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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
7 Zi.
196
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht unser schön ruhig gelegenes Einfamilien Haus, in dem aktuell zwei Parteien in abgetrennten Wohnräumen (a 3 bis 4 Zimmer plus 2 Küchen, 2 Bäder) leben. Eine Nutzung als Ferien Wohnung ist durchaus möglich.
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Dieses schicke Einfamilien Haus wurde 1960 erbaut und um einen Anbau (1986) nach hinten heraus erweitert. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 196 Quadratmeter, die Nutzfläche auf ca. 95 Quadratmeter. Auf der Grundstücksfläche von ca. 2000 Quadratmeter finden Sie 3 Garagen (plus Tiefgarage im Haus) und im hinteren Bereich des Grundstücks zwei Nebengebäude. Der Garten wird von einem Bach durchlaufen, der seit 2024 von neuen Zäunen gesichert wird. Auch der Zaun der rechten Grundstücksseite wurde dieses Jahr ausgetauscht. In den Jahren 2020 bis 2023 wurden die Fenster, die Heizkörper sowie der Strom und die Dächer der beiden Beton Garagen erneuert. Das Haus besitzt eine Gas Zentralheizung und wird über einen überirdischen Gastank (Eigentum 2019/2020) v
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
8 Zi.
330
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird hier ein attraktives Reihenmittelhaus in guter Lage der Freiheit, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Das in den 30er Jahren erbaute und in den 90er Jahren um einen Anbau erweiterte Objekt ist aktuell leer stehend.
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Insgesamt gibt es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So besteht die Möglichkeit drei Wohneinheiten zu schaffen, aber auch eine Selbstnutzung oder Mehrgenerationen-Wohnen ist möglich. Es steht eine Gesamtfläche von ca. 420 m² zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt 342 m². An die hofseitige Fassade grenzt ein Nebengebäude mit Lagerfläche sowie der Heizungsraum. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung, es gibt drei Tanks, die insgesamt ca. 4.500 l Fassungsvermögen haben. Der Brenner ist aus ca. 2001. Im oberen Bereich des Grundstücks befindet sich eine Garage. Wir möchten darauf hinweisen, dass der Standard der Immobilie nicht mehr den heutigen Ansprüchen gerecht wird, und Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf besteht. Des Weiteren möchte
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
160
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Malerische Landschaften, mystische Berge und endlose Sagen - herzlich willkommen im Harz. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist ein wahres Schmuckstück. Gelegen in Lerbach, einem ruhigen Ortsteil von Osterode, ganz in der Nähe des
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legendären Wanderweges "Hexenstieg", begeistert diese Immobilie mit abwechslungsreicher Architektur und vielen Besonderheiten. Doch der Reihe nach. Das großzügige Haus liegt an einem Hang und thront so oberhalb der kleinen Ortsdurchfahrt. Sie betreten das Grundstück und befinden sich auf der Zufahrt, rechts von Ihnen ist eine großzügige Garage und der Raum links von Ihnen dient als Lager oder Kellerraum. Weiter vorne erreichen Sie den vorgelagerten und ebenfalls großzügig angelegten Wintergarten. Bereits hier lässt sich erahnen, welche schönen Ausblicke die Immobilie in den höher gelegenen Stockwerken bietet. Ein Teich mit massiver Märchenbrücke vollendet diesen Bereich. Über eine Treppe erreichen Sie den Eingang auf der Ebene des Erdgeschosses. Auf
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
112.000,00 €
4 Zi.
101
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garage in Osterode an. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges und unterkellertes Einfamilienhaus welches um 1954
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erbaut wurde. Das Haus verfügt über ca. 101 qm Wohn-Nutzfläche. Diese sind aufgeteilt in 2 Etagen Erdegschoss und Dachgeschoss. Zum Haus gehört ein Garage Möchten Sie mehr über das Objekt erfahren, dann füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus, damit wir Ihnen weitere Unterlagen senden können.
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Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
10 Zi.
198
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus im Ortsteil Freiheit am Hengstrücken bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 198 m² genügend Platz für eine große Familie oder eine Mehrgenerationen-Wohnkonstellation. Das Haus auf einem Grundstück von ca. 1551 m²
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wurde im Jahre 1953/1963 und 1969 erbaut und beeindruckt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist in zwei Doppelhaushälften unterteilt, wovon eine Einheit im Jahr 1963 errichtet wurde und die andere im Jahr 1969. Das Dach der linken Haushälfte wurde im Jahr 2006 erneuert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die beiden Wohneinheiten mit 109 m² und 92 m² können zu einer großzügigen Wohnung zusammengelegt werden. Die Ausstattung des Hauses umfasst insgesamt drei Badezimmer. Ein Highlight des Objekts ist der große Garten in Hanglage, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zudem verfügt das Haus über eine Doppelgarage, was den Komfort für die Bewohner zusätzlich erhöht.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
8 Zi.
169
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Interessant gestaltet, freistehend auf großem Grundstück! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet auf einem ca. 1033 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 169 m² viel Raum für Ihren Wohntraum. Sie betreten das Haus im
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Erdgeschoss und treffen auf eine komplette Wohneinheit mit exklusiven Details. Das vordere Wohnzimmer mit angrenzenden Balkon bietet eine herrliche Aussicht, über das hintere Wohnzimmer erreichen Sie die teilüberdachte Sitzecke im Außenbereich. Im Dachgeschoss fallen direkt mehrere Eindrücke ins Auge und bieten mit dem vollständigen Raumangebot eine weitere Wohneinheit an. Zusätzlich finden Sie im teilausgebauten Keller, den Sie über eine Treppe vom Erdgeschoss erreichen, diverse Nutzräume. Hier befindet sich der Vorratskeller mit angrenzendem Hauswirtschafts- und Heizungsraum und die Garage. Direkt vom Eingangsbereich erreichen Sie die zum Teil überdachte Terrasse und weiter den Garten. Die Rasenfläche bieten viel Platz für Entspannung, Sport und Spiel.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
7 Zi.
212
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Machen Sie es sich gemütlich! In ruhiger, guter Wohnlage erhalten Sie hier ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 212 m² Wohnfläche, die Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Sie betreten den Wohnbereich im Erdgeschoss und
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erreichen über den Flur, in dem sich der Essbereich anschließt, sämtliche Räume dieses Wohnbereiches. Hierzu gehört die Küche mit angrenzender Speisekammer, das Bad, das große Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, sowie Garderobe und Gäste-WC. Die Loggia in Süd-Ausrichtung erreichen Sie über das Wohnzimmer und ebenso über ein Schlafzimmer. Durch die leichte Hanglage bedingt, erreichen Sie über eine Treppe das Souterrain, in dem sich noch eine Einliegerwohnung, zwei weitere Wohnräume mit angrenzender Terrasse sowie Kellerräume befinden. Die Einliegerwohnung verfügt über zwei Räume, Küche, Bad und Abstellraum, sowie eine Terrasse und ist außerdem zusätzlich durch einen separaten Eingang im Souterrain zu erreichen. Der liebevoll gepflegte Garten lässt Sie hier Ih
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
80
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Wohnung
ETW in gepflegtem 2 Familienhaus in einer Umgebung zum Wohlfühlen! Zum Erwerb steht hier eine schöne und gepflegte ETW, welche sich in einem 2 Familienhaus in unverbaubarer Wohnlage befindet. Sie verfügt über einen sep. Eingang. Das Wohnhaus
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steht in einer liebevoll und idyllisch angelegten Gartenlandschaft mit einer Grundstücksgröße von ca. 1200m², in einem Mischgebiet und ruhig im Ortsteil gelegen. Zur Wohnung gehören ca. 180m² des Grundstückes. Das massiv errichtete Wohnhaus stammt aus dem Jahre 1970, eine Renovierung erfolgte in 2011. Die Wohnung hat ca. 80m² Wohnfläche. Aufgeteilt in 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC sowie ein Kellerraum. Eine ca. 60m² große teilüberdachte Terrasse, welche mit hochwertigem WPC belegt ist, umgibt die Wohnung auf der Süd-und Westseite. Geheizt wird mit einem zentralen Brennwertkessel mit Gasversorgung, die Warmwasserbereitung hat Solarunterstützung. Für den Fußbodenbelag wurde Laminat, Fliesen und Vinyl-Boden verwendet. 1 Carport sowie ein Gartenhaus g
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
833
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Grundstück
Beste Wohnlage! Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. In bester Lage im beliebten Wohngebiet am Röddenberg bietet Ihnen dieses voll erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 833 m² in leichter Hanglage dafür die
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Grundlage. Fangen Sie gleich an zu planen und schließen diese interessante Baulücke.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
12 Zi.
344
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Osterode am Harz / Ortsteil Freiheit. Das Objekt wurde ca. 1935 gebaut und im Jahr 2016 kernsaniert. Aktuell gibt es keinen Wartungs- oder Sanierungsstau. Zum Objekt gehören drei Garagen.
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Aufteilung: - EG: 3-ZKB mit ca.100 m² / vermietet für 500 EUR KM zzgl. 1xGarage für 40 EUR - 1.OG mit 4-ZKB ca. 110 m² Wohnfläche / vermietet für 525 EUR KM zzgl. 1 x Garage für 50 EUR - 2.OG rechts mit 2 ZKB ca.38 m² Wohnfläche / vermietet für 280 EUR KM - 2.OG links mit 3 ZKB ca. 86 m² Wohnfläche / vermietet für 380 EUR KM - 1x Garage vermietet für 50 EUR Die aktuelle Kaltmiete beträgt 21.900 EUR / p.a. - Harzer Doppeldach - massive Holztreppe - Gaszentralheizung aus 2014 - Bäder ab 2016 saniert - Elektrik ab 2016 saniert - Fenster Kunststoff ISO
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110.000,00 €
1.415
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Grundstück
Zentrale Lage In zentraler Lage von Osterode bietet Ihnen dieses große Grundstück mit ca. 1.415 m² Fläche die Realisierung Ihres Bauvorhabens. In dieser Baulücke -Am Bahnhof- ist eine Umgebungsbebauung möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
165
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Lage am Röddenberg in Osterode. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² auf einem Grundstück von ca. 863 m² bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das
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Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1967, jedoch wurde es im Jahr 2023 mit einer neuen Brennwert-Gas-Zentralheizung modernisiert. Die Immobilie besticht durch ihre gute Raumaufteilung und gutem Zustand. Ein besonderes Highlight sind die zwei Garagen, von denen sich eine direkt am Haus befindet. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse sowie einen schönen, großen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein kleiner Anbau mit einem Büro bietet zusätzlichen Platz für Homeoffice oder Hobby. Im Inneren des Hauses beeindruckt ein Flur mit Natursteinboden sowie Parkett und Teppichboden in den anderen Räumen. Teilweise sind elektrische Rollläden vorhanden, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Elektrik und die Bäder sind älter und müssten je na
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
10 Zi.
327
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird hier ein interessantes und großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit diversen Nebengebäuden im Osteroder Stadtteil Freiheit. Das um ca. 1895 erbaute Objekt steht auf einem 556 m² großen Grundstück und verfügt über eine
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Gesamtnutzfläche von ca. 527 m². Die Immobilie ist teilweise entkernt und sanierungsbedürftig. Mietverhältnisse bestehen nicht, so dass umgehend mit einer Sanierung begonnen werden kann. Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten sind gegeben, wie z. B. Mehrgenerationen-Wohnen, Ausbau in mehrere Wohneinheiten, Eigennutzung oder die Kombination Arbeiten und Wohnen. Interessant ist auch die Möglichkeit, dass Nachbarhaus mit zu erwerben, so dass weitere Wohnfläche zur Verfügung steht. Durch die fussläufige Nähe zur Innenstadt, die sehr gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln aber auch die kurzen Wege mit dem PKW zu den Hauptverkehrsstraßen ergibt sich hier eine hervorragende Lage für potentielle Mieter. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen. Sehr gern st
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
120
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das renovierungsbedürftige Haus in Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das Baujahr des Objekts liegt im Jahr 1910, wodurch ein gewisser Charme und Charakter des Hauses erhalten
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geblieben ist. Die Immobilie erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 414 m² und verfügt über einen schönen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Blockgartenhaus, ein Schuppen mit Werkstatt, sowie zwei Garagen bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Fahrzeuge. Die Raumaufteilung des Hauses ist gut durchdacht und bietet vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Küche verfügt über einen Ausgang zum Garten und das Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne und WC ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich auch das großes Wohnzimmer, welches viel Platz für gemütliche Abende bietet. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
1.020.000,00 €
5.957
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird eine leerstehende Gewerbeimmobilie in der Fussgängerzone von Osterode/Harz. Das in 1975 erbaute Gebäude steht auf einem ca. 6.000 m² großen Erbbaugrundstück, ist 4-geschossig und verfügt über ca. 5.400 m² vermietbare Fläche
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zuzüglich diverser Lagerräume. Das Ensemble wird durch mehrere Treppenhäuser erschlossen, Fahrstuhl, Lastenaufzug und Rolltreppen sind vorhanden. Im hinteren Bereich des Gebäudes gibt es Laderampen sowie diverse Parkplätze für PKW's. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Immobilie teilweise renovierungsbedürftig ist, die technischen Anlagen jedoch funktionieren und aufgrund der sehr guten Innenstadtlage mit einer guten Frequention ein hervorragendes Gesamtkonzept für Einzelhandel, Gastronomie und Wohnen entwickelt werden kann. Die Erbpacht beträgt p.a. 30.912,48 Euro. Es besteht jedoch die Möglichkeit, mit dem Verkauf das Erbbaurecht abzulösen. Bei der Berechnung des Verkaufspreises ist nur der aktuelle Bodenrichtwert mit 205,00 Euro / m² zugrunde gel
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
9 Zi.
175
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen Wohnlage im Osteroder Stadtgebiet "Röddenberg" befindet sich diese interessante Doppelhaushälfte. Die Immobiie wurde in solider Bauweise ca. 1928 erstellt und im Jahr 1968 um einen Anbau erweitert, so dass nun ca. 175 m²
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Wohnfläche zuzüglich ca. 50 m² Dachgeschossfläche zur Verfügung stehen. Das Objekt befindet sich seit vielen Jahren im Familienbesitz, ist allerdings jetzt nicht mehr bewohnt und soll aufgrund eines Umzugs verkauft werden. Trotzdem es immer liebevoll umhegt worden ist, gibt es Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf. Insbesondere das Erdgeschoss entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. Gern möchten wir Ihnen einen kleinen Eindruck über die Etagen geben: Im Erdgeschoss befinden sich Küche inkl. Abstellbereich, drei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich Küche inkl. Einbauküche und Abstellbereich, drei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Gäste-WC. Dieser Bereich ist Anfang der 2000er Jahre renoviert worden. Im Dachg
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Quelle: www.immowelt.de
98.500,00 €
7 Zi.
145
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses interessante Wohnhaus mit Garage und kleinem Garten in der Innenstadt von Osterode verfügt über 3 Etagen. Die Grundstücksfläche beträgt 194 m² und die Wohnfläche 145 m²; zuzüglich Nutzfläche (Garage, Hof, Partyraum, Hinterhaus,
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Garten) Im Eingangsbereich (Erdgeschoss) befinden sich 2 Räume mit ca. 25 m² und Wasser/Abwasseranschluss, dazu ein Flurbereich mit Toilette, Abgang zum Keller und Ausgang zum überdachten Innenhof. Von hier kommt man in die Garage und ins Hinterhaus mit anliegendem Garten. Die 1. Etage hat ca. 60 m², verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, ein älteres Badezimmer mit Dusche, einen Wintergarten mit Zugang zum Dachgarten. Dieser würde sich hervorragend für ein Balkonkraftwerk eignen. Im Flurbereich gelangt man über eine Treppe in die 2. Etage. Dort sind 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Balkon vorhanden. Diese Etage hat ebenfalls eine Größe von ca. 60 m² . Für beide Etagen gibt es separate Gas-Etagenheizungen, die bei Austausch sicherlich auf eine Einh
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
30 Zi.
480
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1890 auf einem ca. 1200 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 480 m² auf insgesamt 30 Zimmern sowie 5 Balkonen/Terrassen. Mit seinen
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großzügigen Räumlichkeiten eignet sich das Objekt ideal für Großfamilien oder zur Vermietung. Das Haus verfügt über einen großen Garten mit einem separaten Gartenhaus sowie einem zusätzlichen kleinen Wohnhaus. Zwei der vorhandenen Wohnungen sind bereits vermietet, was eine interessante Renditemöglichkeit für den Start bietet. Die Warm-Mieteinnahme für die beiden Wohnungen beträgt ca. 13.200,- € pro Jahr. Darüber hinaus sind eine große Garage und ein Schuppen vorhanden, die Platz für Autos und Hobbys bieten. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Gas-Zentralheizung aus 2002 sorgt für wohlige Wärme in den einzelnen Räumen. Dank der großzügigen Rauma
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
150
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im beliebten Osteroder Stadtteil Lasfelde präsentiert sich dieses renovierungs- bzw. sanierungsbedürftige Bauernhaus mit Nebengebäuden und einem fantastischen Grundstück. Die Immobilie wurde um 1900 erbaut und verfügt über ca. 150 m²
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Wohnfläche und ca. 180 m² Nutzfläche. Im Eingangsbereich des Haupthauses finden sich zwei Räume im Rohbauzustand, die sich hervorragend für einen Hauswirtschaftsbereich eignen sowie der Zugang zu den Nebengebäuden und auf das Grundstück. Im Obergeschoss befinden sich eine sehr schöne großzügige Diele, die sich pfiffig einrichten lässt, fünf individuell nutzbare Räume, Küche mit freiliegenden Balken sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Wintergarten und der Dachterrasse, die einen tollen Blick auf das Grundstück bietet. Die Räume im Obergeschoss sind größtenteils mit Parkettfussböden ausgelegt und vermitteln einen charmanten Eindruck und haben ganz viel Möglichkeiten für neue Wohnideen und ein großzügiges Zu
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
116
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In traumhafter Lage von Riefensbeek-Kammschlacken befindet sich dieses reizvolle und charmante Einfamilienhaus auf einem 797 m² großen Grundstück. Das Haus wurde solide und massiv 1963 erbaut und verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche, die sich
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auf Erdgeschoss und Obergeschoss aufteilen. Das Haus ist sehr gepflegt und der Grundriss pfiffig und attraktiv geplant. Viel Licht, großzügige Räumlichkeiten, eine Süd-West-Terrasse sowie ein sonniges Hanggrundstück mit direktem Zugang in den Wald machen Wohnen und Leben hier zu etwas ganz Besonderem und vermitteln ein beneidenswert harmonisches Wohngefühl. Es empfängt Sie ein großzügiges Entreé und von hier aus gelangen Sie in die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Gäste-WC, Küche inkl. Einbauküche, Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und das Grundstück sowie das behagliche Wohnzimmer. Die gut zu gehende Treppe bringt Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich drei Zimmer (die Zimmer haben eine Schräge), Badezimmer mit D