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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
120
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage mit guter Anbindung zur B29 und liegt im Teilort Rudersberg-Michelau. Das Haus befindet sich im altersgemäß gepflegten Zustand und wurde über die Jahre renoviert und bauliche Veränderungen
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vorgenommen. Z.b. 1970 wurde eine große Garage angebaut, 1981 wurde ein überdachter Sitzplatz ergänzt. Des Weiteren befindet sich mit einem Außenzugang ein Gewölbekeller. Die Fenster wurden über die Jahre in zweifach verglaste Kunststofffenster getauscht. Es befinden sich zwei Wohnungen im Haus. Die Erdgeschosswohnung ist sofort beziehbar. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum sowie ein separates Badezimmer. Auf der Bühne befindet sich ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Kontaktaufnahme bitte ausschließlich über: 2024Hausverkauf@gmx.de ! Bitte keine Makleranfragen !
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470.000,00 €
6 Zi.
162
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
261
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem ansprechenden Immobilienangebot handelt es sich um ein geräumiges freistehendes Einfamilienhaus. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Freiberufler und bietet durch einen kleinen Umbau sogar die Möglichkeit, eine
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Einliegerwohnung zu schaffen – somit ist auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus denkbar. Das massiv gebaute Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1978 errichtet und erstreckt sich über drei Stockwerke mit insgesamt ca. 261 m² Wohnfläche. Der Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses, wo Sie direkt das Erdgeschoss und den Hauptteil betreten. Ein Windfang führt Sie vorbei am Gäste-WC in den Flur. Auf dieser Ebene finden Sie die Küche mit Einbaumöbeln und Einbaugeräten sowie das Esszimmer. Das großzügige Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer vervollständigen diese Etage. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein erstes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwasch- becken und Einbaumöbeln. Ein besonderes Highlight ist das Kaminzimmer mit einem offenen
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Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
11 Zi.
293,17
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, befindet sich auf einem 606 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Rudersberg-Klaffenbach und bietet eine attraktive Wohnfläche von insgesamt 293,17 m², verteilt auf drei Wohnungen. Die
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Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung sowie eine hervorragende Energieeffizienz. Wohnaufteilung: - Wohnung im Untergeschoss: 85,09 m² (Kernsanierung 2024) - Wohnung im Erdgeschoss: 122,74 m² - Wohnung im Dachgeschoss: 85,34 m² Mieteinnahmen: - Wohnung im Untergeschoss: 85,09 m² (Kernsanierung 2024) -> leerstand - mögliche Kaltmiete 800€ + 50€ GA - Wohnung im Erdgeschoss: 122,74 m² -> vermietet für 1.046€ Kaltmiete - Wohnung im Dachgeschoss: 85,34 m² -> vermietet für 777€ Kaltmiete + 50GA + 35€ ST mögliche Gesamtmiete 2.758 € pro Monat Kaltmiete Renovierungen und Modernisierungen: 2004: Ausbau der Einliegerwohnung im Untergeschoss 2024: Kernsanierung der Wohnung im Untergeschoss 2004: Fassadendämmu
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
75,78
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoss besticht durch einen kompakten, intelligenten Grundriss, einen tollen Süd-West Balkon und eine gehobene Ausstattung, welche allen Anforderungen des modernen und hochwertigen Wohnens genügt.
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Die Wohnung hat eine Einbauküche, Eichedielenparkett, Designwaschbecken mit Unterschrank, Glasduschtrennwand, beleuchtete Bad- und WC-Spiegel, mattschwarze Leuchten in Bad, WC, Flur und Abstellraum.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
515.000,00 €
4 Zi.
98,15
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne, lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung im Obergeschoss besticht durch einen kompakten, intelligenten Grundriss, einen tollen Süd-West Balkon und eine gehobene Ausstattung, welche allen Anforderungen des modernen und hochwertigen Wohnens
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genügt. Die Wohnung hat eine Einbauküche, Eichedielenparkett, Designwaschbecken mit Unterschrank, Glasduschtrennwand, beleuchtete Bad- und WC-Spiegel, mattschwarze Leuchten in Bad, WC, Flur und Abstellraum.
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www.immowelt.de
679.000,00 €
12 Zi.
265
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wie stellen Sie es sich vor - das perfekte Anwesen für die ganze Familie? Hell und offen, mit vielen großzügigen Zimmern? Außergewöhnlich geräumig, sodass für jeden genügend Platz vorhanden ist? Bestens stellplatzversorgt - mit genug Flächen
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für den gesamten Fuhrpark? Oder ist es das wunderschöne, großzügige Gartengrundstück - sowohl mit Obstbäumen, als auch zum Fußball spielen? Wenn Sie genau diese Vorstellungen haben, dann sind Sie bei uns exakt richtig! Unser außergewöhnliches Anwesen, gelegen am Rande eines ruhigen Ortsteils der Stadt Rudersberg, übertrifft alle Erwartungen an ein durchschnittliches Mehrfamilienhaus. Mit seinen zwei Wohneinheiten à jeweils rund 100 Quadratmetern, einer zusätzlichen Einliegerwohnung, dem einem Privatpark ähnlichen Garten, insgesamt 4 Garagen plus mehrerer Außenstellplätze sowie mindestens 12 Zimmern finden hier gut und gerne 3 Generationen ihr neues Zuhause. Gerne überzeugen wir Sie persönlich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem a
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499.000,00 €
4 Zi.
98,15
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Wohnung
Im ersten Bauabschnitt entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 40 und ca. 120 m². Die beiden noch freien Wohnungen sind kurzfristig beziehbar. Zusätzlich können Sie einen
...
Stellplatz im Freien zwischen 7.700 Euro und 11.400 Euro bzw. einen Tiefgaragen-Stellplatz zwischen 25.000 Euro und 30.300 Euro erwerben.
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1/7
378.890,00 €
3 Zi.
75,78
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Wohnung
Im ersten Bauabschnitt entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 40 und ca. 120 m². Die beiden noch freien Wohnungen sind kurzfristig beziehbar. Zusätzlich können Sie einen
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Stellplatz im Freien zwischen 7.700 Euro und 11.400 Euro bzw. einen Tiefgaragen-Stellplatz zwischen 25.000 Euro und 30.300 Euro erwerben.
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610.000,00 €
4 Zi.
121,45
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives Raumangebot Die großzügig geschnittene, barrierefreie Obergeschosswohnung wird über einen großen Flurbereich, mit Möglichkeiten für Garderobenmöbel, betreten. Von hier aus erschließen sich 3 Schlafzimmer, welche individuell auch
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als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, ein großes Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, sowie ein Gäste-WC und Abstellraum. Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon über eine große Hebeschiebetüre. Die große, attraktive Küche verfügt über viele Möglichkeiten zur Gestaltung und kann z.B. mit einer Kücheninsel realisiert werden. Das Wohnhaus wird über das ebenerdige Garagengeschoss betreten und verfügt pro Wohnung über einen praktischen Kellerraum, 2 Stellplätze (Garage/Freistehend), 2 Fahrradstellplätze sowie Platz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche. Im gemeinschaftlichen Flur ergeben sich Abstellmöglichkeiten für Kinderwägen. Alle Wohnun
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330.000,00 €
2 Zi.
63,07
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Wohnung
Offenes Raumangebot mit großem Balkon Die offen geschnittene, barrierefreie Obergeschosswohnung wird über einen Flurbereich, mit guten Möglichkeiten für Garderobenmöbel, betreten. Von hier aus erschließt sich 1 Schlafzimmer, ein großes
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Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein Abstellraum. Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum traumhaften, teilweise überdachten Balkon über eine große Hebeschiebetüre. Die Küche kann z.B. individuell vom Wohn- und Essbereich über eine attraktive Kücheninsel getrennt werden-und verfügt über viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Das Wohnhaus wird über das ebenerdige Garagengeschoss betreten und verfügt pro Wohnung über einen praktischen Kellerraum, 2 Stellplätze (Garage/Freistehend), 2 Fahrradstellplätze sowie Platz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche. Im gemeinschaftlichen Flur ergeben sich Abstellmöglichkeiten für Kinderwägen. Alle Wohnungen werden über das Treppenhaus, per Aufzug oder Treppe, er
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390.000,00 €
3 Zi.
75,91
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Wohnung
Tolles Raumangebot Die großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung wird über einen Flurbereich, mit guten Möglichkeiten für Garderobenmöbel, betreten. Von hier aus erschließt sich ein Gäste-WC sowie der lichtdurchflutete, offene Wohn- und
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Essbereich mit Zugang zum teilweise überdachten Balkon. Die Küche bietet viel Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Am Wohn- und Essbereich erschließt sich ein weiterer Flur mit Zugang zu Schlafzimmer, Kinderzimmer und Familienbadezimmer, mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC. Eine Besonderheit ist der im Treppenhaus liegende Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet. Das Wohnhaus wird über das ebenerdige Garagengeschoss betreten und verfügt pro Wohnung über einen praktischen Kellerraum, 2 Stellplätze (Garage/Freistehend), 2 Fahrradstellplätze sowie Platz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche. Im gemeinschaftlichen Flur ergeben sich Abstellmöglichkeiten für Kinderwägen. Alle Wohnungen werden über das Treppenhaus, per Aufzug oder Treppe,
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1/10
340.000,00 €
2 Zi.
62,97
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives Raumangebot Die großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung wird über einen Flurbereich, mit guten Möglichkeiten für Garderobenmöbel, betreten. Von hier aus erschließt sich 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit
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begehbarer Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein Gäste-WC. Die Küche kann z.B. individuell vom Wohn- und Essbereich über eine attraktive Kücheninsel getrennt werden-und verfügt über viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Eine Besonderheit ist der im Treppenhaus liegende Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet. Das Wohnhaus wird über das ebenerdige Garagengeschoss betreten und verfügt pro Wohnung über einen praktischen Kellerraum, 2 Stellplätze (Garage/Freistehend), 2 Fahrradstellplätze sowie Platz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche. Im gemeinschaftlichen Flur ergeben sich Abstellmöglichkeiten für Kinderwägen. Alle Wohnungen werden über das Treppenhaus, per Aufzug oder Treppe, erreichet.
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1/10
355.000,00 €
2 Zi.
66,62
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Wohnung
Offenes Raumangebot Die großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung wird über einen Flurbereich, mit Möglichkeiten für Garderobenmöbel, betreten. Von hier aus erschließt sich ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein
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großer Abstellraum. Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum teilweise überdachten Balkon. Die Küche kann z.B. individuell vom Essbereich über eine attraktive Kücheninsel getrennt werden-und verfügt über viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Über den Wohn- und Essbereich gelangt man in das Schlafzimmer. Das Wohnhaus wird über das ebenerdige Garagengeschoss betreten und verfügt pro Wohnung über einen praktischen Kellerraum, 2 Stellplätze (Garage/Freistehend), 2 Fahrradstellplätze sowie Platz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche. Im gemeinschaftlichen Flur ergeben sich Abstellmöglichkeiten für Kinderwägen. Alle Wohnungen werden über das Treppenhaus, per Aufzug oder Treppe, erreichet.
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1/10
500.000,00 €
3 Zi.
99,58
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung mit tollem Raumangebot und großem Balkon Die großzügig geschnittene, barrierefreie Obergeschosswohnung wird über einen großen Flurbereich, mit Möglichkeiten für Garderobenmöbel, betreten. Von hier aus erschließt sich 1 Schlafzimmer,
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ein großes Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, sowie ein Gäste-WC und Abstellraum. Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum traumhaften, teilweise überdachten Balkon über eine große Hebeschiebetüre. Die Küche kann z.B. individuell vom Wohn- und Essbereich über eine attraktive Kücheninsel getrennt werden-und verfügt über viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Durch das Wohnzimmer gelangt man in ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Wohnhaus wird über das ebenerdige Garagengeschoss betreten und verfügt pro Wohnung über einen praktischen Kellerraum, 2 Stellplätze (Garage/Freistehend), 2 Fahrradstellplätze sowie Platz für Waschmaschine und Tro
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1/10
560.000,00 €
4 Zi.
111,32
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Wohnung
Tolles Raumangebot mit großem Balkon Die großzügig geschnittene, barrierefreie Obergeschosswohnung wird über einen großen Flurbereich, mit guten Möglichkeiten für Garderobenmöbel, betreten. Von hier aus erschließen sich 3 Schlafzimmer,
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welche auch als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, ein großes Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein Gäste-WC und Abstellraum. Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum traumhaften, teilweise überdachten Balkon über eine große Hebeschiebetüre. Die Küche kann z.B. individuell vom Wohn- und Essbereich über eine attraktive Kücheninsel getrennt werden-und verfügt über viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Das Wohnhaus wird über das ebenerdige Garagengeschoss betreten und verfügt pro Wohnung über einen praktischen Kellerraum, 2 Stellplätze (Garage/Freistehend), 2 Fahrradstellplätze sowie Platz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche. Im gemeinschaftlichen Flur ergeben sich Ab
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1/8
309.000,00 €
4 Zi.
85
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Wohnung, in der Sie sich direkt wohlfühlen? Dann ist diese großzügige 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Rudersberg genau das Richtige für Sie! Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet sie ausreichend Platz für die ganze
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Familie. Die Wohnung verfügt über 3 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche/Badewanne und sogar ein Gäste-WC, sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Abstellraum im Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren besteht die Möglichkeit ein oder zwei Garagenstellplätze in Höhe von jeweils 20.000 EUR zu erwerben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Eigentumswohnung!
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
172
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten 1-2 Familienhaus ?! Sie suchen eine Immobilie mit viel Platz für Sie und Ihre Familie ?! Sie suchen eine wertige Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit ?! Sie wünschen sich ein bezahlbares und
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freistehendes Wohnhaus ?! Alle diese Möglichkeiten und noch viele mehr bietet Ihnen diese Immobilie. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
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420.000,00 €
3 Zi.
82,37
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Wohnung
Tolles Raumangebot Die großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung wird über einen großen Flurbereich, mit guten Möglichkeiten für Garderobenmöbel, betreten. Von hier aus erschließt sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein
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Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein Gäste-WC. Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum teilweise überdachten Balkon über eine große Hebeschiebetüre. Die großzügige Küche bietet viel Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus wird über das ebenerdige Garagengeschoss betreten und verfügt pro Wohnung über einen praktischen Kellerraum, 2 Stellplätze (Garage/Freistehend), 2 Fahrradstellplätze sowie Platz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche. Im gemeinschaftlichen Flur ergeben sich Abstellmöglichkeiten für Kinderwägen. Alle Wohnungen werden über das Treppenhaus, per Aufzug oder Treppe, erreichet.