Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4,5 Zi.
92
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei Herzlich willkommen in dieser attraktiven, frisch sanierten 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Hesselbergring, 90449 Nürnberg. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer ruhigen und
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familienfreundlichen Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92 m² und einer optimalen Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Paare, Familien oder auch als Kapitalanlage. Der große Gemeinschaftsgarten und die sonnige Loggia bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Highlights der Wohnung: 4,5 Zimmer und Loggia: Der großzügige Wohnbereich und die lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von drei Zimmern aus gelangen Sie auf die Loggia, die Ihnen zusätzlichen Raum für Erholung im Freien ermöglicht. Zudem gibt es einen nützlichen Abstellraum bzw. eine Speisekammer, die Ihnen extra Stauraum für Vorräte oder andere Utensilien bietet. Vollständig saniert (2021):
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, freundliche Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Johannis. Nur wenige Gehminuten zur historischen Altstadt, ebenso auch zum Pegnitzgrund der zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs liegen in
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unmittelbarer Nähe, auch die U-Bahn-Station ist quasi vor dem Haus. Die Küche ist ein kleiner separater Raum und komplett eingerichtet, vom Wohnzimmer aus ist die großzügige Terrasse zu betreten. Das innenliegende Badezimmer ist mit Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Der Wohn + Schlafraum ist mit mit Laminat ausgelegt, das Bad ist gefliest, die großzügige Diele ist mit Laminatboden versehen. Im Keller befindet sich die Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner der Firma Miele, welche den Mietern gegen Gebühr zur Verfügung stehen. In der Tiefgarage gibt es einen Fahrradraum Ein abschließbares Kellerabteil gehört zu der Wohnung.
Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
8 Zi.
456
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Anwesen wurde 2018 als moderner Wohn- und Gewerbekomplex in zwei getrennten und doch geschickt verbundenen Einheiten, hochwertig und massiv erbaut. Es befindet sich auf einem 1.649 m² großen Grundstück, am Rande der
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Bebauungsgrenze und eines Wasserschutzgebiets, am Kränzleinsberg in Hilpoltstein. Die ca. 228 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt drei Zimmern, drei Bädern, einem Hauswirtschaftsraum und einem Garderobenbereich. Zusätzliche Gewerbefläche von ebenfalls ca. 228 m² ist im Erdgeschoss mit weiteren vier Räumen sowie Sanitär- und Kochbereich, welche zu Wohnzwecken umgestaltet werden könnte, vorhanden. Über den privaten Hauseingang und die großzügige Diele mit separatem Garderobenbereich gelangt man durch eine raumhohe Glastür in das weitläufige Wohn-Koch- und Speiseareal. Hier wird man von einer exklusiven Küche mit einer Ausstattung von Küppersbusch- bis hin zu Berbel-Geräten verwöhnt. Ein Weinkühlschrank lässt keine Wünsche offen.
Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
3 Zi.
63
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schweinau Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schweinau überzeugt mit hellen Räumen und einem durchdachten Grundriss. Das moderne Badezimmer, die geräumige Küche
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und die gemütlichen Wohnbereiche bieten Ihnen höchsten Komfort. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: 63 m² Baujahr: 1958 (Modernisiert: 1985 - weitere Maßnahmen in 2024) Zimmer: 3 Verkaufspreis: 269.900 € (Im Preis enthalten eine moderne und komfortable EBK im Wert von über 10.000 €) Ein Garagenstellplatz hinter dem Haus kann für 50€/ Monat mit angemietet werden! Diese gut geschnittene Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und Lage. Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet sie viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg-Schweinau, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Weitere bereits beauftrage Maßnahmen: Fassadenüberarbeitung, neue Hauseingangstüren, neue Da
Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
3 Zi.
63
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schweinau Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schweinau überzeugt mit hellen Räumen und einem durchdachten Grundriss. Das moderne Badezimmer, die geräumige Küche
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und die gemütlichen Wohnbereiche bieten Ihnen höchsten Komfort. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: 63 m² Baujahr: 1958 (Modernisiert: 1985 - weitere Maßnahmen in 2024) Zimmer: 3 Verkaufspreis: 269.900 € (Im Preis enthalten eine moderne und komfortable EBK im Wert von über 10.000 €) Ein Garagenstellplatz hinter dem Haus kann für 50€/ Monat mit angemietet werden! Diese gut geschnittene Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und Lage. Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet sie viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg-Schweinau, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Weitere bereits beauftrage Maßnahmen: Fassadenüberarbeitung, neue Hauseingangstüren, neue Da
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340.000,00 €
4 Zi.
87
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese noch vermietete 4-ZW mit 87m² in einem kleinen Mehrfamilienhaus am Marienberg im Gebiet Mooshof. Die Mieterin ist aufgrund Verkleinerung auf der Suche nach einer neuen Wohnung. Gekündigt wurde noch nicht.
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Aufteilung/Ausstattung: Das Anwesen befindet sich in einen ordentlichen und sauberen Zustand. Die Wohnung verfügt über Iso-Kunststofffenster in weiß sowie Außenrollläden. Weiter vorhanden, ein älteres innenliegendes Bad mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC. Alle Räume sind zentral über den Flur begehbar. Das Wohnzimmer verfügt über einen der zwei Zugänge zum Balkon. Dieser befindet sich auf der begrünten Rückseite des Hauses. Die weiteren Zimmer wie, Schlaf-, Kinder- und oder Arbeitszimmer sind individuell beleg-/aufteilbar. Eine Küche mit Fenster ist ebenso vorhanden. Die auf den Bildern zu sehende EBK gehört der Mieterin und muss nicht übernommen werden. Ein kleiner Abstellbereich als auch ein geräumiges Kellerabteil, Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten in Nürnberg, Fürther Str. 271, bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 64m² ist sie
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perfekt gestaltet, um all Ihre Wohnträume zu erfüllen. Offene Küche: Die offene Küche ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gleichzeitig Gäste unterhalten. Die hochwertigen Oberflächen und modernen Geräte lassen keine Wünsche offen. Entspannung pur: Das Badezimmer verfügt über eine einladende Wanne, die perfekt ist, um nach einem langen Tag zu entspannen. Genießen Sie Ihre private Wellness-Oase, wann immer Sie möchten. Homeoffice-Bereich: Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um nicht nur erholsamen Schlaf zu finden, sondern auch einen Schreibtisch für Ihr Homeoffice einzurichten. So lässt sich Arbeit und Freizeit mühelos verbinden. Helle Atmosphäre: Diese Wohnung ist durchflutet von Tagesl
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten in Nürnberg, Fürther Str. 271, bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 64m² ist sie
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perfekt gestaltet, um all Ihre Wohnträume zu erfüllen. Offene Küche: Die offene Küche ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gleichzeitig Gäste unterhalten. Die hochwertigen Oberflächen und modernen Geräte lassen keine Wünsche offen. Entspannung pur: Das Badezimmer verfügt über eine einladende Wanne, die perfekt ist, um nach einem langen Tag zu entspannen. Genießen Sie Ihre private Wellness-Oase, wann immer Sie möchten. Homeoffice-Bereich: Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um nicht nur erholsamen Schlaf zu finden, sondern auch einen Schreibtisch für Ihr Homeoffice einzurichten. So lässt sich Arbeit und Freizeit mühelos verbinden. Helle Atmosphäre: Diese Wohnung ist durchflutet von Tagesl
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244.000,00 €
3 Zi.
61
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine stilvolle Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil St. Johannis in Nürnberg. Diese attraktive Wohnung wurde 2004 grundlegend saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einer charmanten
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Altbau-Atmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und das umliegende Naherholungsgebiet, ideal für ein urbanes Leben im Herzen Nürnbergs. Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und die gemütlichen Dachschrägen, die dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre verleihen. Ein Highlight ist der Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Das großzügige Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet viel Tageslicht. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort weiter erhöht. Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist das in der Teilungserklärung zugesicherte Recht, den direkt über der Wohnung liegenden Dachboden a
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
219
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061609 Als attraktive Option für Selbstbezieher stellt sich dieses Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Ladenfläche in Nürnberg-Herpersdorf dar. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen und Ihren Mietern, von der
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begehrten Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Derzeit ist die Erdgeschosswohnung sowie die Ladenfläche vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich derzeit auf ca. 18.984 € wobei Mietsteigerungspotenzial besteht. Die wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss kann kurzfristig selbst bezogen oder vermietet werden. Besonderer Komfort erwartet Sie dank des Top-Zustandes der Immobilie aus dem Baujahr 1957: Sie präsentiert sich im Innenbereich hochwertig und vollständig im Jahr 2000 renoviert und bietet so beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit. Die Immobilie hat eine vermietbare Ladenfläche von ca. 81 m² sowie ein
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319.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Perfekt für Eigennutzer & Investoren! Exklusive 3-Zimmer-Whg. in bester Lage in Johannis mit Einbauküche & Tiefgaragenstellplatz! Provisionsfrei! * Investoren! * Diese charmante 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977, das im beliebten Stadtteil St. Johannis in Nürnberg liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertbeständigen Immobilie sind. Aufgrund des Leerstandes kann diese sofort bezogen oder vermietet werden. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen die Erneuerung der kompletten Elektrik, der Sanitäranlagen, der Böden sowie der Wände und Türen. Auch die Gaszentralheizung wurde im gleichen Jahr erneuert, sowie die Fenster 2003 getauscht, um einen niedrigen Energieverbrauch zu gewährleisten. Ein besonderes Highlight ist die bereits im Kaufpreis inkludierte &
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820.000,00 €
4,5 Zi.
134
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der im Jahr ca. 1973 erbaute und gepflegte Bungalow befindet sich in einer ruhigen Lage, einem familienfreundlichen Umfeld mit guter Infrastruktur und Nahversorgung. Der Wohnbereich im Erdgeschoss mit ca. 134 m² Wohnfläche besticht durch seine
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klare Architektur und die großzügige Raumaufteilung, die ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Das ca. 550 m² große Grundstück bietet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber – ob als Nutzgarten zur Eigenversorgung, als Spielbereich für Kinder oder als grüne Wohlfühloase. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Windfang mit Ankleide sowie das Gäste-WC. Das Herz des Hauses schlägt im zentral angeordneten Essbereich, um die sich alle anderen Räume herum gruppieren. Die bodentiefe Terrassentür verbindet den Essbereich nahtlos mit der überdachten Terrasse und dem Garten, sodass Sie das Leben drinnen und draußen bei jedem Wetter genießen können. Die vom Essbereich direkt zugängliche geräumige Küche
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219.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Wohnung mit Südbalkon und Markise, großes Wohnzimmer, geräumige Küche incl. EBK mit E-Geräten Schlafzimmer mit Mini- Balkon, Bad mit Fenster und WM- Anschluss, zusätzlich Abstellraum, mit dem Aufzug gelangt man bequem in die TG, zur
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Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie1Keller- und und Dachbodenabteil. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben vereinbaren Sie am besten einen Termin mit uns, wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu können.
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
68
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
68 qm, freundlich geplante 2-Zimmer Wohnung mit 28m² großer Terrasse im 1.OG. von 4 Etagen, dazu Schwimmhalle und Sauna zur Mitbenutzung. 1 Bad mit Wanne und WC, 1 Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Schlafzimmer und Flur. Diese Wohnung wurde fortlaufend
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renoviert und ist zurzeit vermietet. Das Objekt besticht auch durch seinen Gesamteindruck. Ein Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen für Singles und Paare. Zentrale und trotzdem ruhige Lage direkt in Nürnberg Langwasser (U1). Vermietet für 720,00 Kaltmiete monatlich, Mieter Zahlt 175,00 Nebenkosten Monatlich, warm 895,00 Monatlich. Hausgeld ist 363,84 Monatlich. Für unsere Kunden sind wir stets auf der Suche nach Baugrundstücken, Häusern, Mehrfamilienhäusern und Wohnungen.
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219.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Wohnung mit Südbalkon und Markise, großes Wohnzimmer, geräumige Küche incl. EBK mit E-Geräten Schlafzimmer mit Mini- Balkon, Bad mit Fenster und WM- Anschluss, zusätzlich Abstellraum, mit dem Aufzug gelangt man bequem in die TG, zur
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Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie1Keller- und und Dachbodenabteil. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben vereinbaren Sie am besten einen Termin mit uns, wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu können.
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
41
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. und obersten Geschoss ohne Aufzug einer sehr gepflegten Wohnanlage wird demnächst frei und kann dann auch selbst genutzt oder wieder neu vermietet werden. Die Wohnung liegt umgeben von einem alten Baumbestand im
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grünen Langwasser. Die beiden Zimmer bieten ausreichend Raum für einen Schlafbereich mit Doppelbett und einen Wohn-/Essbereich. Zusätzlich gibt es eine separate Küche (inklusive moderner Einbauküche) und ein Bad mit neuer Dusche und Waschmaschinenstellplatz. Die Räume selbst bieten viel Tageslicht durch die neuen Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenrollos über die gesamte Front. Das gesamte Mobiliar der Wohnung kann zusätzlich kostenfrei übernommen werden. Viele großen Investitionen wurden bereits über die letzten Jahre getätigt und so wurden u.a. energiesparende Kunststoff-Iso-Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut und eine neue Küche installiert. Durch die gut funktionierende Eigentümergemeinschaft wird auch das Gemeinschaftseigentum fortlaufe
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265.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Online Besichtigung: https://www.immobilienmakler-nbg.de/360/emi/online-besichtigung-emilienstr.html Zum Verkauf steht eine attraktive, gepflegte und gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses mit Aufzug in ausgezeichneter Wohnlage in Nürnberg Wöhrd, unweit des Prinzregentenufers. Die Wohnung bietet auf ca. 55 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist die schöne Balkonloggia, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und somit einen Rückzugsort inmitten der Stadt bietet. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das Wohn- und Esszimmer ist gut geschnitten und hell und verfügt über einen direkten Zugang zur Balkonloggia, die ideal für gemütliche Stunden im Freien ist. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist im Kaufpr
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359.950,00 €
2 Zi.
52
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kernsanierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1897, welches durch moderne Technik und hochwertige Ausstattung besticht. Das Gebäude wurde umfassend saniert und bietet nun
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modernen Wohnkomfort bei Erhalt des historischen Charmes. Die Wohnung ist bequem über einen modernen Aufzug zu erreichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Ambiente mit erstklassigen Materialien. Der edle Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen verleiht der Wohnung eine behagliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. In den Nassbereichen wurden moderne Feinsteinfliesen verlegt, die durch ihre Langlebigkeit und elegante Optik überzeugen. Die geräumige Küche führt auf einen kleinen, aber feinen Balkon, der zum Innenhof hin ausgerichtet ist und Ihnen Ruhe und Entspannung im Freien bietet. Weitere Highlights der Wohnung sind die moderne Videogegensprechanlage und die energieeffiziente Bauweis
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255.000,00 €
3 Zi.
86
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines dem Baujahr entsprechend gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den vorhandenen Personenaufzug erreichbar. Das offene Wohn- und Esszimmer ist schön geschnitten und bietet genug
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Platz zum Wohlfühlen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer sind lichtdurchflutet und ermöglichen weiteren Platz und Komfort. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerabteil und ein Trockenraum zur gemeinschaftlicher Nutzung sowie ein Außenstellplatz. Fazit: Frei werdende 3 Zimmer Wohnung in naturnaher Lage von Pillenreuth sucht neuen Eigentümer. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots und vereinbaren gleich einen Termin mit uns!
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
63
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage: Die praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre (mit Lift - Halt im Zwischengeschoß) einer gut verwalteten Wohnanlage im Stadtteil Nürnberg-Muggenhof. Sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen
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Bedarfs sind in naher Umgebung vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) befinden sich quasi vor dem Haus. Der Frankenschnellweg und die Südwesttangente sind mit dem Auto sehr schnell zu erreichen, ca. 200m Fußweg zur U-Bahnstation Nürnberg-Muggenhof. Die Wohnung: Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert: Laminatboden im Fischgrätparkett-Design in den 3 Zimmern und dem Flur Küche mit neuem Boden mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen, ebenso das Fliesenschild, komplette Einbauküche mit Geräten Innenliegendes Bad komplett neu mit bodenebener Dusche mit Glastrennwand, Waschtisch mit Unterbau und WC. Wandfliesen und Boden mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen Neue Innentüren und Türzargen in weiß Elektrik komplett neu Warmwasse