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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
175
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Kleinstadt Bad Lauterberg im Harz (BL: Niedersachsen / LK Göttingen) befindet sich am Fuße des Odertals, eines der romantischen, nach Süden auslaufenden Tälern des westlichen Südharzes. Es bietet alle Annehmlichkeiten des kleinstädtischen
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Lebens. Der Ortsteil BARTOLFELDE, in welchem sich unser Objekt befindet, liegt ca. drei Kilometer südlich der Kernstadt. Über gut ausgebaute Straßen ist es ideal an Bad Lauterberg, Bad Sachsa oder die Bundesstraße 243 angebunden. Zudem befindet sich im Ortsteil BARBIS, etwa, drei Kilometer entfernt, ein DB-Bahnhof.
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1/43
Quelle: www.ohne-makler.net
184.000,00 €
14 Zi.
410
m2
37539 bad grund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentraler Lage in Bad Grund, befindet zur verkaufen Büro, Praxis mit Wohnraum das ist das weiße Haus mit eigenem Eingang
Neben vier Behandlungszimmern, Büro stehen ein Sozialraum, drei WCs, ein Wartezimmer und der Empfang zur Verfügung. mit
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einer kompletten Küche 2x
Öffentliche Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vor dem Haus vorhanden, PKW 10 Stellplätzenvor der Tür, dies gehört zum Mietobjekt Verschaffen Sie sich einen Eindruck über die Bilder. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und Besichtigungswünschen zur Verfügung!
Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei. Die Praxis verfügt über eine eigene Heizung. dem Haus
Grundstücksfl. 1233 M2 zusammen
Andere Optionen sind Büroflächen. mit Stauraum,, Atelier,etc.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
6 Zi.
220
m2
37412 Herzberg am Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Kauf steht ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 287 m². Das Gebäude aus dem Baujahr 1900 wurde zuletzt 2021 umfangreich renoviert. Es verfügt über drei Stockwerke mit
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insgesamt 6 Zimmern und 3 Badezimmern. Die Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, bietet viel Platz und Komfort. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Heizungsart ist eine Zentralheizung und der wesentliche Energieträger ist Gas. Das Haus befindet sich in einem modernisierten Zustand und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnen.
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Quelle: www.immowelt.de
32.938,00 €
731,95
m2
37199 Wulften am Harz
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücke zu verkaufen! Familienfreundliches Wohnen in Wulften. Südhanglage mit hervoragender Verkehrsanbindung und Wohnungsbauförderung. Diese interessanten Grundstücke sind bereits voll erschlossen und stehen mit ca. 45,00 €/m² zum
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sofortigen Verkauf. Aktuell verfügbare Grundstücke von 731m² bis 963m². Nebeneinander liegende Grundstücke können auch zusammen erworben werden bzw. geteilt werden (für z.B. Bungalowbauten). Gerne kann dies individuell besprochen werden. Hier können Sie Ihr Traumhaus zu besonders günstigen Grundstückspreisen unverzüglich realisieren. Zusätzlich bietet die Gemeinde Wulften ein Förderprogramm für Familien mit Kindern und die Nutzung erneuerbaren Energien mit bis zu 5.000€ je Baugrundstück an. Weitere Informationen zur Wohnunsgbauförderung erhalten Sie unter: https://www.hattorf-am-harz.de/seite/375647/wulften-am-harz.html Infrastruktur: Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Bahnhof mit sehr guten Verbindungen nach Göttinge
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Quelle: www.immowelt.de
124.900,00 €
6 Zi.
83
m2
37445 Walkenried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geräumige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² und einem Grundstück von ca. 740 m² bietet genügend Platz für eine Familie. Das Haus wurde im Jahre 1937 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die letzte
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Modernisierung fand 1996 statt. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse. Eine Garage und ein Außenparkplatz stehen zur Verfügung. Die ruhige Lage und das schöne Grundstück sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Inneren des Hauses befindet sich ein gemütlicher Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Das Haus ist komplett unterkellert, bietet jedoch die Möglichkeit zur weiteren Gestaltung. Die Ausstattungsqualität wird als normal eingestuft, wobei ältere Nachtspeicheröfen für die Heizung sorgen. Hier sollte ein energetischer Ersatz erfolgen. Der Zustand der Bausubstanz wird als solide angesehen, wobei das Dach bereits etwas älter ist. Der Keller benötigt eine Sperre gegen aufsteigende Nässe, um die Immo
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
3 Zi.
77
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 1 im ersten Obergeschoss links bietet 77 Quadratmeter Wohnfläche und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Balkone. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und
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eine Garage dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1968, wobei das Badezimmer 1980 modernisiert wurde. Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Gaszentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 80.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENV
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Quelle: www.immowelt.de
116.000,00 €
10 Zi.
260
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, einstöckig, zum Teil unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 260 m², ein Anbau (Heizraum/Waschküche) mit einem Stockwerk sowie einem Nebengebäude. Das genaue Baujahr ist unbekannt,
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wird jedoch auf etwa 1900 geschätzt (früher ein Einfamilienhaus). Eine Modernisierung fand 1993 (Fenster) und zwischen 2015 und 2020 statt. Die Raumaufteilung umfasst: Erdgeschoss Flur, drei Zimmer, Küche, Dusche/WC sowie drei Zimmer und ein separates WC außerhalb der Wohnung; Dachgeschoss Diele, vier Zimmer, Bad/WC, begehbarer Kleiderschrank, Duschbad, Küche und Abstellraum. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1997. Es gibt teilweise Baumängel und Schäden, nicht fertig gestellte Bauleistungen sowie Anzeichen von Verschleiß aufgrund der Nutzung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telef
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
8 Zi.
166
m2
37197 Hattorf am Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca.1900 in Hattorf am Harz. Das sanierungsbedürftige Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer mit ca. 166 m² Wohnfläche und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 200 m². Der
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großzügige Schuppen bietet Ihnen ausreichen Platz für z.b. ein KFZ-Hebebühne. Auch ein Pferdestall wäre hier möglich. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.652 m² finden Sie genügend Platz für einen wunderschönen Garten oder aber genügend Auslauf für Ihre Tiere. Das Haus ist ausgestattet mit einer Doppelgarage für bequemes Parken. Es verfügt über ein Badezimmer.Die Fenster wurden 1987 mit doppeltem Glas erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung und einem Festbrennstoffkessel von 1985. Ideal für Tierliebhaber - diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Handschuhe angezogen, Werkzeug in die Hand und im nu machen Sie aus dieser Immobilie Ihr neues Traumhaus.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
5 Zi.
115
m2
37412 Herzberg am Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im Zentrum! Dieses langfristig vermietete Einfamilienhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche liegt mitten im Zentrum in ruhiger Lage von Herzberg. Das Haus ist gepflegt und laufend modernisiert worden. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die
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Küche und eine Toilette. Im Obergeschoss sind zwei Wohnräume und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist mit zwei Räumen und einem Duschbad ausgebaut. Im Kellergeschoss sind drei Räume als zusätzliche Nutzfläche und eine weitere Toilette vorhanden. Die Grundstücksfläche ist als Innenhof mit einem Carport verbaut. Ihre neue Kapitalanlage?
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
7 Zi.
196
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht unser schön ruhig gelegenes Einfamilien Haus, in dem aktuell zwei Parteien in abgetrennten Wohnräumen (a 3 bis 4 Zimmer plus 2 Küchen, 2 Bäder) leben. Eine Nutzung als Ferien Wohnung ist durchaus möglich.
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Dieses schicke Einfamilien Haus wurde 1960 erbaut und um einen Anbau (1986) nach hinten heraus erweitert. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 196 Quadratmeter, die Nutzfläche auf ca. 95 Quadratmeter. Auf der Grundstücksfläche von ca. 2000 Quadratmeter finden Sie 3 Garagen (plus Tiefgarage im Haus) und im hinteren Bereich des Grundstücks zwei Nebengebäude. Der Garten wird von einem Bach durchlaufen, der seit 2024 von neuen Zäunen gesichert wird. Auch der Zaun der rechten Grundstücksseite wurde dieses Jahr ausgetauscht. In den Jahren 2020 bis 2023 wurden die Fenster, die Heizkörper sowie der Strom und die Dächer der beiden Beton Garagen erneuert. Das Haus besitzt eine Gas Zentralheizung und wird über einen überirdischen Gastank (Eigentum 2019/2020) v
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
8 Zi.
330
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird hier ein attraktives Reihenmittelhaus in guter Lage der Freiheit, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Das in den 30er Jahren erbaute und in den 90er Jahren um einen Anbau erweiterte Objekt ist aktuell leer stehend.
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Insgesamt gibt es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So besteht die Möglichkeit drei Wohneinheiten zu schaffen, aber auch eine Selbstnutzung oder Mehrgenerationen-Wohnen ist möglich. Es steht eine Gesamtfläche von ca. 420 m² zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt 342 m². An die hofseitige Fassade grenzt ein Nebengebäude mit Lagerfläche sowie der Heizungsraum. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung, es gibt drei Tanks, die insgesamt ca. 4.500 l Fassungsvermögen haben. Der Brenner ist aus ca. 2001. Im oberen Bereich des Grundstücks befindet sich eine Garage. Wir möchten darauf hinweisen, dass der Standard der Immobilie nicht mehr den heutigen Ansprüchen gerecht wird, und Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf besteht. Des Weiteren möchte
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Quelle: www.immowelt.de
116.000,00 €
260
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Einheiten, 1 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 260m², Keller/teilunterkellert, Reparaturrückstau; sowie Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teils leer stehend und teils eigen genutzt
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
3 Zi.
77
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 1, 13,
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Miteigentumsanteil: 13.3%, 1. Etage, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
6 Zi.
135
m2
37445 Wieda
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
- Provisionsfrei - Jahresnettokaltmiete: 8.400,- Euro - Garage - zusätzliches Gartengrundstück - Kapitalanlage oder Selbstnutzung
Objekt
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Wieda einem Ortsteil von Walkenried. Das großzügig
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geschnittene Einfamilienhaus wurde um 1926 mit Anbau und Innenhof im schönen Wieda erbaut. Zu dem Haus gehören eine zusätzliche Garage und ein separates Gartengrundstück, somit bemisst sich das Eigentumsgrundstück insgesamt 843 Quadratmeter. Die Wohnfläche von 135 Quadratmeter teilt sich auf 6 Zimmer auf. Das Reihenmittelhaus ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 8.400,- Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
160
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Malerische Landschaften, mystische Berge und endlose Sagen - herzlich willkommen im Harz. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist ein wahres Schmuckstück. Gelegen in Lerbach, einem ruhigen Ortsteil von Osterode, ganz in der Nähe des
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legendären Wanderweges "Hexenstieg", begeistert diese Immobilie mit abwechslungsreicher Architektur und vielen Besonderheiten. Doch der Reihe nach. Das großzügige Haus liegt an einem Hang und thront so oberhalb der kleinen Ortsdurchfahrt. Sie betreten das Grundstück und befinden sich auf der Zufahrt, rechts von Ihnen ist eine großzügige Garage und der Raum links von Ihnen dient als Lager oder Kellerraum. Weiter vorne erreichen Sie den vorgelagerten und ebenfalls großzügig angelegten Wintergarten. Bereits hier lässt sich erahnen, welche schönen Ausblicke die Immobilie in den höher gelegenen Stockwerken bietet. Ein Teich mit massiver Märchenbrücke vollendet diesen Bereich. Über eine Treppe erreichen Sie den Eingang auf der Ebene des Erdgeschosses. Auf
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
14 Zi.
325
m2
37412 Herzberg am Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus Baujahr um 1900 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind in den 80-er Jahren kernsaniert worden und verfügen über eine Wohnfläche von gesamt ca. 325 m². Die Mieteinnahmen betragen aktuell 2535 € /
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Monat inkl. der Garage. Jede Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet, die dem Vermieter gehört. Das Grundstück ist ca. 456 m² groß. Hier befindet sich außerdem noch eine Garage sowie ein Fahrradabstellraum für alle Mieter.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
99,4
m2
37412 Herzberg am Harz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen 2 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus Baujahr um 1900 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind in den 80er Jahren kernsaniert worden. Diese beiden Wohnungen haben eine Wohnfläche von gesamt: 99,4m². Das Grundstück ist
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ca. 456 m² groß. Hier befindet sich außerdem noch eine Garage sowie ein Fahrradabstellraum für alle Mieter. Baujahr um 1900, um 1982 saniert Keller: jede Wohnung hat einen eigenen kleinen Kellerraum TV-Empfang Kabel u. per Telefonleitg. möglich Fenster Iso-Kunststoff Besonderheiten: - Gepflegt, renoviert, - gemeinsamer Fahrradabstellraum - alle Wohnungen: jeder Mieter / Bewohner zahlt direkt an die Versorger Der Energieausweis ist in Arbeit und wird dann zur Verfügung gestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
101,96
m2
37199 Wulften am Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen auf einer Ebene! Dieses solide Einfamilienhaus ermöglicht Ihnen das Wohnen auf einer Ebene. Sie betreten das Haus im Souterrain und erreichen den Wohnbereich über eine Treppe ins Erdgeschoss. Hier befinden sich das großzügige Wohn- und
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Esszimmer mit dem Zugang zu Ihrer Terrasse, die Küche, das Badezimmer, ein WC extra und zwei weitere Wohnräume. Im Souterrain sind Kellerräume wie Waschküche und Vorratsraum, die Garage und ein zu Wohnzwecken nutzbarer Wohnraum sowie ein kleines Duschbad vorhanden. Das Dachgeschoss mit einem 30 Grad Holzpfettendach ist nicht ausgebaut. Hier haben Sie eine gute Grundlage alles nach Ihren Vorstellungen herzurichten. Ein Gasanschluss befindet sich in der Garage. Das herrliche Grundstück mit 800 m² in Ortsrandlage schließt sich an Feld und Flur an.
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Quelle: www.immowelt.de
112.000,00 €
4 Zi.
101
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garage in Osterode an. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges und unterkellertes Einfamilienhaus welches um 1954
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erbaut wurde. Das Haus verfügt über ca. 101 qm Wohn-Nutzfläche. Diese sind aufgeteilt in 2 Etagen Erdegschoss und Dachgeschoss. Zum Haus gehört ein Garage Möchten Sie mehr über das Objekt erfahren, dann füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus, damit wir Ihnen weitere Unterlagen senden können.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
9 Zi.
180
m2
37412 Herzberg am Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in Herzberg am Harz mit 180m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3. Wohneinheiten und einer Grundstücksgröße von 339m². Hauptsächlich teilen sich die Wohneinheiten in 3. Zimmer Wohnungen auf. Zusätzlich verfügt das
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Objekt über 1 Garage. Erdgeschoss 65m² 370,00 € Obergeschoss 65m² 330,00 € Dachgeschoss. 50m² 330,00 € Mieteinnahmen / Monat1.030,00 € Miteinnahmen / Jahr 12.360,00 € Durchschnittlicher Mietpreis/m2 von 5,72€. Steigerungspotential bei Mieteinnahmen und Garagenvermietung möglich. Das 3. Familienhaus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Die Wohneinheiten lassen sich einzeln abrechnen. In der Vergangenheit wurden Einzelmaßnahmen im Bereich Modernisierung/Sanierung durchgeführt, hierzu gehört der Austausch der Heizungsanlage im Jahr 2005, sowie 2019 Teilweise eine Erneuerung der Elektrik. Zusätzlich wurden im Dachgeschoss die Holzfenster gegen Kunststoff ersetzt. Das Objekt ist vollvermietet.