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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
7 Zi.
288
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIREKT VOM EIGENTÜMER ! Es handelt sich um ein klassisches, zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Die gepflegte Immobilie wurde ca. 1904 auf einem 871 m² großen Grundstück errichtet und fortlaufend modernisiert.
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Die Liegenschaft stellt sich wie folgt dar: Insgesamt 3 Wohnungen (Wohnfläche insgesamt ca. 286 m²) und 2 Gewerbeeinheiten (Nutzfläche insgesamt ca. 327 m²). EG u. 1. OG: Gewerbe, ca. 195 m² (EG) + ca. 90 m² (1. OG) Nutzfläche, vermietet an einen Mieter (die Einheit könnte auch unterteilt werden) - zusätzliche Flächen befinden im Kellergeschoss (z. B. als Lagerfläche, Aufenthaltsbereich) 1. OG, ca. 103 m² Wohnfläche, vermietet DG, ca. 85 m² Wohnfläche, vermietet DG: ca. 100 m² Wohnfläche, vermietet Im Kellergeschoss befinden sich u. a. die Mieterkeller, Waschraum / Trockenraum und Heizungsraum. Die 8 Stellplätze runden das Gesamtbild positiv ab. Die Netto-Mieteinnahmen betragen z. Zt. rd. 56.076,00 € p. a.. Die Nebenkosten werden im Rahmen der m
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
204,48
m2
45711 Datteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 235,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1967, Energieeffizienzklasse: G Objekt-Nr.: 207-12657 Bitte hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten und Sie
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erhalten innerhalb weniger Minuten das ausführliche Exposé mit weiteren sehr wichtigen Informationen (Spamordner bitte prüfen). Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist das Herunterladen des Exposés erforderlich. Wir dürfen Ihnen hier ein sanierungsbedürftiges und sehr geräumiges Zweifamilienhaus in Datteln-Horneburg anbieten, welches sich aktuell auf einem ca. 845 m² großen Erbpachtgrundstück befindet, wobei die Erbpachtgeberin mitgeteilt hat, dass dieses ebenfalls erworben werden kann. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche ist bereits freigezogen und geräumt und besticht durch ein sehr großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten. Eine geräumige Küche befindet sich nebenan und die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalt
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
4 Zi.
149
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus mit vorgelagerter Gewerbehalle wurde im Jahre 1991 in Massivbauweise auf einem ca. 1.548 m² großen Grundstück in einem beliebten Gewerbe-Mischgebiet von Waltrop erbaut. Das Haus hat eine hohe gestalterische Qualität und verfügt
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über eine sehr gute technische Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² und einem offenen gestalteten Grundriss bietet das Haus viel Platz für großzügiges Wohnen und Leben. Ein elektrisch betriebenes Einfahrtstor mit Kamera bietet Zugang zum Grundstück. Eine Alarmanlage sorgt für ein sicheres Wohngefühl. Die Terrasse und der herrliche Garten sind eine wahre Oase der Ruhe. Sie laden zum Verweilen an frischer Luft ein und bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und viel Platz zum Spielen für Kinder. Ein Highlight ist der große beheizbare Pool, der für ein wahres Urlaubsgefühl sorgt. Eine Gartensauna bietet ein erlesenes Wellness-Angebot. Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 171,8 kW/(m²a) aus, Kennziffer F. Eine
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
9 Zi.
264
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1949 erbaute und gepflegte Dreifamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit oder ein Mehrgenerationenwohnkonzept für den neuen Eigentümer. Alle drei Wohnungen profitieren von großflächigen Fensterfronten, die für eine
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hervorragende natürliche Beleuchtung sorgen. Die beiden Dreizimmerwohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss wurden vor 7 Jahren umfassend saniert, mit Ausnahme der Fenster. Die moderne und ansprechende Ausstattung überzeugt sowohl funktional als auch ästhetisch. Die früher als Gewerbe genutzte, aber mittlerweile als Wohnraum genehmigte Erdgeschosswohnung, wurde bereits entkernt und die Fenster vor kurzem erneuert. Sie bietet nun Freiraum für eine individuelle Sanierung nach eigenen Vorstellungen. Das Dach ist baujahrestypisch und die Gaszentralheizung wurde 2016 bereits erneuert. Komplettiert wird dieses Angebot durch zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze, die den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Diese Immobilie verbindet den
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Quelle: www.immowelt.de
131.900,00 €
396
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Grundstück
Marl, Lerchenstrasse, individuell bebaubares Grundstück, 396qm groß,131.900,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision Grundflächenzahl (GRZ) 0,4 Geschossfläche (GF) 99qm Anzahl der Vollgeschosse E+D Dachform Satteldach Gebäudegrundfläche (GR)
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99qm Wohnfläche (Woflä) ca.120qm, ohne Terrasse, Balkone, Erker u. Gauben Geschossflächenzahl 0,5 Bruttogrundfläche (BGF) 198qm Firsthöhe (FH) nicht festgelegt Bauweise nicht festgelegt
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Quelle: www.immowelt.de
366.499,00 €
5 Zi.
165,89
m2
45966 Gladbeck
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie sich den Traum von einem maßgeschneiderten Zuhause erfüllen? Dann lassen Sie uns Ihr Traumhaus für Sie bauen. Mit unserem kostenlosen Architektenservice können Sie den Grundriss ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Unser Modell Step
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02 bietet auf 165qm alles, was Ihre Familie braucht: Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit großer Ankleide, ein großes Familienbad und zwei gemütliche Kinderzimmer. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und offener Küche, einer praktischen Abstellkammer unter der Treppe, einem großen Hauswirtschaftsraum, einem Gästeduschbad und einem Büro. Ein wahrhaft wunderschönes Zuhause! Im Preis Ihres neuen Hauses ist alles enthalten, was Sie benötigen, um Ihr Eigenheim perfekt auszustatten: Wand- und Bodenbeläge, Sanitärobjekte oder Badarmaturen - es ist wirklich alles dabei. Als Europas größter Fertighausanbieter bringen wir jedes Jahr mehr als 3000 Familien in ihr neues, individuelles Zuhause. Unsere Materi
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Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
5 Zi.
160
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten werden zwei attraktive Wohnungen in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die sowohl zusammen als auch einzeln erworben werden können. Die erste Wohnung mit 3 Zimmern verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und punktet
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mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine installierte Klimaanlage sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima, besonders an heißen Tagen. Die zweite Wohnung mit 2 Zimmern umfasst ca. 70 m² und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Die saubere, funktionale Küche ist bereits einsatzbereit. Eine Besonderheit dieser beiden Wohnungen ist, dass sie durch eine Holzwand getrennt sind, die bei Bedarf entfernt werden kann. Dadurch lassen sich die beiden Einheiten zu einer großzügigen Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 160 m² vereinen. Diese flexible Nutzungsmöglichkeit bietet viel Spielraum für individuelle Wohnk
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
95
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung mit dem Charakter eines Hauses. Die Immobilie verfügt nicht über den typischen Standardgrundriss einer Wohnung, sondern besticht durch seine Aufteilung in Unter- /Erd- / und
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Obergeschoss. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen Garten, der aktuell als großzügige Terrasse ausgebaut wurde. Des weiteren gehört zu der Wohnung ein abgeschlossener Stellplatz in einer Tiefgarage. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Durch den eigenen Hauseingang gelangt man in die Diele. Diese bietet genügend Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreicht man die Küche sowie den offen gestalteten Essbereich. Über wenige Treppenstufen nach unten erreicht man den hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügig angelegten Terrasse. Diese bietet reichlich Platz für Familie und Freunde. Über eine Treppe im Wohnbereich geht es ins Untergeschoss. Hier befinden sich zwei praktische Abstellräume, ein Partyraum sowie ein modernes Badez
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
152,6
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem exquisiten Bungalow, ein wahres Juwel der Architektur und des Designs. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 479 Quadratmetern bietet dieses Anwesen den perfekten Raum für
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anspruchsvolles Wohnen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die den Weg zu den verschiedenen Bereichen des Bungalows weist. Das Erdgeschoss beherbergt einen einladenden Wintergarten, ideal für entspannte Momente inmitten der Natur. Das Esszimmer ist der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Erlebnisse, während das Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin ein Gefühl von Gemütlichkeit und Wärme vermittelt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in die gemütliche Bibliothek. Diese verfügt über einen separaten Ausgang nach draußen und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Von hier aus gelangen Sie über eine charmante Wendeltreppe ins Dachgeschoss, das weitere Möglichkeiten für zusätzlichen W
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen, idyllischen Zuhause in Gladbeck-Brauck. FREIGEZOGEN - RENOVIERT - NEUE KÜCHE - NEUE FENSTER Diese charmante Wohnung bietet alles, was Sie Sich wünschen können. Auf großzügigen 60 Quadratmetern Wohnfläche erstrahlt das
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Haus in neuem Glanz und verspricht ein wunderbares Wohnerlebnis für Sie. Das Haus wurde umfangreich renoviert und modernisiert, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Eine neu eingebaute Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Haus verfügt über eine Gasheizung mit neuen Heizkörpern. Die Elektroanlage ist modernisiert. Es sind neue Fenster eingebaut. Das helle Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre, und das Schlafzimmer im Obergeschoss sorgt für erholsame Nächte. Ein Highlight ist das neue Tageslichtbad mit Dusche, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hobbys oder als Wasch- und Abstellbereich. Darüber hinaus ist das Haus mit einem praktischen Spitzboden au
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Quelle: www.immowelt.de
40.600,00 €
3 Zi.
83,55
m2
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zu präsentieren, eine große und preiswerte Wohnungen zu erwerben. Wir vermarkten die Immobilie im Auftrag einer Grundpfandgläubigerin - nutzen Sie insofern die Möglichkeit, Informationen aus
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erster Hand zu erhalten. Unser Service ist für Sie kostenlos! Bitte beachten Sie, dass aufgrund der aktuellen Umstände der Erwerb ausschließlich durch eine Zwangsversteigerung möglich ist. Wir schätzen Ihr Verständnis und bitten Sie, von anderen Anfragen abzusehen. Der angegebene Preis wurde sorgfältig mit der betreibenden Gläubigerin abgestimmt. Bitte beachten Sie, dass ein Zuschlag unter diesem Wert nicht erfolgen wird. Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Teilnahme an der Versteigerung.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4,5 Zi.
108
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Eigentumswohnung, welche sich nur unweit der Gladbecker Innenstadt befindet und im Januar 2017 komplett kernsaniert wurde. Das monatliche Hausgeld beträgt 420,00 € (inkl. Heizkosten, Hausflurreinigung, Winterdienst, Gartenpflege,
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Rücklagenbildung, etc.). Die Dachterrasse in Südlage können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
6,5 Zi.
79,82
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die im Jahre 1937 errichteten Einfamilienhäuser befinden sich auf einem gemeinsamen Grundstück mit einer Grundstücksfläche von 902 m². Sie verfügen jeweils über einen separaten Eingang und einer Wohnfläche von 39,31 m², aufgeteilt auf 3,5
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Zimmer. Beide Grundrisse sind identisch. Das Objekt Meerstr. 42a ist bereits leergezogen und kann zur Eigennutzung oder zur Vermietung genutzt werden. Das Objekt Meerstr. 42b ist vermietet und generiert jährliche Nettomieteinnahmen von 2.363,28 EUR. Das Mietverhältnis ist vom Käufer nach den gesetzlichen Bestimmungen zu übernehmen. Die beiden Einfamilienhäuser können nur zusammen erworben werden. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2358-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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Quelle: www.immowelt.de
899.900,00 €
6 Zi.
205
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses einzigartige, repräsentative Wohn- und Geschäftshaus mit exquisiter Gastronomie in der schicken, historischen Waltroper Altstadt. Das exklusive Fachwerkhaus wurde vor über 600 Jahren - geschätzt
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von einem Fachwerk-Experten - auf einem ca. 397m² großen Kaufgrundstück errichtet, vor ca. 120 Jahren wurde es um einen Anbau, ebenfalls ein Fachwerkhaus erweitert (beide kein Denkmalschutz!). Im Jahr 1978 kam dann noch ein Anbau in Massivbauweise hinzu. In den letzten Jahren wurde das Gebäude umfangreich modernisiert und bietet nun im Erdgeschoss mit Terrasse ein langjährig gut verpachtetes, schickes Restaurant, mit ca. 310m² Fläche. Das gepflegte Kellergeschoss wird für das Restaurant genutzt und beinhaltet unter anderem die Hausanschlüsse, Vorratsräume, Umkleide für die Mitarbeiter und einen Waschraum. Im Obergeschoss befindet sich eine schöne, gut vermietete Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche verteilt auf das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich,
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
116,44
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im schönen Recklinghausen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 Wohneinheiten nebst Außen- und Tiefgaragenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der
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neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 55) gebaut. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude oder in der Tiefgarage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die
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Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
20 Zi.
508
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem einzigartigen Investmentangebot! Dieses charmante Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage steht zum Verkauf und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Kapitalanleger und Investoren. Bei weiteren Fragen oder für einen
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Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Frank Dittmann unter der Telefonnummer 0157 - 38 20 44 24 oder per E-Mail an fadittmann@aol.com. Das vollvermietete Gebäude verfügt über 13 Wohneinheiten, 8 Garagenstellplätze und einen wunderschönen Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen für Ihre neuen Mieter einlädt. Die Immobilie wurde im Jahr 1936 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. In den letzten Jahren wurden die einzelnen Wohneinheiten vor einer Neuvermietung vom Eigentümer renoviert, so dass kein Renovierungsstau besteht. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 508,00 m² auf einem Grundstück von 1.030,00 m². Die aktuelle jährliche Gesamtkaltmiete beläuft sich auf 76.435,92 Euro, was dieses Objekt zu einer lukrativ
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
140
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem potenziellen Zuhause an der renaturierten Emscher! Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1952 in massiver Bauweise errichtet und hat im Laufe der Jahre kontinuierliche Modernisierungen erfahren. Der grosszügige Anbau
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von 1982, die effiziente Gasheizung von 1996 und der einladende Wintergarten von 1998 unterstreichen die Sorgfalt und Aufmerksamkeit, die diesem Haus zuteilgeworden sind. Mit rund 140 m² Wohnfläche auf Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Die offene Gestaltung ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume, während der zusätzliche Stauraum im Kellergeschoss weiteren Raum für individuelle Bedürfnisse schafft. Die renaturierte Emscher verleiht dieser Wohnlage einen besonderen Reiz. Umgeben von Natur und in einem beliebten Umfeld gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Idylle. Die gesuchte Lage trägt nicht nur zum Wohlbefinden bei, sond
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Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
132
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1920, 2 Etage(n), Wohnfläche: 132m²,
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Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
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Quelle: www.immowelt.de
429.900,00 €
6 Zi.
113,76
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Terrasse, Garten und viel Platz zum Wohlfühlen: Dieses moderne Reihenhaus bietet Ihnen Wohnglück auf drei Etagen. Dieses massiv gebaute und moderne Reihenhaus bietet Ihnen Wohnglück auf drei Etagen. Nicht nur kompakt und clever geschnitten, die
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große Küche und der herrlich helle, offene Wohnbereich werden Sie begeistern. Insgesamt sechs Zimmer warten darauf, bezogen und eingerichtet zu werden.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
79
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung, die 1992 erbaut wurde und eine angenehme Mischung aus Zeitlosigkeit und Wohlbehagen vermittelt. Mit einer großzügigen Fläche von 79 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz, um sich
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individuell einzurichten und wohlzufühlen. Der helle und offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das Licht durchflutet den Raum, was ihn besonders einladend und gemütlich macht. Hier ist Platz für gemeinsame Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit einem Buch. Die angrenzende Küche ist praktisch und gut durchdacht, sodass das Kochen leicht von der Hand geht und der Essbereich harmonisch integriert werden kann. Die beiden Zimmer lassen sich flexibel nutzen - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder als Rückzugsort für Gäste. Die schlichte Gestaltung der Räume strahlt Ruhe aus und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Diele verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung auf eine sanfte, einladende Weise und verstärkt das Gefühl