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269.000,00 €
93149 Nittenau
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf angebotene große Baugrundstück befindet sich in bevorzugter Lage in Nittenau. Es besteht über die Bundesstraße B 16 eine gute Verkehrsanbindung nach Cham und Regensburg. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Schulen,
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Kindergärten, Ärzte, Supermärkte sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Zudem lädt der nahe gelegene Regen zum Spazieren, Angeln sowie zu Radtouren ein. Dieses sehr schöne und ebene Baugrundstück befindet sich in einer Sackgasse. Es ist teilbar und erschlossen. Ein Bauzwang besteht nicht. Da kein Bebauungsplan existiert, ist sich an die umliegende Bebauung zu halten. Laut Auskunft des Bauamts kann das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einem Mehrfamilienhaus bebaut werden. Auch ein ruhiges Gewerbe kann hier ansässig werden. Eine genaue Bebauung ist vorab mit dem Bauamt abzusprechen. Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses große und traumhafte Grundstück in ruhiger Lage von Nittenau.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
6 Zi.
167,52
m2
93149 Schwandorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
800
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Grundstück
Ruhiges und vielseitiges Baugrundstück in idyllischer Lage von Nittenau - Fischbach Objektbeschreibung: Dieses attraktive 800 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung und liegt in einer ruhigen Stichstraße im Herzen
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von Fischbach, einem Ortsteil der Gemeinde Nittenau. Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen, charmanten Siedlung und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder sogar eines Mehrfamilienhauses. Alternativ ist auch eine gewerbliche Nutzung möglich, da es sich um ein Mischgebiet handelt. Mit einer Länge von 30 Metern (Nord-Süd-Richtung) und einer Breite von 25 Metern (West-Ost-Richtung) bietet das Grundstück eine optimale Fläche für individuelle Bauvorhaben. Die Zufahrt erfolgt von Norden über einen kurzen Privatweg. Ein weiteres Highlight ist das bestehende Wegerecht am oberen, nördlichen Rand des Grundstücks, das den Zugang zum hinteren Nachbarhaus gewährleistet. Die Erschließung ist bereits teilweise gegeben:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
212
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zur Vermittlung eines Kunden steht ein hochwertiges Zweifamilienhaus, welches 2015 in Holzständerbauweise nach KFW erbaut wurde. Die Außenanlage wurde von einem Gartenbauer errichtet. Erdgeschoss: Wohnung 1 mit 77,43m² Wohnfläche: - Wohnen/Essen:
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24,57m² - Küche - 6,44m² - Flur192 - 5,32m² - Eltern - 15,71m² - Bad/Du/WC - 7,42m² - Kind 1 - 14,64m² - Flur195 - 3,33m² Erdgeschoss-Gemeinfläche: - HAR/HWR - 24,57m² - Windfang - 7,61m² - Treppe 4,51m² Dachgeschoss: Wohnung 2 mit 89,21m² Wohnfläche: - Wohnen/Essen - 33,02m² - Küche - 9,75m² - Flur - 6,85m² - Eltern - 21,16m² - Bad/DU/WC - 12,88m² - Abstellraum - 5,55m² Dachgeschoss-Gemeinfläche: -Galerie - 3,95m² - Treppe - 5,71m²
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260.000,00 €
1.000
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohngrundstück in Nittenau bietet auf 1000 m² jede Menge Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Rückzugsort in ruhiger Lage oder als Ort für kreative Ideen - hier ist alles möglich. Durch die Möglichkeit der Teilung
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können verschiedene Nutzungskonzepte umgesetzt werden. Kein gesonderter Bebauungsplan weitere Infos...
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1/3
430.000,00 €
4 Zi.
196,48
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet mit ca. 196 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten ländlicher Idylle. Das Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1961 errichtet und 1991 aufwändig saniert sowie erweitert,
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wodurch moderne Wohnqualität mit traditionellem Stil vereint wird. Die Immobilie liegt auf einem ca. 1.998 m² großen Grundstück, das den Bewohnern eine anteilige Gartenfläche und weitere Besonderheiten bietet. Die Wohnung präsentiert sich im rustikal-eleganten Stil, geprägt von hochwertigen Materialien wie Natursteinböden, Holzvertäfelungen und einem liebevoll gestalteten Interieur. Der Wohn- und Essbereich vermittelt durch warme Holzelemente und die traditionelle Ausstattung ein gemütliches Ambiente. Ein Kachelofen (Grundofen) in der Stube unterstreicht den ländlichen Charme und bietet zusätzlich wohltuende Wärme in den kälteren Monaten. Die großzügige Küche ist voll ausgestattet und harmoniert durch ihre Holzeinbauten perfekt mit dem Gesamtbild der
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260.000,00 €
93149 Nittenau
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohngrundstück in Nittenau bietet auf 1000 m² jede Menge Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Rückzugsort in ruhiger Lage oder als Ort für kreative Ideen - hier ist alles möglich. Durch die Möglichkeit der Teilung
...
können verschiedene Nutzungskonzepte umgesetzt werden. Kein gesonderter Bebauungsplan gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu errichten. Entdecken Sie jetzt Ihr persönliches Paradies in Nittenau! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kein gesonderter Bebauungsplan
- individuell nutzbar
- Teilung möglich
- ruhige Lage
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über u
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260.000,00 €
1.000
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Wohngrundstück in Nittenau bietet auf 1000 m² jede Menge Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Rückzugsort in ruhiger Lage oder als Ort für kreative Ideen - hier ist alles möglich. Durch die Möglichkeit der Teilung
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können verschiedene Nutzungskonzepte umgesetzt werden. Kein gesonderter Bebauungsplan gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu errichten. Entdecken Sie jetzt Ihr persönliches Paradies in Nittenau!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- kein gesonderter Bebauungsplan
- individuell nutzbar
- Teilung möglich
- ruhige Lage
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259.000,00 €
4,5 Zi.
94,9
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ab sofort steht diese Doppelhaushälfte in Nittenau/Stefling zum Verkauf. Sie bietet die perfekte Gelegenheit, in eine Wohlfühloase zu investieren. Ob für eine wachsende Familie, mehr Platzbedarf oder einen neuen Lebensabschnitt - dieses Haus ist
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die ideale Wahl. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
135.000,00 €
800
m2
93149 Schwandorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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784.913,00 €
6 Zi.
201
m2
93149 Schwandorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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669.855,00 €
6 Zi.
170
m2
93149 Schwandorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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290.000,00 €
790
m2
93149 Schwandorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/10
689.999,00 €
5 Zi.
249,5
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unsere Stadtvilla City Villa 4 überzeugt mit viel Platz und Stauraum auf beiden Etagen unter anderem durch die an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie die Wendeltreppe, die kaum auffällt und nur geringen Raum beansprucht. Eine
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architektonische Besonderheit stellt die räumliche Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad dar, welche beide vom Gästezimmer aus erreichbar sind. Die deutlichere Trennung der Lebensbereiche setzt sich auch im Obergeschoss fort: Hier gibt es zwei Bäder. Eines davon ist direkt und ausschließlich vom Eltern-Schlafzimmer aus zu erreichen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
464.000,00 €
7 Zi.
260
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus in naturnaher Lage inmitten der Innenstadt Am malerischen Flussufer, inmitten einer wunderschönen grünen Umgebung, steht ein gut erhaltenes Zweifamilienhaus am Fluss Regen. Das 1955 erbaute Haus wurde über die Jahre hinweg laufend
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instand gehalten und teilweise modernisiert, sodass der neue Eigentümer den Komfort sorgenfrei genießen kann. Haupteigenschaften: Gesamtfläche: Auf zwei Etagen verteilt, mit insgesamt 7 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern und 1 separatem WC, bietet das Haus eine komfortable Raumaufteilung. Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad und Technikraum. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad und separates WC. Dachgeschoss: Nicht ausgebaut, bietet jedoch hervorragende Lagermöglichkeiten oder weitere Zimmer. Heizung: Neuwertige Gaszentralheizung von Viessmann und ein gemütlicher Kachelofen in der Mitte des Hauses sorgen für angenehme Wärme. Das Warmwasser wird ebenfalls über die Gastherme betrieben. Energieeffizienz: 2023 wurde eine 16 kWp Photovoltaikanlage mit 10 kWh
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
118
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das wird ein optischer Blickfang und Schönes Wohnen auf hohem Niveau! Mit über 7 m wird die Firsthöhe des Hauses, welches auf etwas erhöhtem Gelände stehen wird, positiv beeindrucken. Das schräge Dach Richtung Süden bietet sich für eine
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PV-Anlage an, zu welcher die Vorbereitungen getroffen werden. Durch die Südausrichtung und die vielen Fenster, mit doppelflügeliger Terrassentüre im Erdgeschoß, entscheiden Sie sich mit dieser modern gestalteten Neubau-Doppelhaushälfte, welche Ihnen schlüsselfertig in stimmiger Ausstattung auf dazugehörigem, für die Rasenansaat angelegtem Grundstück in angenehmer Größe übergeben wird, für lichtdurchflutetes Wohnen in einer ruhigen Lage mit guter Infrastruktur. Weiter begeistert werden Sie von der vollen Raumhöhe des Obergeschoßes sein und ein weiteres Highlight wird die über 20 qm große Süd-Terrasse mit viel Privatsphäre darstellen. Im erdgeschoßigen Flur des Hauses befindet sich seitlich die Treppe in das Obergeschoß. Mit Ausnahme des Technikraums habe
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269.000,00 €
1.000
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Das zum Verkauf angebotene große Baugrundstück befindet sich in bevorzugter Lage in Nittenau. Es besteht über die Bundesstraße B 16 eine gute Verkehrsanbindung nach
...
Cham und Regensburg. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Zudem lädt der nahe gelegene Regen zum Spazieren, Angeln sowie zu Radtouren ein. Dieses sehr schöne und ebene Baugrundstück befindet sich in einer Sackgasse. Es ist teilbar und erschlossen. Ein Bauzwang besteht nicht. Da kein Bebauungsplan existiert, ist sich an die umliegende Bebauung zu halten. Laut Auskunft des Bauamts kann das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einem Mehrfamilienhaus bebaut werden. Auch ein ruhiges Gewerbe kann hier ansässig werden. Eine genaue Bebauung ist vorab mit dem Bauamt abzusprechen. Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses große und tr
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www.immobilienscout24.de
549.800,00 €
5 Zi.
119
m2
93149 Schwandorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
262.630,00 €
4 Zi.
98,22
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bauen IHR Haus auf IHR Grundstück. Bei der Suche helfen wir Ihnen! Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann:
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Lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Im Hauspreis sind unter anderem enthalten: •Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Innen- und Außenputz •Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest •Fenster mit 3-fach Verglasung •Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Eine
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1/10
289.740,00 €
6 Zi.
120,73
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bauen IHR Haus auf IHR Grundstück. Bei der Grundstücksuche helfen wir Ihnen gerne. - Z.B. in Bergham bei Nittenau. Nutzen Sie die Möglichkeit, unser Musterhaus am Sonntag von 14 - 16 Uhr in Höhhof/Traitsching zu besuchen und sich von unserer
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Bauqualität zu überzeugen. Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne. Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre sind unter anderem Gestaltungswü