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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Nittenau
Ausstattung: Lage: Nittenau Kaufpreis:
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EUR 174.000,- Wohnfläche: ca. 105 m² Zimmeranzahl: 3,5 Baujahr: 1974 letzte Modernisierung: 2020 Etage: 2 Etagen (gesamt): 2 Balkon: Südwestbalkon Bezug: sofort Kaltmiete: EUR 850,- zzgl. Nebenkosten-VZ Hausgeld: EUR 190,- Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 5.000,- Objekttyp: Etagenwohnung Zustand: modernisiert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 136,2 kWh/m²a Energieträger: Gas Einbauküche: ja Keller: ja Gäste-WC: ja
Objekt: Die beiden zum Verkauf angebotenen 3,5-Zimmer-Eigentumswohnungen befinden sich in Nittenau. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Fr
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3,5 Zi.
113
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Nittenau
Ausstattung: Lage: Nittenau Kaufpreis: EUR 205.000,-
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Wohnfläche: ca. 113 m² Zimmeranzahl: 3,5 Baujahr: 1974 letzte Modernisierung: 2020 Etage: 1 Etagen (gesamt): 2 Balkon: Südwestbalkon Bezug: sofort Hausgeld: EUR 210,- Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: EUR 7.500,- je Stellplatz Objekttyp: Etagenwohnung Zustand: modernisiert Stellplatz: Garage Ausstattung: gehoben Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 136,2 kWh/m²a Energieträger: Gas Einbauküche: ja Keller: ja Gäste-WC: ja
Objekt: Die beiden zum Verkauf angebotenen 3,5-Zimmer-Eigentumswohnungen befinden sich in Nittenau. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Bundesstraß
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Quelle: www.immobilien.de
205.000,00 €
3 Zi.
113
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Wohnung
Die beiden zum Verkauf angebotenen 3,5-Zimmer-Eigentumswohnungen befinden sich in Nittenau. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die
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Bundesstraße B 16 ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Die beiden Wohnungen befinden sich in einem 3-Familienhaus, welches mittels einer Gaszentralheizung beheizt wird. Die Vortreppe, die Haustüre und die Wohnungseingangstüren wurden 2019 erneuert. Diese schöne helle Wohnung im Obergeschoss wurde 2019 modernisiert. Sie ist mit neuen 3-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, welche mit Rollläden versehen sind. Überwiegend wurden neue Laminatböden verlegt. Vom Flur aus sind alle Zimmer begehbar. Das helle Wohnzimmer hat Zugang zur sonnigen Südwest-Loggia. Auch das Schlafzimmer ist sehr hell und hat ebenfalls Zugang zur Südwest-Loggia. Die geflieste Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Geschirrs
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Quelle: www.immobilien.de
174.000,00 €
3 Zi.
105
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Wohnung
Die beiden zum Verkauf angebotenen 3,5-Zimmer-Eigentumswohnungen befinden sich in Nittenau. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die
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Bundesstraße B 16 ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Die beiden Wohnungen befinden sich in einem 3-Familienhaus, welches mittels einer Gaszentralheizung beheizt wird. Die Vortreppe, die Haustüre und die Wohnungseingangstüren wurden 2019 erneuert. Diese schöne helle Wohnung im Obergeschoss wurde 2019 modernisiert. Sie ist mit neuen 3-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, welche mit Rollläden versehen sind. Überwiegend wurden neue Laminatböden verlegt. Vom Flur aus sind alle Zimmer begehbar. Das helle Wohnzimmer hat Zugang zur sonnigen Südwest-Loggia. Auch das Schlafzimmer ist sehr hell und hat ebenfalls Zugang zur Südwest-Loggia. Die geflieste Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Geschirrs
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Quelle: www.immobilien.de
269.000,00 €
93149 Nittenau
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf angebotene große Baugrundstück befindet sich in bevorzugter Lage in Nittenau. Es besteht über die Bundesstraße B 16 eine gute Verkehrsanbindung nach Cham und Regensburg. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Schulen,
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Kindergärten, Ärzte, Supermärkte sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Zudem lädt der nahe gelegene Regen zum Spazieren, Angeln sowie zu Radtouren ein. Dieses sehr schöne und ebene Baugrundstück befindet sich in einer Sackgasse. Es ist teilbar und erschlossen. Ein Bauzwang besteht nicht. Da kein Bebauungsplan existiert, ist sich an die umliegende Bebauung zu halten. Laut Auskunft des Bauamts kann das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einem Mehrfamilienhaus bebaut werden. Auch ein ruhiges Gewerbe kann hier ansässig werden. Eine genaue Bebauung ist vorab mit dem Bauamt abzusprechen. Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses große und traumhafte Grundstück in ruhiger Lage von Nittenau.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
11 Zi.
249
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Dieses einzigartige Haus mit potentialreichem Grundstück liegt in Hof am Regen, einem Ortsteil von Nittenau im Landkreis Schwandorf. Die Region zwischen Regensburg und Schwandorf überzeugt durch
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Ihre idyllischen Wälder, Flüsse und Burgen. Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, unweit des Flusses Regen. Hier lässt sich bei fantastischem Blick auf den ruhigen Nebenfluss der Donau das Leben genießen. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die verträumte Kleinstadt Nittenau, die über eine gute Infrastruktur verfügt und alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen bietet. Die Autobahn A93 ist in ca. 15 Minuten zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist. Das wunderschöne Regensburg lässt sich mit dem Auto in nur 30 Minuten erreichen. Das besondere Haus ist ideal für Familien und Naturliebhaber, welche die ruhige Lage und malerische Umgebung, in Kombination mit der
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Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
3 Zi.
97
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Alles was man braucht: Nittenau zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung aus, die örtliche Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Bäcker , Metzger, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vor Ort
Provision:
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Quelle: www.immowelt.de
547.610,00 €
4 Zi.
123
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
7 Zi.
140
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Nittenau ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und liegt am nördlichsten Punkt des Flusses Regen in einer breiten Talniederung. Sie verfügt über eine
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hervorragende Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Neben einer großen Anzahl an Ärzten befindet sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen unmittelbar vor Ort. Sowohl viele Turn- und Sportstätten als auch ein Freibad sind in Nittenau ansässig. Und das alles inmitten des Erholungsgebietes am Regenknie. Über die B16 sind Sie - in gut 30 Autominuten - in Cham/Roding, sowie im Welterbe Regensburg. Auch die nächste Kreisstadt Schwandorf bleibt - in gut 15 Autominuten - erfahrbar, ebenso Regenstauf.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale - Ökologisch gebaut - Wohnfläche: ca. 140 m² - Grundstücksfläche: ca. 1034 m² - Halbjährlicher Erbpachtzins: 292,80€ - Großzügiger Garten mit Obstbäumen - Einbauküche
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
966
m2
93149 Schwandorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
9 Zi.
220
m2
93149 Schwandorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
110
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Nittenau ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und liegt am nördlichsten Punkt des Flusses Regen in einer breiten Talniederung. Sie verfügt über eine hervorragende
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Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Neben einer großen Anzahl an Ärzten befindet sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen unmittelbar vor Ort. Sowohl viele Turn- und Sportstätten als auch ein Freibad sind in Nittenau ansässig. Und das alles inmitten des Erholungsgebietes am Regenknie. Der Bungalow befindet sich ruhig gelegen am Ortsrand von Nittenau in der alten Regensburger Straße. Über die B16 sind Sie - in gut 30 Autominuten - in Cham/Roding sowie im Welterbe Regensburg. Auch die nächste Kreisstadt Schwandorf bleibt - in gut 15 Autominuten - erfahrbar, ebenso Regenstauf.
Ausstattung: - Erstbezug - Gas Heizung - Fußbodenheizung - Einliegerwohnung im Kellergeschoss - Solar-/PV-Anlage vo
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Quelle: www.immobilienscout24.de
309.900,00 €
8 Zi.
154,9
m2
93149 Schwandorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
8 Zi.
232
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Nittenau ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und liegt in der Nähe des nördlichsten Punktes des Flusses Regen. Sie zählt aktuell ca. 10.000 Einwohner. Nittenau liegt im
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"Naturpark Oberer Bayerischer Wald" in einer reizvollen Lage beliebten Regental. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Dienstleister finden Sie vor Ort, ebenso Kinderkrippen, Kindergärten sowie fast alle Schularten. Neben Kleingewerbebetrieben sind auch größere Firmen in Nittenau angesiedelt. Radtouren und Wanderungen gehören hier genauso zu den beliebten Freizeitmöglichkeiten, wie Bootstouren oder Angeln an dem Fluss Regen. Der lebendige Ort bietet viele Möglichkeiten, sich eine Auszeit zu gönnen. Weiter bieten ein Kino, ein Freibad mit Campingplatz sowie verschiedene Gastronomien attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt Regensburg mit seinen ca. 175.000 Einwohnern erreichen Sie in gut einer halben Stunde. Verkehrsanbindung: Aut
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
98,74
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Wliczone w cene: - dzialka - Twój energooszczedny dom KfW40, mozliwosc budowy KfW55 - fundament - zawiera pakiet rozszerzen 2 (plytki, parapety, obiekty sanitarne, drzwi wewnetrzne) - wysokosc do sufitu wynosi 2,75 m - mineralny tynk
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strukturalny w kolorze bialym - potrójne szyby termoizolacyjne - drzwi wejsciowe (rózne modele do wyboru) - rolety aluminiowe - pompa ciepla (system split) - ogrzewanie podlogowym i montazem - kontrolowana wentylacja z odzyskiem ciepla - lacznie z instalacja i montazem instalacji wodno-kanalizacyjnych - pakiet elektryczny - w tym wylewka i plyta gipsowo-kartonowa (prawie opcja "pod klucz") - schody z prawdziwego drewna wraz z montazem - w tym uslugi architektoniczne - lacznie z badaniem podloza - ubezpieczenie budowy - lacznie z ubezpieczeniem OC budowniczego - w tym ubezpieczenie budowy domu - w tym ubezpieczenie budowy od pozaru Nie wliczone w cene zakupu: - dodatkowe koszty budowy - koszty nabycia gruntów Oczywiscie oferujemy Panstwu dom w
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Quelle: www.immowelt.de
574.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Wliczone w cene: - dzialka - Twój energooszczedny dom KfW40, mozliwosc budowy KfW55 - fundament - zawiera pakiet rozszerzen 2 (plytki, parapety, obiekty sanitarne, drzwi wewnetrzne) - wysokosc do sufitu wynosi 2,75 m - mineralny tynk
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strukturalny w kolorze bialym - potrójne szyby termoizolacyjne - drzwi wejsciowe (rózne modele do wyboru) - rolety aluminiowe - pompa ciepla (system split) - ogrzewanie podlogowym i montazem - kontrolowana wentylacja z odzyskiem ciepla - lacznie z instalacja i montazem instalacji wodno-kanalizacyjnych - pakiet elektryczny - w tym wylewka i plyta gipsowo-kartonowa (prawie opcja "pod klucz") - schody z prawdziwego drewna wraz z montazem - w tym uslugi architektoniczne - lacznie z badaniem podloza - ubezpieczenie budowy - lacznie z ubezpieczeniem OC budowniczego - w tym ubezpieczenie budowy domu - w tym ubezpieczenie budowy od pozaru Nie wliczone w cene zakupu: - dodatkowe koszty budowy - koszty nabycia gruntów Oczywiscie oferujemy Panstwu dom w
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
93149 Nittenau
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Hinterliegergrundstück hat einiges zu bieten. Es ist nicht nur grün in die Nachbarschaft ruhig eingebettet, sondern weist auch verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten auf. Auf dem Grundstück steht ein altes Bestandshaus mit
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zwei Wohneinheiten von je ca. 45 m² Wohnfläche, eine Garage und ein Schuppen. Das Grundstück kann geteilt werden, so dass man zusätzlich noch ein weiteres Einfamilienhaus baut, oder man nutzt bereits den genehmigten Plan für zwei Doppelhaushälften auf dem gesamten Grundstück. Selbstverständlich lässt sich auch ein Einfamilienhaus auf den ca. 800 m² planen. Nutzen Sie die Vielfältigkeit dieser Immobilie - ob für sich selbst, für die Kinder oder als Anlage.
Lagebeschreibung: Nittenau zeigt sich in einer schönen Landschaft mit einer starken Wirtschaft, einem breitem Freizeitangebot, zahlreiche Bildungseinrichtungen sowie einem abwechslungsreichen Vereinsleben. Apotheken, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt in der O
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
93149 Nittenau
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. Ust. Kaufpreis zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Die Provision wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer wurde
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ein provisionspflichtiger Vertrag in der gleichen Höhe geschlossen.
Lage: * In Mitten des außergewöhnlichen Regentals liegt die idyllische Stadt Nittenau. * Die Kombination aus hervorragender technischer und sozialer Infrastruktur und die einzigartige Lage am Regen zeichnen diese schöne Ortschaft aus. * Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie direkt vor Ort. * Ebenfalls gibt es eine Grund- und Mittelschule, ein Gymnasium und mehrere Kindergärten. * Die Stadt Regensburg erreicht man in ca. 35 Minuten über die hervorragende Anbindung der B16 oder der A93. Die Stadt Schwandorf ist ca. 20 Autominuten entfernt.
Objekt: * Dieses Traumgrundstu?ck im Zentrum von Nittenau liegt herrlich ruhig
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Quelle: www.immobilien.de
498.400,00 €
5 Zi.
169
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläums-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Variante A: Gemeinsamer Eingang
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist in der Architektur klassisch mit einem
Satteldach geplant worden. Die Einliegerwohnung ist zum Vermieten,
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für ein
Familienmitglied oder auch für eine Selbstständigkeit geeignet. Die "Hauptwohnung" bietet
im Erdgeschoss einen behaglichen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der über 4 Terrassentüren
und 3 Fenster von drei Seiten mit viel Tageslicht versorgt wird. Die 4 Terrassentüren sind
übereck angeordnet, sodass sich beim Essbereich "Wintergartenfeeling" verbreitet. Im
Dachgeschoss des Hauses finden zwei große Kinderzimmer Platz, sowie ein Elternbereich
mit Ankleide, ein großes Familienbad und einen Abstellraum. Insgesamt bietet das Haus
eine Netto-Raumfläche von 169,1 m².
Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Variante A
Dachform: Satteldach, Kniestock 1 m
Hausmaße: 11,25 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: 169,1 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläums-Einfam
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
468.700,00 €
5 Zi.
147
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen
Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable
Wohnsituation
...
realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-
/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene
Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein
Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei
Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich
mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfl