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1/10
Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
2,5 Zi.
88
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Gepflegtes 6-Parteienhaus - Fußläufigkeit zum Stadtteilzentrum - Weitmar-Mark - Herrlicher Süd-/Ostbalkon mit Weitblick - Elektrische Markise - Großer, heller Wohn-/Essbereich - Gepflegter - i.d. Jahre gekommener Zustand - Wannenbad u.
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Gäste-WC aus Baujahr - Garage mit elektr. Sektionaltor - Stellplatz zur alleinigen Nutzung - Großer Keller - Waschküche + Trockenboden - Ruhige Seitenstraße - Gute Verkehrsanbindung - Verkauf durch gerichtlich bestellten Betreuer
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Quelle: www.immowelt.de
568.000,00 €
619
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 10 Einheiten, 4 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 619m², 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung komplett vermietet; sowie Lagergebäude in einem mangelhaften Zustand
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
568.000,00 €
1 Zi.
619
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen, Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von 619 m² und Balkonen von 45-76 m², sowie einem 2-stöckigen Lagergebäude (ehemaliger Stall) und 2
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Garagen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde das Gebäude 1950 wiederaufgebaut und 1990 erweitert. Modernisierungen fanden von 2010 bis 2019 statt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Kombitherme. Insgesamt ist der bauliche Zustand zufriedenstellend, jedoch weist der Stall einen mangelhaften Zustand auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 568.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 397.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkoste
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 1. Etage, in einem sehr gepflegten MFH die ab dem 15.09.2024 zum Kauf steht. Die Wohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus. Jede Wohnung befindet sich auf einer einzelnen
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Etage. Ein Gemeinschaftsgarten mit kleinem Teich ist sowohl über die Garageneinfahrt als auch über den gemeinschaftlichen Trockenraum zu erreichen.
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1/30
Quelle: www.ohne-makler.net
195.000,00 €
4,5 Zi.
95
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1976 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Parteien. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 95 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ideale Lage
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direkt am Park.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer gewährt einen herrlichen Ausblick ins Grüne und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Westausrichtung, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und zum gemütlichen Verweilen einlädt.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbare Kinder- oder Arbeitszimmer. Sie ist perfekt für Familien oder Paare geeignet, die viel Platz und eine ruhige Umgebung schätzen.
Zwei modernisierte Badezimmer bieten Komfort: Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere dient als Gäste-WC und verfügt über eine Dusche.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
•Gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung in einem 11-P
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
18 Zi.
469
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In begehrter und zentraler Lage von Bochum Langendreer präsentiert sich dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, seine hochwertige Ausstattung und seine erstklassige Lage besticht.
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Wohnung 1, 1.OG, 2.OG und DG mit Dachterasse und Aufzug 289,10qm Wohnung 2, EG 56qm Laden EG li, 62qm Laden EG re, 63qm Kellergeschoss Mieteinnahmen Netto Jährlich 42.842,28 € Das Gebäude vereint urbanes Wohnen und unternehmerisches Arbeiten auf harmonische Weise und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder Eigennutzer. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse, die einen traumhaften Ausblick über den Garten bietet und zum Entspannen einlädt. Die Dachterasse bietet genügend Platz für eine stilvolle Außenmöblierung und lässt sich in eine Oase der Ruhe und Entspannung verwandeln. Der schön angelegte Garten, der sich im hinteren Bereich des Grundstücks befindet, bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten und eig
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
134,54
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Ihr neues Wohnprojekt in Stiepel - Zustand ist größtenteils sanierungs- - bedürftig - Dachausbau mit Gauben 1981 - Gaszentralheizung ca. 1988 - Freigezogen, zuletzt als 2-Fam. bewohnt - EG 3,5 Zimmer, OG 4,5 Zimmer - Teilunterkellerung -
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Nachgefragte Sackgassenlage - Landschaftliche Grünfläche in - unmittelbarer Nähe - Sonniger Garten - 1 Garage, 2 Stellplätze - Gute Infrastruktur
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Offener Wohnbereich - Großzügige Diele - West-Balkon zum Verweilen - Küche mit Essbereich - Tageslicht Bad und WC - Kellerraum - Zentrale Lage/Infrastruktur - Kleine Eigentümergemeinschaft
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3,5 Zi.
66
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des 5-Familienhauses Narzissenstrasse 11. Die Dreizimmer - Wohnung hat einen großen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Jeder Wohnung ist ein Waschmaschinenstellplatz in
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der Waschküche zugeordnet. Sämtliche Waschmaschinen, Strom- und Wasserverbräuche werden getrennt erfasst. Die Wohnung ist langfristig vermietet! Hausgeld 331 EUR monatlich. Monatsmiete kalt: 395 EUR Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 592-001 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
12 Zi.
330
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Dreifamilienhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem weitläufigen Garten befindet, bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die auf der Suche nach einer Immobilie sind, die langfristig
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als Mehrgenerationenhaus dienen kann. Das Haus besteht aus drei separaten Wohneinheiten, von denen die Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnung bereits vermietet sind und stabile Mieteinnahmen generieren. So kann die Finanzierung deutlich unterstützt werden und der Traum vom Eigenheim rückt noch näher. Die Mieter im Erdgeschoss haben das Recht, lebenslang zum ortsüblichen Mietzins die Wohnung zu mieten, die Wohnung im Dachgeschoss ist seit dem 01.07.2016 vermietet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Wintergarten, die Wohnung im Dachgeschoss über einen Balkon. Zudem sorgt ein Kaminofen im Zusammenspiel mit dem Farbton des Parkettbodens für das Extra an Gemütlichkeit. Die Wohnung im OG wird in Kürze freigezogen und bietet vielseitige Möglichke
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
25 Zi.
724
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich um 1900 erbaut und nach einer teilweisen Zerstörung im 2. Weltkrieg ca. 1947 wieder aufgebaut. Es beinhaltet 10 Wohnungen mit Wohnflächen mit zwischen ca. 53 m² und ca. 84 m², von denen aktuell
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eine unvermietet ist. Die Mieten liegen bei Vollvermietung bei ca. 63.000 € jährlich. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immowelt.de
622.000,00 €
12,5 Zi.
316
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- leergezogenes Haus - Garage + Schuppen - Terrasse / Garten - Wintergarten im OG - Tageslichtbäder - 2x Heizugen aus 2022 - Dach+Dämmung aus 2019 - Diverse Nutzflächen im KG - Nähe zu div. Geschäften - Ideale ÖPNV-Anbindung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
373.000,00 €
13 Zi.
323
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei Wohnungen mit jeweils drei Zimmern und zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern. Es ist dreistöckig, unterkellert und hat eine Wohnfläche von 323 m² mit Balkonen. Außerdem verfügt es über drei Garagen. Es
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wurde 1960 erbaut, der Dachgeschossausbau begann 2000 (ist jedoch noch nicht abgeschlossen), eine Modernisierung fand zwischen 2014 und 2016 sowie 2020 statt. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeübergabestation mit einem Warmwasser-Standspeicher. Die Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses ist abgelaufen. Das Wohnhaus ist insgesamt in einem zufriedenstellenden baulichen Zustand. Eine Inspektion der Garagen von innen war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 373.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
616.000,00 €
359
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein Wohn- und Gewerbegebäude mit drei Wohnungen und einer Büroeinheit. Das Gebäude besteht aus zwei Stockwerken (Untergeschoss, Erdgeschoss) mit Flachdach, sowie zwei Garagen. Die Wohnfläche variiert zwischen 104 und 136
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Quadratmetern und insgesamt beläuft sich die Gesamtwohnfläche auf 359 Quadratmeter, die Nutzfläche beträgt 130 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es eine Lagerhalle mit 468 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1981 erbaut und beinhaltet eine Einbauküche im Wert von 10.000 € als Zubehör. Die Heizung erfolgt über einen Ölheizkessel und Fußbodenheizung. Einige Teile des Gebäudes haben keine baurechtliche Genehmigung für eine bestimmte Nutzung. Eine vollständige Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Das Wohn- und Gewerbegebäude befindet sich in einem guten bis befriedigenden Zustand, während die Lagerhalle in befriedigendem bis ausreichendem Zustand ist. Die Ausstattung ist insgesamt einfach gehalten. Die Grundstücke bilden eine w
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
415.500,00 €
1 Zi.
356
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einseitig angebautes Gebäude mit Wohn- und Geschäftsbereich (neun Wohnungen und eine Gewerbeeinheit). Das Gebäude ist fünf Stockwerke hoch, hat einen Keller und eine Gesamtwohnfläche von 356 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 72
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Quadratmetern. Die Wohnungen haben eine Größe von 25 bis 60 Quadratmetern und verfügen über Balkone und eine Dachterrasse. Das Gebäude wurde 1959 erbaut. Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt und befindet sich in einem insgesamt zufriedenstellenden, aber leicht vernachlässigten Zustand. Die Ausstattung ist zum Teil veraltet und es bestehen Baumängel sowie Reparaturbedarf, der behoben werden muss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 415.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für d
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
4 Zi.
101
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reihenmittelhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 101 m² Wohnfläche, Baujahr 1977. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse und eine Garage sowie einen Miteigentumsanteil an den Wegen zu den Objekten. Die Raumaufteilung
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umfasst im Keller: Flur, Badezimmer/WC, 3 Kellerräume; im Erdgeschoss: Diele, WC, Küche, Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur, Badezimmer/WC, 3 Zimmer; im Dachgeschoss: WC und ein Raum. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 305.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 213.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
63
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Kapitalanlage - Vermietet für 5.280€ p.a. - Balkon bereits in Planung - Modernisierungsbedürftig - Durchdachter Grundriss - Keller und Bodenraum - Gefragte und zentrale Lage - Sehr gute Anbindung
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5,5 Zi.
146
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Einfamilien-Reihenhaus wurde ca. 1977 in massiver, solider Bauweise errichtet. Es ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss gelangt man, ausgehend vom Windfang mit Gäste-WC, in eine geräumige Diele, die Platz für einen Esstisch
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unmittelbar neben der Küche bietet. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem offenen Kamin ausgestattet und verfügt über einen Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie zwei Bäder, die mit einer Dusche, bzw. einer Badewanne ausgestattet sind. Vom Flur gibt es einen Zugang auf eine große, sonnige und blickgeschützte Dachterrasse. Im Kellergeschoss befinden sich ein großer, gut belichteter Hobbyraum, der eine wohnraumähnliche Nutzung ermöglicht, ein Hauswirtschaftsraum mit Sauna und Dusche und mit Zugang über eine Treppe in den Garten, der Heizungsraum sowie zwei Vorratsräume. Der attraktiv gestaltete Garten ist nach Süden ausgerichtet. Eine PKW-Garage in Hausnähe und ein Stellplatz vor
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Attraktive Raumaufteilung - Ideal für Singles oder Paare - 2,5 Zimmer - Hochparterre - Bad mit Badewanne - Außenrollladen - Loggia mit Westausrichtung - Ansprechender Ausblick - Zwei Kellerräume - Gas-Zentralheizung - Gepflegter Gesamteindruck -
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Zeitnaher Bezug möglich - Ruhige Wohnlage - Gute Verkehrsanbindung
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Kapitalanlage oder Eigennutzung - Lichtdurchflutete Räume - Gepflegter Gesamteindruck - Offen gestaltete 2,5 Zimmer - Geräumiger Abstellraum - Loggia mit Süd-West-Ausrichtung - Praktische Abstellkammer a. d. Loggia - Ausblick ins Grüne -
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Beheizung über Fernwärme - Aufzug - Keller - Anmietung TG-Stellplatz möglich - Attraktive Infrastruktur - Nähe zur Ruhr-Universität - Nähe zu ÖPNV und Autobahnen - Insgesamt eine sehr zentrale Lage