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Quelle: www.immowelt.de
502.000,00 €
3 Zi.
81
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Stadt Oberasbach, mit derzeit rund 17.700 Einwohnern, liegt mitten im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen und ist somit ein idealer Standort mit besten Zukunftsaussichten. Durch die
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optimale Infrastruktur und die Nähe zu den Zentren der drei umliegenden Großstädte ist die Lage außerordentlich begehrenswert. In der Ortsmitte befinden sich das Rathaus, eine Postfiliale, ein Hotel, ein Ärztehaus, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Apotheke. Verschiedene Supermärkte und Discounter sind im Ortszentrum innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Diverse Gaststätten im Ort, garantieren gutes Essen in gemütlicher und angenehmer Atmosphäre. Seine Stadtgrenzen teilt sich Oberasbach mit Nürnberg, Fürth, Zirndorf und Stein. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ideal und macht einen PKW schon fast überflüssig. Neben den Busverbindungen, die Oberasbach unter anderem mit den Zentren von Nürnberg und Zirndorf verbinden, gibt es Bahnverb
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
5,5 Zi.
175,87
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Südwest-Lage im Ortsteil Altenberg der Stadt Oberasbach. Oberasbach liegt im Speckgürtel von Nürnberg-Fürth in unmittelbarer
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Nachbarschaft zu Zirndorf. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe (entlang der Rothenburger Straße, Luftlinie 1km, fußläufig 14 Minuten) vorhanden, das Gemeindezentrum/Rathaus sowie diverse Schulen nebst Gymnasium liegen in gleicher Entfernung. Beste Anbindung an den ÖPNV: mit Bus (VGN) und U-Bahn sind Sie in 40 Minuten am Hauptbahnhof Nürnberg, mit der S-Bahn S4 in 12 Minuten. Mit dem Hainberg und dem Wiesengrund sind schöne Naherholungsmöglichkeiten gegeben.
Objekt: Diese Immobilie ist ein geräumiger Winkelbungalow, der im Jahr 1965 erbaut wurde. Er befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 709 m², zzgl. einem Viertel von ca. 191 m² Verkehrsfläche. Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 176 m² und umfasst ins
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
70,1
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Oberasbach ist eine liebenswerte Kleinstadt, die urbane Nähe innerhalb der Metropolregion Nürnberg mit naturnahem Leben in teilweise dörflicher Atmosphäre verbindet. Sie bietet ihren Bürgern und Gästen eine hervorragende Verkehrsanbindung
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und hohen Freizeitwert, eine familienfreundliche Infrastruktur sowie Raum für eigene Aktivitäten und bürgerschaftliches Engagement.
Objekt: Die im 3. Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung hat rund 70 m² Wohnfläche (der 5,8 m² große Balkon ist mit 2,9 m² in die Wohnfläche eingerechnet) und eine tolle Aufteilung. Vom zentral gelegenen Flur gelangt man direkt in alle Räume. Rechter Hand, gleich neben dem Eingang ist das Schlafzimmer zu finden, nebenan steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Auf der linken Seite haben Sie ein großzügiges Wohnzimmer von dem aus Sie auf den Balkon gelangen. Gegenüber dem Wohnzimmer finden Sie das Esszimmer mit Küche. Eine mini Einbauküche ist vorhanden. Zwischen Esszimmer und Wohnzimmer haben Sie ein Bad
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
149
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das Haus, wird vor einem Neu Bezug, renoviert werden. Insbesondere die Heizung, Dach, Fassade, Fenster, Elektrik, Bäder, Böden und Wände. Hierzu wurde ein Energieberater beauftragt, der einen Sanierungsfahrplan erstellt hat.
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Die Kosten hierzu können wir Ihnen gerne vorlegen. Dieser liegt uns vor und kann in unserem Büro eingesehen werden und mit uns besprochen werden. Es gibt hierfür sehr hohe Förderungen von der Kreditanstalt für Wideraufbau. Dazu können wir auch einen Berater für Fördergelder und Finanzierungen anbieten.
Lagebeschreibung: Das Reihenmittelhaus, liegt in einer absolut gefragter Wohngegend, nähe Schulhaus, Kindergarten unweit des Rathauses. In wenigen Metern, ist man im Wiesengrund, wo man mit und ohne Hund schöne Spaziergänge machen kann. In ca. 1,5 km ist die S-Bahn Haltestelle nach Nürnberg und Ansbach erreichbar. (S3, S4) Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung ist top
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das gepflegte Reiheneckhaus liegt im begehrten Oberasbach in verkehrsgünstiger und zentraler Lage. Die Stadt im mittelfränkischen Landkreis Fürth hat rund 17.500 Einwohner. Die Nähe zum Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen , eine sehr
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gute Infrastruktur und das Naherholungsgebiet "Hainberg" machen Oberasbach zum perfekten Wohnort im Grünen. Die unmittelbare Nachbarschaft des Objektes ist geprägt durch Einfamilienhäuser. Besonders durch die kurzen Wege besticht diese Lage: Der öffentliche Personennahverkehr liegt mit den Buslinien 71 und 72 förmlich vor Ihrer Haustüre. Zum Haltepunkt der S-Bahnlinie S4 nach Nürnberg sind es nur wenige Minuten mit dem PKW. Über die Rothenburger Straße, die die Hauptverkehrsader der Stadt ist, ist Oberasbach an das Straßen- und Autobahnnetz ideal angebunden. Für Familien stehen Kindergärten, Grund- und Mittelschule, ein Gymnasium und ein Sonderpädagogische Förderzentrum zur Verfügung. Auch eine Volksschule trägt als Bildungseinrichtung ergänzend bei
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Quelle: www.immowelt.de
697.000,00 €
4 Zi.
123
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
100
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: * Flachdach-Bungalow in absolut ruhiger Lage, nahe dem Wiesengrund * An einer Seite ans Nachbarhaus angebaut * Grundstücksgröße 344 m², zzgl. 18 m² Garagengrund und ca. 49 m² Wegeanteile (die Wegeanteile sind mit einem
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Erbbaurecht belastet) * 2013 erfolgte eine Flachdachsanierung inkl. Wärmedämmung * Isolierglasfenster mit Außenrollos * Ölzentralheizung mit Erdtank * Der Bungalow ist vollunterkellert * Ein schön eingewachsener Garten sorgt für Privatsphäre Erdgeschoss: * Eingangsbereich mit Einbauschrank * Küche mit sehr guten Stellmöglichkeiten und Platz für den Essbereich * Großzügiger heller Wohnbereich mit Blick in den Garten * Im Wohnbereich hochwertiger Massivholz - Parkettboden * Sichtgeschützte Terrasse mit offenem Kamin * Geräumiges Schlafzimmer * Kinderzimmer mit optimalen Stellmöglichkeiten * Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschbecken, Fliesen und Sanitär aus dem Baujahr * Separates WC, ebenfalls aus dem Baujahr und mit Fenster Keller: * Ca. 27 m² groß
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem - im Wesentlichen dem Baujahr entsprechenden - guten und gepflegten Zustand. Durch die Lage in der dritten und damit letzten Etage ohne Dachschrägen genießt man nicht nur einen
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schönen weiten Ausblick sondern hat auch keine Lärmquelle über sich. Eine werthaltige Besonderheit ist das über 6400 m² umfassende Gemeinschaftsgrundstück der Wohnanlage. Dies gewährleistet große Abstandsflächen zur Nachbarschaft und bietet viel Grün auf der eigenen Gartenfläche. Die Wohnung selbst wurde als Erstbezug ausschließlich von den heutigen Eigentümern genutzt und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die gelungene Grundrissgestaltung bietet gut möblierbare, helle Räume die alle direkt vom Flur aus begehbar sind. Der mit 3 Fensterflächen bestens belichtete ca. 28 m² große Wohn-Essbereich hat Zugang zur uneinsehbaren Westloggia (über 6 m² Gesamtfläche) an der eine praktische Abstellnische integriert ist. Neben dem Wohnzimmer ist das dritte
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
150,65
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Wer, wie wir, in Oberasbach aufgewachsen ist, liebt es. Im Garten oder vor dem Haus auf der Straße spielen in absolut verkehrsberuhigter Lage. Alternativ in einer Minute zum
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Wald oder zur Bushaltestelle. Milchbauern in naher Umgebung (Milch/Eier/etc.). Von der Grundschule, Mittelschule, über Realschule bis hin zum nahegelegenen Dietrich-Bonhöfer-Gymnasium. Mit dem Radl ein Katzensprung. Spiel- und Bolzplätze, teils mit Fußballfeld (inkl. 2 Tore) und auch Basketballkörben. Nicht zu vergessen, das sehr nahe gelegene Zirndorfer Hallen- und Freibad. Und natürlich das bekannte und auch beliebte Playmobil-Land. Wer Einkaufsstraßen mag, auch da ist die verkehrsberuhigte Zirndorfer "Einkaufsmeile" ein Geschenk. Ein Stück sehne ich mich zurück (Kirchweih, Vereine, etc.). Hier scheint die Welt noch in Ordnung... Aber auch für die Erwachsenenwelt ist Oberasbach -das während meiner Kindheit vom Status als Gemeinde hin zur Stadt
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
85
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Naherholungsgebiet Bibertgrund ist Ihr Nachbar! Beliebte, gewachsene, ruhige und grüne Wohnlage in Oberasbach-Altenberg. Das angebotene Reiheneck-Bungalow befindet sich verkehrsberuhigt in einem Wendehammer. Alle Geschäfte des täglichen
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Bedarfs, Arztpraxen, Apotheke, Sparkasse und darüber hinaus finden Sie direkt im Ort. Alle Schulen sowie Kindergärten sind entweder ebenfalls direkt in Oberasbach oder angrenzend in Zirndorf zu finden. Ein S-Bahnhaltepunkt befindet sich in Unterasbach und eine Zuganbindung ist in Zirndorf gegeben. Die Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar. Schnelle Anbindung über die Süd-West-Tangente. Die vorhandenen Möglichkeiten bieten die gewünschte Mobilität in die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Das Naherholungsgebiet Hainberg befindet sich in der Umgebung. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen umliegende verschiede Vereine, der Hainberg oder die grünen Landschaften des direkt angrenzenden Biebertgrunds zur Verfügung.
Ausstat
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
137
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Oberasbach ist der attraktive Wohnort direkt im Westen von Nürnberg. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Vereine und andere Freizeitmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl in
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unmittelbarer Nähe vorhanden. Im Ortszentrum, ca. 1,1 Kilometer entfernt, finden sie das Rathaus, Postamt, Hotel, Geschäfte aller Art, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Grundschule. Weitere Schulen bis zum Gymnasium und Kindergärten sind im Bereich der Gesamtgemeinde zu finden. Oberasbach mit seiner guten Lage zwischen Landkreis Fürth und den Städten Fürth und Nürnberg ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Arbeit und Ihre Freizeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und S-Bahn bringen Sie rasch in alle Richtungen. Außerdem fahren die 2 innerörtlichen Buslinien Nr. 151 und 155 mit Haltestellen im gesamten Stadtbereich, sowie der Anbindung an die S-Bahnhaltepunkte Ober- und Unterasbach und den Verbindungen nach Nürnberg und dem Bahnhof Zirndorf mit Verbin
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
7 Zi.
197
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Herzlich willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus in Oberasbach. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Ruhe. Die Lage ist zentrumsnah, während der üppige grüne Garten eine entspannende Oase der Erholung
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darstellt. Die Architektur kombiniert mit der naturnahen Umgebung schafft ein einladendes Zuhause, das sowohl den Komfort des urbanen Lebens als auch die Ruhe der Natur bietet.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Hervorzuheben ist die ruhige und grüne Lage in Oberasbach im Landkreis Fürth mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert. So laden Wald und Wiesen rund ums Jahr zu Erholung und
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Aktivitäten ein. Eine Vielzahl an Supermärkten und Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Gastronomie befinden sich in der Nähe. Die Bushaltestelle "Oberasbach Humboldtstraße" erreichen Sie in circa 2 Minuten.
Ausstattung: + 2 Zimmer + Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss + Bodenbeläge: Vinyl, PVC und Fliesen + Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung + Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) + Loggia mit Süd-Ausrichtung + Abstellraum + Kellerraum + Ölzentralheizung + Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
Objekt: Die gut geschnittene, helle Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus mit acht Wohneinheiten. Die Buslinien 71 und 72 liegen nur circa 150 m entfer
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
152
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer gefragten Wohngegend im Süden von Oberasbach. Hier vereinen sich die Vorteile einer ruhigen Umgebung mit einer ausgezeichneten Anbindung an die S-Bahn-Strecke nach Nürnberg. Gelegen in einem ruhigen Wendehammer
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ohne jeglichen Straßenverkehr, zeichnet sich die Lage durch ihre familiäre Atmosphäre aus, wo Kinder sicher und unbeschwert aufwachsen und Spielen können. Die Nähe zu verschiedenen Kindergärten und Schulen sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten verleiht dem Standort eine hohe Lebensqualität.
Objekt: Willkommen in Ihrer Wohlfühloase in Oberasbach! Das modernisierte Einfamilienhaus ist als Kettenhaus nur über die Garage mit den Nachbarn verbunden und durch die Erbpacht besonders erschwinglich für junge Familien. Das Familienidyll bietet 152 m² Wohnfläche auf drei Etagen für die ganze Familie, zusätzlich ist das Haus unterkellert und hat genug Platz für Lagerräume und einen Hobbyraum. Das Erdgeschoss ist mit einer modernen Einb
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Zwischen Urbanität & Landleben - Oberasbach weist eine Vielfalt an attraktiven Wohnlagen auf. Hier finden sich ländlicher Charme in den historischen Ortskernen von
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Alt-Oberasbach oder Rehdorf, aber auch städtisch geprägte Bereiche mit Geschosswohnungsbau und ruhigen Einfamilienhausgebieten oder Reihenhäusern. Die Stadtteile umrahmen den Asbachgrund - der sich als "Grüne Mitte" auch im Logo der Stadt wiederfindet - und liegen meist am Übergang zur freien Landschaft. Die liebens- und lebenswerte Kleinstadt am Hainberg ist ein hochwertiger und begehrter Wohnstandort in der Metropolregion mit vielen Qualitäten. Dazu gehören die Nähe zu den Städten Nürnberg, Fürth und Erlangen, die ruhige Wohnlage, den guten Anschluß über öffentliche Verkehsmittel, die gute Infrastruktur mit vielen Angeboten und kurzen Wegen für Familien, Kinder und Senioren, der hohe Freizeitwert durch Sport- und Bildungsangebote, ein aktives Gemeinwese
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
950
m2
90522 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: common.property_type.living_plot
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
3 Zi.
87
m2
90522 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
4 Zi.
87
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Unterasbach, der südliche Teil der Stadt Oberasbach. Ist ein beliebter Wohnort, da es sich meist um kleinere Wohneinheiten handelt und die Infrastruktur auch gut ist. Sowohl nach Oberasbach als
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auch nach Stein kommen Sie gut zu qualifizierten Einkaufsmöglichkeiten. Der S-Bahnhof liegt ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Kindergarten, Schule und Vereine gibt es vor Ort bzw. in Der Stadt Oberasbach als solches. Nette Nachbarn suchen netten Käufer.
Ausstattung: Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. - 1964 Bau Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb - 2022 Terrassenerneuerung - im Jahre 2000 wurde das Gebäude neu verputzt - 2004 + 2010 neue 2fach Kunststoffisolierglasfenster inkl. Haustür eingebaut - 2018 Gasanschluss in das Haus gelegt und eine neue Gasbrennwerth
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1/5
498.500,00 €
5 Zi.
132,9
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 18.500,00 EUR
Lage: In zentraler, aber ruhiger Lage von Oberasbach-Linder Siedlung ist ein Dreispänner und damit dieses Reihenendhaus geplant. Die täglichen Einkäufe erreichen Sie
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spielend fußläufig. Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Sportstätten und die öffentlichen Nahverkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung und ideal für Kinder. Zum Zentrum von Oberasbach sind es ebenso nur wenige Gehminuten. Mit dem PKW sind Sie schnell auf der Südwesttangente und den Ringstrassen nach und um Nürnberg.
Ausstattung: * KFW40 Plus-Ausbauhaus * ca. 133 qm Wohnfläche * Süd-/West Terrasse * ca. 334 m² Grundstück mit Zuwegung und Carportfläche * inkl. Gemeinschaftsanteil * Südwestliche Ausrichtung * 4 - 5 Wohnräume * Gäste -WC auf Wunsch mit Dusche * Nachhaltig und Autark vorbereitet für PV Anlage * Dreifachverglaste teils bodentiefe Fenster in Anthrazit/Weiß * elektrische Rollläden eingebaut und voreingestellt * gemeins
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1/5
469.500,00 €
5 Zi.
140,4
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 18.500,00 EUR
Lage: In zentraler, aber ruhiger Lage von Oberasbach-Linder Siedlung ist ein Dreispänner und damit dieses Reihenmittelhaus geplant. Die täglichen Einkäufe erreichen Sie
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spielend fußläufig. Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Sportstätten und die öffentlichen Nahverkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung und ideal für Kinder. Zum Zentrum von Oberasbach sind es ebenso nur wenige Gehminuten. Mit dem PKW sind Sie schnell auf der Südwesttangente und den Ringstrassen nach und um Nürnberg.
Ausstattung: * KFW40 Plus-Ausbauhaus * ca. 140 qm Wohnfläche * Terrasse in südlicher Ausrichtung * ca. 232 m² Grundstück * zusätzl. Gemeinschaftsanteil * Südliche Ausrichtung * 4 - 5 Wohnräume * Gäste -WC mit Dusche * Nachhaltig und Autark vorbereitet für PV Anlage * Dreifachverglaste teils bodentiefe Fenster in Anthrazit/Weiß * elektrische Rollläden eingebaut und voreingestellt * gemeinschaftliche Heizungsanlage