen Stadtteil "Am Weinberg" werden in drei Abschnitten Miet- und Eigentumswohnungen mit unterschiedlicher Architektur geschaffen, um ein modernes und nachhaltiges Wohnquartier zu entwickeln. Insgesamt entstehen in der
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Wohnanlage 36 Eigentumswohnungen. Die Grundrisse der Wohnungen sind kompakt und funktional gestaltet und reichen von 3 Zimmern- bis 4-Zimmern. Im Dachgeschoss entstehen Penthouse-Wohnungen mit 1,5-Zimmer bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Dachterrassen. Die verschiedenen Wohnungstypen und individuelle Grundrisslösungen ermöglichen es, für jede Lebenssituation die passende Wohnung zu finden. Der intensiv bepflanzte und ruhige Innenhof sorgt für eine hohe Aufenthaltsqualität im Quartier. Die Grünflächen, Spielbereiche und Fußwege werden von erfahrenen Landschaftsarchitekten sorgfältig gestaltet, um den Bewohnern einen attraktiven Rückzugsort zu bieten. Die Wohnanlage verfügt über eine zweigeschossige Quartiersgarage im Untergeschoss mit Stellplätzen un
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www.immowelt.de
1.146.200,00 €
5 Zi.
141,5
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
In einer zentralen Lage im neuen Stadtteil "Am Weinberg" werden in drei Abschnitten Miet- und Eigentumswohnungen mit unterschiedlicher Architektur geschaffen, um ein modernes und nachhaltiges Wohnquartier zu entwickeln. Insgesamt entstehen in der
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Wohnanlage 36 Eigentumswohnungen. Die Grundrisse der Wohnungen sind kompakt und funktional gestaltet und reichen von 3 Zimmern- bis 4-Zimmern. Im Dachgeschoss entstehen Penthouse-Wohnungen mit 1,5-Zimmer bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Dachterrassen. Die verschiedenen Wohnungstypen und individuelle Grundrisslösungen ermöglichen es, für jede Lebenssituation die passende Wohnung zu finden. Der intensiv bepflanzte und ruhige Innenhof sorgt für eine hohe Aufenthaltsqualität im Quartier. Die Grünflächen, Spielbereiche und Fußwege werden von erfahrenen Landschaftsarchitekten sorgfältig gestaltet, um den Bewohnern einen attraktiven Rückzugsort zu bieten. Die Wohnanlage verfügt über eine zweigeschossige Quartiersgarage im Untergeschoss mit Stellplätzen und
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1/10
690.000,00 €
6 Zi.
151,57
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses circa 151 qm große Reihenmittelhaus verfügt über insgesamt 6 Zimmer verteilt auf drei Etagen. Dank der wunderbaren Lage, des schönen Gartens und der perfekten Zimmeraufteilung wird dieses Haus schnell zu einem gemütlichen Zuhause für
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Ihre Familie. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen großzügigen Flur mit Gäste-WC und Treppenaufgang. Gleich zu Ihrer Linken finden Sie einen Essbereich der, Dank seiner Lage in einem Erker, gemütliche Stunden bei Abendessen oder Spieleabend prophezeit. Die offene Küche bietet nicht nur Platz und Stauraum, sondern ist darüber hinaus voll ausgestattet mit sämtlichen Elektrogeräten. Die Optik ist ansprechend und untermauert den Wohlfühlfaktor in diesem Haus. Von hier aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer, dessen große Fensterfront, die zur süd-westlichen Seite ausgerichtet ist, den ganzen Raum herrlich hell erscheinen lässt. Selbstverständlich können Sie den Raum mittels Außenrollos verdunkeln. Zudem haben Sie von hier aus Zugang zur Terrasse und Ga
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1/7
Preis auf Anfrage
4 Zi.
140
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer grossen Eigentumswohnung in Überlingen mit herrlichem Blick auf den Bodensee – sehr gute Wohnlage am Stadtrand –. Näheres gerne auf Anfrage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
120,12
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in der Biberacher Straße 101 bietet ein komfortables und stilvolles Wohnambiente in einem architektonisch, außergewöhnlichen Wohngebäude. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die beiden
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Terrassen. Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen wunderbaren Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind - sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Zwei große Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie entspannte Stunden genießen, Gäste empfangen oder einfach den Tag ausklingen lassen. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur
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1/2
489.500,00 €
3,5 Zi.
96,47
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/7
583.136,00 €
3 Zi.
91,12
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Stadtnahes Wohnen und mit ein paar wenigen Schritten in der Natur - das bietet Ihnen unser Bauvorhaben H31 - Wohnen am Binsenweiher in 89079 Ulm-Wiblingen. Direkt an der Hauptstraße gelegen, entsteht das moderne und architektonisch anspruchsvolle
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Mehrfamilienhaus im KFW 55-EE-Standard mit einer Tiefgarage. Ob Eigenbezug oder Kapitalanlage wir schaffen Wohn(t)räume für Ihre Bedürfnisse.
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1/10
2.797.000,00 €
17 Zi.
559
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus
Unser attraktives Immobilienangebot liegt am Gänsturm in der Ulmer Innenstadt. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein im Jahr 1930 errichtetes, massives Wohn- und Geschäftshaus, welches drei Vollgeschosse umfasst und auf drei weiteren Ebenen
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unterkellert ist. Das Gebäude aus den 30er Jahren ist ein Blickfang von der Architektur. Wunderschön geschwungene Rundbögen schmücken die Fassade im Erdgeschoss. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 559 m², die sich auf eine Bürofläche im Erdgeschoss und vier Wohneinheiten verteilt. Alle Wohneinheiten werden über ein helles Treppenhaus erschlossen. Der Dachboden ist bereits teilweise zu Wohnraum ausgebaut und könnte zukünftig eine weitere Wohneinheit zur Vermietung bieten. Die drei kernsanierten Kellerebenen verfügen über ca. 400 m² Nutzfläche. Diese große Fläche bietet vielfältige Nutzungs- und Lagermöglichkeiten. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss profitiert von der zentralen Lage und ist als Mieter schon seit Jahr
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1/10
790.000,00 €
9 Zi.
196,32
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Schönes 3- Familienhaus mit Garage und eingewachsenen Garten. Jede Wohnung hat 3 Zimmer mit Küche, Flur, WC und Bad.Das Erdgeschoss mit 76,20 m² Wohnfläche, das Obergeschoss hat 76,20 m² Wohnfläche und das Dachgeschoss mit
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43,93 m². Es ist voll unterkellert und hat eine kleine Garage.
Raumaufteilung
Jedes Stockwerk hat 3 Zimmer mit Wohnküche und Bad, Kunststoffisolierglasfenster mit Rolläden, Öl-zentralheizung mit Erdtank im Garten. Der Bodenbelag ist mit Laminat und Fliesen belegt .
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1/10
1.250.000,00 €
11,5 Zi.
350,34
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Wohnhaus aus der Gründerzeit (erbaut 1912) befindet sich in der zentral gelegenen und beliebten Ulmer-Weststadt. Das Gebäude zeichnet sich durch seine massive Bauweise und den von der Stadt Ulm anerkannten "stadtbildprägenden
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Charakter" aus. Das Mehrfamilienhaus ist rechtlich bereits in vier Einheiten aufgeteilt (Teilungserklärung): -Erdgeschoss: 3 Zimmer, ca. 82,5 m² -1. Obergeschoss: 2 Zimmer, ca. 90 m² -2. Obergeschoss: 3 Zimmer, ca. 90 m² -3. Obergeschoss: 3 ½ Zimmer, ca. 87,5 m² - (Ausbaupotenzial Dachgeschoss: ca. 95 m² Grundfläche) Alle Wohnungen überzeugen durch Ihren Altbaucharm und hellen Räume. Der Grundriss jeder Etage umfasst drei Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein innenliegendes Badezimmer sowie ein separates WC. Die genaue Raumaufteilung können Sie den angehängten Grundrissen entnehmen. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet im Untergeschoss Kellerräume für jede Wohnung, einen gemeinschaftlich nutzbaren Müll- und Fahrradraum so
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1.120.000,00 €
1 Zi.
59,75
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Tiny Single Bungalow 2 ist ideal für Singles oder Paare, die stilvoll auf kleinem Raum leben möchten. Der offene Wohn-Koch-Ess-Bereich mit etwa 25 m² ist großzügig gestaltet und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Direkt daneben befindet
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sich ein komfortables Schlafzimmer mit einer praktischen Ankleide, die viel Stauraum bietet und so für ein harmonisches Wohngefühl sorgt. Das moderne Badezimmer mit Dusche vereint Funktionalität und Stil, während ein Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Platz für Haushaltsgeräte bietet. Dieser Bungalow kombiniert effiziente Raumnutzung mit einem hohen Maß an Wohnkomfort, perfekt für modernes Wohnen auf kleinem Raum.
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499.900,00 €
3 Zi.
86,55
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten von "Alt Wiblingen" am Binsenweiherweg ist unser Neubauprojekt Alte Schreinerei entstanden. Hier wurden vier moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen nach dem KFW-Effizienzhaus-Standard NH 55 realisiert. Die
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3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Balkon und bietet dank dreifacher Wärmeschutzverglasung höchsten Wohnkomfort. Weitere Highlights sind: Barrierearme, teils barrierefreie Gebäudeplanung Aufzug in jedem Haus - von der Tiefgarage bis in jede Etage Großzügige, professionell gestaltete Grünanlagen Ausreichend Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze Die Wohnung befindet sich in Haus Nr. 4 mit insgesamt 18 Wohneinheiten und ist ab sofort bezugsfertig! Info: Entgegen der Abbildung auf dem Grundriss ist die Wohnung mit einer bodengleichen Dusche mit Glasduschabtrennung ausgestattet.
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1/4
810.000,00 €
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehenden Einheiten befinden sich in einem charmanten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss des doppelt unterkellerten Gebäudes. Im Jahr 1970 wurden die
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Einheiten umfassend renoviert und erweitert, einschließlich des Einbaus neuer Fenster. Im Zuge der Arbeiten entstand im Erdgeschoss ein Anbau mit einer Fläche von ca. 60 m², der aktuell als Backstube genutzt wird. Oberhalb dieses Anbaus befindet sich eine großzügige Dachterrasse, die der Wohnung im Obergeschoss zugeordnet ist. Vor etwa 13 Jahren wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Die Heizungsanlage wurde erneuert, die Küche und das Bad vollständig saniert, und in jedem Zimmer wurde eine Internetverkabelung installiert. Der Betrieb der Bäckerei wurde am 24.12.2024 eingestellt, jedoch sind das Inventar sowie die Geräte der Backstube weiterhin vorhanden
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1/4
810.000,00 €
280
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus
Die zum Verkauf stehenden Einheiten befinden sich in einem charmanten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss des doppelt unterkellerten Gebäudes. Im Jahr 1970 wurden die
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Einheiten umfassend renoviert und erweitert, einschließlich des Einbaus neuer Fenster. Im Zuge der Arbeiten entstand im Erdgeschoss ein Anbau mit einer Fläche von ca. 60 m², der aktuell als Backstube genutzt wird. Oberhalb dieses Anbaus befindet sich eine großzügige Dachterrasse, die der Wohnung im Obergeschoss zugeordnet ist. Vor etwa 13 Jahren wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Die Heizungsanlage wurde erneuert, die Küche und das Bad vollständig saniert, und in jedem Zimmer wurde eine Internetverkabelung installiert. Der Betrieb der Bäckerei wurde am 24.12.2024 eingestellt, jedoch sind das Inventar sowie die Geräte der Backstube weiterhin vorhanden
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1/5
297.000,00 €
2 Zi.
70
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
- 1 OG - Bj 1981 - Balkon - Aufzug - Gäste WC - Abstellraum - Kellerraum - Stellplätze vor dem Haus - Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden - Fahrradabstellraum - Badezimmer mit Dusche u. Badewanne - Verkauf von Privat. Schöne und helle 2
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Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug in ruhiger Lage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
404.900,00 €
3,5 Zi.
73,92
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Rundum wohlfühlen und glücklich wohnen in Wiblingen: Das Neubauprojekt PALMHOF ist ein Glücksort für alle, die das gewisse Etwas und grenzenlosen Komfort suchen. Stadtfein, zeitgemäß und nachhaltig präsentieren sich die15 Eigentumswohnungen
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des Mehrfamilienhauses in ausgezeichneter Lage. Mit 1,5 bis 3,5 Zimmern, praktischen Grundrissen, nachhaltiger Ausstattung und Barrierefreiheit sind sie ideal für Singles und Paare jeden Alters sowie kleine Familien. Hübsche Privatgärten, Balkone und eine Dachterrasse bieten tollen Freiraum. Der PALMHOF ist ein Meisterstück moderner Wohnkultur. Versehen mit zahlreichen Highlights, die dafür sorgen, dass seine Bewohner im Alltag allem gewachsen sind. Willkommen in diesem wunderbaren Wohnort zum Bleiben! In absolut filmreifer Architektur präsentiert sich das Mehrfamilienhaus PALMHOF. Mit seinen geraden Linien, dem Flachdach, der Gemeinschaftsterrasse, natürlichen Materialien und wohnlichen Elementen wie bodengleichen Fenstern mutet es modern und zeitl